对租户的消防安全管理制度

#### 第一章总则
第一条为加强本物业管理区域的消防安全管理，保障租户的生命财产安全，预防
火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有租户及物业管理单位。

第三条租户应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，积极配合物业管理单位做
好消防安全管理工作。

#### 第二章消防安全责任
第四条租户应明确消防安全责任人，负责本区域消防安全工作的组织实施和监督。

第五条消防安全责任人应具备以下职责：
1. 组织制定本区域的消防安全制度；
2. 定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患；
3. 组织消防演练，提高租户消防安全意识和自救能力；
4. 做好消防设施的维护保养工作；
5. 配合物业管理单位做好消防安全管理工作。

#### 第三章消防安全管理措施
第六条租户应遵守以下消防安全管理规定：
1. 不得在公共区域、楼梯间、电梯间等地方堆放杂物，确保消防通道畅通；
2. 不得在室内使用明火，如需使用，应征得物业管理单位同意，并采取有效措施
防止火灾发生；
3. 不得在室内私拉乱接电线，使用大功率电器，防止电气火灾；
4. 不得在室内存放易燃易爆物品，如需存放，应征得物业管理单位同意，并采取
安全措施；
5. 定期清理楼道、走廊、阳台等处的杂物，保持消防设施完好有效；
6. 配合物业管理单位做好消防设施的维护保养工作。

第七条租户应按照以下要求配备消防设施：
1. 配备符合国家标准的灭火器，并确保灭火器压力正常；
2. 配备应急照明灯和疏散指示标志；
3. 配备应急广播系统；
4. 配备室内外消防栓，并确保消防栓压力正常。

#### 第四章消防安全教育和培训
第八条租户应定期参加物业管理单位组织的消防安全教育和培训，提高消防安全意识和自救能力。

第九条消防安全教育和培训内容包括：
1. 消防安全法律法规；
2. 消防安全知识；
3. 灭火器使用方法；
4. 疏散逃生技能；
5. 消防应急处理。

#### 第五章消防安全检查
第十条租户应定期进行消防安全检查，发现火灾隐患应及时报告物业管理单位。

第十一条消防安全检查内容包括：
1. 消防通道畅通情况；
2. 消防设施完好情况；
3. 电器线路安全情况；
4. 易燃易爆物品存放情况；
5. 消防安全责任制落实情况。

#### 第六章火灾事故处理
第十二条发生火灾事故时，租户应立即采取以下措施：
1. 立即报警；
2. 组织人员疏散；
3. 使用灭火器进行初期火灾扑救；
4. 保护现场，配合物业管理单位进行火灾调查。

第十三条火灾事故处理后，租户应配合物业管理单位做好火灾事故调查和善后处理工作。

#### 第七章附则
第十四条本制度由物业管理单位负责解释。

第十五条本制度自发布之日起施行。