北京房地产转让合同样本6篇

北京房地产转让合同样本6篇
篇1
北京房地产转让合同样本
甲方（转让方）：__________________ 证件号码：
__________________
乙方（受让方）：__________________ 证件号码：
__________________
鉴于甲方拥有位于北京市_______________的房产，现有意将该房产转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：
一、转让房产基本信息
1. 房产地址：_______________________
2. 房产面积：_______________________
3. 房产产权证号：_______________________
4. 房产权属证明：_______________________
二、转让价格和支付方式
1. 转让价格为人民币__________元整。

2. 乙方应于本合同签署之日起____日内一次性支付转让价格。

三、过户手续和费用
1. 房产过户手续由双方共同办理，相关过户费用由乙方承担。

2. 房产过户完成后，乙方才享有该房产的所有权，并承担相关税费、管理费等费用。

四、房产权益和责任转移
1. 乙方自房产过户之日起享有该房产的所有权，并承担该房产的所有权益和责任。

2. 房产转让后，由于房产产权问题引发的法律纠纷及责任，由乙方负责解决。

五、其他约定
1. 双方在签署本合同之前已对房产的质量、使用状况等进行了充分了解和核实，确认无误后签署本合同。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署补充协议。

甲方（转让方）：___________ 日期：___________
乙方（受让方）：___________ 日期：___________
本合同经双方签字盖章后生效。

附：房产权属证明复印件、双方身份证复印件
以上为北京房地产转让合同样本，双方在签署合同时应仔细核对所有信息，并保留好所有相关材料，以便日后查询和处理可能出现的问题。

希望双方在本次转让交易中顺利完成，共同遵守合同约定，维护彼此的合法权益。

篇2
北京房地产转让合同样本
甲方（出让方）：（出让方名称）
乙方（承让方）：（承让方名称）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记条例》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房地产的相关事宜达成如下协议，自愿签订本合同，并遵守合同条款：
第一条转让房地产信息
1. 甲方所持有的房地产为（房产地址、大小、用途等具体信息），该房地产产权证号为（产权证号）。

2. 该房地产现已解除全部抵押，没有其他权利人对该房地产提出异议，且不存在其他限制房地产转让的情况。

第二条房地产转让价格及支付方式
1. 乙方购买该房地产的总价格为（具体价格）。

2. 乙方应在签署本合同之日起（具体时间）内一次性支付房地产转让款给甲方。

款项支付方式为（具体支付方式）。

第三条过户手续
1. 双方签署本合同后，甲方应协助乙方完成房地产过户手续，包括但不限于：
（1）申请土地和房屋权属过户手续；
（2）办理不动产登记手续等。

2. 乙方应积极配合甲方提供相关过户所需材料，如有其他费用（税费、手续费等），由乙方承担。

第四条房地产交付
1. 乙方应于过户手续完成后（具体时间），接受该房地产的实际交付，并办理相应的产权变更手续。

2. 交付方式为（具体交付方式），乙方应进行验收并签字确认。

第五条附则
1. 本合同自双方签字生效，至甲、乙双方履行完毕合同项下义务终止。

2. 本合同的任何修改、补充应当经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

4. 对本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交签订地人民法院解决。

甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：（具体日期）
以上为北京房地产转让合同样本，该合同仅为示范范本，具体内容、条款可根据乙方和甲方实陠情况进行调整。

希望双方在签订合同
之前仔细阅读合同条款，确保自身权益。

祝合同顺利签署，并成交顺利！
篇3
北京市房地产转让合同样板
甲方：（出让方）
身份证号码：
地址：
乙方：（受让方）
身份证号码：
地址：
鉴于甲方是北京市合法的房地产所有权人，拥有位于北京市的房产，并有意将该房产转让给乙方，现双方达成如下协议：
第一条房产信息
1. 产权证号：
2. 房屋地址：
3. 房屋面积：
4. 房屋用途：
5. 建筑年代：
6. 购买价格：
第二条转让条件
1. 甲方提供真实有效的产权证明材料，确保房产无法产生任何纠纷。

2. 乙方应确保按时支付全部购买价格。

第三条价格及支付方式
1. 转让价格为人民币（大写）。

2. 乙方应在签订本合同之日起（）日内一次性支付全部转让价格。

第四条过户手续
1. 双方签订本合同后，应在（）日内共同前往房产所在地的房地产管理部门进行过户手续，办理房产的转移手续。

2. 过户手续完成后，乙方即成为房产的合法所有人，享有房产的所有权。

第五条税费
1. 转让房产所需缴纳的税费由乙方承担。

2. 如因乙方原因而导致税费增加，乙方应承担增加部分的费用。

第六条违约责任
1. 若甲方在过户期限内未将房产过户给乙方，甲方应按照转让价格支付违约金给乙方。

2. 若乙方未按照约定支付转让价格，或提供虚假信息导致无法过户，乙方应承担违约责任并支付违约金。

第七条法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 因本合同引起的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市人民法院进行诉讼解决。

