2024电梯托管合同协议书范本

电梯托管合同协议书范本
合同编号：__________
鉴于乙方是一家专业从事电梯维护和管理的公司，愿意接受甲方的委托，对甲方拥有的电梯设备进行日常维护和管理；
第一章：合同双方
1.1业主：本合同中指甲方，即拥有电梯设备的楼宇业主。

1.2托管方：本合同中指乙方，即接受业主委托，对电梯设备进行日常维护和管理的公司。

第二章：合同标的
2.1电梯设备：指甲方拥有的位于某楼宇内的所有电梯设备。

2.2托管服务：指甲方委托乙方对电梯设备进行的日常维护和管理服务。

第三章：合同期限
3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方同意续签，应在合同期满前一个月内签订书面续签协议。

第四章：托管费用
4.1业主应向托管方支付托管服务费用，具体金额为人民币____元/月。

4.2业主应在每月的____号前将当月的托管费用支付给托管方。

第五章：托管方的责任与义务
5.1托管方应按照国家相关法律法规和行业标准，对电梯设备进行日常维护和管理，确保电梯设备的正常运行和安全性。

5.2托管方应在接到业主报修通知后，及时派出专业技术人员进行维修和处理，确保电梯设备的故障得到及时解决。

5.3托管方应定期对电梯设备进行检查和保养，并保留相关记录，以备业主查阅。

5.4托管方应确保其派出的人员具备相应的专业技术资格和经验，遵守业主的规章制度，不得干扰业主的正常工作和生活。

5.5托管方应按照业主的要求，提供电梯设备的相关资料和信息，包括设备的技术参数、维修记录等。

5.6托管方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，如因托管方原因导致电梯设备发生安全事故，托管方应承担相应的法律责任。

