2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)练习题(一)及答案

2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）练习题(一)及答案
大题（共10题）
一、某国有企业的工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应
资质的造价事务所承担施工招标代理和施工阶段造价控制工作，并
在中标通知书发出后第45天，与该事务所签订了委托合同。

之后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低10%的协议。

在施工公开招
标中，业主代表为了更好控制招标结果，提出招标控制价要有浮动，以便更好的选择有实力的投标人。

综合各种因素，最后招标人公布
了招标控制价为1500万。

有A、B、C、D、E、F、G、H、J、K、M、
N等多家施工单位报名投标，经事务所资格预审均符合要求，但建
设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而事务所
坚持认为A施工单位有资格参加投标。

评标委员会由5人组成，其
中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位
代表1人、政府相关部门提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。

开标后评标前，J单位提出为了不致引起误解，要提交一个补充文件，说明在正副本投标文件上有个别文字描述在编辑时有丢落非关
键的词语的地方，并保证不会影响实质性内容。

业主代表表示可以
递交，是否有效，待评标委员会审定后通知。

评标时发现，B施工
单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D
施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提
供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件
中某分项工程的报价有个别漏项；E单位的投标标价为1600万元。

其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。

评标中，评标专家
还发现K单位在非关键问题的描述中模糊不清，向K单位提出要求
澄清，K单位认为已经描述清楚，不需要说明，故未答复。

建设单
位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。

【问题】
1.指出建设单位在造价事务所招标和委托合同签订及确定投标控制
价过程中的不妥之处，并说明理由。

2.在施工招标资格预审中，造价事务所认为A施工单位有资格参加
投标是否正确?说明理由。

3.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确作法。

4.判别B、D、E、F、H施工单位
的投标是否为有效标?说明理由。

5.对于J单位提出的要求，业主代表处理是否妥当？说明理由。

【答案】问题1：1.在中标通知书发出后第45天签订委托合同不妥，依照招标投标法，应于30天内签订合同。

2.在签订委托合同后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低10％
的协议不妥。

依照招投标法，招标人和中标人不得再行订立背离合
同实质性内容的其他协议。

3.业主代表提出招标控制价要有浮动不妥，因为按照《建设工程工程量清单计价规范2013版》招标控制价要公布准确的数据，不得上下浮动。

问题2：造价事务所认为A施
工单位有资格参加投标是正确的。

以所处地区作为确定投标资格的
依据是一种歧视、排斥投标人或潜在投标人的行为，这是招投标法
明确禁止的。

问题3：评标委员会组成不妥，不应包括当地建设行
政管理部门的招投标管理办公室主任；评标委员会的成员构成不妥，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

正确组成
应为：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务
的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以
上单数。

其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分
之二。

问题4：B、E、F施工单位的投标不是有效标。

B单位的情况
可以认定为低于成本，F单位的情况可以认定为是明显不符合技术
规格和技术标准的要求，属重大偏差。

E单位的投标报价超过了招
标控制价，应予废标。

D、H两家单位的投标是有效标，他们的情况
不属于重大偏差。

问题5：
二、某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。

该
项目相关基础数据如下：1.项目建设期1年，运营期8年。

建设投
资估算1500万元（含可抵扣进项税100万元），建设投资（不含可
抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，期末净
残值率5%，按直线法折旧。

2.项目建设投资来源为自有资金和银行借款。

借款总额1000万元，借款年利率8%（按年计息），借款合同约定的还款方式为运营期的
前5年等额还本付息。

自有资金和借款在建设期内均衡投入。

3.项
目投产当年以自有资金投入运营期流动资金400万元。

4.项目设计
产量为2万件/年。

单位产品不含税销售价格预计为450元，单位产品不含进项税可变成本估算为240元，单位产品平均可抵扣进项税估算为15元，正常达产年份的经营成本为550万元（不含可抵扣进项税）。

