民用宅基地盖房协议书样书5篇

民用宅基地盖房协议书样书5篇
篇1
甲方（宅基地所有者）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（建房者）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就乙方在甲方宅基地
上建造房屋一事，达成以下协议：
一、宅基地基本情况
本宅基地位于______市/县______乡/镇______村，面积______平方米，四至界限为东邻______、南邻______、西邻______、北邻______，用途为住宅用地。

二、建房事项
1. 乙方有权在甲方宅基地上建造房屋，并承诺按照当地规划建设要求进行建设。

2. 乙方建房过程中应遵守国家法律法规和相关政策，不得违法占地、违规建设。

3. 乙方负责施工安全和工程质量，确保房屋结构安全、防火、防水等性能符合要求。

4. 乙方在施工过程中应保护甲方原有建筑物、设施及周围环境，如有损坏应负责修复或赔偿。

三、协议期限
本协议的期限为____年，自协议签订之日起计算。

协议期满，乙方应将宅基地及房屋归还甲方。

四、权益分配
1. 甲方作为宅基地所有者，保留对宅基地的所有权。

2. 乙方在本协议期限内享有房屋的使用权，并可依法对房屋进行出租、转让等处置。

3. 协议期满后，乙方应将房屋拆除或按国家法律法规及相关政策处理。

如因乙方原因导致房屋无法拆除或造成其他损失的，乙方应承担相应责任。

五、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2. 若乙方违法占地、违规建设，甲方有权解除协议并要求乙方拆除房屋、恢复原状。

3. 若因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________
篇2
甲方（宅基地所有者）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（建房者）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方提供民用宅基地，乙方负责出资盖房一事，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确双方在宅基地盖房过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。

二、宅基地基本情况
1. 甲方提供的宅基地位于____________，面积为______平方米，具体面积以当地政府部门颁发的证书为准。

2. 甲方保证所提供的宅基地权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

三、工程建设事项
1. 乙方负责出资在甲方提供的宅基地上建造房屋。

2. 房屋建设应符合国家相关法律法规和政策规定，不得违法建设。

3. 乙方应按照设计施工图纸施工，确保工程质量安全。

四、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本协议约定收取相应的土地费用。

（2）甲方应协助乙方办理相关建设手续，提供必要的证明文件。

（3）甲方应确保提供的宅基地符合建设要求，如因甲方原因导致无法施工，甲方应承担违约责任。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权在甲方提供的宅基地上合法建设房屋。

（2）乙方应按时支付土地费用。

（3）乙方应确保施工安全，遵守国家相关法律法规和政策规定。

（4）乙方应承担工程质量责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、土地费用及支付方式
1. 土地费用为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在______日内支付定金
______元（大写：______元整）给甲方；房屋建设完工并验收合格后，乙方支付余款______元（大写：______元整）。

3. 如乙方未按约定支付土地费用，甲方有权解除本协议并要求乙
方承担违约责任。

六、协议履行期限
本协议自双方签字之日起生效，至房屋建设完工并验收合格之日止。

七、违约责任
1. 甲方如违反本协议约定，导致乙方无法顺利施工，甲方应退还已收取的土地费用，并承担乙方因此产生的损失。

2. 乙方如未按约定支付土地费用或违反其他约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

但遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决。

八、争议解决方式
篇3
本协议于______年_____月_____日，由以下两方在本村宅基地上共同达成并签署：
甲方（宅基地所有者）：__________________
身份证号码：___________________________
联系方式：____________________________
住址：_______________________________
乙方（建房者）：______________________
身份证号码：___________________________
联系方式：____________________________
住址：_______________________________
鉴于甲方为本村村民，拥有合法、有效的宅基地使用权，乙方欲在甲方宅基地上建房，为明确双方权益和责任，根据相关法律法规，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、宅基地基本情况
甲方所拥有的宅基地位于__________________，四至分明，面积____________平方米。

该宅基地为甲方合法所有，无任何权属纠纷。

二、建房内容
乙方欲在甲方宅基地上建造房屋，建筑面积____________平方米。

建房过程中，乙方需遵守国家和地方有关建筑规范和安全要求，确保施工质量和安全。

三、双方责任与义务
1. 甲方保证所转让的宅基地是合法拥有的，并已获得合法授权进行房屋建设转让。

如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 乙方应按时支付相应的费用给甲方，确保施工进度不受影响。

3. 乙方负责施工过程中的安全责任，确保施工过程中不会对甲方或其他人员造成损害。

4. 乙方应按照国家和地方有关建筑规范和安全要求进行施工，确保房屋质量符合要求。

5. 建造完成的房屋所有权归属甲方所有，乙方无权处置。

四、费用及支付方式
1. 乙方应支付甲方宅基地使用费及建房费用总计人民币
____________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：双方约定在本协议签署后，乙方先支付甲方定金
____________元（大写：_________________________元整）。

