次新房购买合同范本

次新房购买合同范本
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
第一条房屋基本信息
1.1 房屋坐落于：____________________
1.2 房屋结构：____________________
1.3 房屋面积：____________________平方米
1.4 房屋产权：甲方拥有完全产权，无任何抵押、债务纠纷。

1.5 房屋现状：甲方保证房屋在交付乙方时，房屋结构、设施设备、装修状况等与甲乙双方确认的现状一致。

第二条房屋价格及支付方式
2.1 房屋总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2 乙方支付方式：
2.2.1 乙方支付定金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，作为购房诚意金，定金在签订正式合同后自动转为购房款。

2.2.2 乙方支付首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于签订正式合同后____个工作日内支付。

2.2.3 乙方支付余款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于房屋交付时支付。

第三条房屋交付及验收
3.1 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2 乙方在收到房屋时，有权对房屋进行验收，如验收不合格，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。

3.3 甲方应在房屋交付前办理好房屋所有权转移手续，并将房屋产权证书交付给乙方。

第四条权利义务
4.1 甲方权利：
4.1.1 甲方有权按照合同约定的价格和方式收取购房款。

4.1.2 甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。

4.2 甲方义务：
4.2.1 甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。

4.2.2 甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量。

4.3 乙方权利：
4.3.1 乙方有权按照合同约定的价格和方式购买房屋。

4.3.2 乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

4.4 乙方义务：
4.4.1 乙方应按照约定时间支付购房款。

4.4.2 乙方应按照甲方提供的房屋现状进行验收。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付已付款金额的____%作为违约金。

第六条争议解决
6.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________
签字/盖章：____________________
签订日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字/盖章：____________________
签订日期：____________________。