对建筑装饰工程预算编制的探讨

对建筑装饰工程预算编制的探讨
［提要］随着建筑行业的飞速发展，在建筑工程后期装饰工程已经成为一门独立的专业。

本文就建筑装饰工程预算编制重要性进行分析，探讨预算编制影响因素，并对预算编制方法和策略进行探讨。

关键词：建筑；装饰工程；预算编制
建筑装饰工程预算编制是工程顺利开展的前提条件，预算编制具有较强的科学性、政策性，是一项复杂的系统工程。

其中，编制人员要想做好预算编制工作，必须要掌握建筑装饰工程定额基础资料，通过反复阅读和熟悉各种资料，对工程量，各个分部工程的人工、材料、机械消耗量等进行准确计算。

一、建筑装饰工程预算编制的重要性
其一，能够为优质的设计方案提供有利的依据。

建筑装饰工程方案的确定需要建立在几个不同且可行的方案基础上，根据设计构思、施工工艺、装饰材料的选用等进行技术性经济分析和比较，最终选取最佳的设计方案。

其二，能够为建设单位和业主确定和控制投资提供依据。

按照设计图纸或方案编制的装饰工程预算和报价进行分析，经过双方认可，就可以正式确定为该工程的投资金额，并根据这项为依据安排计划。

另外，银行需要根据双方签字认可的合同预算办理工程价款拨付，也是建设单位向银行贷款的重要依据。

其三，能够为装饰工程施工合同、工程包干、工程竣工结算提供有效的依据。

施工单位根据双方认可的工程预算进行施工，和建设单位签订工程包干合同或预算，报价包干。

当工程竣工后，可以按照预算提供的数据进行结算。

其四，为施工准备工作提供依据。

施工单位根据合同和预算编制的施工组织设计和方案，对实物工程量、材料和机具需求量、劳动规划、工程进度、资金用款计划等进行分析，确保工程在可控制的范围内进行。

二、建筑装饰工程预算编制的影响因素
装饰工程是在工程项目开始施工前进行的，主要是对项目费用的一种预测和规划。

其影响因素主要有以下几个方面：
其一，工程阶段性对预算的影响。

首先，一项建设工程的实施需要经历决策、设计、施工三个阶段，在施工图设计阶段中就会产生预算，预算是在施工之前产生的，这就使得预算具有一定的局限性；其次，材料差价对预算的影响。

在市场经济的条件下，建筑材料的价格是由市场决定，预算材料的差价是按照当地的建设工程造价管理部分的信息进行调整的，与实际市场价格具有一定的差距。

另外，国家政策性调价对预算的影响。

工程的阶段性是由工程的时间决定的，每一个阶
段具有一定的施工步骤，不能将下一阶段的工序提前，然而国家对每一个工程阶段都有可能进行政策性调价，对预算具有一定的影响。

其二，预算没有考虑到现场签证，设计修改和变更因素。

现场签证是施工期间的产物，现场签证产生的原因具有多样性，例如地下障碍、文物、土方塌方、自然灾害等因素。

在工程设计的时候，也会受到各种因素的影响，例如地质勘探资料、设计标准、设计手段、设计技术规范等影响和制约。

当客观条件发生变化，设计方案也需要发生改变。

另外，预算工程量计算误差也会影响到预算编制。

工程量计算是预算中的重要环节，其工序比较复杂，正确的工程计算量计算出的结果是整个预算的前提基础。

三、建筑装饰工程预算编制方法和策略
装饰工程的预算编制主要是根据施工图设计和预算定额单价及取费来编制的。

装饰工程预算主要是确定该项装饰工程所需的全部投资，主要由直接费、其他项目、措施项目、规费、税金五个方面组成。

目前装饰工程预算编制的方法主要有两种，分别为单价法和实物量法。

从造价管理方面分析，这两种方法的使用范围受到现阶段经济体制和管理体制的限制。

因此，单价法需要采取地区统一单价，确保价格相对稳定，比较便于管理。

实物量法需要采用当地的市场价，其预算单价需要根据市场情况而定，较多体现为动态管理。

这两种方法的基本计价依据主要是根据预算定额消耗量进行分析，需要根据法定标准限额，对造价构成各个组成部分的内容和计算方法进行一致的规定。

这两种方法具有一个重要的区别，其中实物量法的费率可以根据市场供求情况进行决定，只要是以费率计算的费用就可以在市场竞争和价格升降幅度较大的情况下，还可以在项目情况比较复杂的条件下，采用实物量法计算，使得造价比较贴近实际价格。

但单价法不得变动费率，在一些特定条件下，计算出的造价不够合理。

四、结语
对建筑装饰工程进行预算编制时，需要编制人员熟悉设计图纸、了解施工工艺、准确计算工程量等，对各个地区的市场价格和当地政府的政策及规定等进行了解，以便提高建筑装饰工程预算的准确性，促进预算编制在建筑装饰工程中发挥出最大作用，更好地服务于建筑装饰工程，促进建筑装饰工程的持续发展。

主要参考文献：
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［2］杨雪梅.浅析建筑装饰工程预算编制常出现的问题和措施［J］.中外建筑，2011.16.
［3］张小妹.试论建筑装饰工程预算编制的研究策略分析［J］.中国高新技术企业，2012.19.。