房屋竣工后，经双方验收合格，乙方支付剩余款项。

3. 如因乙方原因未能按时完成施工，乙方应按照未完成的工程量支付相应的费用给甲方。

五、协议终止与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效。

如一方违反协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2. 本协议在以下情况下可以终止：
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）因不可抗力导致房屋无法建造；
（3）其他依法可以终止的情况。

六、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
篇4
甲方（宅基地所有者）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（建房者）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方所有的民用宅基地上盖房事宜达成以下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确双方在宅基地盖房过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。

二、项目概况
1. 宅基地位置：___________________
2. 宅基地面积：___________________
3. 建筑面积：___________________
4. 建筑内容：新建房屋及附属设施
三、工程期限
本工程自____年____月____日开始施工，至____年____月____日竣工。

如遇不可抗力因素导致无法按时完成，双方可协商延长工期。

四、工程费用及支付方式
1. 工程总造价：人民币________元（大写：___________________元整）。

2. 支付方式：甲乙双方约定采用________方式进行支付。

具体支
付时间和金额如下：
（1）合同签订后，乙方支付甲方首期款项人民币________元；
（2）工程竣工并经双方验收合格后，乙方支付甲方尾款人民币
________元。

五、双方义务与责任
1. 甲方义务与责任：
（1）甲方保证对该宅基地拥有合法使用权，确保乙方顺利施工；
（2）甲方负责办理相关施工手续，并确保施工期间水、电等基本设施的正常供应；
（3）甲方协助乙方处理周边关系和施工环境，确保工程顺利进行。

2. 乙方义务与责任：
（1）乙方按照协议约定支付工程款项；
（2）乙方保证施工质量，确保建筑安全、合规；
（3）乙方在施工中应采取安全措施，避免安全事故的发生。

六、房屋产权归属及权益分配
1. 房屋产权归属甲方所有，乙方仅享有使用权。

2. 双方约定房屋使用权分配方式及期限如下：
___________________。

3. 乙方在使用期间，如需对房屋进行装修、改造等，应征得甲方同意。

七、违约责任及纠纷解决方式
1. 若因甲方原因导致工程无法按时完成或建筑质量不符合约定，
甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若因乙方原因导致工程无法按时完成或未按约定支付工程款项，乙方应承担违约责任。

3. 若双方在履行协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不
成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协
议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
见证人/公证人签字：（签字）：___________________ 盖
章机关（章）：__________ 签证人签字：_______日期：_____年_____
月_____日盖章机关（章）：_________ 日期：_____年_____月_____日
本协议书于上述地点和日期签署。

双方本着公平、公正的原则进行签署，确认上述条款为双方真实意思表示并自愿遵守执行。

本协议内容完整、格式规范、清晰易读，符合法律要求和文本要求的标准。

双方通过本协议明确了各自的权利和义务，规范了盖房事宜的相关事宜和责任承担方式。

同时设置了合理的违约责任和解决争议的方式。

本协议一经签署即具有法律效力并受法律保护，是维护双方权益的重要法律依据。

篇5
本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方达成：
甲方（宅基地所有者）：_____________________
乙方（盖房方）：_________________________
根据中华人民共和国相关法律法规，为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成以下协议：
一、协议目的
甲方同意乙方在甲方的民用宅基地上建造房屋，双方共同遵守本协议，确保工程顺利进行，明确双方权益。

二、宅基地基本情况
1. 宅基地位置：详细地址_____________________。

2. 宅基地面积：_____平方米。

3. 宅基地权属：甲方为该宅基地的合法所有者，已领取宅基地使用证书。

三、房屋建设事项
1. 建设内容：乙方需在甲方的宅基地上建造房屋，包括地基、主体结构、装修等。

2. 建设期限：自本协议签订之日起计算，预计______年完工。

3. 建设标准：符合国家相关建筑规范及安全标准。

四、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方有权获得因乙方盖房所产生的相关补偿费用。

（2）甲方有义务提供宅基地的相关证明文件，确保乙方顺利施工。

（3）甲方有权监督乙方的施工进度及质量，确保工程符合约定。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方有权在甲方的宅基地上合法建造房屋。

（2）乙方有义务按照约定时间及标准进行施工，确保工程质量。

（3）乙方需按时支付甲方的相关费用，确保工程顺利进行。

五、费用及支付方式
1. 费用：双方约定，乙方需支付甲方______元人民币作为宅基地使用费及房屋建设费用。

2. 支付方式：协议签订后，乙方需先支付______元人民币作为预付款；房屋建设完成后，乙方需支付剩余款项。

六、违约责任
1. 若甲方未能提供有效的宅基地证明文件，导致乙方无法顺利施工，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2. 若乙方未能按照约定时间及标准进行施工，导致工程延误或质量不达标，乙方需承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致工程无法完成或延误，双方需协商解决。

七、争议解决
若双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：
_____________________
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日。