二手商品房买卖合同简洁范文4篇

二手商品房买卖合同简洁范文4篇
篇1
二手商品房买卖合同
甲方：
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方：
身份证号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，并经双方当事人协商一致，甲乙双方就乙方拟要购买的甲方名下的二手商品房进行买卖，本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方现拥有的房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），房屋所有权证号为（具体证号），土地使用权证号为（具体证号），房屋已办理相关手续，有无抵触情况。

第二条房屋交易价格
1. 甲方出售二手商品房的总价为人民币（具体金额）元整。

2. 本交易价格已包含装修、物业费、税费等款项，乙方无需另行
支付其他费用。

第三条付款方式
1. 乙方应于签订本合同之日起______天内向甲方支付二手商品房
购买款（具体金额）元。

2. 乙方应当自付出售房屋之日起______天内向甲方支付剩余购买
款（具体金额）元。

3. 乙方支付购买款的方式为（具体方式），甲方收到乙方支付的款项后，应当在________天内向乙方提供房屋产权证书等相关材料。

第四条房屋交割
1. 乙方应于支付完全购买款之日起______天内，与甲方共同到房
屋所在地进行房屋交接。

2. 乙方应当于房屋交接时清点房屋内的设施、设备，并经双方确
认无误后，签署交接字据。

3. 乙方自房屋交接之日起，房屋内的设施设备由乙方负责维护和保养。

第五条风险责任
1. 买卖双方自本合同签署之日起，房屋风险由买方承担。

2. 房屋因乙方原因遭受损坏，由乙方承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任
1. 买卖双方如因自身原因造成本合同无法履行，应当赔偿对方因此遭受的损失。

2. 买方未按时支付购买款的，每延迟一天须支付迟延履约金（具体金额）元。

第七条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章生效，并具有法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。

3. 乙方在签署本合同之前，已对房屋进行过查看并确认无误。

（以下无正文）
甲方（签名）：
日期：
乙方（签名）：
日期：
篇2
二手商品房买卖合同
甲方：（出售方）
姓名：______________
身份证号：______________
电话：______________
地址：______________
乙方：（购买方）
姓名：______________
身份证号：______________
电话：______________
地址：______________
鉴于甲方是本房屋的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方，双方本着诚实守信，友好协商的原则，达成以下协议：
一、房屋基本信息
该房屋坐落于______________（详细地址），具体信息如下：
1. 房屋所有权证书编号：______________
2. 房屋面积：______________平方米
3. 房屋用途：______________
4. 房屋结构：______________
5. 其他附属设施：______________
二、房屋交付与价格
1. 房屋交付时间：自本合同签订之日起__________日内完成交付。

2. 房屋交付标准：房屋应当保持良好状态，无任何损坏。

3. 交易价格：______________（人民币大写：______________）
三、交易方式及付款方式
1. 交易方式：双方同意通过公证处进行房屋过户手续。

2. 付款方式：甲方收到乙方全款后，双方前往公证处进行房屋过户手续。

四、税费
1. 房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。

2. 房屋过户手续费由双方按照各自比例承担。

五、违约责任
1. 乙方逾期不付款，每逾期一日，应向甲方支付违约金
______________元。

2. 一方未按照约定履行本合同义务，经催告仍不履行的，对方有权要求对方赔偿因此造成的损失。

六、附则
1. 本合同自双方签字盖章后生效，备案权利部门。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可以书面协商解决。

甲方签字：______________ 日期：______________
乙方签字：______________ 日期：______________
公证人：______________ 日期：______________
（以上仅为合同范本，具体协议以双方实际签订的为准）
篇3
二手商品房买卖合同
甲方：（出卖人）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（买受人）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方出售其所有权的商品房，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1. 商品房坐落于：
2. 商品房具体位置：
3. 商品房建筑面积：
4. 商品房总价：
二、权属情况
1. 商品房所有权归属甲方所有，甲方享有该商品房的一切权益。

2. 甲方为该商品房的合法所有人，无异议，无抵押，无其他负担。

三、交易价格及支付方式
1. 商品房总价为【具体金额】，甲方应于本合同签订之日起三日内提供发票，乙方应于收到发票之日起三日内将商品房总价支付给甲方。

2. 乙方支付商品房总价的方式为【支付方式】，支付完成后甲方应立即办理商品房的过户手续。

四、权利义务
1. 甲方应保证出售的商品房为合法所有权，无产权问题及损坏等。

2. 乙方在收到商品房过户手续后，享有该商品房的一切权利。

3. 双方如有纠纷应友好协商解决，如无法解决，应向有关部门申请调解或起诉解决。

五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自签订之日起生效，至乙方收到商品房过户手续之日终止。

甲方：（签字）
日期：
乙方：（签字）
日期：
本合同经双方确认后生效。

二手商品房买卖合同已于上述日期签署，双方均已认真阅读并确认合同内容无误后签字生效。

愿本合同能够顺利执行，双方达成良好合作，成交愉快！
篇4
二手商品房买卖合同
甲方（卖方）：（公司名称/个人姓名）（身份证号/营业执照号码）
乙方（买方）：（公司名称/个人姓名）（身份证号/营业执照号码）
鉴于甲方真实合法拥有位于（具体地址）的二手商品房一栋，现欲将该二手商品房出售给乙方，双方经友好协商达成以下买卖合同，并共同遵守相关法律法规：
第一条房产基本情况
该二手商品房位于（地址、楼盘名称等），建筑面积（具体数字）平方米，房屋结构为（具体结构），属于产权性质为（商品房/公房/住宅用地等），产权年限为（具体年限），采暖方式为（集中供暖/电采暖/自采暖等），附属设施有（车位、地下室、阁楼等）。

第二条房产价款及付款方式
1. 本次二手商品房的价格为人民币（具体数字）元整，其中包含房屋本体价格及相关附属设施的价格。

2. 买方应于签订本合同之日起的（具体天数）内将房款支付至卖方指定账户，未按时支付的，每天按照合同总价款的1‰作为违约金计算。

3. 卖方收到买方支付的全部价款后，应向买方出具房产证明手续，办理过户手续并按规定时间将房产证交付买方。

第三条房产交割
1. 买卖双方约定在签订本合同之日起的（具体天数）内完成房屋过户手续，若因双方任何一方原因无法按时交割，需提前书面通知对方
并另行约定交割时间。

2. 交割时，买方应与卖方一同到相关房产交易中心办理过户手续，办理成功后，由卖方将房产证交付给买方。

3. 交割时，买方有权核对房产证字号、房产面积等信息，若发现有误，应当及时通知卖方补正并重新办理过户手续。

第四条房产权益保障
1. 在交割至签订本合同之间，若第三方对该房产提出异议或存在纠纷，应由卖方承担相关责任并解决，买方不承担任何责任。

2. 房产交割完毕后，房产的所有权益均由买方享有，若有产权纠纷，卖方应积极协助处理并承担相关法律责任。

第五条其他约定
1. 买方应负责将房产进行登记、交税等相关手续，并承担相关费用。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字盖章：乙方（买方）签字盖章：
签订日期：年月日
以上为二手商品房买卖合同内容，双方应严格遵守合同约定，确保房产交易顺利完成。

如有违约或其他纠纷，可依法维护自身权益。

祝双方合作愉快，房产交易成功！。