上海居住证_购房合同

一、合同编号
本合同编号为：______。

二、合同双方
甲方（卖方）：______（以下简称“甲方”）
乙方（买方）：______（以下简称“乙方”）
三、房屋基本情况
1. 房屋坐落：______（具体地址）
2. 房屋产权证号：______
3. 房屋面积：______平方米
4. 房屋用途：______
5. 房屋结构：______
6. 房屋装修情况：______
四、房屋价格及付款方式
1. 本合同房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2. 付款方式：
（1）首付款：乙方在签订本合同时支付人民币______元整（大写：______）作为首付款；
（2）尾款：乙方在办理房屋产权转移手续后支付剩余款项。

五、房屋产权转移及过户手续
1. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，将房屋产权证及有关资料交付乙方；
2. 乙方在支付首付款后______个工作日内，与甲方共同到房产交易中心办理房屋
产权转移及过户手续；
3. 甲方应在办理过户手续前，将房屋及附属设施交予乙方使用。

六、居住证办理
1. 乙方在办理房屋产权转移及过户手续后，可持相关证明材料申请办理上海市居住证；
2. 甲方应配合乙方办理居住证手续，提供必要的证明材料。

七、税费及费用承担
1. 房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及上海市相关政策规定，由买卖双方各自承担；
2. 甲方应将房屋交易税费缴纳凭证交付乙方。

八、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元整（大写：______）的违约金；
2. 乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付______元整（大写：______）的违约金；
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均可向上海市______区人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份；
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______ 乙方（买方）：______
签字（或盖章）：签字（或盖章）：
签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日。