某办公楼工程造价指标分析
办公楼工程造价经济指标
16.86
墙柱面工程
4901.16
m2
132295
41.02
4.22
天棚工程
4092.33
m2
53145
16.48
1.69
屋面防水保温
993.69
m2
359582
111.5
11.46
门窗工程
439.12
m2
130280
40.4
4.15
油漆裱糊工程
8603.84
m2
99371
30.81
3.17
办公楼工程造价经济指标
徐州市某办公楼工程造价经济指标分析
一、工程特征
工程名称
办公楼
工程所在地
徐州市
建设单位
徐州某公司
工程类别
叁类
建筑面积
3225m2
结构类型
框架结构
地面层数
四层
檐口高度
17.70m
工程特征
土石方
不包含土石方
砌筑
烧结空釉面砖
外墙面
45mm厚挤塑苯板保温、聚合物砂浆面、刷外墙涂料
0.182
三、分部分项工程费及措施项目费指标
分部分项工程费指标
分部分项名称
工程量
造价
工程量
计量单位
金额（元）
平均指标（元/㎡）
占总造价比例（%）
土石方工程
砌筑工程
312.09
m3
115559
35.83
3.68
砼与钢筋砼
1013.79
m3
868091
269.18
27.66
楼地面工程
3450
m2
高层商业办公楼项目工程造价指标分析
高层商业办公楼项目工程造价指标分析
1 上表内1.2项桩与地基基础工程造价包括桩基、土体加固、基坑围护工程在内。
1. 上表内第3项模板费用已包括在在有关旳分部分项工程费用内；
2. 上表内第6项基坑支撑、第8项打桩场地处理之费用已包括在表四1.2项“桩
与地基基础工程”内；
3. 上表内第7项打拔钢板桩本工程不波及；
4. 上表内第10项其他措施费包括工程一切险和第三者责任险、履约保证书、
试验及检查等费用。
注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏予以阐明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价风格整及现场签证均归入对应旳分部分项工程内。
耗；
2、凡波及到分包工程旳消耗量指标，若难以测算旳，请予以阐明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量；
4、钢筋、钢材、木模板旳消耗量为主体墙柱梁板及基坑围护工程旳量。
表九、重要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际状况选填。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
幼稚园造价指标分析
表六、其他项目造价指标（略）
耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、重要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
上海6层办公楼造价指标分析
多层办公楼造价指标分析
表二、工程特征
表三、工程造价指标汇总
表四、分部分项工程造价指标
表五、措施项目造价指标
注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明
表七、工程造价费用分析
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量
1
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算
2、安装工程主要工程量指标
2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
某办公楼工程造价技术经济指标
某办公楼工程造价技术经济指标1. 背景介绍某办公楼工程是一座多功能建筑，包括商业、办公、停车等区域，总建筑面积约为15,000平方米。
该建筑将采用钢结构和混凝土结构，共分为21层。
现在需要对该项目进行造价技术经济指标分析，以保证该项目的可行性和经济性。
2. 工程概况2.1 功能分区•商业区：地下1层-3层，总建筑面积约为5000平方米。
•办公区：4层-18层，总建筑面积约为9500平方米。
•停车场：地下1层和地下2层，总建筑面积约为4200平方米。
2.2 建筑结构•地下室采用钢筋混凝土框架结构，地上采用钢结构和混凝土框架结构。
•地基采用钢筋混凝土基础。
•外立面采用装饰板和玻璃幕墙。
2.3 建筑设备•电气设备：中压配电系统、照明系统、智能化控制系统等。
•暖通空调设备：VAV双回风系统、排风空调系统、冷却水系统等。
•给排水设备：污水处理系统、雨水利用系统等。
3. 技术指标分析3.1 建筑结构3.1.1 钢结构和混凝土结构的选择钢结构和混凝土结构各有优缺点，钢结构建造周期短、工程效率高，但易受外界因素影响；混凝土结构建造周期长，但性能稳定。
考虑到项目建造周期的紧迫性，结合该项目的建筑结构特点，决定采用钢结构和混凝土结构相结合的方式。
3.1.2 立面材料的选择立面材料对建筑外观、隔热、保温效果等有很大影响。
在保证质量前提下，应尽可能选择经济实用的材料。
本项目选择采用装饰板和玻璃幕墙，既能满足美观要求，又能保证施工成本。
3.2 建筑设备3.2.1 电气设备本项目要求中压配电系统，照明系统和智能化控制系统等均能满足绿色建筑标准，同时应选择品牌信誉度高、性价比较优的设备。
3.2.2 暖通空调设备本项目采用VAV双回风系统、排风空调系统、冷却水系统等，应选择节能高效、持久性好、维护费用低的设备，以降低后期运营成本。
3.2.3 给排水设备本项目的污水处理系统、雨水利用系统应根据当地相关规定选用适当的设备，并考虑设备的耗能情况。
上海建设工程造价指标分析
多层办公楼造价指标分析
施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
3、铝合金门窗为专业分包，人工未计。
