链家房产买卖合同范本

链家房产买卖合同范本
链家房产买卖合同范本
甲方（卖方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：地址：联系电话：
乙方（买方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：地址：联系电话：
为明确双方权利和义务，按照有关法律规定，甲、乙双方本着公平、自愿、等价的原则，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：
2. 房屋面积：平方米
3. 房屋产权证号：
4. 房屋使用权是否存在限制：（1）限制权人名称、证件号码、联系方式：（2）限制原因：
二、交易价格及支付方式
1. 本次交易的房款合计amount 元（大写：amount大写人民币），由买卖双方共同确认；
2. 契税和其他相关税费由买卖双方按照国家和地方规定分别承担；
3. 甲方/乙方应于本合同签订之日起10日内将房款支付至乙方/甲方指定的账户。

三、过户及交房时间
1. 买卖双方应在本合同签订后三十日内到有关部门办理
房屋过户程序；2. 房屋交付日期：合同签订后天内（根据双方协商确定交房日期）。

四、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：（1）保证所售房屋是合法、有效权利；（2）遵守国家、地方有关规定，办理过户手续；（3）按合同约定的时间交付房屋。

2. 乙方的权利和义务：（1）支付房款；（2）依法办理房屋过户手续；（3）按合同约定的时间接收房屋。

五、违约责任
1.若甲方违反本合同规定未按约定时间交付房屋，则甲方应向乙方支付逾期款，以房款金额的0.02%/天计算，每滞纳一天，乙方可要求甲方支付逾期款；
2.若乙方违反本合同规定未按约定时间支付房款，则乙方应向甲方支付逾期款，以房款金额的0.02%/天计算，每滞纳一天，甲方可要求乙方支付逾期款；
3.若买卖方一方违约，应承担相应的违约责任，并支付对方所有因违约而产生的损失和费用。

六、法律效力和可执行性
1.本合同经甲、乙双方签字、盖章，即成立合同；
2.本合同为履行法律纠纷所必需的书面证据，并对甲、乙双方具有法律约束力；
3.若因本合同引起的任何争议，双方应尽量友好协商解决；若协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
2.本合同未尽
事宜，双方可另行协商确定，并作出补充协议；3.本合同文本
正式生效日期为双方签署盖章之日，合同有效期为本合同项下买卖权利的行使期限。

甲方（卖方）：签名：日期：乙方（买方）：签名：日期：。