建筑工程外架承揽协议(2024版)

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
建筑工程外架承揽协议(2024版) 本合同目录一览
1. 外架工程概述
1.1 工程名称
1.2 工程地点
1.3 工程规模
1.4 工程周期
2. 外架承揽方义务
2.1 工程质量义务
2.2 工程安全义务
2.3 工程进度义务
2.4 工程资料义务
3. 外架工程价款及支付
3.1 价款确定
3.2 支付方式
3.3 支付时间
3.4 价款调整
4. 外架工程变更
4.1 变更条件
4.2 变更程序
4.3 变更价款
5. 违约责任
5.1 承揽方违约
5.2 发包方违约
6. 争议解决
6.1 协商解决
6.2 调解解决
6.3 仲裁解决
6.4 法律途径
7. 合同的生效、变更和终止7.1 合同生效条件
7.2 合同变更条件
7.3 合同终止条件
8. 保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约责任
9. 合同的附件
9.1 附件名称
9.2 附件内容
10. 合同的签署
10.1 签署日期
10.2 签署地点
10.3 签署人
11. 合同的份数
11.1 正本份数
11.2 副本份数
12. 合同的保管
12.1 保管方
12.2 保管地点
12.3 保管期限
13. 合同的解除
13.1 解除条件
13.2 解除程序
13.3 解除后的责任处理
14. 其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 双方签署的补充协议
第一部分：合同如下：
第一条外架工程概述
1.1 工程名称：建筑工程外架工程
1.2 工程地点：市区街道号
1.3 工程规模：根据工程设计图纸及工程量清单确定
1.4 工程周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

第二条外架承揽方义务
2.1 工程质量义务
承揽方应按照合同约定的质量标准完成外架工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2 工程安全义务
承揽方应严格按照国家安全生产法律法规和工程建设标准组织施工，确保施工过程中的安全。

2.3 工程进度义务
承揽方应按照合同约定的工期完成外架工程，确保工程进度符合项目整体进度要求。

2.4 工程资料义务
承揽方应按照合同约定的时间向发包方提供完整的工程资料，包括施工方案、施工图纸、验收报告等。

第三条外架工程价款及支付
3.1 价款确定
外架工程的价款根据工程量清单、工程设计图纸及合同约定确定。

3.2 支付方式
外架工程的价款支付方式采取分期支付，具体支付比例和时间按照合同约定的条款执行。

3.3 支付时间
发包方应在合同约定的付款节点按时支付承揽方外架工程价款。

3.4 价款调整
合同执行过程中，如遇工程量增减、材料价格变动等不可抗力因素，导致工程价款发生变化的，双方可按照合同约定的条款进行调整。

第四条外架工程变更
4.1 变更条件
外架工程变更应在合同履行过程中，经双方协商一致，并符合国家相关法律法规及工程建设标准。

4.2 变更程序
（1）变更申请：发包方或承揽方提出变更申请，并提供变更的理由和方案。

（2）变更审批：双方协商一致后，对变更内容进行审批。

（3）变更实施：变更审批通过后，双方按照变更后的内容执行合同。

4.3 变更价款
外架工程变更导致的价款增减，按照合同约定的条款进行调整。

第五条违约责任
5.1 承揽方违约
承揽方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）工程质量不符合约定，需返工、修复或重新施工的，承揽方承担相应费用；
（2）工程进度延误，承揽方应按照合同约定向发包方支付违约金；
（3）工程安全事故，承揽方应承担全部责任，并支付相应的赔偿金。

5.2 发包方违约
发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）未按约定时间支付工程价款，需支付滞纳金；
（2）未按约定提供施工条件，导致工程进度延误，应承担相应责任；
（3）发包方其他违约行为，应承担相应违约责任。

第六条争议解决
6.1 协商解决
合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

6.2 调解解决
协商不成时，双方可以自愿申请第三方调解机构进行调解。

6.3 仲裁解决
如双方同意仲裁解决争议，应提交至市仲裁委员会进行仲裁。

6.4 法律途径
如上述解决方式均无法解决争议，双方同意依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款
8.1 保密内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，应予以保密。

