北京市房产转让中介通用合同

北京市房产转让中介通用合同转让方信息
姓名：
身份证号码：
联系电话：
受让方信息
公司名称：
公司地址：
营业执照号码：
联系人姓名：
联系方式：
房产信息
房产所在地：
房产面积：
产权证号：
土地使用权证号：
产权性质：
规划用途：
房屋性质：
佣金和费用
受让方同意支付给转让方中介费。

中介费应在房屋过户前实际支付给转让方，付款方式可选择以下方式之一或多个：
•现金
•银行转账
•微信支付
•支付宝
中介费的金额为房屋交易金额的百分之 X（X 为双方协商的数额，下同）。

除中介费以外，受让方还同意支付房屋过户、评估、税费等其他相
关费用。

各项费用总额为房屋交易金额的百分之X。

各项费用的具体款项和金额如下：
•房屋过户费：金额为 Y 元
•房屋评估费：金额为 Z 元
•房屋税费：金额为 A 元
房屋转让
双方同意以下条款：
1.转让方同意将其名下房产与受让方进行转让；
2.受让方同意支付合同中规定的全部费用；
3.受让方同意在房屋过户前支付中介费；
4.转让方同意在房屋过户前出示产权证和土地使用权证；
5.受让方确认已经了解房屋的产权性质、规划用途、房屋性质等相关情况；
6.受让方确认房屋的面积、位置是否符合其需求，并对该房产本身及产权状况负责；
7.转让方同意在房屋过户后将相关房产证件移交给受让方，并在受让方申请房产过户时积极
配合；
8.受让方同意在房屋过户后承诺不在规定的使用年限内擅自改变该房屋的规划用途；
9.受让方依据国家有关规定和标准，将装修材料、技术和设施等符合安全、环保、卫生的要求，保持房屋的安全、整洁、无损坏及合理使用。

违约责任
1.任一方未履行本合同约定的，则应承担违约责任；
2.任一方对另一方的违约行为未及时行使追索权，不视为放弃保留权利；
3.由于任一方的过错或原因导致本合同不能履行的，应承担赔偿责任。

其他
本合同自双方签字盖章后生效。

若因合同内容，引起纠纷，应协商解决。

本合同之未盖章处同盖
章处具有同等效力。

签字
转让方签字：
日期：
受让方签字：
日期：。