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
多层教育楼造价指标分析
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
3、铝合金门窗为专业分包，人工未计。
表九、主要工程量指标
损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
市政排水管道工程造价指标分析表一、工程概况
表二、工程造价指标汇总
表三、分部分项工程造价指标
表四、措施项目造价指标
表五、其他项目造价指标(略）
表六、主要消耗量指标
表七、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
桩基及基坑围护工程造价指标分析
2、其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、协调配合费、雇员赔偿保险等。
表九、主要工程量指标
注：百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；。
商业裙楼一平米造价指标
商业裙楼一平米造价指标商业办公楼一平米造价指标是评估商业地产建设成本的重要指标之一。
随着城市化进程的加快和商业地产市场的不断发展，商业办公楼的造价也受到越来越多的关注。
一平米的造价涉及到很多方面的因素，包括土地成本、建筑设计、材料选用、施工工艺等。
本文将从不同角度探讨商业办公楼一平米造价指标的影响因素。
土地成本是影响商业办公楼一平米造价的重要因素之一。
城市中心地段的土地价格往往较高，而且商业办公楼通常需要较大的土地面积，因此土地成本会直接影响到建筑物的造价。
除了土地价格外，土地的规划和利用也会对造价产生影响，例如土地的规划用途、土地的开发程度等都会影响到商业办公楼的建设成本。
建筑设计是影响商业办公楼一平米造价的另一个关键因素。
优秀的建筑设计不仅可以提升建筑物的使用价值，还可以降低建设和运营成本。
而且，建筑设计还涉及到建筑结构、外立面、空间布局等方面，这些都会影响到建筑的造价。
因此，在商业办公楼的建设过程中，合理的建筑设计是至关重要的。
材料选用也是影响商业办公楼一平米造价的重要因素之一。
不同的材料价格差异较大，而且材料的质量和性能也会直接影响到建筑物的使用寿命和维护成本。
因此，在选择材料时，需要综合考虑材料的价格、质量、性能等因素，以确保建筑物的质量和经济效益。
施工工艺也会对商业办公楼一平米造价产生影响。
优秀的施工工艺可以提高施工效率，降低施工成本，并且可以保证建筑物的质量和安全。
而且，施工过程中的管理和监督也是至关重要的，只有严格控制施工过程，才能确保建筑物的质量和造价。
商业办公楼一平米造价是一个综合性的指标，受到多方面因素的影响。
在商业地产建设过程中，需要综合考虑土地成本、建筑设计、材料选用、施工工艺等因素，以确保建筑物的质量和经济效益。
同时，政府、开发商、设计师、施工方等各方需要密切合作，共同努力，才能实现商业办公楼建设的可持续发展。
希望通过本文的探讨，可以更好地了解商业办公楼一平米造价的影响因素，为商业地产建设提供参考和借鉴。
办公楼建设工程造价指标分析
一、工程概况与特征
工程概况
工程名称
某产业园办公楼
建筑面积
13180.3m2
结构类型
框剪
层数
地下一层，地上十七层
工程类别
核定费率
计价依据
2000年安徽省土建定额、1999年装饰定额、2000年安徽省安装定额。
计价方式
定额计价
造价类型
预算
工程造价
21685643元
价格基期
2012年4月
工程结算：开竣工日期
工程特征
土建
建筑工程
页岩多孔砖墙体、外墙外保温、柔性+钢性保温防水屋面
结构工程
钢筋砼墙柱梁板（不含地下室和基础）
装饰装修工程
内墙混合砂浆（卫生间/电梯前室贴面砖），起居室等室内/过道/公共楼梯间满
批腻子二遍、乳胶漆二遍，外墙晴雨漆/花岗岩/马赛克、外墙20厚无机保温，
一层门厅电梯厅处大理石面层，卫生间聚氨酯防水，一层地面涂膜防水，彩色 隔热塑钢窗，彩钢卷帘门、户内套装门、乙级防火门、丙级防火门、胶合板推 拉门、彩色隔热塑钢门
安装
给排水工程
电气工程
暧通工程
其他
含单元门、入户门。
二、造价指标:定额计价
费用名称
土建工程
给、排水工程
电气工程
暖通工程
合计'
直接工程费
16242068
1255225
1140960
79747
18718000
其中
人工费
3691602
140326
199927
2638
4034493
材料费
11866445
1100573
[安徽]办公楼建设工程造价指标分析
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一、工程概况与特征
工程概况
工程名称
某产业园办公楼
建筑面积
13180.3m2
结构类型
框剪
层数
地下一层，地上十七层
工程类别
核定费率
计价依据
2000年安徽省土建定额、1999年装饰定额、2000年安徽省安装定额。
计价方式
定额计价
造价类型
预算
工程12年4月
m3
3952
0.3
木材（成材）
m3
188
0.0143
彩塑窗
m2
1175.7
0.0892
空心砖
块
526500
39.95
彩塑门
m2
734.4
0.0557
管材（给水）
km
外墙马赛克
m2
12341.9
0.9364
管材（排水）
km
导线
km
5
安装
给排水工程
电气工程
暧通工程
其他
含单元门、入户门。
二、造价指标:定额计价
费用名称
土建工程
给、排水工程
电气工程
暖通工程
合计
直接工程费
16242068
1255225
1140960
79747
18718000
其中
人工费
3691602
140326
199927
2638
4034493
材料费
11866445
1100573
1628453
1649814
88752
21697273
单方造价
1390.73
办公楼建安工程造价指标分析(竣工结算价)
基础 外墙 外墙面
天棚 屋面
2009.8.20