5.项目运营期第1年产量为设计产量的80%，营业收入亦为达产年份的80%，以后各年均达到设计产量。

6.企业适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税税额的12%计算，企业所得税税率为25%。

问题：1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产年折旧额。

2.列式计算项目运营期第1年、第2年的企业应纳增值税额。

3.列式计算项目运营期第1年的经营成本、总成本费用。

4.列式计算项目运营期第1年、第2年的税前利润，并说明运营期第1年项目可用于还款的资金能否满足还款要求。

5.列式计算项目运营期第2年的产量盈亏平衡点。

【答案】问题1：建设期贷款利息=1000÷2×8%=40（万元）固定资产折旧=（1500-100+40）×（1-5%）÷8=171（万元）问题2：运营期第1年增值税=2×80%×450×13%-2×80%×15-100=-30.40（万元）运营期第1年应纳增值税=0运营期第1年增值税附加=0运营期第2年增值税=2×450×13%-2×15-30.4=56.60（万元）问题3：运营期第1年经营成本=550-240×2+240×2×80%=454（万元）运营期第1年总成本=经营成本+折旧+摊销+利息=454+171+（1000+40）×8%=708.20（万元）问题4：运营期第1年税前利润=2×80%×450-708.20=11.80（万元）运营期第1年净利润=11.8×（1-25%）=8.85（万元）
三、办公楼施工招标文件的合同条款中规定：预付款数额为合同价
的20%，开工日前1个月支付，上部结构工程完成一半时一次性全
额（如结算工程款不够，可分次按最大限度扣款额）扣回，工程款
按季度结算，经造价工程师审核后于该季度下一个月末支付。

承包
商A决定对该项目投标，经造价工程师估算，总价为1470万元，总工期15个月，其中：基础工程估价为150万元，工期为3个月；上部结构工程估价为600万元，工期为6个月；装饰和安装工程估价
为720万元，工期为6个月。

投标小组经分析认为：该工程虽然有
预付款，但平时工程款按季度支付，不利于资金周转，决定除按上
述数额报价，另外建议业主将付款条件改为：预付款为合同10%，
工程款按月度结算，经造价工程师审核后于该月度的下一个月末支付，其余条款不变。

（假定贷款月利率为1%，季度利率按3%考虑。

各分部工程每月完成的工作量相同，且能按规定及时收到工程款。

以开工日为折现点，计算结果保留两位小数）<1>、该承包商所提出
的方案属于哪一种报价技巧该报价技巧的运用是否符合有关要求<2>、按建议的付款条件与按原付款条件哪个对承包商更为有利
【答案】
【1】
属于多方案报价法。

该报价技巧运用符合有关要求（即对招标文件
要做出实质性响应），因为承包商A的报价既适用于原付款条件，也
适用于建议的付款条件。

【2】
（1）计算按原付款条件所得工程款的现值：预付款
A0=1470×20%=294（万元）基础工程每季工程款=150/1=150（万元）上部结构工程每季工程款=600/2=300（万元）装饰和安装工程每季
工程款=720/2=360（万元）则按付款条件所得工程款的现值：
PV=294（F/P，1%，1）+150（P/F，3%，1）（P/F，1%，1）-294
（P/F，1%，7）+300（P/A，3%，2）（P/F，1%，4）+360（P/A，3%，2）（P/F，1%，10）=294×1.01+150×0.971×0.990-
294×0.933+300×1.913×0.961+360×1.913×0.905=1341.60（万元）（2）计算按建议付款条件所得工程款的现值：预付款
A′=1470×10%=147（万元）基础工程每月工程款=150/3=50（万元）
上部结构工程每月工程款=600/6=100（万元）装饰和安装工程每月
工程款=720/6=120（万元）则按建议的付款条件所得工程款的现值：四、某国有企业的工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应
资质的造价事务所承担施工招标代理和施工阶段造价控制工作，并
在中标通知书发出后第45天，与该事务所签订了委托合同。

之后双
方又另行签订了一份酬金比中标价降低10%的协议。

在施工公开招
标中，业主代表为了更好控制招标结果，提出招标控制价要有浮动，以便更好的选择有实力的投标人。

综合各种因素，最后招标人公布
了招标控制价为1500万。

有A、B、C、D、E、F、G、H、J、K、M、
N等多家施工单位报名投标，经事务所资格预审均符合要求，但建
设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而事务所
坚持认为A施工单位有资格参加投标。

