车位买卖合同补充协议

车位买卖合同补充协议
合同编号：__________
甲方（卖方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
乙方（买方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
第一条车位交付及使用
1.1 甲方应按照主合同约定，将车位编号为________的车位交付给乙方。

1.2 乙方应按照主合同约定，支付车位价款及各项费用。

1.3 乙方自车位交付之日起，享有该车位的使用权，并应遵守停车场相关管理规定。

第二条权利义务
2.1 甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。

如因甲方原因导致车位权属纠纷，甲方应承担全部责任。

2.2 乙方应按照主合同约定，按时支付车位价款及各项费用。

如乙方逾期支付，应按照主合同约定承担违约责任。

2.3 乙方在使用车位期间，应遵守停车场相关管理规定，不得擅自改变车位用途，不得影响其他车位使用。

第三条违约责任
3.1 任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

3.2 甲方未按照主合同约定交付车位，或交付的车位存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元/日，自逾
期交付之日起计算，直至交付之日止。

3.3 乙方未按照主合同约定支付车位价款及各项费用，甲方有权
解除主合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元/日，自逾期支付之日起计算，直至支付之日止。

第四条争议解决
4.1 双方因主合同或本补充协议的履行发生争议，应通过友好协
商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定
5.1 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具
有同等法律效力。

5.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
授权代表（或签字）：_____________
授权代表（或签字）：_____________
签订日期：____年____月____日
附件：
1. 《车位买卖合同》
2. 车位使用权证明文件
3. 停车场管理规定
一、附件列表：
1. 《车位买卖合同》
2. 车位使用权证明文件
3. 停车场管理规定
4. 付款凭证
5. 交付车位凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照主合同约定交付车位，或交付的车位存在权利瑕疵。

2. 乙方未按照主合同约定支付车位价款及各项费用。

3. 乙方擅自改变车位用途，或影响其他车位使用。

三、法律名词及解释：
1. 车位买卖合同：指甲方出售车位给乙方，乙方支付价款并取得
车位使用权的合同。

2. 车位使用权：指乙方在车位上停车的权利。

3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4. 权利瑕疵：指车位存在所有权、使用权等权利方面的缺陷。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方延迟交付车位：
解决办法：甲方应按照主合同约定及时交付车位，如延迟交付，应支付违约金。

2. 乙方延迟支付价款及费用：
解决办法：乙方应按照主合同约定按时支付价款及费用，如延
迟支付，应支付违约金。

3. 车位存在权利瑕疵：
解决办法：如发现车位存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4. 乙方擅自改变车位用途：
解决办法：乙方应遵守停车场管理规定，不得擅自改变车位用途，如有违反，应承担相应责任。

5. 争议解决：
解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。

一、新应用场景：
甲方（物业公司）与乙方（业主）签订《车位买卖合同》，乙方拟购买位于____栋____单元____号车位。

为确保乙方利益，引入第三方主体——保险公司，作为乙方利益的保障方。

二、第三方主体（保险公司）责权利条款：
2.1 保险公司应确保甲方具备该车位的所有权和处置权，如因甲方原因导致车位权属纠纷，保险公司承担全部责任。

2.2 保险公司为乙方提供车位交易保险服务，保障乙方在车位交易过程中的权益。

如因甲方原因导致乙方损失，保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任。

2.3 保险公司应在交易完成后，为乙方办理车位使用权保险，保障乙方在使用车位期间的人身和财产安全。

三、乙方权益主导条款：
3.1 乙方有权按照主合同约定，购买并使用该车位。

3.2 乙方有权要求保险公司提供车位交易保险服务，并按照保险合同约定获得赔偿。

3.3 乙方有权要求甲方按照主合同约定，交付车位并办理相关手续。

四、甲方违约及限制条款：
4.1 甲方未按照主合同约定交付车位，或交付的车位存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

4.2 甲方未按照主合同约定履行相关手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

4.3 甲方如因自身原因导致车位权属纠纷，甲方应承担全部责任，并向乙方支付赔偿金。

在本合同中，以乙方权益为主导，确保乙方在车位交易过程中的
权益得到充分保障。

通过引入保险公司作为第三方主体，进一步强化
乙方权益的保障。

同时，对甲方的违约行为进行严格限制，确保甲方
履行合同义务。

乙方为主导的目的和意义：
1. 确保乙方在车位交易过程中的权益得到充分保障。

2. 强化乙方在合同履行过程中的地位，使乙方在交易中更具主动权。

3. 通过引入保险公司，扩大乙方权益的保障范围，降低乙方风险。

弱化甲方为主导的意义和目的：
1. 限制甲方违约行为，确保甲方履行合同义务。

2. 使甲方在合同履行过程中承担更多责任，提高甲方履行合同的
积极性。

3. 降低甲方在交易中的影响力，使乙方在合同履行过程中更具安
全感。