分租合同协议书模板

分租合同协议书模板
合同编号：__________
分租合同协议书模板
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租的房屋地址：__________
1.2 甲方出租的房屋面积：__________平方米
1.3 甲方出租的房屋设施及设备：__________
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__
月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，
并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双
方协商确定。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月
租金。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期
未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 乙方身份证复印件
3. 其他相关文件
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 乙方身份证复印件
3. 甲方设施设备使用说明
4. 租赁合同变更协议书
5. 房屋及设施设备损坏赔偿协议
6. 押金退还协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2. 乙方未合理使用房屋及设施设备，造成损坏，视为违约。

3. 甲方未按约定时间提供租赁房屋，视为违约。

4. 甲方未按约定维修房屋及设施设备，视为违约。

三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2. 承租人：指租赁房屋的使用者，有权按照合同约定使用房屋。

3. 租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围，自租赁合同生效之
日起至合同约定结束之日止。

4. 租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5. 押金：指承租人为保证租赁合同履行而支付给出租人的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，并按合同约
定收取滞纳金。

2. 乙方损坏房屋及设施设备：甲方可以要求乙方修复或赔偿，并
扣除相应押金。

3. 甲方未按约定时间提供租赁房屋：甲方应承担迟延履行责任，
支付违约金。

4. 甲方未按约定维修房屋及设施设备：甲方应在合理期限内履行
维修义务，赔偿乙方因此遭受的损失。

5. 合同变更或解除：甲方乙方应书面协议，明确变更或解除事项，经双方签字盖章确认后生效。

6. 争议解决：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人
民法院提起诉讼。

分租合同协议书模板
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
丙方（次承租人）：__________
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租的房屋地址：__________
1.2 甲方出租的房屋面积：__________平方米
1.3 甲方出租的房屋设施及设备：__________
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式
3.1 乙方承租房屋后，应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、转租及次承租人权益
4.1 乙方在租赁期间，有权将房屋转租给丙方，但需提前一个月通知甲方并征得甲方同意。

4.2 丙方作为次承租人，享有租赁合同约定的使用权，但需遵守甲方和乙方制定的规章制度。

4.3 乙方有义务向丙方履行租赁合同约定的义务，包括但不限于房屋及设施设备的维护、维修等。

五、押金及退还
5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修
6.1 乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

七、合同的变更和解除
7.1 甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 乙方可因合理原因提前解除本合同，但需提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、违约行为及认定
8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 甲方未按约定时间提供租赁房屋，视为违约。

甲方应承担迟延履行责任，支付违约金。

8.3 甲方未按约定维修房屋及设施设备，视为违约。

甲方应在合理期限内履行维修义务，赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日
丙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 乙方身份证复印件
3. 丙方身份证复印件
4. 租赁合同变更协议书
5. 房屋及设施设备损坏赔偿协议
6. 押金退还协议
乙方为主导的目的和意义：
1. 增加乙方。