2023房屋建筑工程施工合同(包工)正规范本(通用版)

房屋建筑工程施工合同(包工)文档
1. 合同背景
该合同为房屋建筑工程施工合同，参与方为甲方（建设单位）和乙方（承包商）。

本合同旨在规范双方在房屋建筑工程施工过程中的权利和义务，并明确工程的价格、质量和工期等关键要求。

2. 双方约定的主要事项
2.1 工程内容
根据甲方提供的设计文件和技术要求，乙方承诺完成工程内容：•按图纸要求进行土方开挖和基础施工；
•进行建筑主体结构施工，包括墙体、楼板、屋面等；
•安装门窗、室内装饰及设备设施；
•完成园林绿化和道路硬化等工程。

2.2 工程价格
乙方完成上述工程内容后，甲方将支付合同总价款人民币X元（大写）。

2.3 工程质量
乙方承诺按照国家相关标准和甲方提供的设计要求进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规的要求。

2.4 工程进度
乙方应按照双方约定的工期完成施工任务，并保证按时交付。

3. 合同权利和义务
3.1 甲方权利和义务
•向乙方提供必要的设计文件和技术要求，并及时解答乙方提出的技术问题；
•在工程进展过程中，对乙方的施工进行监督和验收；
•按合同约定的时间和方式支付乙方合理的工程进度款项和最终款项。

3.2 乙方权利和义务
•按照甲方的要求和技术要求进行施工，并保证施工质量；
•在施工过程中，按时安排施工队伍和材料供应，保证工程进度；
•完成工程后进行自检和整改，并接受甲方进行的验收。

4. 违约责任与争议解决
4.1 违约责任
若甲方或乙方未履行合同约定的任何一项义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

4.2 争议解决
双方在履行本合同时如发生争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，双方可依法向合同约定的仲裁机构提起仲裁，最终仲裁裁决是终局的。

5. 合同生效和终止
5.1 合同生效
本合同自双方盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收之日止。

5.2 合同终止
本合同在情况下可能终止：
•双方一致同意解除合同；
•因不可抗力等不可预见的原因导致施工任务；
6. 其他约定事项
双方对本合同所未约定的事项，可另行签署补充协议进行规定。

7. 合同的解释和有效性
本合同的解释和有效性应适用法律。

如本合同任何条款无效或违背法律法规，不影响其他条款的效力。

是针对房屋建筑工程包工的施工合同的文档，该合同旨在明确双方的权利和义务，并规范工程的价格、质量和工期等关键要求。

本文档可作为合同的参考文档，确保合同的准确有效。