评标委员会由5人组成，其
中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位
代表1人、政府相关部门提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。

开标后评标前，J单位提出为了不引起误解，要提交一个补充文件，说明在正副本投标文件上有个别文字描述在编辑时有丢落非关键的
词语的地方，并保证不会影响实质性内容。

业主代表表示可以递交，是否有效，待评标委员会审定后通知。

评标时发现，B施工单位投
标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单
位投标报价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提供的检
验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分
项工程的报价有个别漏项；E单位的投标报价为1600万元。

其他施
工单位的投标文件均符合招标文件要求。

评标中，评标专家还发现
K单位在非关键问题的描述中模糊不清，向K单位提出要求澄清，K
单位认为已经描述清楚，不需要说明，故未答复。

建设单位最终确
定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该
施工单位签订了施工合同。

【问题】
1.指出建设单位在造价事务所招标和委托合同签订及确定投标控制
价过程中的不妥之处，并说明理由。

2.在施工招标资格预审中，造价事务所认为A施工单位有资格参加
投标是否正确?说明理由。

3.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确作法。

4.判别B、D、E、F、H施工单位
的投标是否为有效标?说明理由。

5.对于J单位提出的要求，业主代
表处理是否妥当？说明理由。

【答案】问题1：解：1.在中标通知书发出后第45天签订委托合同
不妥，依照招标投标法，应于30天内签订合同。

2.在签订委托合同后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低10％
的协议不妥。

依照招投标法，招标人和中标人不得再行订立背离合
同实质性内容的其他协议。

3.业主代表提出招标控制价要有浮动不妥，因为按照《建设工程工程量清单计价规范2013版》招标控制价
要公布准确的数据，不得上下浮动。

问题2：解：造价事务所认为A
施工单位有资格参加投标是正确的。

以所处地区作为确定投标资格
的依据是一种歧视、排斥投标人或潜在投标人的行为，这是招投标
法明确禁止的。

问题3：解：评标委员会组成不妥，不应包括当地
建设行政管理部门的招投标管理办公室主任；评标委员会的成员构
成不妥，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

正确组成应为：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉
相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数
为五人以上单数。

其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总
数的三分之二。

问题4：解：B、E、F施工单位的投标不是有效标。

五、某企业拟新建一化工产品生产项目，其中设备从某国进口，重
量700吨，装运港船上交货价为420万美元，国际运费标准为550
美元／吨，国际运输保险费率为3‰，银行财务费率为5‰，外贸
手续费率为1.5%，关税税率为22%，进口环节增值税的税率为17%，银行外汇牌价为1美元=6.7元人民币，该设备国内运杂费率为3.5%。

项目的建筑工程费用为2500万元，安装工程费用为1700万元，工
程建设其他费用为工程费用的20%，基本预备费费率为工程费用和
工程建设其他费用之和的5%，建设期价差预备费为静态投资的3%。

项目建设期1年，运营期6年，项目建设投资全部为自有资金投入，预计全部形成固定资产，其中包含13%可抵扣的固定资产进项税额。

固定资产可使用年限为8年，按直线法折旧，残值率为4%，固定资
产余值在项目运营期末收回。

运营期第1年投入流动资金1350万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

项目运营期第1
年即达到设计生产能力，在运营期间，每年的含税营业收入为7500
万元，其中销项税额为900万元，经营成本为2800万元，其中进项税额170万元，增值税附加税率按应纳增值税的12%计算，所得税
率为25%，行业基准投资回收期为5年，企业投资者可接受的最低
税后收益率为10%。

