山西 房屋买卖合同4篇

山西房屋买卖合同4篇
篇1
山西房屋买卖合同
第一章总则
第一条为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《房屋买卖合同范本》的规定及国家有关法律、法规的规定，协议签订此房屋买卖合同（以下简称“本合同”）。

第二条卖方系房屋的合法所有人，拥有该房屋的出售权。

买方同意向卖方购买房屋，并支付房屋的全部合同价款。

第三条本合同是卖方、买方根据自愿原则，将房屋转让给买方，并约定各种条件的书面协议。

第二章房屋描述及交易价格
第四条房屋坐落于山西省某某市某某区某某街道，房屋所有权证号为XXXXX。

第五条房屋为XX层，建筑面积为XX平方米，套内使用面积为XX平方米。

房屋现状为XX装修，包括所有固定装置。

第六条买卖双方约定房屋的交易价格为XXXXX元整。

第三章交易过程及支付方式
第七条买方支付房款的方式为一次性支付。

买方应在本合同签订之日起X个工作日内向卖方支付房款。

第八条买方应当在支付房款后X日内向卖方提供相应的过户材料和手续。

第九条卖方交付房屋权利状况清楚，无任何纠纷。

第四章过户及其他
第十条本合同签订后，双方应到当地房地产交易中心办理过户手续。

第十一条房屋过户费用由买卖双方按照当地规定各自承担。

第十二条本合同自双方签字盖章后生效。

第十三条本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

第五章违约责任
第十四条买卖双方一方未履行本合同规定的义务，应当承担违约责任，并支付违约金。

第十五条若因不可抗力事件，致使本合同无法履行，卖方、买方均可请求解除本合同，不承担违约责任。

第六章争议解决
第十六条本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

第十七条本合同各项内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第七章附则
第十八条本合同未尽事宜，双方可另行约定。

第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

卖方签字盖章：日期：
买方签字盖章：日期：
山西房屋买卖合同签订人：XXXXX公司
山西房屋买卖合同签订人：XXXXX公司
以上为《山西房屋买卖合同范本》，卖方和买方在签订合同前务必认真阅读条款，确保双方权益。

任何合同的变更或补充必须经过双方协商并签字盖章方为有效。

祝双方交易顺利！
篇2
山西省房屋买卖合同
一、合同双方
甲方（出卖人）：（出卖人名称）法定代表人（或负责人）：（出卖人姓名）地址：（出卖人地址）联系电话：（出卖人电话）
乙方（买受人）：（买受人名称）法定代表人（或负责人）：（买受人姓名）地址：（买受人地址）联系电话：（买受人电话）
二、合同标的
1、出卖人现将其所有权属而且买受人同意购买出售给买受人的标的物为（房屋）。

2、该标的物号称权利登记在（不动产权证号码）、位于（房屋地址），房屋建筑面积约为（房屋面积），宗地面积约为（宗地面积）。

三、价格
1、该房屋售价为人民币（金额大写），具体数字（金额小写）。

2、买受人已向出卖人支付房屋定金（金额小写），在签署本合同时，买受人应补交房款的余额。

四、付款
1、买受人在签署本合同时，应向出卖人支付剩余房屋款项（金额小写）。

2、买受人应当在本合同生效之日起（日期）以前将付订金的原因通过书面通知的方式告知出卖人，否则出卖人将判定为放弃本合同。

五、房屋权利和义务
1、该房屋的所有权和房屋相关的权利皆属于出卖人，在房屋交付并履行房款之前，该房屋的所有权及利益不会转移给买受人。

2、买受人应按照合同约定的时间及金额支付剩余房价，承担所有的税费和过户费用，并支付相关的费用和税收。

3、房屋过户后，买受人对房屋拥有完全所有权，并享有该房屋的权益。

4、如本合同生效后，无故解除该合同的任何一方，应按照该合同的规定承担相应的违约责任。

六、房屋过户
1、在签订本合同时，双方应就房屋过户事宜达成一致，并根据相关法律规定进行相关手续。

2、买受人在支付剩余房款后，应配合出卖人办理房屋过户手续。

若出现被害人过户的情况，买受人应赔偿出卖人所有遭受损失。

3、过户完成后，双方应及时将过户相关文件上传国土资源部门并进行相关备案。

七、争议解决
1、本合同若因任何原因引起纠纷，双方应友好协商解决。

2、协商解决不成的，应在向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1、本合同未尽事宜，双方可另行补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出卖人）：
日期：
乙方（买受人）：
日期：
经双方协商，特增加以下附件：【附件一：房屋权属证明】【附件二：房屋详细信息】
篇3
山西房屋买卖合同
第一部分：合同主体
一、出卖人（甲方）：____________________（出卖人名称）住所：________________ 身份证号码：________________ 电话：
________________
二、购买人（乙方）：____________________（购买人名称）住所：________________ 身份证号码：________________ 电话：
________________
第二部分：房屋基本情况
一、房屋坐落地址：________________ 房屋产权证号：
________________ 房屋面积：________________ 年限：
________________
二、房屋所有权归属：________________ 房屋使用权期限：
________________
三、房屋现状描述：________________
第三部分：交易条件
一、房屋总价：________________ 人民币（数字）
____________________ 元（大写）
二、首付款：________________ 人民币（数字）
____________________ 元（大写）
三、按揭贷款金额：________________
四、按揭贷款银行：________________
五、按揭贷款利率：________________
六、首付款、按揭贷款分期付款安排：________________
七、房屋交付时间：________________
八、违约责任：________________
第四部分：附则
一、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同经双方当事人签字盖章后生效。

三、本合同的解释权归双方当事人所有。

出卖人（甲方）：____________________ 签字：____________________ 购买人（乙方）：____________________ 签字：____________________
日期：______________
以上是关于山西房屋买卖合同的详细内容，希望双方在签署合同时能认真阅读并积极遵守合同约定，保障双方的权益。

祝双方交易顺利！
篇4
山西房屋买卖合同
一、合同双方
甲方（出售方）：__________________________ 身份证号：___________________________
乙方（购买方）：__________________________ 身份证号：___________________________
二、房屋基本信息
1. 房屋坐落地点：__________________________
2. 房屋建筑面积：__________________________ 平方米
3. 房屋产权证号：__________________________
4. 房屋用途：__________________________
三、交易价格
1. 房屋总价款：__________________________ 元（大写：__________________________）
2. 乙方首期付款：__________________________ 元
3. 甲方自愿减免：__________________________ 元
4. 甲方实际收款：__________________________ 元
四、交易方式
1. 乙方支付首期款时，同时签订购房合同生效；房屋交割日期：____________ 年____________ 月____________ 日。

2. 房屋过户手续应由双方自行前往有关部门办理。

五、房屋权属及质量承诺
1. 甲方保证所售房屋为合法所有权并清晰，无其他任何权属纠纷。

2. 房屋质量问题由双方协商解决。

六、税费
1. 买卖双方依法承担相关税费，具体由双方协商。

七、违约责任
1. 乙方未能按时支付购房款或拒绝签订交割文件，应支付违约金_________元，同时赔偿甲方因此造成的损失。

2. 甲方未能按时办理过户手续或房屋产权有问题，乙方有权终止合同并要求返还已支付的款项。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字生效，有效期为______年，期满后自动失效。

2. 合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字）：_____________________ 日期：
_____________________
乙方（签字）：_____________________ 日期：_____________________。