建筑施工分包合同协议书(3篇)

第1篇
甲方（以下简称“发包方”）：
乙方（以下简称“承包方”）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方承包的建筑工程项目中的部分工程分包给乙方施工事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1 工程名称：______工程
1.2 工程地点：______市______区______路______号
1.3 工程规模：______平方米
1.4 工程结构：______结构
1.5 工程内容：______（包括但不限于主体结构、装饰装修、安装工程等）
1.6 工程工期：______个月
二、分包工程范围及内容
2.1 乙方负责上述工程中______分项工程的施工，具体内容包括：
（1）主体结构工程：______；
（2）装饰装修工程：______；
（3）安装工程：______；
（4）其他相关工程：______。

2.2 乙方按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

三、合同价款及支付方式
3.1 本合同总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2 支付方式：
（1）签约后______个工作日内，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；
（2）工程开工后______个月内，乙方提交已完工程量及验收报告，甲方支付合同总价款的_____%；
（3）工程主体结构封顶后，乙方提交已完工程量及验收报告，甲方支付合同总价款的_____%；
（4）工程竣工验收合格后，乙方提交已完工程量及验收报告，甲方支付合同总价款的_____%；
（5）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的_____%。

四、工程进度及验收
4.1 乙方应按照合同约定的时间节点完成分包工程的施工任务。

4.2 甲方有权对分包工程进行监督检查，并对工程质量、进度、安全等方面提出要求。

4.3 分包工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检，并提交验收报告。

甲方应在收到验收报告后______个工作日内组织验收。

五、质量保证及保修
5.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保分包工程质量达到国家验收标准。

5.2 分包工程保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。

5.3 在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应承担全部责任，并负责修复。

六、安全生产与文明施工
6.1 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保分包工程施工安全。

6.2 乙方应加强施工现场管理，做到文明施工，不得影响周围环境。

6.3 乙方应建立健全安全生产责任制，定期对施工现场进行安全检查，确保安全生产。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2 乙方未按合同约定完成分包工程施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3 甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他
9.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______
代表人（签字）：______ 代表人（签字）：______
签订日期：______年______月______日
附件：
1. 甲方营业执照复印件
2. 乙方营业执照复印件
3. 乙方资质证书复印件
4. 工程施工图纸及技术资料
5. 其他相关文件
第2篇
甲方（以下简称“发包方”）：
乙方（以下简称“承包方”）：
鉴于：
1. 发包方为（项目名称），位于（项目地址），该项目已依法取得建筑工程施工许可证。

2. 承包方具备从事建筑工程施工的相应资质，愿意接受发包方的分包。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本项目分包事宜达成如下协议：
一、分包工程概况
1. 项目名称：（项目名称）
2. 项目地址：（项目地址）
3. 工程概况：（简要描述工程规模、结构类型、主要施工内容等）
4. 分包工程内容：（详细列出承包方负责的施工项目、范围、工程量等）
二、分包工程价款及支付方式
1. 分包工程总价为人民币（大写）：（分包工程总价）元整。

2. 分包工程款支付方式：
（1）预付款：合同签订后，承包方提交相关资料，发包方在5个工作日内支付预付款，金额为分包工程总价的10%。

（2）进度款：按工程进度分期支付，具体支付节点及比例如下：
① 隐蔽工程验收合格后支付10%。

② 结构工程验收合格后支付20%。

③ 装饰装修工程验收合格后支付30%。

④ 竣工验收合格后支付20%。

⑤ 保修期满后支付10%。

3. 逾期付款违约责任：发包方逾期支付工程款，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

三、工程质量及验收
1. 承包方应严格按照国家有关施工质量标准、设计文件和施工图纸进行施工，确
保工程质量。

2. 工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。

3. 隐蔽工程验收合格后，承包方应及时通知发包方进行验收。

4. 分部分项工程验收合格后，承包方应及时通知发包方进行验收。

5. 竣工验收合格后，承包方应向发包方提交工程竣工报告及相关资料。

四、工期及延期责任
1. 本分包工程合同工期为（工期）天。

2. 承包方应按照合同约定的时间节点完成分包工程。

3. 因以下原因导致工期延误的，承包方有权延长工期：
（1）发包方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等。

（2）因不可抗力等原因导致工期延误。

4. 承包方因自身原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。

五、安全文明施工及环境保护
1. 承包方应严格按照国家有关安全生产法律法规和施工规范进行施工，确保施工
现场安全文明。

2. 承包方应采取有效措施，防止施工现场噪声、粉尘、废水等对周围环境造成污染。

3. 发包方有权对承包方的安全文明施工和环境保护工作进行监督检查。

六、知识产权及保密
1. 承包方在分包工程中使用的专利、商标、技术秘密等知识产权，归发包方所有。

2. 承包方应对其分包工程中涉及的技术秘密、商业秘密等予以保密。

七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 发包方未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任。

3. 承包方未按合同约定完成分包工程，应承担相应的违约责任。

八、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
签订日期：____年____月____日
第3篇
合同编号：_______
甲方（以下简称“发包方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“承包方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
鉴于：
1. 发包方依法取得某项目的施工总承包资质，并取得该项目施工总承包合同。

2. 承包方具备履行本合同所规定的义务的能力和条件，愿意按照本合同约定进行施工。

3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：
一、合同标的
1.1 本合同标的为：____________________（工程名称），以下简称“本工程”。

1.2 本工程地点：____________________。

1.3 本工程建筑面积：____________________平方米。

1.4 本工程建筑结构类型：____________________。

1.5 本工程开工日期：____________________。

1.6 本工程竣工日期：____________________。

二、工程内容
2.1 本工程包括以下内容：
（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、地面、装饰装修等。

（2）安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等。

（3）其他工程：____________________。

2.2 本工程具体施工内容以施工图纸、工程量清单及相关技术文件为准。

三、合同价款
3.1 本工程合同价款为人民币____________________元整（大写：
____________________元整）。

3.2 合同价款包含以下费用：
（1）直接费用：____________________。

（2）间接费用：____________________。

（3）利润：____________________。

3.3 合同价款支付方式：
（1）合同签订后，承包方应向发包方支付合同价款的____________________%作为预付款。

（2）工程进度款按月支付，具体支付比例和节点如下：
1）____________________（支付比例）。

2）____________________（支付比例）。

3）____________________（支付比例）。

（3）工程竣工结算后，承包方应向发包方支付合同价款的____________________%作为质保金。

四、工期及进度
4.1 本工程工期为____________________天。

4.2 本工程进度安排如下：
（1）____________________（进度节点及内容）。

（2）____________________（进度节点及内容）。

（3）____________________（进度节点及内容）。

五、工程质量及验收
5.1 本工程质量标准为：____________________。

5.2 本工程验收程序：
（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成前，承包方应通知发包方进行验收。

（2）分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，承包方应通知发包方进行验收。

（3）竣工验收：在工程竣工后，承包方应组织竣工验收。

六、安全生产及文明施工
6.1 承包方应严格按照国家有关安全生产法律法规和施工现场安全生产责任制的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。

6.2 承包方应做好施工现场的文明施工工作，确保施工现场整洁、有序。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2 发包方未按约定支付工程款，应向承包方支付____________________%的违约金。

7.3 承包方未按约定完成工程，应向发包方支付____________________%的违约金。

七、争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 施工图纸及技术文件
2. 工程量清单
3. 其他相关文件。