问题：1.列式计算该项目的设备购置费。

2.列式计算该项目的建设投资。

3.列式计算该项目的固定资产原值、年折旧费和余值。

4.列式计算项目运营期各年的调整所得税。

【答案】问题1：解：进口设备货价(FOB)=420×6.7=2814.00(万元)
国际运费=550×700×6.7/10000=257.95(万元)国外运输保险费=（2814+257.95）×3‰/（1-3‰）=9.24(万元)到岸价（CIF）
=2814.00+257.95+9.24=3081.19（万元）银行财务费
=2814.00×5‰=14.07(万元)外贸手续费=3081.19×1.5%=46.22(万元)关税=3081.19×22%=677.86(万元)进口环节增值税
=(3018.19+677.86)×17%=628.33(万元)进口从属费
=14.07+46.22+677.86+628.33=1366.48（万元）进口设备原价（抵
岸价）=3081.19+1366.48=4447.67(万元)国内运杂费
=4447.67×3.5%=155.67(万元)设备购置费
=4447.67+155.67=4603.34(万元)
六、背景：某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研
究相关基础数据如下：1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积
11000m2，其项目设计标准、规模与该企业两年前在另一城市修建的
同类项目相同，已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，
建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑
地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费用的修正系数为1.05，人材机以
外的其他费用修正系数为1.08。

根据市场询价，该拟建项目设备投
资估算为2000万元。

设备安装工程费用为设备投资的15%，项目土
地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项
目建安工程费的15%，项目的基本预备费为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固
定资产折旧年限为10年，残值率为5%，按直线法折旧。

3.项目运
营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目
正常年份不含税销售收入为1560万元，项目正常年份含税经营成本
为430万元（其中可抵扣进项税为30万元），项目运营期第1年产
量为设计产量的85％，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，
运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。

企业所
得税税率为25％，增值税为13%，增值税附加税率为12%。

问题：1.列式计算拟建项目建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元（不考虑可抵扣进项税），建设
投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付的方式，分别列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和
净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金。

（不考虑企业的公积金、公益金计取及及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）
【答案】问题1.（1）计算拟建项目的建筑工程费、设备安装工程费：同类项目建筑工程费用中的人工费占比=4.5×80/1600×100%=2
2.50%同类项目建筑工程费用中人、材、机以外的其他费用占比=1-2 2.5%-50%-8%=19.50%拟建项目的单位建筑工程费用：1600×（2
2.50%×100/80+50%×1.1+8%×1.05+19.50%×1.08）=1801.36（元/m2）拟建项目的建筑工程费=1801.36×11000/10000=1981.50（万元）拟
建项目的设备投资费为2000万元；拟建项目的设备安装工程费
=2000×15%=300（万元）（2）计算拟建项目的工程建设其他费：拟
建项目的土地相关费用=20×30=600（万元）除土地外的工程建设其
他费=（1981.50+300）×15%=34
2.23（万元）拟建项目的工程建设其他费用=600+34
2.23=94
2.23（万元）（3）拟建项目的基本预备费=（2000+1981.50+300+94
2.23）×5%=261.19（万元）
七、某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关
基础数据如下： 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2,其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2,建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2,综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中
的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间
差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1,机械使用费的修正数为1.05,人材机以外的其它费用修正系数为
1.08。

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。

项目土地相关费用按20万元
庙计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。

固
定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目
运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，
项目正常年份年经营成本为400万元。

项目运营第1年产量为设计
产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1
年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。

企业所得税率为25%。

问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷
款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月计息），约定的还
款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。

分期列式计算项
目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年
年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）。

(计算结果保留两位小数）
【答案】1.人工费占比=4.5X80/1600=2
2.5％人工费修正系数=100/80=1.25人材机以外的其它费用占比=1-
2
2.5％-50％-8％=19.5％单位建筑工程费=1600X(2
2.5％X1.25+50％X1.1+8％X1.05+19.5％X1.08)=1801.36元/㎡建筑
工程费=1801.36X11000/10000=1981.496万元设备安装工程费
=2000X15％=300万元工程建设其他费用=20X30+(1981.496+300)X15％=94
2.224万元建设投资=(1981.496+300+2000+94
2.224)X(1+5％)=5484.91万元
2.年实际利率=(1+7.2％/12)12-1=7.442％建设期利息
=3000/2X7.442％=111.63万元每年还本额=(3000+111.63)/5-62
2.326万元运营期第1年应还利息=(3000+111.63)X7.442％
=231.568万元运营期第2年应还利息=(3000+111.63-62
2.326)X7.442％=185.254万元折旧费=5500X(1-5％)/10=52
2.5万元运营期第l年总成本费用=400X85％+52
2.5+231.568=1094.07万元
八、建设项目采用全过程总承包EPC模式进行公开招标工作，工程
建设工期定为1年，标底300万元。

