上海链家买卖合同范本

上海链家买卖合同范本
甲方（出卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买受方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房地产出售给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋地址：________________
1.2 房屋结构：________________
1.3 房屋性质：________________（住宅/商业/办公）
1.4 房屋面积：________________平方米
1.5 房屋产权状况：甲方拥有完全产权，无任何抵押、查封、债务纠纷等情况。

二、交易价格及支付方式
2.1 交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2 乙方支付方式：
（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起3个工作日内支付至甲方指定账户。

（2）尾款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于办理房屋过户手续之日起3个工作日内支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起30日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

3.2 乙方应在本合同签订之日起30日内，协助甲方办理房屋过户手续，并支付相关费用。

四、违约责任
4.1 甲方如未按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付房屋总价款的1%。

4.2 乙方如未按约定时间支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付房屋总价款的1%。

五、争议解决
5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
乙方（买受方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
名词解释：
1. 房屋产权：指房屋所有权，即房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2. 过户手续：指将房屋产权从甲方转移至乙方的法律手续。

3. 违约金：指合同一方违反合同约定，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。