第六章：业主的权利与义务
6.1业主有权要求托管方按照合同约定提供电梯设备的日常维护和管理服务。

6.2业主应确保电梯设备的使用符合国家相关法律法规和标准，不得擅自改变电梯设备的结构和用途。

6.3业主应提供必要的条件，包括电梯设备的操作手册、维修记录等，以便托管方进行日常维护和管理。

6.4业主应按照合同约定及时支付托管费用，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

6.5业主应确保电梯设备的使用安全，如发生安全事故，应及时通知托管方，并配合托管方进行事故调查和处理。

6.6业主应按照国家相关法律法规和标准，定期对电梯设备进行检验和检测，并将检验和检测报告提供给托管方。

6.7业主应配合托管方进行电梯设备的维修和保养工作，不得无故拒绝或阻挠。

6.8业主应保证电梯设备的使用符合环境保护的要求，不得使用电梯设备进行违法活动。

6.9业主应按照国家相关法律法规和标准，对电梯设备进行改造、更新或更换，并将相关情况通知托管方。

6.10业主应保证电梯设备的使用符合消防、安全、卫生等要求，不得使用电梯设备进行危险活动。

第七章：电梯设备的维护与管理
7.1托管方应根据国家相关法律法规和标准，制定电梯设备的维护和管理方案，并报业主批准。

7.2托管方应按照维护和管理方案，对电梯设备进行日常维护和管理，包括检查、保养、维修等工作。

7.3托管方应在电梯设备发生故障时，及时派出专业技术人员进行维修和处理，确保电梯设备的正常运行。

7.4托管方应定期对电梯设备进行检查和测试，并保留相关记录，以备业主查阅。

7.5托管方应按照国家相关法律法规和标准，对电梯设备进行改造、更新或更换，并将相关情况通知业主。

7.6托管方应保证电梯设备的使用符合环境保护的要求，不得使用电梯设备进行违法活动。

7.7托管方应保证电梯设备的使用符合消防、安全、卫生等要求，不得使用电梯设备进行危险活动。

7.8托管方应制定电梯设备的安全操作规程，并对操作人员进行培训，确保电梯设备的安全使用。

7.9托管方应制定电梯设备的应急预案，并定期进行演练，以确保电梯设备发生紧急情况时能够及时应对。

7.10托管方应保证电梯设备的使用符合国家相关法律法规和标准，如因托管方原因导致电梯设备发生安全事故，托管方应承担相应的法律责任。

第八章：电梯设备的改造、更新或更换
8.1业主或托管方如需对电梯设备进行改造、更新或更换，应提前通知对方，并取得对方同意。

8.2电梯设备的改造、更新或更换应按照国家相关法律法规和标准进行，不得降低电梯设备的安全性能。

8.3电梯设备的改造、更新或更换完成后，托管方应进行验收，并将验收结果报告给业主。

8.4电梯设备的改造、更新或更换如需调整托管费用，双方应协商确定。

8.5电梯设备的改造、更新或更换如需调整合同期限，双方应协商确定。

8.6电梯设备的改造、更新或更换如需调整电梯设备的维护和管理方案，托管方应及时修改，并报业主批准。

8.7电梯设备的改造、更新或更换如需调整电梯设备的安全操作规程，托管方应及时修改，并对操作人员进行培训。

8.8电梯设备的改造、更新或更换如需调整电梯设备的应急预案，托管方应及时修改，并定期进行演练。

8.9电梯设备的改造、更新或更换如需调整电梯设备的检验和检测周期，业主应及时通知托管方。

8.10电梯设备的改造、更新或更换如需调整电梯设备的保险，业主应及时通知托管方。

第九章：违约责任
9.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

9.2托管方未按照合同约定提供电梯设备的日常维护和管理服务，导致电梯设备发生故障或安全事故，托管方应承担相应的法律责任。

9.3业主未按照合同约定支付托管费用，托管方有权要求业主支付滞纳金，并有权解除合同。

9.4业主未按照合同约定提供电梯设备的操作手册、维修记录等，导致托管方无法进行日常维护和管理，托管方有权要求业主提供相应资料，并有权解除合同。

9.5业主未按照合同约定对电梯设备进行检验和检测，导致电梯设备发生安全事故，业主应承担相应的法律责任。

9.6托管方未按照合同约定制定电梯设备的维护和管理方案，
第十一章：合同变更与解除
11.1双方同意，合同的变更、解除、续签和补充，均须以书面形式进行，并经双方代表签字并加盖公章后生效。

11.2在合同有效期内，如一方欲解除或变更合同，应提前____个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面解除或变更协议。

11.3在合同解除或变更前，双方应履行完毕合同项下的全部义务，并依法处理合同解除或变更后的相关事宜。

11.4合同解除或变更后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的规定。

第十二章：争议解决
12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

12.2争议解决过程中，除有争议的部分外，双方应继续履行合同的其他部分。

12.3争议解决过程中产生的诉讼费用、律师代理费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

12.4本合同的签订地、履行地、争议解决地均为______。

第十三章：保密条款
13.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

13.2除非法律另有规定或经双方同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

13.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

13.4保密义务不因合同的解除、终止而失效，仍具有约束力。

第十四章：知识产权
14.1双方承认，本合同项下的一切技术资料、图纸、文件等，其知识产权均归提供方所有。

14.2双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的技术资料、图纸、文件等，用于与本合同无关的任何用途。

14.3双方违反知识产权条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

14.4知识产权条款不因合同的解除、终止而失效，仍具有约束力。

第十五章：其他条款
15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。

15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

15.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，诚信履行合同义务，维护双方合法权益。

15.5本合同签订后，甲乙双方应共同为电梯设备的安全、稳定、高效运行而努力，确保电梯设备满足业主的需求。

15.7本合同签订后，甲乙双方应共同为电梯设备的更新、改造、维护提供支持和协助，确保电梯设备的持续改进。

15.8本合同签订后，甲乙双方应共同为电梯设备的安全事故、突发事件提供应急预案和应对措施，确保电梯设备的安全运行。

15.9本合同签订后，甲乙双方应共同为电梯设备的环保、节能、减排提供支持和协助，确保电梯设备满足环保要求。

15.10本合同签订后，甲乙双方应共同为电梯设备的检验、检测、验收提供支持和协助，确保电梯设备符合国家相关法律法规和标准。