房地产开发合作的意向书2024年通用

房地产开发合作的意向书2024年通用
合同编号_________
房地产开发合作的意向书
2024年通用
一、合同主体
甲方：_________（房地产开发公司名称）
乙方：_________（合作方名称）
鉴于甲乙双方均具备独立法人资格，自愿遵守国家相关法律法规，甲方拟开发位于_________（项目地点）的房地产项目，乙方具备相关
合作条件，双方达成如下合作意向：
二、合同前言
背景：甲方作为房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发经验和
技术实力。

乙方具备____________________________等合作条件，具
备与甲方合作的基础。

目的：为了充分发挥甲乙双方的优势，共同开发_________（项目
名称）房地产项目，实现资源共享、互利共赢，特签订本意向书。

三、定义与解释
1. 甲方：指_________（房地产开发公司名称）。

2. 乙方：指_________（合作方名称）。

3. 项目：指位于_________（项目地点）的房地产项目，项目用
地面积为_________平方米，容积率为_________。

4. 合作范围：包括但不限于_________（合作内容），双方具体
合作范围可根据实际情况进行调整。

5. 合作期限：自双方签订正式合作协议之日起至项目验收合格之
日止。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）负责项目的申报、审批等相关手续，确保项目合法合规。

（2）负责项目的整体规划、设计、施工、销售等工作。

（3）向乙方支付合作费用，具体支付方式和金额详见本合同第五章。

（4）在合作期限内，甲方应保证项目的顺利实施，确保项目质量、安全、进度等符合国家相关标准。

2. 乙方的权利与义务：
（1）协助甲方办理项目相关手续，提供必要的技术支持和配合。

（2）按照甲方要求，提供合作范围内的相关资源，包括但不限于
_________（资源名称）。

（3）按照合同约定，履行合同义务，确保合作范围内的各项工作
顺利进行。

（4）在合作期限内，乙方应保证合作范围内的质量、安全、进度
等符合国家相关标准。

五、履行条件
1. 本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 双方应按照本意向书约定的合作范围、期限、义务等履行各自
的权利和义务。

3. 双方应共同参与项目实施，确保项目顺利进行。

4. 项目实施过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行本意向书，双方应友好协商解决。

六、合同的生效和终止
1. 本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 在合作期限内，如双方达成正式合作协议，本意向书自动终止。

3. 合同终止后，双方应按照本意向书约定，履行合同终止后的相
关手续。

4. 合同终止后，双方不再享有本意向书约定的权利和义务。

甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________
七、费用与支付
1. 合作费用：甲方应向乙方支付合作费用，总额为_________元（大写：_______________________元整）。

2. 支付方式：甲方支付合作费用的方式为____（现金、转账、支
票等）。

3. 支付时间：甲方应按照本合同约定的时间节点向乙方支付合作
费用。

具体支付时间为：
（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付合作费用总额
的____%。

（2）项目启动后，根据项目进度，甲方应按期支付合作费用。

4. 支付条件：甲方支付合作费用的前提是乙方按照本合同约定履
行相关义务。

八、违约责任
1. 如甲方违反本合同的约定，应承担如下违约责任：
（1）支付违约金：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合
作费用总额的____%。

（2）赔偿损失：甲方应赔偿因违约给乙方造成的直接经济损失。

2. 如乙方违反本合同的约定，应承担如下违约责任：
（1）支付违约金：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合
作费用总额的____%。

（2）赔偿损失：乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失。

九、保密条款
1. 双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

2. 保密期限：自本合同签订之日起至合作期限终止之日起____年。

3. 保密义务：双方不得向第三方泄露本合同项下的保密信息，除
非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况。

4. 违约责任：如一方违反保密条款，应承担违约金，违约金金额
为泄露信息所造成损失的____倍。

十、不可抗力
1. 不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：自
然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政策法
规变化等。

2. 双方在不可抗力事件发生时的责任和义务：
（1）双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。

（2）双方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

（3）不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务。

3. 不可抗力事件解除后，双方应恢复履行合同义务。

十一、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

3. 争议解决地点：本合同争议应在_________（地点）解决。

十二、合同的转让
1. 甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经乙
方同意。

2. 乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经甲
方同意。

3. 本合同在任何情况下不得转让给与本合同主题无关的第三方。

甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________
十三、权利的保留
1. 除非本合同另有约定，甲乙双方保留本合同未涉及的权利。

2. 本合同未涉及的权利包括但不限于_________（列举未涉及的
权利）。

3. 甲乙双方明确，本合同未涉及的权利保留不影响本合同的执行。

十四、合同的修改和补充
1. 本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2. 修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 甲乙双方同意，本合同的修改和补充不得违反国家相关法律法规。

十五、协助与配合
1. 甲乙双方在合同执行过程中应相互协助，确保合同顺利履行。

2. 甲乙双方应按照本合同约定，履行相互协助的具体事项。

3. 甲乙双方应就合同履行过程中的问题进行及时沟通，共同解决。

十六、其他条款
1. 本合同适用_________（法律法规名称），如与国家相关法律
法规冲突，以国家法律法规为准。

2. 本合同与附件、附录构成完整合同，具有同等法律效力。

3. 本合同的任何条款均不得解释为甲方或乙方对另一方有任何形
式的担保或保证。

十七、附件和附录
1. 附件一：_________（附件名称）
2. 附录一：_________（附录名称）
3. 附件和附录的具体要求如下：_________（具体要求）。

十八、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________。