小区维修基金施工合同

小区维修基金施工合同
合同编号：XXXXX
甲方：小区业主委员会
地址：XXXXX
联系电话：XXXXX
乙方：维修基金施工单位
地址：XXXXX
联系电话：XXXXX
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方就小区维修基金的施工事宜，经友好协商一致，达成以下合同：
第一条合同目的
为保障小区建筑物的正常运行和业主权益，甲乙双方根据小区业主委员会的需求，约定乙方作为维修基金施工单位，按照约定的条件、规格和维修方案进行施工，在合同期内完成相关工程。

第二条工程内容
1. 乙方承诺按照甲方提供的维修方案，对小区建筑物进行必要的维修和改进工程。

2. 工程包括但不限于楼房外墙保温、屋顶维修、电梯维保、门窗更换、卫生间翻新等。

第三条工期
1. 工程周期为XX个月（自合同生效之日起计算）。

2. 乙方应保证在工期内按照维修方案完成所有工程，并确保施工质量符合相关标准和要求。

第四条付款方式
1. 甲方应在合同签订生效之日起，向乙方支付合同总金额的XX%作为预付款。

2. 工程完成后，甲方应将剩余的合同金额支付给乙方，支付方式为一次性付清。

第五条质量保证
1. 乙方应对所提供的维修材料及配件的质量负责，确保其符合国家相关标准。

2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的质量保修服务，对工程存在的质量问题负责修复。

第六条违约责任
1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 如乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付相应违约金。

第七条争议解决
1. 合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除
1. 本合同在以下情况下可以解除：
a) 双方协商一致解除合同；
b) 乙方未按时履行合同义务，甲方有权解除合同并要求追究乙方
违约责任；
c) 发生不可抗力或其他不可预见的情况导致合同无法履行。

2. 合同解除后，甲乙双方应按照实际工程进展情况进行相关费用的
结算。

第九条合同生效与修改
1. 本合同自双方盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格之日终止。

2. 本合同任一条款的修改、补充或附加条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。

第十条其他约定事项
1. 本合同以中文书写，以双方协商一致的方式解释。

甲方（业主委员会）：
盖章：
乙方（维修基金施工单位）：盖章：
日期：年月日。