竣工时间 2009.12.25
工程所在地 仪征市
竣工结算价
计价方式 定额计价
689144.87
其中土建造价 （元）
654268.88
独立基础,0.00以下墙体材料为粉 煤灰砖 240*115*53
楼地面
计价依据
《江苏省建筑与 装饰工程计价表 》（2003）、《 江苏省安装工程 计价表》 （2003）
柱、梁、板 C25自拌砼
门窗
塑钢中空门窗（甲方施工）
安装工程 项目特征
给排水 电气 暖通 智能
给水、污排水、雨水、空调凝结水、坐便器洗菜盆安装 管线、照明、插座、防雷接地安装
管线、盒、面板安装
说明：（1）造价类型：一般分为招标控制价、中标价、竣工结算价三种类型； （2）计价方式：一般分为工程量清单计价、定额计价两种方式； （3）计价依据：指使用的何种、何版本定额 （4）投资性质：一般分为国有资金投资或国有资金投资为主（二者简称“国有资金投资”）、非国有
资金投资两种性质。
建筑安装工程概况与特征表
工程名称：**公建302#楼
建筑面积(m2) 518.3
其中：地下室建 筑面积(m2)
――
结构类型 框架结构
地上层ห้องสมุดไป่ตู้(层) 二层
地下层数(层)
――
工程用途 住宅小区会所
标准层高(m)
3.2
檐高(m) 7.2
投资性质 非国有资金投资
工程概况
土建（装饰） 工程
项目特征
开工时间
造价类型
其中安装造价 （元）
34875.99
水泥砂浆及花岗岩地面，花岗岩 楼梯
16层办公楼造价指标
总造价指标：
安装工程特征描述: 1.给排水工程 2.强电工程 3.弱电工程 4.采暖工程 5.通风空调工程 6.消防工程 7.安防工程 8.燃气工程
1761.33元/平方米
室内塑料给水管、镀锌钢管综合，承插塑料排水管，卫浴器具。 砖砼结构钢管暗配，铜芯电力电缆，悬挂嵌入式配电箱。 砖砼结构钢管暗配 钢板圆形（矩形）风管，矩形空气分布器，离心式通风机、轴流式风机 地上式消防水泵，感烟探测器，镀锌钢管。
Байду номын сангаас
10.超高及垂直运输 教学及办公用房垂直运输费，建筑物超高费，大型机械进出场费，塔吊安拆、基础铺拆费。
建 设 工 程 造 价 指 标 组 成 分 析 表
项 目 造价指标 (元／m2) 1761.33 138.40 29.72 28.90 934.48 33.83 44.46 22.61 38.14 81.56 102.99 4.37 23.37 1482.83 23.89 68.15 6.58 124.93 54.95 构 人工 254.13 12.56 3.83 8.19 112.32 2.66 8.01 2.54 14.82 28.06 26.89 0.77 3.54 224.19 2.79 11.95 1.68 4.46 9.06 材料 1119.13 101.24 21.80 14.14 635.25 24.59 28.62 16.44 12.58 33.89 4.24 2.72 14.09 909.60 17.79 42.38 3.16 111.31 34.89 机械 78.65 3.32 0.03 0.83 25.33 0.11 0.61 0.12 0.12 0.44 43.36 0.06 0.60 74.93 0.09 1.14 0.05 1.15 1.29 成 指 标(元／m2) 规费 48.87 3.62 0.80 1.00 26.02 1.45 1.27 0.74 1.30 2.89 3.72 0.15 0.95 43.91 0.46 1.98 0.28 0.74 1.50 利润 88.56 6.48 1.43 1.79 46.58 2.60 2.27 1.32 2.33 5.17 6.66 0.27 1.71 78.61 0.93 3.97 0.56 1.48 3.01 税金 58.13 4.57 0.98 0.95 30.84 1.12 1.47 0.75 1.26 2.69 3.40 0.14 0.77 48.94 0.79 2.25 0.22 4.12 1.81 人工 14.41 0.71 0.22 0.46 6.38 0.15 0.45 0.14 0.84 1.59 1.53 0.04 0.20 12.71 0.16 0.68 0.10 0.25 0.51 材料 63.53 5.75 1.24 0.80 36.07 1.40 1.62 0.93 0.71 1.92 0.24 0.15 0.80 51.63 1.01 2.41 0.18 6.32 1.98 各 组 成 部 分 所 占 百 分 率 （%) 机械 4.46 0.19 0.05 1.44 0.01 0.03 0.01 0.01 0.02 2.46 0.03 4.25 0.01 0.06 管理费 6.47 0.38 0.05 0.11 3.30 0.07 0.13 0.04 0.33 0.48 0.84 0.01 0.10 5.84 0.06 0.25 0.04 0.09 0.19 规费 2.78 0.21 0.05 0.06 1.48 0.08 0.07 0.04 0.07 0.16 0.21 0.01 0.05 2.49 0.03 0.11 0.02 0.04 0.09 利润 5.02 0.37 0.08 0.10 2.64 0.15 0.13 0.07 0.13 0.29 0.38 0.02 0.10 4.46 0.05 0.23 0.03 0.08 0.17 税金 3.27 0.26 0.06 0.05 1.75 0.06 0.08 0.04 0.07 0.15 0.19 0.01 0.04 2.76 0.04 0.13 0.01 0.23 0.10 合计 99.94 7.87 1.70 1.63 53.06 1.92 2.51 1.27 2.16 4.61 5.85 0.24 1.32 84.14 1.36 3.87 0.38 7.08 3.11 管理费 113.86 6.61 0.85 2.00 58.14 1.30 2.21 0.70 5.73 8.42 14.72 0.26 1.71 102.65 1.04 4.48 0.63 1.67 3.39 单方造价 基础工程 砌体工程 脚手架工程 砼及钢筋砼工程 门窗工程 楼地面工程 屋面、保温工程 室外装修工程 室内装修工程 超高及垂直运输 零星工程 其他 土建小计 给排水工程 电气工程 弱电工程 采暖工程 通风空调工程 消防工程 安防工程 燃气工程 安装小计
