房产宅基地转让合同7篇

房产宅基地转让合同7篇
篇1
甲方（出让方）：________________
身份证号：________________
住址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
住址：________________
鉴于甲方是房产宅基地的合法持有人，现同意将其所持有的房产宅基地转让给乙方，乙方同意接受该房产宅基地。

为明确双方权益，防止纠纷，经双方平等协商，达成以下协议：
一、房产宅基地基本情况
1. 房产宅基地位于________________，土地面积为____________平方米，土地用途为住宅用地。

2. 房产宅基地内已建成的房屋及其他附属设施情况详见附件。

二、转让价格及支付方式
1. 双方同意，房产宅基地的转让价格为人民币大写
________________元整（小写________________元）。

2. 乙方在合同签订之日起________________日内支付定金人民币大写________________元整（小写________________元）给甲方。

3. 甲方完成房产宅基地权属变更手续后，乙方支付剩余款项人民币大写________________元整（小写________________元）。

三、房产宅基地权属变更
1. 甲方承诺，在合同签订后，按照相关法律法规及政策规定，协助乙方办理房产宅基地的权属变更手续。

2. 乙方承担房产宅基地权属变更所需的相关税费。

3. 甲方应在权属变更手续办理完成后，将房产宅基地的产权证书交付给乙方。

四、甲方声明及保证
1. 甲方保证对转让的房产宅基地拥有完全合法的所有权，无争议。

2. 甲方保证在交易过程中，遵守国家法律法规和政策规定，如实告知乙方有关房产宅基地的实际情况。

3. 甲方承诺在权属变更手续办理期间，不得将房产宅基地另行出售或抵押给他人。

五、乙方权利及义务
1. 乙方有权在支付完转让款项后获得房产宅基地的产权。

2. 乙方应按时支付转让款项，并承担因违约造成的违约责任。

3. 乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合法使用房产宅基地。

六、违约责任
1. 若甲方在权属变更手续办理期间将房产宅基地另行出售或抵押给他人，甲方需承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若乙方未按时支付转让款项，乙方需承担违约责任，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因导致权属变更手续无法办理，甲方需退还乙方已支付的款项并承担相应损失。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决
若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字）
日期：________________
乙方（受让方）：________________（签字）
日期：________________
篇2
甲方（转让方）：__________ 身份证号：__________
住址：__________ 联系方式：__________
乙方（受让方）：__________ 身份证号：__________
住址：__________ 联系方式：__________
鉴于甲方拥有位于__________的一处房产宅基地，现甲方有意将上述房产宅基地转让给乙方，乙方同意接受转让。

为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
甲方将其所拥有的位于__________的房产宅基地转让给乙方，具体四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

宅基地面积约为______平方米。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产宅基地权利归属
1. 甲方保证所转让的房产宅基地无任何产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。

2. 房产宅基地转让后，乙方即成为该房产宅基地的合法拥有者，享有该房产宅基地的使用、收益等权利。

四、房产宅基地交付
1. 甲方应于本合同签署后______日内将房产宅基地交付给乙方。

2. 房产宅基地交付时，双方应共同对房产宅基地进行查验，确保
无损坏、无遗留问题。

五、责任与义务
1. 甲方保证所转让的房产宅基地符合合同约定，如因甲方原因导
致乙方无法取得房产宅基地，甲方应退还乙方已支付的转让款项并承
担违约责任。

2. 乙方应按时支付转让款项，如乙方违约，甲方有权解除本合同
并要求乙方承担违约责任。

3. 双方应共同遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。

4. 双方应妥善保管与本次转让相关的证件、资料，确保资料的真
实性和完整性。

六、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、合同的生效及变更解除
篇3
甲方（转让方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
鉴于甲方拥有位于_______________的一处房产宅基地，现甲方有意将此地转让给乙方，乙方同意接受该转让。

为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、转让标的
1. 甲方将其所拥有的位于_______________的房产宅基地转让给乙方。

2. 宅基地面积、四至边界等信息详见附件《宅基地信息表》。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币________元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产宅基地权利与义务
1. 甲方保证对所转让的房产宅基地拥有完整的所有权，无任何争议和纠纷。

2. 乙方受让后，享有该宅基地的使用权，并承担相关义务。

3. 双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。

四、转让效力
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 转让完成后，甲方不再享有宅基地的使用权，乙方取得该宅基地的使用权。

五、违约责任
1. 若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方受损，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未按约定支付转让款项，应支付逾期违约金。

六、争议解决
1. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附加条款（根据具体情况填写）
1. 甲方应协助乙方办理相关宅基地转让手续，费用由乙方承担。

2. 乙方受让后，如需在该宅基地上建设房屋，应遵守当地规划及
相关法律法规。

3. 甲方保证该宅基地上无遗留问题，如因甲方原因导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

4. 本合同签署后，双方不得擅自更改或解除。

如需更改或解除，
应经双方协商一致并签署书面协议。

5. 本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双
方均不承担违约责任。

6. 本合同有效期为永久，除非双方另有约定。

7. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

双方应
严格遵守本合同各项条款。

如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

双方保证本合同的真实性、合法性和有效性。

未尽事宜可另行协商解
决或补充协议约定。

本合同的修改和解除必须经双方书面同意并签字
确认方为有效。

本合同一式两份甲乙双方各执一份为凭。

本合同所附
附件与正文具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效并长
期有效直至永久维护双方的权益和义务共同遵守本合同的各项条款和
约定以维护双方的合法权益和利益本合同的法律效力及履行适用中华
人民共和国相关法律法规本合同签订地为_____________________（以下无正文）甲方（签字）：_____________________日期：
_____________________乙方（签字）：_____________________日期：
_____________________见证人（签字）：日期：附件：《宅基地信息
表》包括宅基地的具体面积四至边界及附图等详细信息作为本合同的重要组成部分具有同等法律效力。

