2024年商贸公司房屋租赁合同精编版（二篇）

2024年商贸公司房屋租赁合同精编版甲乙双方经友好协商，就位于合经区翠微路北、石鼓路西芙蓉新天地（东）楼的一处出租房屋租赁事宜，达成以下租赁协议：
一、乙方租用甲方所有、位于合经区翠微路北、石鼓路西芙蓉新天地（东）楼的房产，该房产建筑面积为69.34平方米，租赁期限为一年，自本协议生效之日起计算。

二、租赁期间，乙方需支付房屋租金共计三百元人民币（含建筑税），分____次支付。

本协议生效后的____日内，乙方支付房屋租金的____%即____元；房屋验收合格后的____日内，乙方支付剩余的租金。

三、租赁期间，乙方负责使用并管理房屋，并承担房屋的房产税、土地使用税以及其他相关合理税费。

四、租赁期间，乙方使用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，相关费用由乙方承担。

五、第三、四条所述费用，甲方将根据单据、发票及相关规定文件，在规定期限内向乙方进行结算。

六、在乙方验收合格并支付完毕房屋租金后，所租用房屋归乙方使用。

七、在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日起计算），甲方负责对房屋质量问题进行保修。

八、乙方服务人员的临时户口及其他生活手续，甲方将协助与当地相关单位联系解决。

九、违约责任：
1. 本协议生效后，若乙方违约，已支付的房屋租金概不退还，并需一次性支付违约罚金____元（自违约之日起____日内付清）。

2. 本协议生效后，若甲方违约，甲方需退还乙方剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币（自违约之日起____日内付清）。

3. 租期不满半年的按半年计费，超过半年不满一年的按一年计费。

十、租赁期间，甲方不得将乙方租用的房屋转租或出售给第三方。

若甲方出售乙方租用的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款，甲方应协助乙方办理正式过户手续，相关费用由乙方承担。

十一、乙方如需安装电话，甲方负责解决，相关费用由乙方承担。

十二、租赁期间，若遇不可抗拒的灾害导致房屋毁坏，乙方将负责重新建造房屋。

十三、甲方已声明本协议所涉及的楼房是按照国家相关政策和法规建造和经营的。

若租赁期间国家出台新的政策、法规与本协议相冲突，导致本协议不得不解除，甲方将按房租总金额的____%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

若协商无果，可按照以下方式解决：
1. 提交仲裁机构仲裁。

2. 向人民法院提起诉讼。

十五、本协议一式九份，正本两份，甲乙双方各执一份；副本六份，甲乙双方各执三份。

正副本具有同等法律效力。

十六、本协议经双方签字盖章并公证后生效。

协议中未涉及的事宜，双方可另行商定。

甲方（盖章）：____ 乙方（盖章）：____
代表人（签字）：____ 代表人（签字）：____
____年____月____日 ____年____月____日
2024年商贸公司房屋租赁合同精编版（二）甲乙双方（以下简称双方）经友好协商，就位于____的房屋租赁事宜，达成以下协议：
一、乙方租用甲方位于____的房屋，该房屋建筑面积为____平方米。

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

二、租赁期限内，房屋租金为____人民币（含建筑税），每年租金为____元（大写：____元整）。

三、租赁期内，乙方负责房屋的使用与管理，并承担房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费。

四、租赁期内，房屋的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮及绿化维护等由甲方统一管理，相关费用由乙方承担。

五、第三条和第四条所述费用，甲方应根据单据、发票及相关规定文件，按照约定的期限向乙方进行结算。

六、乙方在验收合格并付清房屋租金后，即可使用所租赁的房屋。

七、房屋保修
1. 租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全，并负责房屋及所属设施的维修（乙方使用不当造成的损坏除外）。

2. 甲方进行维修前需提前____日通知乙方，乙方应积极协助配合。

八、乙方服务人员的临时户口等生活所需办理的手续，甲方应协助与当地相关单位联系解决。

九、违约责任
1. 本合同生效后，若乙方违约，已缴租金不予退还，并需一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

2. 本合同生效后，若甲方违约，应向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

3. 租期不满半年的按半年计算，超过半年不满一年的按一年计算。

十、租赁期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租或出售给任何第三者。

若甲方出售该房屋，乙方享有优先购买权，无需额外支付购房款，甲方应协助乙方办理过户手续，相关费用由乙方承担。

十一、乙方需安装电话，由甲方负责解决，费用由乙方承担。

十二、租赁期内，如遇不可抗拒的灾害导致房屋毁坏，乙方应按照房屋建设程序重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所涉楼房符合国家相关政策和法令要求，甲乙双方在遵守国家现行政策和法令的基础上签订本合同。

若租
赁期内国家出台新的政策、法令导致本合同无法继续履行，甲方应按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、本合同执行过程中如有争议，双方应首先协商解决；协商不成时，双方同意选择以下方式之一解决（以下方式只能选择一种）：
1. 提请仲裁委员会仲裁。

2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章并经公证后生效。

合同未尽事宜，双方可另行商定。

甲方（签字/盖章）：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：____年____月____日。