综合体、办公楼造价指标分析表1
地
占总造价 比例(%)
块
造
金额 (元)
价
2#楼
分
析
3#楼
金额 (元) 3671722.54 0.00 2663890.36 0.00 0.00 185213.69 1113576.96 0.00 61798.41 476490.09 0.00 433335.08 236529.51 51096.45 37975.63 16574.54 51300.00 321732.43 250330.16 7863.02 0.00 6251.31 0.00 57287.94 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 493174.75 0.00 62086.56 4036.61 126801.83 单位 t t t t 千块 m3 m3 t m2 单方造价 (元/m2) 2589.6 1417.87 0.00 1028.69 0.00 0.00 71.52 430.02 0.00 23.86 184.00 0.00 167.34 91.34 19.73 14.66 6.40 19.81 124.24 96.67 3.04 0.00 2.41 0.00 22.12 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 190.44 0.00 23.98 1.56 48.97 占总造价 比例(%) 100.0% 0.00% 72.55% 0.00% 0.00% 5.04% 30.33% 0.00% 1.68% 12.98% 0.00% 11.80% 6.44% 1.39% 1.03% 0.45% 1.40% 8.76% 6.82% 0.21% 0.00% 0.17% 0.00% 1.56% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 13.43% 0.00% 1.69% 0.11% 3.45% 耗用量 （/m2) 0.058 0.055 0.116 0.097 0.003 0.172 0.390 0.339 0.019 金额 (元) 3664470.65 0.00 2665543.55 0.00 0.00 185744.05 1114648.92 0.00 61798.41 476490.09 0.00 433392.40 236529.51 51090.00 37975.63 16574.54 51300.00 313298.98 241413.63 7926.74 0.00 6239.62 0.00 57718.99 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 493070.99 0.00 61977.12 4028.64 126551.37 单位 t t t t 千块 m3 m3 t m2
绿色三星级办公楼造价指标分析上海建设工程造价信息
绿色三星级办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特性通风空调工程大厅入口：设置定风量全空气系统，办公区：采用VAV（变风量）系统+风机盘管；商场：采用全空气低速空调系统+地板式对流散流器，餐厅：采用单风管定风量一次回风式全空气低速空调系统；能量回收系统等智能化系统工程建筑设备自动化系统、计算机网络系统、综合布线系统、程控互换机、物业管理系统、背景音乐及紧急广播系统、信息公布系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、无线对讲覆盖系统、电子巡更系统、车辆管理系统、机房工程、门禁系统电梯工程-其他工程-注:本表特性描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请予以阐明。
表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1土建与装饰10491.915019.57 63.58% 1.1桩基、基坑围护工程1568.46750.39 9.50% 1.2地下工程3095.241480.83 18.76% 1.3地上工程3049.491458.95 18.48% 1.4幕墙工程2295.941098.43 13.91% 1.5精装修工程482.78230.97 2.93% 2安装工程2850.741363.86 17.28% 2.1电气工程312.78149.64 1.90% 2.2给排水工程162.6777.83 0.99% 2.3消防工程131.1262.73 0.79% 2.4通风空调工程900.55430.84 5.46% 2.5弱电系统596.47285.37 3.61% 2.6泛光照明285.18136.44 1.73% 2.7变电所212.86101.84 1.29% 2.8人防工程44.3821.23 0.27% 2.9其他安装工程204.7397.95 1.24% 3室外总体136.7465.42 0.83% 3.1室外总体雨污水及绿化119.1657.01 0.72% 3.2室外总体安装17.588.41 0.11% 4其他项目3022.321445.95 18.32%合计16501.717894.80 100%表四、重要绿色建筑技术项工程量指标序号类别项目名称单位与描述工程量平方米工程量综合单价(元）1节地屋顶绿化屋顶绿化面积/m2349 1.67 1502太阳能热水系统年处理水量/m2800.38 