房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析 郑霖

房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析郑霖
摘要：随着社会经济的快速发展，我国建筑行业迎来了全新的发展机遇，各种
房屋建筑工程的种类和样式越来越多，这就对建筑工程质量也提出了更高的要求。

房屋建筑质量直接影响着人们的生命财产安全，因此，要加强施工过程中任何一
个环节的管理，在具体的工作之中，监理发挥着重要的作用，通过合理的监管手段，能做到防患于未然。

基于此，本文就房屋建筑监理质量控制的必要性以及监
理要点进行深入的分析，以此来促进我国房主建筑的有效发展。

关键词：房屋建筑；监理；质量控制；要点
引言
自改革开放以来，我国的建筑业取得了快速的发展，同时监理工作也取得了
巨大的成效。

在房屋建筑过程中，监理工作有效的保障了建筑的质量和施工的进度。

但在实际的工作中，监理工作仍然存在着诸多亟待解决的问题，因此，在当
前“安全第一”“以人为本”的施工理念下，监理人员要做好迎接挑战的准备，加强
对工程各个施工环节的把控，认真的落实相关的规章制度，从而保障工程的安全
和质量，保障人们群众的生命财产安全。

一、房屋建筑监理质量控制的作用
1、有利于控制施工的质量
在房屋建筑施工过程中，监理人员要全面了解施工现场的实际情况，对已完
成施工部分进行严格的检查，发现问题及时进行解决，有效的保证了施工的质量。

监理人员作为第三方，通过旁观者大奖度去观察施工情况，有利于监理人员发现
施工中存在的问题[1]。

此外，监理人员有权根据检查结果对工程进行二次检查，
要求施工单位对发现的问题及时的进行整改，使房屋建筑工程始终在监管下进行，有效的保证了工程的质量。

2、有利于提高施工人员的质量意识
在施工开始之前，监理人员要召集相关施工人员举行质量会议，以此来提高
施工人员的质量意识。

监理人员要制定合理的质量监督管理条例，对施工中每个
环节、每道工序进行全面的了解，与施工人员共同探讨质量管理办法，进而将安
全隐患扼杀在萌芽之中。

同时，监理人员要随时根据施工的实际情况，帮助施工
人员解决施工过程中遇到的问题。

3、有利于施工材料的管理
施工材料是房屋建筑的基础，直接决定着房屋建筑工程的质量，一旦材料出
现问题，那么就会造成无法估计的严重后果。

不少人都认为，施工材料是建设单
位和施工单位的事，其实不然，监理人员通过参与施工材料的购买、进场，对材
料进行检验到验收，在整个过程中发挥着重要的作用，能有效的控制施工材料的
质量[2]。

二、房屋建设监理质量控制的必要性
随着我国法律法规的不断完善，对房屋建筑施工质量提出了较为全面的要求，这就为监理工作的开展提供了有利的条件，实现了对工程的整体监管，确保了工
程的规范性和合法性，为和谐社会主义建设做出贡献。

同时，实施监理质量控制，能有效的减少建设单位人力、物力和财力的投入，确保了房屋建筑工程的监督力度，对提升建筑质量实现了事半功倍的效果。

对于施工单位来说，监理工作成为
了施工单位与其他单位之间沟通的纽带，能有效的为施工单位排除和解决相关的
影响因素，并在出现问题时能快速的责任到人，确保施工的质量和进度。

三、房屋建筑工程质量控制的监理要点
1、认真做好设计图纸的审核工作
施工图纸是房屋建筑工程施工的依据，一旦施工图纸存在问题，那么就会直
接影响工程的质量。

因此，做好施工图时的审核工作，是保障工程质量的必要措施。

监理人员要在进行图纸会审之前对施工图纸进行深入的了解和仔细的研究，
对施工图纸中的关键环节形成正确的认识，并对存在问题的地方提出自己的意见[3]。

进行图纸会审时要由设计单位、建设单位、监理单位和施工单位共同来完成，针对可能存在的不合理的地方或者安全隐患进行探讨，共同制定合理的解决措施。

进行完图纸会审后，要做好技术交底，达成统一的认识，避免在今后的施工中出
现冲突。

对于出现的问题要及时的进行完善，减少工程变更等情况的发生几率。

2、施工原材料的质量监管
上文就提到过施工材料是房屋建筑工程的基础，对工程的质量有着直接的影响，如果对施工材料没有进行严格的把控，那么必定会埋下安全隐患，出现各种
质量问题。

