2024版一季度一付租金房屋租赁合同

2024版一季度一付租金房屋租赁合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同目的
1.2 合同标的
1.3 合同的法律效力
第二章：租赁物
2.1 房屋描述
2.2 房屋用途
2.3 房屋交付标准
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限的延长与续租
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付时间
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金的支付与退还
5.3 押金的用途
第六章：房屋的使用与维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
6.3 房屋的修缮与改善
第七章：违约责任
7.1 违约行为的界定
7.2 违约责任的承担
7.3 违约金的计算方法
第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件
8.3 合同终止的情形
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 适用法律
9.3 争议解决的地点
第十章：附加条款
10.1 特殊约定
10.2 保密协议
10.3 其他补充条款
第十一章：签字盖章
11.1 甲方签字
11.2 乙方签字
11.3 签订时间
11.4 签订地点
第十二章：附件
12.1 房屋平面图
12.2 房屋设施清单
12.3 其他相关文件
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁活动中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。

1.2 合同标的
本合同的标的为位于______的房屋，具体地址为______。

1.3 合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：租赁物
2.1 房屋描述
2.1.1 房屋位置
房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.1.2 房屋结构
房屋结构为______，具体布局为______。

2.2 房屋用途
2.2.1 用途规定
房屋仅供______使用，不得用于非法活动。

2.2.2 用途变更
如乙方需变更房屋用途，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。

2.3 房屋交付标准
2.3.1 交付条件
房屋交付时，应符合双方约定的交付标准，具体包括______。

2.3.2 交付验收
乙方应在房屋交付后______天内完成验收，并书面确认。

第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2 租赁结束日期
租赁期限届满，乙方应将房屋按约定条件返还甲方。

3.3 租赁期限的延长与续租
3.3.1 延长条件
租赁期限届满前，乙方可申请延长租赁期限，需提前______天书面通知甲方。

3.3.2 续租优先权
租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准
租金为每月______元，每季度支付一次。

4.1.2 租金调整
租金在租赁期内不得调整，除非双方另有约定。

4.2 租金支付方式
4.2.1 支付方式
租金通过______方式支付，具体为______。

4.2.2 支付账户
租金支付至甲方指定的以下账户：______。

4.3 租金支付时间
4.3.1 支付时间
租金应于每季度的第______日前支付。

4.3.2 迟延支付
如乙方迟延支付租金，应按日支付迟延支付金额______%的违约金。

第五章：押金
5.1 押金金额
押金为______元，乙方应于合同签订时支付。

5.2 押金的支付与退还
5.2.1 支付时间
押金应于合同签订时一次性支付。

5.2.2 退还条件
租赁期满且房屋无损坏，甲方应于______天内退还押金。

5.3 押金的用途
押金用于保障甲方房屋及设施的安全，未经甲方书面同意，乙方不得动用押金。

第六章：房屋的使用与维护
6.1 房屋使用规定
6.1.1 使用限制
乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户的活动。

6.1.2 使用监督
甲方有权监督乙方的使用情况，确保房屋的安全与整洁。

6.2 房屋维护责任
6.2.1 维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁与完好。

6.2.2 维护费用
日常维护费用由乙方承担，除非另有约定。

6.3 房屋的修缮与改善
6.3.1 修缮责任
房屋的修缮由甲方负责，乙方应配合甲方的修缮工作。

6.3.2 改善建议
乙方可向甲方提出房屋改善建议，甲方应予以考虑并决定是否采纳。

第七章：违约责任
7.1 违约行为的界定
7.1.1 违约情形
明确违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

7.1.2 违约通知
一方违约时，另一方应以书面形式通知违约方，并要求其在规定时间内纠正。

7.2 违约责任的承担
7.2.1 责任形式
违约方需承担的责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2 责任范围
违约责任的范围应根据实际损失和协议约定确定。

7.3 违约金的计算方法
7.3.1 计算标准
违约金的计算应根据违约行为的严重程度和实际损失来确定。

7.3.2 支付期限
违约金应在违约行为确认后的______天内支付。

第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更的条件与程序
8.1.1 变更条件
合同变更需基于双方协商一致，且不违反法律规定。

8.1.2 变更程序
变更合同应以书面形式提出，并经双方签字确认。

8.2 合同解除的条件
8.2.1 解除条件
合同可在一方严重违约或法律规定的其他条件下解除。

8.2.2 解除程序
一方提出解除合同，应以书面形式通知对方，并说明解除理由。

8.3 合同终止的情形
8.3.1 正常终止
租赁期限届满，双方未续约，合同自然终止。

8.3.2 异常终止
因不可抗力或其他约定情形导致合同无法继续履行时，合同终止。

第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.1.1 协商解决
首选通过友好协商解决争议。

9.1.2 其他方式
协商不成时，可提交仲裁或诉讼。

9.2 适用法律
9.2.1 法律适用
争议解决适用______法律。

9.2.2 法律解释
对本合同条款的解释应遵循公平、诚信原则。

9.3 争议解决的地点
9.3.1 仲裁地点
如提交仲裁，仲裁地点为______。

9.3.2 诉讼地点
如提起诉讼，诉讼地点为______。

第十章：附加条款
10.1 特殊约定
10.1.1 约定内容
双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行特殊约定。

10.1.2 约定效力
特殊约定与本合同具有同等法律效力。

10.2 保密协议
10.2.1 保密义务
双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。

10.2.2 保密期限
保密期限为合同终止后______年。

10.3 其他补充条款
10.3.1 补充内容
双方可就其他事项达成补充协议。

10.3.2 补充效力
补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一章：签字盖章
11.1 甲方签字
甲方签字：______
甲方盖章：______
11.2 乙方签字
乙方签字：______
乙方盖章：______
11.3 签订时间
签订时间：______年______月______日
11.4 签订地点
签订地点：______。

第十二章：附件
12.1 房屋平面图
附件一：房屋平面图，展示房屋的具体结构和布局。

12.2 房屋设施清单
附件二：房屋设施清单，列明房屋内所有设施设备。

12.3 其他相关文件
附件三：包括但不限于甲方房屋所有权证明、乙方身份证明等。

本合同由甲乙双方在平等、自愿的基础上签订，双方对合同内容已充分理解并同意遵守。

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