有关住宅楼商用出租合同5篇

有关住宅楼商用出租合同5篇
篇1
住宅楼商用出租合同
一、甲方与乙方基本情况
甲方：（出租方）
名称：
法定代表人：
注册地址：
联系方式：
乙方：（承租方）
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
二、租赁物及交付时间
1. 租赁物：甲方同意将其名下位于【地址】的【住宅楼商用出租物】（以下简称“被出租物”）出租给乙方使用。

2. 交付时间：甲方应在本合同生效之日起【具体时间】内将被出租物交付给乙方使用。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，即每月支付【租金金额】作为租金。

租金支付日期为每月【具体日期】。

2. 支付方式：租金支付方式为【支付方式】，乙方应按时足额支付至甲方指定的账户，逾期支付应支付滞纳金。

四、租赁期限及终止条件
1. 租赁期限：租赁期限为【具体时间】，自【起始时间】起至【终止时间】止。

如乙方需续租，应在租赁期限届满前提出续租意愿，经甲方同意后签订书面续租协议。

2. 终止条件：甲、乙双方同意，在以下情况下本合同提前终止：
（1）乙方未按时支付租金，逾期超过【天数】；
（2）乙方严重违反本合同其他约定，致使甲方无法正常收租或被迫解除合同；
（3）其他原因导致合同无法继续履行；
五、租赁物维护责任
1. 乙方应爱护被出租物，并保持其清洁、整洁。

如有污损或损坏，应当及时通知甲方，并承担修复费用。

2. 甲方应在租赁期内对被出租物进行必要的维修及保养，确保租
赁物的正常使用。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

3. 本合同生效自双方签字盖章之日起，至租赁期届满后自动终止，未尽事宜参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签字日期：______年_____月_____日
以上为《住宅楼商用出租合同》的文档内容，希望对您有所帮助。

篇2
住宅楼商用出租合同
甲方：（出租方）
姓名（公司名称）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
乙方：（承租方）
姓名（公司名称）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方是一家合法注册并拥有相关住宅楼商用出租资质的单位，具有出租住宅楼商用空间的权利；乙方愿意承租甲方所拥有的住宅楼
商用空间，并达成以下协议：
一、租赁房屋的基本信息：
1. 房屋地址：_____________
2. 房屋面积：_____________平方米
3. 房屋用途：商用
4. 租赁期限：自_____________年____月____日至_____________年
____月____日
5. 租金标准：每月租金为___________元人民币
二、租金支付方式：
1. 乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户；
2. 滞纳金：如乙方逾期支付租金，每日应支付滞纳金为逾期未支付金额的0.5%；
3. 如乙方连续逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋。

三、房屋使用规定：
1. 乙方承租房屋仅用于商业用途，不得擅自改变房屋用途；
2. 不得违反当地法律法规，不得从事任何违法行为；
3. 不得擅自改变房屋内部结构或进行装修；
4. 不得在房屋内存放易燃易爆物品，保持房屋内部整洁，防止任何可能导致火灾的情况；
5. 如房屋内设备设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修或更换；
6. 不得转租或转让房屋给第三方。

四、其他约定：
1. 甲方有权在合同期满后收回房屋并进行检查，确保房屋完好无损；
2. 如因房屋内设备设施故障导致商业威望严重影响，应按照约定进行相应的赔偿；
3. 如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，租金按实际使用情况进行调整；
4. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
签订日期：年月日
以上为住宅楼商用出租合同的具体内容，甲、乙双方应严格按照合同内容执行，并遵守相关法律法规。

希望双方能够诚实守信，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

篇3
住宅楼商用出租合同
甲方（出租人）：_____________________
乙方（承租人）：_____________________
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方承租甲方的住宅楼商用房屋（以下简称“物业”）达成如下出租合同，并遵照有关法律、法规规定，共同遵守以下条款：
一、租赁时间及地点：
1.合同租赁期限为_______ 年，即从_______年___ 月___ 日至
_______ 年___ 月___ 日。