因此，必须要加强对施工材料的质量管理。

监理人员要结合房屋建筑
的整体设计，确定工程的质量标准，从而制定合理的材料质量管理办法。

对任何
入场的材料都要进行严格的检验，检查材料的检验报告和质量保证书，对于不合
格的材料要坚决进行退回，加强施工管理人员的质量意识培养，防治施工人员将
不合格材料流入施工现场[4]。

在施工过程中，材料的运用也是监理监管的重点内容，尤其是钢筋、混凝土等材料，这些施工中最为常见的基础材料，要进行严格
的检验，合格后方可运用。

3、加强巡视和旁站
监理人员要想实现对房屋建筑工程的质量控制，就需要要从工程施工之前到
施工竣工之后做到全面的监督，对工程中的每一道工序进行严格的把控，做好巡
视和旁站，这样才能有效的确保工程的质量。

巡视和旁站是建立最为直接有效的
监管措施，监理人员要充分的发挥巡视和旁站的作用，首先要对施工图纸以及相
关的规范标准进行深入的了解，熟悉施工中的每一道工序，掌握质量通病存在的
地方，从而能在巡视和旁站时提出有理有据的观点，使施工单位心服口服的进行
整改。

如果监理人员只是走过场一样在施工场地转一转，看一看，不能有效的发
现存在的问题，那么就会埋下安全隐患[5]。

所以，监理人员要增强自身的责任感
和使命感，要具有极强的责任心，进行旁站时要对施工工序和施工部位进行仔细
的检查，容不得半点马虎。

比如在进行混凝土浇筑旁站时，监理人员要对混凝土
搅拌的时间、比例等做好记录，一旦发现问题立即责令施工单位进行整改。

4、严把施工过程质量验收关
房屋建筑施工中的质量验收能有效的提高工程的质量，对此，监理人员要加
强施工的质量验收，严格的按照《建设工程监理规范》对施工中的各个环节和隐
蔽工程进行验收，做好记录和拍照，在工程质量合格后方可进行下一步的施工，
避免出现问题影响接下来的施工，或者出现返工的情况影响工期和施工单位的经
济效益。

因此，只有严格的对施工中每一道工序进行质量检查，才能使整体工程
质量满足要求。

总之，监理人员要将施工过程中质量验收工作真正的落到实处。

5、提高监理人员的综合素质
监理人员的专业能力水平对工程质量有着直接的影响，因此，要加强对监理
人员综合能力和专业素质的培养，打造高质量的监理队伍。

同时，还要对监理人
员进行系统、专业的培训，不断的丰富监理人员的工作经验和专业知识，加强对
国家规范和标准的学习，加强对监理人员责任感的培养，提高监理人员的职业道
德，从而确保监理人员在施工过程中能严格遵守相关的规定和纪律，杜绝徇私枉
法等情况的发生。

6、建立完善监理制度
完善的建立制度是保障工程质量和工期的前提条件。

首先，要对相关的法律
法规进行完善，增强质量监督处罚的可操作性。

同时，在质量监管过程中，要能
运用先进的检测工具和合理的监测制度，确保检测结果的权威性。

要建立一套完
整的施工现场监理制度，如包含质量责任制度、现场会议制度、技术复核制度、
施工控制制度、质量问题报告及处理办法等等，实现严格监管、有据可依、有证
可查。

结语
总而言之，在房屋建筑施工过程中，监理发挥着不可替代的作用，能有效的
实现对工程质量的管控，发现施工中存在的问题，及早处理，防患于未然，从而
最大程度上避免质量问题的出现。

因此，监理人员要不断的提高自身的专业素养，建立完善的建立制度，把好工程质量关，保证房屋建筑工程的全满完成。

参考文献
[1]王长寿.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].住宅与房地产，
2018(36):142.
[2]吴建民.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探讨[J].住宅与房地产，2018(34):160.
[3]刘荣.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].四川水泥,2018
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[4]胥荣.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探讨[J].建材与装饰，
2018(41):148-149.
[5]任全生.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点概述[J].住宅与房地
产,2018(22):141.。