20233室内空气质量监控套80.038 15004节能排风热回收套20.010 85节水浇灌人工浇灌/m2708 3.39 506透水铺装m2849 4.06 507节水雨水处理系统套10.0048400000市政高架桥造价指标分析表一、工程概况工程类别桥梁工程工程项目××高架桥工程地点浦东新区开竣工日期2023年9月-2023年12月造价类别中标价施工状况正常计价方式清单计价编制根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2023)及有关文献桥面面积（含人行道） (平方米)44000桥长(米)1760工程造价（万元）19079.48平方米造价（元/平方米）4336.25构造形式高架简支小箱梁（28米-40米)通航净空-桥面横坡0.02设计荷载城-B级桥长（米）1760桥宽（米）25φ800钻孔灌注桩、φ1000钻孔灌注桩C50预应力砼小箱梁、砼铺装（抗渗等级为S8级）C40桥墩立柱、盖梁、上系梁重要工程C30下系梁、承台、防撞护栏预应力砼预制简支小箱梁100mm钢筋砼铺装C50砼桥面铺装；C30砼防撞护栏上部构造钢箱梁C40盖梁C40立柱C40上系梁C30承台下部构造C30下系梁高架桥重要构造桩基φ800钻孔灌注桩、φ1000钻孔灌注桩表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程16767.433810.78 87.88 1.1土石方工程339.7177.21 1.78 1.2桩基工程2384.99542.04 12.50 1.3混凝土工程（现浇、预制）7854.951785.22 41.171.4钢筋工程（包括预应力钢绞线）4154.45944.19 21.771.5钢构造工程1076.7244.70 5.641.6高架桥道路面层工程（包括平石）235.7853.59 1.241.7其他工程720.85163.83 3.78 2措施项目1141.19259.36 5.98 3其他项目22.53 5.12 0.12 4规费507.7115.39 2.66 5税金640.63145.603.36 合计19079.484336.25 100.00表三、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1土方工程339.7177.21 1.78 1.1挖土石方299.0267.96 1.57 1.2填土石方40.699.25 0.21 2桩基工程2384.99542.04 12.50 3混凝土工程7854.951785.22 41.17 3.1现浇混凝土工程1433.14325.71 7.51 3.2预制混凝土工程6421.811459.50 33.664钢筋工程（包括预应力钢绞线）4154.45944.19 21.775钢构造工程1076.7244.70 5.646高架桥道路面层工程（包括平石）235.7853.59 1.247其他工程720.85163.83 3.78 合计16767.433810.78 87.88表四、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费539.71122.66 2.83 1.1环境保护26.61 6.05 0.14 1.2文明施工133.0330.23 0.70 1.3临时设施343.4978.07 1.80 1.4安全施工36.588.31 0.192大型机械进出场及安拆19.04 4.33 0.103脚手架及支架202.3645.99 1.064施工便道153.9334.98 0.815施工便桥---6地上、地下管线交叉处理 4.75 1.08 0.027筑岛、围堰128.2829.15 0.678施工排水、降水 2.850.65 0.019其他措施费90.2720.52 0.47 合计1141.19259.36 5.98 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、干扰费等表五、其他项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目--- 2专业工程暂估价项目--- 3计日工--- 4总承包服务费22.53 5.12 5.98 合计22.53 5.12 5.98 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏予以阐明。
宁波市某机关办公楼工程造价分析
**市某机关办公楼工程造价分析
一、工程概况
注：1.表中“工程类别”是指实际计算造价的工程类别；“层数”栏注填明地下、地上各几层。
2.表中“造价类别”是指概算、预算、结算、标底、标书等编制（或审核）。
3.请在“围护”栏注明围护长度，在“地下室”栏注明地下室建筑面积：如无地下室请在“基础”栏注明底层建筑面积。
二、工程造价指标
三、工程费用组成
四、主要工程量指标
说明：1.桩基指工程桩，按打桩或灌注工程量以“m”计算。
若管桩则以“m”计算。
2.砼基础包括砼垫层:地下室指砼地下定底板、外内墙和顶板等。
3.砖墙包括砖基础。
4.现捣砼构件指上部结构现捣砼项目，以“m3”计入。
其中不以“m3”计算的项目按原工程量乘以折算系数计入：整体楼梯0.23，螺旋楼梯0.34，雨蓬0.09，阳台0.13，拦板0.10；其余项目不计入。
5.楼地面包括楼梯。
6.墙柱面装饰指外、内墙（包括梁、柱）面的抹灰，镶贴块料和各种材质饰面。
7.腰线和零星项目指阳台，雨蓬、沿沟、拦板等和腰线、零星项目的抹灰、镶贴块料和各种材质饰面，其中沿沟按原工程量乘以系数0.8计入。
五、主要工料指标
注：定额钢筋613.97t，施工图钢筋710.07t（其中螺纹钢426.83t，占60.11%），钢筋量差96.10t，量差调整15.65% 。
广州某甲级办公楼工程造价指标分析
