土木工程知识点-你是否考虑采用“全费用综合单价”计价？

土木工程知识点-你是否考虑采用“全费用综合单价”计价？
导读：
国际上工程项目的单价一般都是全费用单价, 国内所以强调其全费用
单价, 是相对目前清单计价的非完全综合单价、定额直接费单价而言的。

这也导致了我国工程计价的单价构成混乱且不透明。

为了与国际同步, 推进全费用综合单价势在必行。

那么, 推行全费用单价有什么优点呢？
有利于工程单价的工程成本和费用、利润等的透明化
实行全费用综合单价, 无论处于何种设计阶段, 该费用均可以直接用
于各阶段工程计价。

该综合单价均反映的是完成该项目的全部费用, 因此与该项目的工程成本的关系更直接, 可以直接用于分包工程的单价分析或比较。

并可以通过综合单价分析表, 可以直接反映该项目的直接费, 管理费、利润和税金, 使工程单价的构成更加透明, 更加接近市场实际。

便于各阶段的单价分析和汇总
实行全费用综合单价后, 估算阶段的一个单位工程的指标, 来自于概
算阶段多个项目的汇总, 概算或工程量淸单的单价来自于多个预算单价的
汇总, 因全是全费用综合单价, 因此可以直接进行汇总, 这将使单价的分
析和汇总非常容易。

如：墙面抹灰由刮腻子和墙面抹灰两项组成, 在实行全费用综合单价后, 工程量清单招标控制价即是预算阶段刮腻子和墙面抹灰的两个项目综合单
价相加。

有利于促进定额编制水平的提高
实行全费用综合单价后, 每个项目的综合单价将非常贴近市场交易价格, 一旦定额直接费或间接费的计取与市场实际不一致, 这个定额项目的
问题将会受到质疑, 甚至在工程分包时会引发不公正的质疑。

这将促使工程造价管理机构提高定额消耗量编制的准确性, 促使费用
定额更加贴近市场实际。

有利于工程造价管理机构开展好信息服务
实行全费用综合单价后, 工程造价管理机构可以发布各阶段的综合单价, 也可以以全费用定额的形式提供更便于计价的工程计价信息服务。

工程造价管理机构可以按国家通行的做法, 发布能满足各阶段工程计
价需要的权威的综合单价, 真正实现及时准确的市场参考信息。

有利于防止腐敗, 化解工程造价纠纷
全费用综合单价的透明性、组价的方便性, 以及更加贴近市场实际, 也将有利于促进工程计价更科学、更直接反映施工企业的工程成本和利润水平, 也会起到防止腐敗, 化解工程造价纠纷。

我们知道了采用全费用综合单价可以有甜头尝了, 那么我们就应该开
足马力推进全费用综合单价, 怎样做, 想知道？！下个星期四约定您！有人认为建立新形式的标准化始走向建筑和谐的唯一道路, 并且能用建筑技术
加以成功地控制．而我的观点不同, 我要强调的是建筑最宝贵的性质是它的多样化和联想到自然界有机生命的生长．我认为着才是真正建筑风格的唯一目标．如果阻碍朝这一方向发展, 建筑就会枯萎和死亡．要使建筑结构适合
于环境, 要注意到气候, 地位和四周的自然风光, 在结合目的来考虑的一切因素中, 创造出一个自由的统一的整体, 这就是建筑的普遍课题, 建筑师的才智就要在这个可提到完满解决上体现。