代签新房合同委托书范本(2篇)

第1篇
委托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
受托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
鉴于：
委托人因工作繁忙或其他原因，无法亲自办理与某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）签订的新房购买合同事宜，现委托受托人代为办理上述事宜。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特委托受托人按照以下内容代为办理与开发商签订的新房购买合同：
一、委托事项
1. 受托人代表委托人，与开发商进行洽谈，就购房合同的具体条款进行协商。

2. 受托人代表委托人，与开发商签订购房合同。

3. 受托人代表委托人，办理与购房合同相关的所有手续。

4. 受托人代表委托人，领取购房合同及相关文件。

5. 受托人代表委托人，支付购房款及税费等费用。

二、委托权限
1. 受托人有权代表委托人进行购房合同的洽谈，包括但不限于价格、付款方式、交付时间、配套设施等条款。

2. 受托人有权代表委托人签订购房合同，并有权在合同上签字或盖章。

3. 受托人有权代表委托人办理购房合同相关的所有手续，包括但不限于办理房产证、缴纳相关税费等。

4. 受托人有权代表委托人领取购房合同及相关文件。

5. 受托人有权代表委托人支付购房款及税费等费用。

三、委托期限
本委托书自签订之日起生效，至购房合同签订之日止。

在此期限内，受托人有权按照本委托书的内容行使委托权限。

四、委托费用
受托人在执行本委托书的过程中产生的合理费用，由委托人承担。

五、保密条款
受托人在执行本委托书的过程中，对委托人的个人信息、商业秘密等负有保密义务，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。

六、责任承担
1. 受托人在执行本委托书的过程中，因故意或重大过失导致委托人遭受损失的，
由受托人承担相应的法律责任。

2. 受托人在执行本委托书的过程中，如因不可抗力等原因导致委托人遭受损失的，受托人不负赔偿责任。

3. 委托人应确保提供的信息真实、准确、完整，因信息错误导致的后果，由委托
人自行承担。

七、委托终止
1. 本委托书在以下情况下终止：
（1）购房合同签订之日；
（2）委托人书面通知受托人终止本委托书；
（3）委托人死亡或丧失民事行为能力；
（4）本委托书约定的其他终止情形。

2. 委托书终止后，受托人应将购房合同及相关文件退还给委托人。

八、其他事项
1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。

3. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人（签字）：
受托人（签字）：
签订日期：____年____月____日
附件：
1. 房地产开发有限公司基本信息
公司名称：某房地产开发有限公司
统一社会信用代码：（统一社会信用代码）
法定代表人：（法定代表人姓名）
注册地址：（注册地址）
2. 新房购买合同草稿
（此处附上购房合同草稿，包括但不限于合同编号、合同双方基本信息、房屋基本情况、付款方式、交付时间、违约责任等条款）
3. 相关法律法规
（此处可附上与购房合同相关的法律法规，如《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等）
注：以上范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第2篇
委托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
住址：（住址）
受托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
住址：（住址）
鉴于：
委托人因工作繁忙、居住地距离较远或其他原因，无法亲自办理与某房地产开发商（以下简称“开发商”）签订的新房买卖合同事宜，现委托受托人代为办理相关手续，特此出具本委托书。

一、委托事项
1. 受托人受委托人之委托，代为与开发商签订《某房地产买卖合同》（以下简称“合同”）。

2. 受托人代为办理合同签订过程中的一切手续，包括但不限于：
（1）提交委托人身份证明、购房资格证明等相关材料；
（2）与开发商进行合同条款的谈判，并就合同内容与开发商达成一致；
（3）签订合同，并收取合同文本；
（4）代为办理合同备案、登记等相关手续；
（5）代为支付购房款及相关税费；
（6）代为办理房产证等相关证件；
（7）完成委托人委托的其他相关事宜。

二、委托权限
1. 受托人有权代表委托人签署合同，并享有合同中约定的权利和承担相应的义务。

2. 受托人有权根据委托人的指示，就合同条款与开发商进行协商和修改。

3. 受托人有权代为办理合同签订过程中的一切手续，并承担相应责任。

4. 受托人有权在合同签订后，代为办理房产证等相关证件。

三、委托期限
本委托书自签订之日起生效，至委托事项完成之日止。

四、费用及支付
1. 受托人在办理委托事项过程中产生的合理费用，包括但不限于差旅费、通讯费、咨询费等，由委托人承担。

2. 委托人应于本委托书生效之日起（）个工作日内，将相关费用支付至受托人
指定的账户。

五、保密条款
1. 受托人应严格遵守保密原则，未经委托人同意，不得泄露本委托书及合同签订
过程中所涉及的商业秘密、个人信息等。

2. 受托人承诺，在委托事项完成后，继续履行保密义务，不得以任何形式泄露委
托人的商业秘密、个人信息等。

六、违约责任
1. 若受托人未按照委托人的指示办理委托事项，或违反本委托书约定，给委托人
造成损失的，受托人应承担相应的法律责任。

2. 若委托人未按照约定支付费用，受托人有权拒绝履行委托事项。

七、争议解决
本委托书签订过程中及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人：（签字或盖章）
年月日
受托人：（签字或盖章）
年月日
附件：
1. 委托人身份证明复印件；
2. 购房资格证明复印件；
3. 其他相关证明材料。

注：以上范本仅供参考，具体委托事项、委托权限、费用及支付等条款，可根据实际情况进行修改。