广州某甲级办公楼工程造价指标分析文档简介：案例包括建筑面积、层高、结构、单位价值等工程概况及特征项，并提供单方造价指标、实物量/工程量指标、专业工程指标（建筑、装修、给排水、通风、电梯等）、工料机消耗指标等技术、经济指标分析。
文档标签：造价分析，办公楼工程,指标案例文档来源：百度文库公众号---造价指标目录造价指标案例：某甲级办公楼工程 (3)1.1工程概况 (3)1.2工程特征 (3)1.3指标分析汇总表 (4)造价指标案例：某甲级办公楼工程1.1工程概况序号项目名称内容1工程名称某甲级办公楼2工程地点广东省-广州市3工程分类办公建筑4单位价值6229.14（元/㎡）5建筑内容6价格取定期2013年第四季度1.2工程特征序号特征项特征值1总建筑面积（平方米）192023 2地上面积（平方米）127123 3地下面积（平方米）61900 4结构类型框架结构5地上层数（层）26 6地下层数（层）3 7建筑总高度（米）106 8首层层高（米）6 9标准层高（米）4 10基础类型桩基础11抗震等级三级12抗震烈度7度13是否含人防是14是否含绿色建筑是15装修标准（元/平方米）690.16 16外墙形式无幕墙17是否含电气工程是18是否含给排水工程是19是否含通风空调工程是20是否含消防工程是21是否含弱电工程是22是否含变配电工程是23是否含燃气工程是1.3指标分析汇总表序号工程或费用名称单位数量单位价值（元）占比（%）某甲级办公楼m21920236229.14100.00 1建筑工程m21920232604.4941.81 1.1裙楼m2639831269.65 6.79 1.2南塔楼m231774.52023.89 5.38 1.3北塔楼m231419.52023.92 5.32 1.4地下室结构工程m2649003680.0019.97 1.5基坑支护m286003864.00 2.78 1.6土石方工程m327744064.40 1.49 1.7地下室人防设施费m29600110.210.092装饰工程m2192023690.1611.08 2.1精装修部分m2338232294.90 6.49 2.1.1业务用房m2118412759.77 2.73 2.1.2对内服务部分m241182115.690.73 2.1.3自用配套设施m274071931.42 1.20 2.1.4会议中心m229182758.740.67 2.1.5地上公共配套部位m275391840.24 1.16 2.2普通装修部分m2154556352.39 4.55 2.2.1出租写字楼m239783459.97 1.53 2.2.2发展用房m217335460.130.67 2.2.3对外展示部分m26990643.610.38 2.2.4经营配套设施m225548459.860.98 2.2.5地下室m264900184.00 1.00 2.3其他装修部分m24042109.250.04 2.3.1避难层m23610109.580.03 2.3.2顶层设备层m2432106.480.003外立面工程m2878001932.0014.18 4电气工程m2192023481.747.73 4.1高低压配电kVA160001196.00 1.60 4.2动力照明及防雷工程m2192023322.01 5.17 4.3发电机台23312000.000.554.4应急照明工程m219202318.400.30 4.5夜景照明m210000138.000.12 5室内给水排水工程m2192023180.29 2.895.1给水排水工程m2192023165.58 2.66 5.2生活热水系统m31447347.220.09 5.3雨水回收系统m21920239.200.15 6消防工程m2192023248.27 3.996.1火灾自动报警m219202390.17 1.45 6.2消火栓系统m219202336.800.59 6.3自动喷水灭火系统m2192023110.39 1.77 6.4气体灭火系统m33800552.000.18 7空调及通风工程m2192023445.097.15 7.1中央空调系统m2192023414.00 6.65 7.2通风工程m26490092.000.50 8电梯工程座45611288.89 2.30 8.1负3到26层电梯座41012000.000.34 8.2负3到25层电梯座2966000.000.16 8.3负3到24层电梯座1947600.000.08 8.4负3到17层电梯座2754400.000.13 8.5负3到12层电梯座1671600.000.06 8.6观光梯1至25层座1993600.000.08 8.7观光梯1至24层座2975200.000.16 8.8观光梯1至12层座2662400.000.11 8.9观光梯1至7层座3404800.000.10 8.10.电梯负1至23层座1874000.000.07 8.11电梯负1至17层座1607200.000.05 8.12电梯负1至25层座1901600.000.08 8.13电梯负1至5层座1285200.000.02 8.14展览电梯负1至5层座1294400.000.02 8.15电梯负3至7层座2331200.000.06 8.16电梯负3至6层座6303600.000.15 8.17扶梯座14533600.000.62 9智能化系统m2127177667.057.099.1通信信息系统127177164.28 1.75 9.1.1电话通信m212717718.370.20 9.1.2宽带网络m212717764.380.68 9.1.3卫星天线及有线电视m21271779.190.10 9.1.4会议设备系统m212717772.340.779.2安全防范系统12717777.400.82 9.2.1防盗报警m212717718.370.20 9.2.2门禁m21271777.380.08 9.2.3闭路监控m212717736.820.39 9.2.4停车场管理m25845032.270.16 9.3智能建筑系统127177303.61 3.23 