香港房地产合同范本

香港房地产合同范本
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
一、房产基本情况
1. 该房产建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

2. 该房产现状为[具体状态]，甲方保证该房产无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等情况。

二、房产价款及支付方式
1. 经双方协商一致，该房产的成交价格为人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。

3. 支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币______元（大写______元整）支付至甲方指定的银行账户。

4. 甲方应在收到全部房款之日起______日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

三、税费承担
1. 甲乙双方应按照国家及地方相关规定，各自承担办理房产过户手续所需缴纳的税费。

2. 本合同签订后，如因政策调整导致税费增加或减少的，双方应按照新的税费标准协商解决。

四、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的
______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还已支付的购房款及定金，且乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照本合同约定的时间将房产交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的购房款及定金，且甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

3. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该房产的所有权，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的购房款及定金，且甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

五、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________
乙方（签字/盖章）：_____________________
签订日期：_____________________。