别墅建筑合同协议书范本

别墅建筑合同协议书范本别墅建筑合同协议书范本
甲方（建筑方）：
地址：
电话：
法定代表人：
乙方（业主方）：
地址：
电话：
身份证号码（营业执照号码）：
1.双方基本信息
本合同是甲方（建筑方）与乙方（业主方）根据平等、自愿的原则达成的建筑合同，双方约定如下:
2.各方身份
2.1 甲方是一家依法成立并有效存续的建筑企业，具有在中国从事房屋建筑的资质和能力。

甲方提供相应的证明文件。

2.2 乙方是业主，拥有合法的房地产所有权或使用权。

3.权利、义务
3.1 甲方义务
3.1.1 在本合同规定的工期内，按照合同约定的标准和质量要求，按照乙方的要求进行设计和建设，确保合同的有效履行。

3.1.2 按照本合同约定的时间节点支付工程款项。

3.1.3 在施工过程中，落实质量安全和相关法律法规的要求，并对施工过程进行监督和管理。

3.1.4 维修、修缮的承诺：自乙方在房屋质量保修期起始日起2年内，合同约定的工程物体存在零部件损坏、损伤、疏松、开裂及明显工程质量问题，甲方承诺免费为乙方维护、修复有问题的部位，并且在合理时间内完成。

3.2 乙方义务
3.2.1 按照本合同约定的施工图纸和验收标准进行验收，支付相关款项，保证在房屋质量保修期（5-10年）内按时进行养护和维修。

3.2.2 保证提供准确的建筑面积、建筑高度和用途。

3.2.3 遵守国家的相关法律法规，尊重甲方的知识产权和商业机密。

4.履行方式
本合同履行方式为：甲方负责施工，乙方支付工程款项。

5.期限
本合同自双方签订之日起生效，施工周期约为xx个月，履行期限为自建筑验收合格之日起算（即乙方验收房屋合格并领到了《房屋抵押证明》的日子）。

6.违约责任
6.1 若甲方未按期交付房屋，或质量不符合合同约定，乙方有权按照本合同约定的期限要求甲方履行合同。

6.2 若乙方未按期支付工程款项，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权催告履行合同并要求其承担违约金。

具体金额双方协商确定。

7.遵守相关法律法规
本合同双方应严格遵守中国相关法律法规，不得违反国家法律法规、建设规范和技术标准，对于违法违规行为应依法追究其法律责任。

8.权力和义务
8.1 本合同作为双方履行合同的依据，双方应该仔细阅读并理解合同内容，例如保修、交付、验收等条款。

8.2 在履行合同的过程中，未尽事宜双方应协商解决，且协商的补充协议应具有与本合同一致的法律效力。

9.法律效力和可执行性
本合同是合法、有效的建筑合同，具有法律效力。

如因合同履行发生争议，双方应当通过友好协商解决，如有需要，双方可向相关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.其他
10.1 未尽事宜双方应协商解决，并另行签订补充协议。

10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（建筑方）：乙方（业主方）：
签署日期：签署日期：。