集体土地出租合同模板5篇

集体土地出租合同模板5篇
篇1
甲方（出租方）：___________________
身份证号码/组织机构代码：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________
乙方（承租方）：___________________
身份证号码/组织机构代码：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________
鉴于甲方拥有某集体土地的使用权和出租权，现同意将其部分土地出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、出租土地基本情况
1. 出租土地位于____________，具体面积和范围以双方现场确认的平面图为准。

2. 出租土地用途为农业用地（或其他用途），未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

3. 土地权属清晰，无任何权属纠纷和争议。

甲方对出租土地拥有完全的使用权和处置权。

乙方确认已知晓土地的权属状况且无争议。

二、租赁期限及租金支付方式
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金支付方式：（如按年支付，每______年支付一次等）。

租金总额为______元（大写：____________________元整）。

乙方应在每年租金到期前______天内支付下一年的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金
______元。

逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常经营使用。

（4）甲方应保证出租土地的用途符合相关法规和政策。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用、经营和管理出租土地。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地及其附属设施。

（4）乙方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地的正常使用功能。

（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将土地及其附属设施恢复原状或按照甲方的要求进行清理和归还。

四、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除合同应采用书面形式。

2. 乙方在租赁期内擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

因不可抗力造成的损失由双方自行承担。

--- 结尾---
篇2
甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方电话号码]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方电话号码]。

鉴于甲方拥有某集体土地的使用权和出租权，现同意将该土地出租给乙方使用。

为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守：
一、租赁土地基本情况
1. 土地位置：[详细地址]。

2. 土地面积：[具体面积数字，单位如平方米或亩]。

3. 土地用途：[租赁土地用途描述，如农业用地、工业用地等]。

4. 土地现状：[描述土地的现有状况，如是否平整、有无建筑物等]。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：年租金为人民币[具体金额]元。

2. 支付方式：每[半年/季度/年等]支付一次，提前一个月预付下期租金。

3. 税务承担：甲乙双方按照国家和地方的税收法规各自承担应缴纳的税费。

四、双方权益与义务
1. 甲方权益与义务
（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地无产权纠纷，无使用限制。

（3）甲方有义务协助乙方处理租赁期间与土地相关的邻里纠纷和外部干扰。

2. 乙方权益与义务
（1）乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用土地。

（2）乙方有义务按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地及其资源。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将土地恢复原状或按约定返还土地。

五、合同的变更与解除
1. 双方可协商变更合同内容。

2. 乙方未按时支付租金超过XX个月时，甲方有权解除合同。

3. 出现不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

六、违约责任
1. 甲方违约时，应退还乙方未使用期间的租金并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约时，甲方有权收回土地并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决方式
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出租方）：__________
身份证号码/组织机构代码：______
乙方（承租方）：__________
身份证号码/组织机构代码：______
鉴于甲方为土地所有权人，有意将其拥有的集体土地出租给乙方作为特定用途使用，乙方同意接受该土地并支付租金。

为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同：
一、租赁土地基本情况
1. 位置：详细地址及四至界限明确。

2. 面积：租赁土地的总面积，以平方米为单位计量。

3. 用途：限定为用途使用，如农业种植、林业经营等。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限
租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应每年向甲方支付租金______元（大写：_________）。

租金应在本合同签署后的首个租赁年度起，于每年租赁起始日期前的一个
月内一次性支付。

逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方支付的租金应依法缴纳相关税费。

甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。

若因权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期内发生的土地纠纷及其他相关问题。

如因甲方原因导致乙方无法正常经营造成损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失。

2. 乙方的权利和义务：
篇4
甲方（出租方）：__________集体组织
地址：________________________
乙方（承租方）：__________公司/个人
地址：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确集体土地出租事宜的权利和义务，达成如下协议：
一、出租土地基本情况
甲方同意将其依法拥有的集体土地出租给乙方使用。

该土地位于__________，总面积为______平方米（具体面积以测量为准）。

土地用途为______（如农业种植、工业用地等）。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金按______（如年、季等）支付一次，首次支付时间为合同签订后______日内，以后每次支付时间为前一个付款周期结束前的______日内。

3. 乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金百分之______的违约金。

四、土地用途及保护
1. 乙方承诺将出租土地用于约定的用途，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方在租赁期内应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏土地资源的行为。

五、土地交还
租赁期满或合同提前终止的，乙方应将土地及其上的建筑物、设施等清理干净并归还甲方，如有损坏的，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务
（一）甲方的权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金。

2. 甲方应保证出租土地的所有权属于甲方，并无争议。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

（二）乙方的权利义务
1. 乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用土地。

2. 乙方应按时支付租金。

3. 乙方应合理使用土地，保护土地资源。

4. 乙方如需办理相关土地使用手续，甲方应提供必要的协助。

篇5
甲方（出租方）：__________集体组织
地址：________________________
乙方（承租方）：__________有限公司/个人
地址：________________________
鉴于甲方拥有特定集体土地的使用权，现同意将该土地出租给乙方使用。

为明确双方的权利义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成如下租赁协议：
一、租赁土地的基本信息
1. 土地位置：位于________________________（详细地址）。

2. 土地面积：______平方米。

3. 土地用途：仅限于乙方从事____________产业及相关经营活动。

4. 土地性质：集体所有土地。

二、租赁期限及租金支付方式
1. 租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，若双方协商一致可续签。

2. 租金金额：年租金为人民币______元整（大写）。

租金总额根据租赁年限计算。

3. 支付方式：租金按______（年/季/月）支付，每期租金应在到期前______日支付至甲方指定账户。

逾期支付需按日向甲方支付滞纳金______%。

三、土地交付与验收
1. 甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

交付时双方应签署书面交接文件。

2. 乙方在接收土地后应进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在______日内书面通知甲方，由甲方负责整改。

四、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的使用权无争议，无抵押、查封等情况。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

（4）甲方应确保出租土地符合约定的用途，并保证乙方在租赁期内正常使用。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变用途。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理维护和使用土地，确保土地的可持续发展。

（4）乙方有权在租赁期内享有土地的使用权。

五、合同的变更和解除
1. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或
解除合同。

2. 若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或违反其他合同约定的，甲方有权解除合同。

3. 合同期满或提前终止时，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。

六、违约责任及赔偿损失的规定
1. 甲乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方违约均应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的所有损失。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___。