第八条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：年月日
本合同经双方签字或盖章后生效。

以上正文，供参阅确认。

篇4
北京房地产转让合同样本
甲方：（出让方）
证件号码：
电话：
乙方：（受让方）
证件号码：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的位于北京市某某区某某街道的房地产进行转让，达成如下合同：
一、房地产基本情况
1. 标的物：甲方拥有的房地产为该区某小区内的一套房产，具体房产情况详见附件。

2. 房产面积：XX平方米
3. 房产楼层：位于X层
4. 房产权属：该房地产系甲方合法所有，无产权纠纷。

二、房地产转让价格
1. 房地产的转让价格为XX万元，转让价格以现金形式支付。

2. 转让价格不包含房地产相关税费，各自承担相关税费。

三、过户及交付
1. 甲乙双方在本合同签订后的X个工作日内，共同到当地房产部门办理房地产过户手续。

2. 房地产过户完成后，甲方将房屋产权证书、钥匙等相关材料交付给乙方。

四、保证及承诺
1. 甲方保证其拥有该房地产的全部权利，并无限制性债权或其他不良记录。

2. 乙方保证其具有合法购买该房地产的能力，并按时支付转让价款。

五、违约责任
1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

2. 违约一方应支付对方相应违约金，违约金数额为合同约定价格的XX%。

六、争议解决
本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁部门进行仲裁。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商确定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：
附件：房地产产权证书、房产信息等相关材料。

篇5
北京市住房和城乡建设委员会
北京市房地产转让合同
甲方（出让人）：__________ 证件号码：__________
乙方（受让人）：__________ 证件号码：__________
鉴于甲方是房地产的合法所有权人，乙方愿意购买甲方名下的房
地产，双方达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条房地产基本情况
1. 甲方是房地产的合法所有权人，该不动产位于北京市__________区/县/乡镇__________，具体地址为__________，房屋建筑面积为
__________平方米，土地面积为__________平方米，产权证号为
__________，已登记的查封、抵押、租赁等情况如下：__________。

2. 房地产的使用权属于__________，使用年限为__________年，土
地使用权证号为__________，宅基地使用权证号为__________。

3. 房地产目前的市场估值为__________元，评估机构为__________，评估报告编号为__________。

第二条价款及支付方式
1. 乙方同意购买房地产，支付总价款为__________元（大写：
__________）。

2. 乙方应于签订本合同之日起__________日内以现金/银行转账的方式支付__________元作为首付款，余款应在双方约定日期内支付清楚。

第三条过户手续
1. 乙方支付全部价款后，双方应前往当地房产管理部门办理房地产过户手续。

2. 过户产生的税费由甲方承担。

3. 过户手续完成后，乙方即取得房地产的所有权证书，享有合法权益。

第四条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________个月。

2. 本合同内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市__________仲裁机构仲裁。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让人）：__________（盖章）
乙方（受让人）：__________（盖章）
日期：__________
备注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇6
北京房地产转让合同样本
房地产交易是一项重要的经济活动，而房地产转让合同则是保障双方权益的重要法律文书。

本文将为您提供一份关于北京房地产转让合同的样本，以供参考。

北京市房地产转让合同
甲方（转让方）：___________________
证件类型：____________________
证件号码：_____________________
联系地址：_____________________
电话号码：_____________________
乙方（受让方）：___________________
证件类型：____________________
证件号码：_____________________
联系地址：_____________________
电话号码：_____________________
根据双方自愿，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拟将其拥有的以下不动产进行转让，乙方愿意接受该不动产转让的约定，达成如下协议：
一、转让房产的情况
1. 房屋地址：___________________
2. 房屋座落：___________________
3. 房屋面积：___________________
4. 房屋用途：___________________
5. 房屋权属证明：_______________
二、转让价款及支付方式
1. 转让价款为人民币_____________万元整。

2. 乙方应于签订本合同之日起______天内一次性支付转让价款。

三、房屋权属过户
1. 甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后，承担办理房屋权属过户手续的义务。

乙方应配合并协助办理有关权属过户手续。

2. 房屋权属过户手续完成后，乙方即享有该房产的所有权益。

四、违约责任
1. 若甲方未按约履行过户手续的义务，乙方有权要求返还已支付的转让价款，并可要求甲方支付相应的违约金。

2. 若乙方未按约支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同经双方签字盖章确认后生效。

3. 本合同所涉及的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）：______________
乙方（受让方）：______________
签订日期：__________________
以上是一份关于北京房地产转让合同的样本，双方在签订合同前应仔细阅读并确认各条款内容，确保双方权益得到有效保障。

希望本文提供的样本对您有所帮助，祝您在房地产交易中顺利达成交易。