校园产权交易协议：2024参考版

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
本合同目录一览第一条协议定义与术语解释
1.1 校园产权交易
1.2 交易双方
1.3 交易标的
1.4 产权证明
1.5 交易价格
1.6 交易方式
1.7 交易时间
第二条交易双方的权利与义务
2.1 卖方的权利与义务
2.2 买方的权利与义务
第三条交易标的的描述
3.1 标的物描述
3.2 产权所属
3.3 使用权限
第四条交易价格及支付方式
4.1 交易价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五条产权过户手续
5.1 过户手续办理
5.2 过户费用
5.3 过户时间
第六条交易双方的责任与豁免6.1 卖方责任与豁免
6.2 买方责任与豁免
第七条争议解决方式
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 仲裁解决
7.4 法律途径
第八条合同的生效与终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
第九条合同的修改与补充
9.1 修改条件
9.2 补充内容
第十条保密条款
10.1 保密内容
10.2 泄露后果
第十一条法律适用及争议解决11.1 法律适用
11.2 争议解决
第十二条合同的履行与监管
12.1 履行方式
12.2 监管机构
第十三条违约责任
13.1 违约行为
13.2 违约责任
第十四条其他条款
14.1 双方商定事项
14.2 附件说明
第一部分：合同如下：
第一条协议定义与术语解释
1.1 校园产权交易：指在学校范围内，通过合法程序，将校园内的房产、土地、设备等资产的所有权或者使用权进行买卖、赠与、转让等行为。

1.2 交易双方：指在本协议中进行交易的买方和卖方，分别为甲乙双方。

1.3 交易标的：指本协议中交易的资产，包括房产、土地、设备等。

1.4 产权证明：指证明交易标的所有权或使用权的法律文件，如房产证、土地证等。

1.5 交易价格：指甲乙双方约定的交易标的价格。

1.6 交易方式：指甲乙双方约定的交易方式，包括现金、转账等
方式。

1.7 交易时间：指甲乙双方约定的交易时间，包括交易的具体日期和时间。

第二条交易双方的权利与义务
2.1 卖方的权利与义务：
（1）保证交易标的的合法性，提供合法的产权证明；
（2）保证交易标的的实际情况与描述一致；
（3）按照约定时间，办理产权过户手续；
（4）收到全部交易款项后，将交易标的的所有权或使用权转移给买方。

2.2 买方的权利与义务：
（1）按照约定时间，支付交易价格；
（2）按照约定时间，配合卖方办理产权过户手续；
（3）收到交易标的后，按照约定方式使用交易标的；
（4）不得侵犯卖方的合法权益。

第三条交易标的的描述
3.1 标的物描述：详细描述交易标的的名称、位置、面积、结构、用途等。

3.2 产权所属：明确交易标的的所有权或使用权属于卖方。

3.3 使用权限：明确买方在使用交易标的过程中，应遵守的规章制度和限制条件。

第四条交易价格及支付方式
4.1 交易价格：甲乙双方约定的交易标的的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2 支付方式：买方按照约定时间，通过【】方式支付交易价格。

4.3 支付时间：买方应在【】年【】月【】日前，支付完毕交易价格。

第五条产权过户手续
5.1 过户手续办理：甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理产权过户手续。

5.2 过户费用：过户费用由【】方承担。

5.3 过户时间：甲乙双方应在本协议签订后【】日内，完成产权过户手续。

第六条交易双方的责任与豁免
6.1 卖方责任与豁免：
（1）如因交易标的存在瑕疵，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应责任；
（2）如因卖方原因，导致产权过户手续未能顺利完成，卖方应承担相应责任；
（3）卖方已履行本协议约定的义务，买方无权要求卖方承担其他责任。

6.2 买方责任与豁免：
（1）如因买方原因，导致产权过户手续未能顺利完成，买方应承担相应责任；
（2）如买方未按照约定时间支付交易价格，应承担违约责任；
（3）买方已履行本协议约定的义务，卖方无权要求买方承担其他责任。

第七条争议解决方式
7.1 协商解决：甲乙双方应通过友好协商，解决本协议履行过程中的争议。

7.2 调解解决：如协商不成，甲乙双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3 仲裁解决：如调解不成，甲乙双方可向【】仲裁委员会申请仲裁。

7.4 法律途径：如仲裁不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止
8.1 合同生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 合同终止条件：本协议在甲乙双方履行完毕所有义务后终止。

第九条合同的修改与补充
9.1 修改条件：本协议的修改需经甲乙双方协商一致。

9.2 补充内容：本协议的补充内容需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

第十条保密条款
10.1 保密内容：甲乙双方在交易过程中获取的对方商业秘密、
技术秘密、财务秘密等。

10.2 泄露后果：如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应责任。

第十一条法律适用及争议解决
11.1 法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2 争议解决：如在本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的履行与监管
12.1 履行方式：甲乙双方应按照本协议约定的方式履行各自的权利和义务。

12.2 监管机构：本协议的履行接受【】的监督和管理。

第十三条违约责任
13.1 违约行为：甲乙双方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的。

13.2 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十四条其他条款
14.1 双方商定事项：甲乙双方在本协议之外的其他事项，需经双方协商一致，并以书面形式签订。

14.2 附件说明：本协议附件为【】，附件与本协议具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：交易标的详细描述
详细说明交易标的的名称、位置、面积、结构、用途等信息。

附件二：产权证明
提供交易标的所有权或使用权的法律文件，如房产证、土地证等。

附件三：交易价格支付凭证
提供买方支付交易价格的银行转账凭证或其他支付方式的证明。

附件四：产权过户手续办理文件
提供甲乙双方办理产权过户手续的相关文件和证明。

附件五：双方商定的其他事项
包括甲乙双方在本协议之外的其他事项，以书面形式签订的附件。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 卖方未能提供合法的产权证明或产权证明不真实。

2. 卖方未能按照约定时间办理产权过户手续。

3. 卖方收到全部交易款项后未能将交易标的的所有权或使用权转移给买方。

4. 买方未能按照约定时间支付交易价格。

5. 买方未能按照约定时间配合卖方办理产权过户手续。

6. 买方未按照约定方式使用交易标的。

7. 任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失。

违约责任认定：
1. 卖方违约：卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失、支付违约金等。

2. 买方违约：买方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失、支付违约金等。

示例说明：
若卖方未能在约定时间内提供合法的产权证明，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失和支付违约金。

说明三：法律名词及解释：
1. 校园产权交易：指在学校范围内，通过合法程序，将校园内的房产、土地、设备等资产的所有权或者使用权进行买卖、赠与、转让等行为。

2. 交易双方：指在本协议中进行交易的买方和卖方，分别为甲乙双方。

3. 交易标的：指本协议中交易的资产，包括房产、土地、设备等。

4. 产权证明：指证明交易标的所有权或使用权的法律文件，如房产证、土地证等。

5. 交易价格：指甲乙双方约定的交易标的价格。

6. 交易方式：指甲乙双方约定的交易方式，包括现金、转账等方式。

7. 交易时间：指甲乙双方约定的交易时间，包括交易的具体日期和时间。

8. 产权过户手续：指甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理产权过户手续。

9. 过户费用：指办理产权过户手续所需支付的费用。

10. 法律适用及争议解决：指本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。