物业生活日常管理制度

第一章总则
第一条为加强物业管理，维护业主合法权益，营造和谐、安全、舒适的居住环境，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、物业使用人和物业服务企业。

第三条物业服务企业应依法履行职责，加强日常管理，确保物业设施设备正常运行，保障业主、物业使用人的人身和财产安全。

第二章物业管理区域
第四条物业管理区域包括住宅、商业、办公等建筑物及其配套设施设备。

第五条物业服务企业应建立健全物业管理区域内的各项管理制度，明确管理职责，确保管理区域内的秩序井然。

第三章业主与物业使用人
第六条业主、物业使用人应遵守国家法律法规，自觉维护物业管理区域内的公共
秩序和环境卫生。

第七条业主、物业使用人应按照物业服务合同约定，按时缴纳物业服务费，配合
物业服务企业开展各项工作。

第八条业主、物业使用人应爱护公共设施设备，不得擅自改动、破坏，如需改动、拆除，应经物业服务企业同意，并按规定办理手续。

第四章物业服务企业
第九条物业服务企业应建立健全物业管理机构，配备必要的管理人员，确保物业
服务工作的正常开展。

第十条物业服务企业应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、服务标准、服
务时间等，并向业主、物业使用人公布。

第十一条物业服务企业应定期对物业设施设备进行检查、维护、保养，确保设施
设备正常运行。

第十二条物业服务企业应建立健全安全管理制度，加强安全防范，确保业主、物
业使用人的人身和财产安全。

第五章公共秩序与环境卫生
第十三条业主、物业使用人应自觉遵守公共秩序，不得从事噪音扰民、乱扔垃圾、损坏公共设施等行为。

第十四条物业服务企业应加强环境卫生管理，定期清理垃圾，保持公共区域整洁。

第十五条业主、物业使用人应按照规定停车，不得占用消防通道、疏散通道等公
共区域。

第六章应急处理
第十六条物业服务企业应制定应急预案，对突发事件进行及时处理。

第十七条业主、物业使用人发现安全隐患，应及时向物业服务企业报告，物业服
务企业应立即采取措施排除隐患。

第十八条物业服务企业应定期开展安全检查，确保各项安全措施落实到位。

第七章附则
第十九条本制度由物业服务企业负责解释。

第二十条本制度自发布之日起施行。

注：本制度可根据实际情况进行调整和补充。