8.2 保密期限
双方对保密信息的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

8.3 违约责任
违反本条保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的附件
9.1 附件名称
合同附件包括：工程量清单、施工方案、施工图纸等。

9.2 附件内容
附件内容详见合同附件目录。

第十条合同的签署
10.1 签署日期
本合同自双方签署之日起生效。

10.2 签署地点
本合同签署地点为合同签订地。

10.3 签署人
合同签署人分别为发包方授权代表和承揽方授权代表。

第十一条合同的份数
11.1 正本份数
本合同一式两份，双方各执一份。

11.2 副本份数
本合同副本份数根据双方需要确定。

第十二条合同的保管
12.1 保管方
本合同正本由发包方保管，副本由承揽方保管。

12.2 保管地点
合同保管地点分别为发包方办公地和承揽方办公地。

12.3 保管期限
本合同的保管期限自合同终止或履行完毕之日起计算，为期三年。

第十三条合同的解除
13.1 解除条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约导致合同无法履行。

13.2 解除程序
（1）提出解除合同的一方应向对方书面提出解除合同的申请；
（2）双方协商确定解除合同的事宜；
（3）双方签署解除合同的协议。

13.3 解除后的责任处理
合同解除后，双方应按照合同约定的条款处理尚未履行的事宜，并承担相应的违约责任。

第十四条其他约定
14.1 双方的其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2 双方签署的补充协议
补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程量清单
详细列出建筑工程外架工程所需的全部材料数量、规格、型号及数量。

附件二：施工方案
详细说明外架工程的施工工艺、施工步骤、安全措施等。

附件三：施工图纸
包括外架工程的结构图、平面图、立面图、剖面图等。

附件四：验收报告
包括外架工程的验收标准、验收程序、验收结果等。

附件五：安全施工证书
承揽方应提供的相关安全施工证书和资质证明。

附件六：材料合格证书
材料供应商提供的材料合格证书和检测报告。

附件七：施工人员名单
列出参与外架工程施工的所有人员名单，包括工种、身份证号码、职业资格证书等。

附件八：施工进度计划
详细列出外架工程施工的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。

附件九：质量保证书
承揽方提供的关于外架工程质量保证的书面文件。

附件十：合同变更记录
记录合同履行过程中发生的任何变更事项及双方协商的结果。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 承揽方未按照合同约定质量标准完成外架工程，导致工程质量不符合要求。

2. 承揽方未按照合同约定的工期完成外架工程，造成工程进度延误。

3. 承揽方未按照国家安全生产法律法规和工程建设标准组织施工，发生安全事故。

4. 发包方未按照合同约定时间支付工程价款，导致承揽方施工受阻。

5. 发包方未按照约定提供施工条件，使承揽方无法按照计划进行施工。

违约责任认定标准：
1. 承揽方违约，应承担违约责任，包括但不限于返工、修复或重新施工的费用、工程进度延误的违约金、安全事故的赔偿金等。

2. 发包方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担因未能提供施工条件导致的损失等。

示例说明：
若承揽方未按照合同约定质量标准完成外架工程，导致工程质量不符合要求，承揽方需承担返工、修复或重新施工的费用，并支付合同约定的违约金。

说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2. 商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。

3. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4. 仲裁：指合同双方约定将合同争议提交至仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

5. 法律途径：指合同双方约定将合同争议提交至人民法院依法提起诉讼的一种争议解决方式。

本合同中的不可抗力条款用于规定因不可抗力导致合同无法履行时的处理方式。

商业秘密条款用于保护合同双方在履行过程中获取的商业秘密。

违约金条款用于明确一方违约时应支付的违约金标准。

仲裁条款用于约定双方在发生争议时选择的争议解决方式。

法律途径条款用于约定双方在争议无法通过协商解决时选择的争议解决方式。