中小学住房管理制度

第一章总则
第一条为了规范中小学住房管理，保障师生员工的合法权益，提高住房资源配置
效率，促进教育事业发展，根据《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国教师法》等法律法规，结合我国实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于全国范围内各级各类中小学的住房管理。

第三条中小学住房管理应遵循以下原则：
（一）公平公正原则：住房分配应公平公正，确保每一位符合条件的师生员工都能获得合理的住房保障。

（二）效率优先原则：住房资源配置应注重效率，提高住房使用效益。

（三）保障与激励相结合原则：在保障师生员工基本住房需求的同时，充分发挥住房的激励作用，激发工作积极性。

（四）持续改善原则：不断优化住房条件，提高住房品质。

第二章住房政策与标准
第四条中小学住房政策应包括以下内容：
（一）住房保障对象：包括教职工、行政管理人员、工勤人员及符合条件的家属。

（二）住房分配方式：实行按职级、岗位、工龄、家庭人口等因素进行综合评定的分配方式。

（三）住房面积标准：根据地区经济发展水平、物价水平、学校规模等因素，制定相应的住房面积标准。

（四）住房租金标准：根据住房面积、地段、设施等因素，合理确定住房租金标准。

第五条中小学住房标准：
（一）教职工住房标准：根据教师职务、职称、工龄等因素，确定相应的住房面积和设施配置。

（二）行政管理人员住房标准：参照教职工住房标准，结合工作性质和职责，确定相应的住房面积和设施配置。

（三）工勤人员住房标准：参照教职工住房标准，结合工作性质和职责，确定相应的住房面积和设施配置。

第三章住房申请与分配
第六条中小学住房申请：
（一）申请条件：符合住房分配条件的教职工、行政管理人员、工勤人员及家属。

（二）申请程序：申请者需向学校住房管理部门提交相关材料，经审核合格后，方可申请住房。

第七条住房分配：
（一）分配原则：坚持公平公正、效率优先的原则，结合申请者的综合评定结果，进行住房分配。

（二）分配方式：采用公开、透明的方式，通过抽签、摇号等方式确定住房分配名单。

第四章住房使用与管理
第八条住房使用：
（一）教职工、行政管理人员、工勤人员及家属应按照学校规定的住房使用规范，合理使用住房。

（二）禁止擅自改变住房结构、用途和设施。

（三）禁止将住房出租、转借他人。

第九条住房管理：
（一）学校应建立健全住房管理制度，明确住房管理部门的职责。

（二）住房管理部门负责住房的分配、维修、维护、租金收取等工作。

（三）住房管理部门应定期对住房进行巡查，确保住房安全、整洁。

第五章住房维修与改造
第十条住房维修：
（一）学校应定期对住房进行巡查，发现住房问题及时维修。

（二）教职工、行政管理人员、工勤人员及家属发现住房问题，应及时向住房管理部门报告。

第十一条住房改造：
（一）学校应根据实际情况，对住房进行必要的改造，提高住房品质。

（二）住房改造项目应遵循节约、环保、安全的原则。

第六章违规处理
第十二条违反本制度规定，有下列行为之一的，学校将依法依规进行处理：
（一）擅自改变住房结构、用途和设施。

（二）将住房出租、转借他人。

（三）故意损坏住房设施。

（四）其他违反本制度规定的行为。

第七章附则
第十三条本制度由学校住房管理部门负责解释。

第十四条本制度自发布之日起施行。

以上是中小学住房管理制度的主要内容，各级各类中小学应根据本制度，结合自身实际情况，制定具体的实施细则。