绵阳市房屋租赁合同书(一)2024

绵阳市房屋租赁合同书（一）
甲方（房东）：____________
乙方（承租人）：____________
鉴于甲方是合法的房屋所有人，拥有位于绵阳市的房屋，愿意
将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
第一条租赁房屋的描述
1.1 房屋地址：_________（具体地址）
1.2 房屋描述：_________（房屋面积、房间数、厨卫设备等详细描述）
第二条租赁期限
2.1 租赁起始日期：____________
2.2 租赁终止日期：____________
第三条租金及支付方式
3.1 乙方同意按月支付租金，租金金额为人民币（以下简称“元”）_________元，每月于租赁起始日期前支付至甲方指定的
银行账户。

3.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方每逾期一天支
付违约金，违约金金额为每天应支付租金的_________％。

第四条押金
4.1 乙方同意向甲方支付押金，押金金额为人民币_________元，可用于租赁期间的房屋损坏修复、设备破损或遗失等情况下的赔偿。

4.2 在租赁期满后，乙方若无逾期未付款、房屋损坏等违约行为，押金将在退房时全额归还。

第五条房屋使用及维护责任
5.1 乙方有权合法使用房屋，并享有房屋使用权益。

5.2 乙方应承担房屋及配套设施的正常维护责任，如因乙方的过失导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3 乙方不得将房屋转租、转借给第三者，不得将房屋用于非法用途。

第六条甲方责任
6.1 甲方应保证所租赁房屋的合法使用权，并保证房屋的完好，不存在任何影响正常居住的隐患。

6.2 若房屋由于甲方原因造成租赁期间内需要修缮或维护，甲方应承担费用，并在合理时间内进行修缮或维护，期间乙方有权提前通知并要求甲方尽快处理。

6.3 在租赁期内，甲方不得侵入乙方的租赁房屋，除非是为了进行紧急维修和检查。

第七条租赁违约责任
7.1 若乙方未按该合同的约定支付租金或者违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离，并不退还已支付的租金和押金。

7.2 若甲方未按该合同的约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。

第八条合同解除
8.1 在租赁期限届满前，若乙方需终止租赁合同，应提前
_________天书面通知甲方，并承担已使用天数相应的违约金。

8.2 在租赁期限届满后，双方一致同意继续租赁，应签订新的租赁合同，并支付相应的租金与押金。

第九条争议解决
9.1 双方如有任何争议，应友好协商解决。

协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
_________（其他双方约定内容，如电费、水费、装修要求等）
第十一条合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（房东）签名：____________
乙方（承租人）签名：____________
日期：____________。