2.物业地址为：_________________。

二、物业使用用途：商用
三、租赁金及付款方式：
1.租金总额为_______元/月，共计_______元/年，由乙方在每个交租的日期前一周支付给甲方。

2.租金支付的方式为：银行转账、支付宝等电子支付方式。

3.若乙方逾期支付租金，则需按照每天千分之五的标准向甲方支付滞纳金。

四、押金及其退还：
1.乙方应在签订合同之日起一周之内向甲方支付_______元的押金。

2.租赁期满或合同解除时，若物业无损坏，押金将在_______个工作日内退还给乙方。

五、物业管理及维护：
1.乙方在租用期间需自行承担物业的管理和维护工作，保持良好的居住环境。

2.如因乙方原因导致物业产生损坏，乙方需承担相应的修复费用。

六、合同解除：
1.任何一方均可提前一个月书面通知对方解除合同，但需支付相应的违约金，违约金为一个月的租金。

2.因不可抗力等情况造成合同无法履行时，双方可依据相关法律法规协商解决。

七、其他事项：
1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，在备案后生效。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至期满止，期满后如双方继续使用物业，则应另行签订新的租赁合同。

甲方（盖章）：___________ 乙方（签字）：___________
签订日期：_______年___月___日
以上是关于住宅楼商用出租合同的具体内容，请双方严格遵守合同约定，确保合同的履行顺利进行。

祝双方合作愉快！
篇4
住宅楼商用出租合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
鉴于甲方是住宅楼的业主，拥有住宅楼商用空间的出租权，乙方为商户，现双方经友好协商一致，就甲方将其拥有的住宅楼商用空间租赁给乙方经营商业用途一事达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方同意将其拥有的住宅楼商用空间位于_______的______层面积为______平方米的商用空间（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。

租赁期限：本次租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

到期后，如有续约意向，须提前____日书面告知甲方。

二、租金及支付方式
1. 乙方须按照约定的租金标准支付房租。

租金为每月____元，乙方应当于每月的____号之前支付房租至甲方指定账户。

2. 甲方同意提供____个月的免租期，即乙方可以在第____个月开始按照租金标准支付租金。

3. 如乙方逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付迟延履行的违约金。

三、使用权利及义务
1. 乙方有权利将租赁房屋用于______的经营用途，并保证遵守相关法律法规。

2. 乙方有义务合法经营，善意使用租赁房屋，保持房屋的原有功能和结构，不擅自改造房屋结构。

3. 甲方有权在必要时进入租赁房屋进行巡查，乙方应给予配合。

4. 双方应当共同履行本合同的相关规定，并严格遵守不得擅自变更或解除合同。

四、违约责任
1. 若因乙方违反本合同规定，迟延支付租金、擅自转让使用权等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 若因甲方违反本合同规定，无故撤回租赁房屋使用权，应支付乙方相应的经济赔偿。

五、其他约定
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2. 本合同如有争议，均应友好协商解决，协商不成的将提交____仲裁委员会裁决。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。

甲方：（签字）日期：
乙方：（签字）日期：
篇5
住宅楼商用出租合同
甲方（出租人）：
身份证号码：__________
联系地址：__________
电话：__________
乙方（承租人）：
身份证号码：__________
联系地址：__________
电话：__________
鉴于甲方拥有住宅楼商用房屋，并有出租意向，乙方希望租赁该房屋作为商用场所，双方经友好协商，达成如下出租合同：
第一条租赁房屋
甲方同意将其拥有的位于_____________的住宅楼商用房屋出租给乙方使用，面积约为________平方米，包括________间办公室、________间会议室、________间卫生间等。

第二条租赁期限
本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

如乙方需要继续使用，则应提前30天书面通知甲方，经双方协商可续签合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方租用该房屋，每月需支付租金为人民币________元，共计________元/年。

2. 租金支付方式为每月______日前，由乙方转账至甲方指定的银行账户。

第四条使用权
1. 乙方有权享有该房屋的合法使用权，但不得擅自转租或转让给他人使用。

2. 乙方应按照合同约定使用该房屋，不得从事违法活动，保持房屋的清洁、整洁和安全。

第五条维修与保养
1. 房屋内的设施损坏或有故障，由甲方负责及时维修或更换。

2. 乙方在使用过程中，如有意外损坏或破坏，应承担相应的修复费用。

第六条水电费及物业费
1. 租金中不包含水电费以及物业费，由乙方自行承担。

2. 物业费由乙方向物业管理处缴纳，水电费由乙方自行开具账单，按照实际使用量支付。

第七条违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，超过3个月未支付的，甲方有权解除合同并收回房屋。

2. 若乙方违反本合同其他条款，致使甲方受损，应承担相应的违
约责任。

第八条争议解决
因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

第九条其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章生效，至租赁期满自动失效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年____月____日
本合同经过双方确认无误后生效，甲、乙双方均认真遵守合同内容，共同维护双方的合法权益。