9.3.1建筑物自动化m2127177138.02 1.47 9.3.2综合布线系统m2127177165.59 1.76 9.4对外展馆陈列布置12717714.470.15 9.5一卡通系统m212717711.070.12 9.6室内电子公告牌系统m21271779.190.10 9.7弱电子系统集成m212717734.940.37 9.8裙楼2块信息显示屏m28008280.000.55 10其他工程m2127177167.11 1.78 10.1食堂除油烟项1276000.000.02 10.2应急发电机环保项173600.000.01 10.3含油污水处理系统工程项1920000.000.08 10.4标识标志牌(导示系统)m219202336.800.59 10.5燃气管道工程m212717718.370.20 10.6厨房设备12760000.000.23 10.7擦窗机清洁及维修系统13220000.000.27 10.8游泳池和设备14600000.000.38。
绿色建筑三星级办公楼造价指标分析
绿色建筑三星级办公楼造价指标分析项目名称内容工程名称××办公楼工程分类建筑工程-民用建筑-高层建筑-办公楼工程地点中外环线间-浦东新区建筑物功能及规模由三幢办公楼、一幢展览中心组成的集研发、办公、展览为一体的综合办公楼项目绿色建筑认证国家绿色三星认证评价依据绿色建筑评价标准（DG/TJ08-2090-2012) 开工日期2008年1月竣工日期2012年1月建筑面积（平方米）总面积：107058（含4个单位工程建筑面积）地上：81925 地下：25933（为整体地下室）建筑和安装工程造价（万元）68276.17 平方米造价（元/平方米）6377.49结构类型办公楼为框架-筒体结构，展览中心为钢结构（采用方钢管混凝土柱+型钢梁+组合楼板结构体系）层数（层）地上_1#楼11层、2#楼9层、3#楼9层，展览中心5层地下__1层（整体地下室）_建筑高度（檐口）（米）办公楼：1#楼50米、2#楼40米、3#楼40米；展览中心26.5米层高（米）办公楼：1#楼底层层高5.4米，二层4.5米，三层以上4.2米； 2#楼底层层高5.1米，二层4.5米，三层以上4.2米； 3#楼底层层高5.1米，二层4.5米，三层以上4.2米；展览中心：大厅层高4.2-4.5米、1-3层带中庭，4-5层中庭封闭、中庭净高12.7米抗震设防烈度7绿色建筑关键技术项节地屋顶绿化室外景观绿化（种植透水地面）节能冰蓄冷空调LOW-E中空玻璃幕外墙太阳能利用风力利用100%停车遮蔽节水雨水收集利用中水回用节水型设备/洁具节水灌溉节材预拌混凝土预拌砂浆高性能混凝土高强度钢筋基础类型深层搅拌桩、预制混凝土管桩，筏板基础埋置深度（米） 6.35计价方式定额计价造价类别结算价编制依据上海市建筑和装饰、安装工程系列预算定额（2000）及现行相关文件价格取定期施工期间主要建筑材料市场信息价项目名称特征描述建筑工程土石方工程机械挖土桩和地基基础工程深层搅拌桩、预制混凝土管桩砌筑工程外墙类型200厚小型混凝土砌块内墙类型200厚蒸压加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程筏板基础,±0.00以上采用C30泵送混凝土,±0.00以下采用C30抗渗S8泵送混凝土，以三级螺纹筋为主屋面及防水工程不上人保温屋面采用25厚1:2水泥砂浆保护层， 2道1.5厚三元乙丙防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平层，最薄处30厚1:10加气混凝土找坡，上人保温屋面采用20厚1:2水泥砂浆，40厚C20细石混凝土(内配∅6@150双向)配筋整浇层，20厚1:2水泥砂浆保护层，2道1.5厚三元乙丙防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平层，最薄处30厚1:10加气混凝土找坡防腐、隔热、保温工程40厚挤塑板屋面保温层，30厚挤塑聚苯板外墙外保温系统其他室外景观、非渗透性地面合理使用，屋顶绿化（详见表五绿色建筑关键技术项描述）装饰装修工程楼地面工程架空地板、环氧树脂、耐磨涂料地面地砖地面，防滑地砖地面，水泥砂浆地面等墙柱面工程外墙采用玻璃、铝合金板、石材幕墙，大堂内墙采用石材墙面幕墙工程幕墙主要由玻璃、铝板和石材幕墙组成，比例分别为75%玻璃幕墙，20%铝板幕墙，5%石材幕墙，局部玻璃幕墙为弧形，外立面遮阳板为铝板天棚工程防潮涂料、矿棉板、多孔吸音天棚、铝合金条板天棚、喷白天棚等门窗工程铝合金门窗油漆、涂料工程乳胶漆内墙涂料其他-安装工程电气工程照明配电箱12台、动力配电箱12台、双电源切换箱23台、热镀锌电缆桥架、辐照无卤低烟A级阻燃及耐火电缆、无卤低烟A级阻燃及耐火分支电缆、无卤低烟B级阻燃电线等给排水工程给水（含热水供回水）管采用薄壁不锈钢管，中水管及太阳能热媒管用内衬塑热镀锌钢管，热水管及太阳能热媒管保温用30厚（DN50及以上40厚）难燃型绝热发泡橡塑复合双合管，排水管用PP静音塑料柔性排水管燃气工程-消防工程不锈钢消火栓系统、喷淋报警系统通风空调工程空调冷源为一套部分蓄冷的冰蓄冷系统，由2台单极变频离心冷冻机组和蓄冰设备组成。
四川省成都市郫县某教学办公楼小高层建筑工程造价指标分析
四川省成都市郫县某教学办公楼小高层建筑工程
造价指标分析
文档简介：四川省成都市郫县某教学办公楼小高层框架结构工程、小高层
建筑（8-23层），建筑面积8852.390㎡，工程造价1814.091万元人民币，
平方米造价(元/㎡) 2049.270。
文档标签：教育建筑、指标分析
文档来源：百度文库公众号-造价指标
目录
1工程概况 (1)
2工程造价构成指标 (2)
3分部分项工程造价指标 (3)
4措施项目造价指标 (4)
5其他项目造价指标 (5)
6主要实物工程量指标 (6)
7主要材料消耗量指标 (13)
8基本实物工程量指标 (16)
9总体结构化指标汇总 (20)
1工程概况
2工程造价构成指标
3分部分项工程造价指标
4措施项目造价指标