通过资格审查并参加投标的有甲、乙、丙、丁、戊五家施工单位。

开标后，发现所有投标人的报
价比标底高出100万，为了避免招标失败，甲方要求招标代理机构
重新核查和制定新的标底，代理机构核查后发现标底漏项，修正了
错误，重新确定了新的标底。

甲、乙、丙三家投标人认为新的标底
不合理，要求撤回投标文件。

由于这些原因。

在招标文件规定的投
标有效期内没有定标。

为了早日开工，甲方更改了招标文件中关于
工期和结算的条件，指定了一家施工单位为中标人。

问题：1．指出上述招标过程中的不恰当的地方。

2．甲、乙、丙三家投标人撤回投
标文件是否正确并说明原因。

3．如果招标失败。

甲方能否重新招标
说明原因。

【答案】问题1：招标过程的不当之处：(1)开标后，重新确定标底。

(2)投标有效期内，未完成定标工作。

(3)更改招标文件中的关键条款。

(4)直接指定施工单位。

问题2：甲、乙、丙三家投标人撤回投
标文件是不正确的，在投标有效期内不得撤回投标文件。

问题3：
可以重新招标。

有下列情形之一的，招标人将重新招标：(1)投标截止时间止，投标人少于3个的：(2)经评标委员会评审后否决所有投标人。

九、某市政府投资一建设项目，法人单位委托招标代理机构采用公
开招标方式代理招标，并委托有资质的工程造价咨询企业编制了招
标控制价。

招投标过程中发生了如下事件：事件1：招标信息在招
标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标
时间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。

事件2：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。

事件3：招标代理机构设定招标文件出售的
起止时间为3个工作日；要求投标保证金为120万元。

事件4：开
标后，招标代理机构组建了评标委员会，由技术专家2人、经济专
家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。

事件5：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，
双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。

招标
人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标
保证金。

【问题】
1.说明工程造价咨询企业编制招标控制价的主要依据。

2.指出事件1中招标人行为的不妥之处，说明理由。

3.说明事件2
中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容？4.指出事件3、
事件4中招标代理机构行为的不妥之处，说明理由。

5.指出事件5
中招标人行为的不妥之处，说明理由。

【答案】1.编制招标控制价的主要依据为：《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价方法；建设工程设计文件及相关资料；招标文件中
的工程量清单及有关要求；与建设项目相关的标准、规范、技术资料：工程造价管理机构发布的工程造价信息，如工程造价信息没有
发布的参照市场价；其他的相关资料。

2.事件1中改为邀请招标方式”不妥；理由：政府投资建设项目应当
公开招标，如果项目技术复杂经有关主管部门批准，才能进行邀请
招标。

“要求在当地承包商中选择中标人”不妥；理由：招标人不得
对投标人实行歧视待遇。

3.事件3中：“招标文件出售的起止时间为
3个工作日”不妥；理由：招标文件自出售之日起至停止出售之日最
少不得少于5个工作日。

“要求投标保证金为120万元”不妥；理由：投标保证金不得超过投标总价的2%，且最高不得超过80万元人民币。

4.事件4中：“开标后组建评标委员会”不妥；理由：评标委资
会应于开标前组建。

“招标代理机构组建了评标委资会”不妥；理由：评标委员会应由招标人负责组建。

评标委员会成员中有“该项目主管
部门主要负责人1人”不妥；理由：项目主管部门的人员不得担任评委。

5.事件5中：“招标人向中标人发出中标通知后，向其提出降价
要求”不妥；理由：确定中标人后，不得就报价，工期等实质性内容
进行变更。

“双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降
低2%”不妥；理由：中标通知书发出后的30日内，招标人与中标人
依据招标文件与中标人的投标文件签订合同，不得再行订立背离合
同实质性内容的其他协议。

“招标人在与中标人签订合同3周后，退
还了未中标的其他投标人的投标保证金”不妥；理由：应在签订合同
后的5个工作日内，退还未中标的其他投标人的投标保证金。

收藏
本题收起解析解析1.本案例第1问主要考查招标控制价的计价依据。

招标控制价的计价依据：《建设工程工程量清单计价规范。