以上内容构成甲乙双方签订的房产宅
基地转让合同协议双方应严格遵守执行。

篇4
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方是宅基地的合法所有者，并且愿意将宅基地转让给乙方，乙方愿意购买该宅基地。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产宅基地转让事
宜达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1. 宅基地位置：详细描述宅基地的具体位置，如XX市/县XX镇XX村XX组。

2. 宅基地面积：详细阐述宅基地的面积，包括具体的平方米数或
亩数。

3. 宅基地权属：甲方承诺拥有该宅基地的完全产权，并已取得相
关权属证书。

二、转让事项
1. 甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买。

2. 转让价格为人民币________元整（大写：________________元整）。

乙方应按照约定支付款项。

3. 转让过程中产生的相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

三、转让期限
1. 本合同生效后，甲方将宅基地永久转让给乙方，乙方享有该宅
基地的永久使用权。

2. 甲方应协助乙方办理相关权属变更手续。

四、双方责任与义务
1. 甲方保证所提供的宅基地权属无争议，无其他法律纠纷。

如因此导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2. 乙方应按时支付转让费用，并按照约定办理相关手续。

3. 双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自更改宅基地用途。

4. 乙方在转让后应遵守当地村规民约，不得违反相关规定。

五、违约责任
1. 若甲方在合同生效后违约，导致乙方无法获得宅基地，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付款项，应按照合同规定支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

六、争议解决方式
1. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）日期：________________年____月____日
乙方（受让方）：________________（签字/盖章）日期：________________年____月____日
篇5
甲方（出让方）：___________________
身份证号码：___________________
住址：___________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号码：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是涉案房产宅基地的合法持有人，有意将其所拥有的宅
基地及房产转让给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，
经友好协商，达成以下合同协议：
一、房产宅基地基本情况
1. 本合同项下的房产宅基地位于___________________（详细地址），土地面积为______平方米，宅基地使用期限为______年。

2. 宅基地上的房产包括：______栋______层房屋，建筑面积为
______平方米。

二、转让价格及支付方式
1. 双方约定，房产宅基地的转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含所有与房产宅基地相关的权益。

2. 乙方应按照以下方式支付转让费用：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）；
（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、转让事宜的具体约定
1. 甲方保证对涉案房产宅基地拥有完全的处分权，保证无任何争议、纠纷及限制产权的情形。

如有虚假陈述或隐瞒事实，愿意承担法律责任。

2. 转让完成后，甲方应将与房产宅基地相关的一切权益凭证交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

3. 乙方受让后，享有该房产宅基地的所有权益，可以自主使用、出租、转让或继承。

4. 双方约定，如遇政府征收、拆迁等情形，该房产宅基地的补偿权益归乙方所有。

甲方有义务协助乙方办理相关手续。

四、违约责任
1. 若甲方在合同签订后反悔或未能按约定履行义务，应支付乙方违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 若乙方未按约定支付转让费用，应支付甲方违约金人民币
______元整（大写：______元整）。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出让方）：___________________（签字）
日期：___________________年______月______日
盖章（公章）：___________________
手印：___________________
篇6
甲方（出让方）：___________________
身份证号码：_____________________
住址：___________________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号码：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲方是宅基地的合法拥有者，且愿意将宅基地及其上的房产转让给乙方，乙方对此表示同意并愿意按照本合同规定的条款和条件完成转让。

为明确双方权益，特订立本合同。

第一条转让标的
1. 甲方将其所拥有的房产及宅基地的使用权转让给乙方，具体四至界限为：（请根据实际情况填写）。

2. 转让的房产及宅基地面积共计______平方米。

第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

第三条转让权利与义务
1. 甲方保证所转让的房产及宅基地使用权是其合法拥有，不存在权属纠纷。

2. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。

3. 乙方取得宅基地使用权后，有权对该宅基地进行使用、出租、
转让等合法行为。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得在宅基地上从事违法活动。

第四条违约责任
1. 若甲方在合同生效后违约，应赔偿乙方由此产生的一切损失。

2. 若乙方未按合同规定的时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第五条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本
合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________年___________月___________日
篇7
甲方（转让方）：__________ 身份证号：____________________
乙方（受让方）：__________ 身份证号：____________________
鉴于甲方拥有一处位于__________的房产宅基地，现甲方有意将此地转让给乙方，乙方同意接受此转让。

双方在平等、自愿、合法的基础上，经充分协商，特订立本合同，以明确双方权益及义务。

一、宅基地基本情况
1. 本合同所指的宅基地位于__________，具体面积、四至界限以相关政府部门颁发的证件为准。

2. 宅基地上的建筑物及附属设施一并转让，具体状况描述如下：__________。

（可根据实际情况补充）
二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意将上述房产宅基地以人民币__________元（大写：
__________元整）的价格转让给乙方。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

3. 甲方完成相关手续，且房产宅基地完全交付给乙方后，乙方应在______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、转让程序及手续
1. 甲方负责办理相关宅基地转让手续，并保证所转让的宅基地无任何产权纠纷及法律障碍。

2. 乙方应配合甲方办理相关手续，确保交易的合法性。

四、交付与验收
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房产宅基地交付给乙方。

2. 乙方应在交付之日起______日内进行验收，并签署验收确认书。

五、双方责任与义务
1. 甲方保证所提供的宅基地权属无争议，无法律障碍，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2. 乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易的合法性。

六、违约责任
1. 若甲方未能按期交付宅基地，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方未能按期支付转让费用，应支付甲方违约金人民币
______元（大写：______元整）。

七、其他事项约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

具有同等法律效力。

八、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。