5其他项目造价指标
6主要实物工程量指标
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造价168（工程造价信息服务平台）
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造价168（工程造价信息服务平台）
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造价168（工程造价信息服务平台）7主要材料消耗量指标
造价168（工程造价信息服务平台）8基本实物工程量指标
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造价168（工程造价信息服务平台）9总体结构化指标汇总
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造价168（工程造价信息服务平台）
21。
(深圳)办公楼工程造价指标分析
某办公楼工程一、工程概况本工程位于深圳市宝安区，独立基础，框架结构，建筑面积为4359.37m2，地上6层。
发、承包双方2009年5月签订书面施工合同，承包范围包括结构、建筑、电气、给排水、消防、智能化、室外工程。
工程实际开工日期为2009年6月，竣工日期为2010年12月，固定单价合同，合同价款8790917.15元。
二、建筑设计标准本工程混凝土采用商品混凝土；地面以下墙体采用灰沙砖，地面以上墙体采用加气混凝土砌块；楼地面、内墙、天棚为随你砂浆面层；外墙面为保温砂浆、聚合物水泥砂浆防水层、瓷砖面层；门窗为氟碳喷涂LOW-E玻璃铝合金门窗；屋面采用陶粒找坡、三元乙丙橡胶卷材、挤塑聚苯乙烯泡沫保温隔热层，冷拔钢丝细石混凝土、耐磨砖面层。
三、计价依据（一）根据招标文件的规定及施工合同的约定，本工程为固定单价合同，单价确定方法：1.有合同单价的子目采用合同单价。
2.无合同单价的子目，按照标底的编制方法计算出该子目的综合单价并按中标下浮率下浮后，作为子目单价。
（1）计价标准：采用《建设工程清单计价规范》《GB50500-2003》 《2003深圳市建筑工程消耗量标准》《2003深圳市建设装饰工程消耗量标准》《2003深圳市安装工程消耗量标准》及相关规定。
（2）材料价格：采用《深圳市建设工程价格信息》2009年第4期信息价，信息价没有部分采用市场询价。
（3）取费标准：按《深圳市建设工程计价费率标准》（深建价【2004】3号）文中规定的推荐费率计取。
四、工程竣工工程结算造价本工程竣工结算造价9028600.67元，各项单位工程造价指标及各项占总造价的百分比如表1所示：（附表1） 各项单位工程造价指标及各项占总造价的百分比汇总表五、工程造价各项费用及工料指标本工程的工程造价各项费用及工料指标如表2、表3所示表3 各项工料指标（以土建工程为例）六、工程造价分析本工程合同价款8790917.15元，竣工结算造价9028600.67元，增加造价237683.52元，竣工结算造价高于合同价款2.7%，其原因如下：（一）增加部分：1.工程变更增加造价372519.05元，占合同价款的4.24%。
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某办公楼工程造价指标分析内容介绍>>
某办公楼工程造价指标分析特征建筑面积（m2）3294 结构类型框架层数3
砼供应方式
现场搅
拌
屋顶类型平屋顶工程类别三类基础：钢筋砼独立基础内墙装饰：106涂料
桩基础：外墙装饰：釉面砖
砌筑工程：多孔砖防腐保温隔热：挤塑板保温
门窗：铝合金窗，胶合板门
楼地面工程：水泥砂浆面层
天棚装饰：普通抹灰
造价指标项目名称
金额
（元）
平米指标
（元/m2）
占总
造价
比例
（%）
其中（%）
综合单价
其它
人工
费
材料
费
施工机械使用费
企业管
理费
利
润
工程造价
210836
3
640.04 100.00 20.37 63.85 1.82 3.18
1.7
8
9.00 其中
分部分
项工程
费
168953
2
512.90 80.13 16.80 58.57 0.77 2.42
1.5
7 措施项
目费
284891 86.49 13.51 3.57 5.28 1.05 0.76
0.2
1
2.64
其他项
目费
规费63725 19.35 3.02 3.02 税金70214 21.32 3.33 3.33
分部分项工程费指标分部分项
名称
工程量造价每平米主要人工、材料用量
工程
量
计量单
位
工程
量平
米指
标
金额（元）
平米
指标
（元
/m2）
占总
造价
比例
（%）
材料名称单位数量
土石方1276 m30.39 23423 7.11 1.11 人工工日 3.82桩基础m3/m钢材t0.045基础458 m30.14 77261 23.45 3.66 水泥t0.155砌筑工程591 m30.18 127530 38.71 6.05 商品砼m3
砼与钢筋
砼
842 m30.26 189551 57.54 8.99 石子m30.329门窗795 m20.24 185276 56.24 8.79 砂m30.29楼地面工
程
3843 m2 1.17 103633 31.46 4.92 砌块m30.164内墙装饰4313 m2 1.31 71372 21.67 3.39
外墙装饰2201 m20.67 161667 49.08 7.67
天棚装饰4307 m2 1.31 45824 13.91 2.17
防水m226462 8.03 1.26
防腐保温
隔热
m245159 13.71 2.14
金属结构 t 钢筋 143 t 0.04 599078 181.8
6 28.41
幕墙 m2
其他工程 元
33296 10.11 1.57 措施项目费指标 模板
185242 56.23 8.79
脚手架
28297 8.59 1.34 垂直运输
15599 4.74 0.74 其他
55753
16.93 2.64。