厦门市保障性商品房销售合同书

合同编号：_______
甲方（出卖方）：厦门市住房保障和房屋管理局
地址：_______
法定代表人：_______
乙方（买受方）：_______
地址：_______
身份证号码：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厦门市保障性商品房的销售事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于_______的保障性商品房出售给乙方，该房屋具体坐落为
_______。

1.2 该房屋产权证号为_______，建筑面积为_______平方米，结构形式为_______，房屋用途为_______。

二、销售价格及支付方式
2.1 本合同房屋销售价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2 乙方应在签订本合同之日起_______日内，将房屋总价款的_______%即人民币
_______元（大写：_______元整）支付给甲方。

2.3 乙方应在房屋交付前，将房屋总价款的_______%即人民币_______元（大写：
_______元整）支付给甲方。

2.4 乙方应在房屋交付后_______日内，将房屋总价款的_______%即人民币_______元（大写：_______元整）支付给甲方。

三、房屋交付及验收
3.1 甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2 乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内向
甲方提出。

3.3 验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、产权过户及税费
4.1 甲方应在本合同约定的交付期限届满后_______日内，将房屋产权证办理至乙
方名下。

4.2 乙方应依法承担房屋过户过程中产生的相关税费。

五、违约责任
5.1 甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2 乙方未能按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3 如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市住房保障和房屋管理局所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：厦门市住房保障和房屋管理局
法定代表人（签字）：_______
乙方（买受方）：_______
身份证号码：_______
（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日。