授权卖房委托书范本(3篇)

第1篇
委托人：（以下称“甲方”）
姓名：________________
性别：________________
身份证号码：________________
住址：________________
受托人：（以下称“乙方”）
姓名：________________
性别：________________
身份证号码：________________
住址：________________
鉴于甲方因工作、生活等原因，无法亲自办理位于__________________的房屋（以下称“该房屋”）的出售事宜，现甲方特委托乙方代为办理该房屋的出售手续。

为明确双方的权利和义务，特订立本委托书。

一、委托事项
1. 乙方代表甲方与买方洽谈该房屋的出售事宜，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理合同公证、办理房产过户手续等。

2. 乙方代甲方收取与该房屋出售相关的全部款项，包括但不限于定金、首付款、
尾款等。

3. 乙方代甲方办理与该房屋出售相关的各项税费缴纳、贷款办理、抵押权注销等
手续。

4. 乙方代甲方与物业管理处办理相关手续，包括但不限于物业管理费缴纳、水电
煤费更名等。

5. 乙方代甲方处理与该房屋出售相关的其他事宜。

二、委托权限
1. 乙方在委托权限范围内，有权代表甲方与买方签订房屋买卖合同，并有权代甲方签署相关文件。

2. 乙方有权代甲方收取与该房屋出售相关的款项，并将款项存入甲方指定的银行账户。

3. 乙方有权代甲方办理与该房屋出售相关的各项手续，包括但不限于税费缴纳、贷款办理、抵押权注销等。

4. 乙方有权代甲方与物业管理处办理相关手续。

三、委托期限
本委托书的委托期限自签订之日起至该房屋出售手续办理完毕之日止。

四、委托费用
1. 乙方在办理本委托事项过程中所产生的合理费用，由甲方承担。

2. 乙方在完成本委托事项后，甲方将支付乙方一定的委托费用，具体金额双方另行协商。

五、违约责任
1. 若乙方在办理本委托事项过程中违反国家法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

2. 若甲方未按时支付乙方委托费用，乙方有权要求甲方支付。

3. 若甲方在委托期限内单方面解除本委托书，甲方应支付乙方已完成工作部分的合理费用。

六、其他约定
1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________
日期：________________
乙方（签字）：________________
日期：________________
第2篇
委托人（以下简称“甲方”）：
姓名：________________________
性别：________________________
身份证号码：________________________
住址：________________________
受托人（以下简称“乙方”）：
姓名：________________________
性别：________________________
身份证号码：________________________
住址：________________________
鉴于甲方因工作、生活等原因，无法亲自办理位于中国省市区路小区XX幢XX单元XX室的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，甲方现委托乙方作为其合法代理人，全权代表甲方办理以下事项：
一、甲方同意将上述房屋出售给任何有意向的买受人，并授权乙方代为签署房屋买卖合同、定金协议等相关文件。

二、乙方有权代表甲方办理该房屋的产权过户手续，包括但不限于以下内容：
1. 办理房屋产权证过户登记手续；
2. 办理房屋土地使用权证过户登记手续；
3. 办理房屋抵押权登记注销手续；
4. 办理房屋买卖合同备案手续；
5. 办理房屋买卖交易税费缴纳手续。

三、乙方有权代表甲方收取房屋出售款项，并将款项按照甲方指定方式存入甲方指定银行账户。

四、乙方有权代表甲方与买方协商房屋出售价格，并代表甲方与买方签订房屋买卖合同。

五、乙方有权代表甲方办理房屋买卖合同公证、见证等相关手续。

六、乙方有权代表甲方办理房屋买卖交易资金监管手续。

七、乙方有权代表甲方办理房屋买卖交易过程中的其他相关手续。

八、乙方在办理上述事项时，应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。

九、乙方在办理上述事项时，应充分尊重甲方意愿，及时向甲方报告办理情况，并按照甲方要求提供相关文件和资料。

十、本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方与买方办理完房屋买卖交易手续并支付完毕房屋出售款项之日止失效。

特此授权委托。

委托人（甲方）签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
受托人（乙方）签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
注意事项：
1. 本委托书一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 本委托书如有变更，须双方共同签署变更协议，并重新出具委托书。

4. 乙方在办理委托事项过程中，如因自身原因导致委托事项未能按期完成或产生其他法律后果，由乙方自行承担。

5. 乙方在办理委托事项过程中，应严格遵守国家法律法规及相关政策，不得损害甲方合法权益。

第3篇
委托人：（姓名），性别：（男/女），出生年月：（年月日），身份证号码：
（号码），住址：（详细地址），联系电话：（电话号码）。

受托人：（姓名），性别：（男/女），出生年月：（年月日），身份证号码：
（号码），住址：（详细地址），联系电话：（电话号码）。

鉴于：
一、委托人系位于中国省市区路小区X幢X单元X号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，房产证号为：XX号。

二、委托人因工作原因，无法亲自办理该房屋的买卖事宜，现委托受托人全权代表其办理该房屋的出售手续。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本授权卖房委托书，具体内容如下：
一、受托人接受委托人的委托，全权代表委托人办理以下事项：
1. 代为签署有关该房屋出售的房屋买卖合同及相关协议；
2. 代为办理合同公证或见证、领取公证书；
3. 代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销
等相关手续；
4. 代为支付一切上述房屋应支付的费用；
5. 代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；
6. 代为收取房价款并将款打入委托人指定银行账户；
7. 代为办理水、电、煤、电话等更名手续；
8. 代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；
9. 代为办理该房屋买卖中的其他事宜。

二、受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件，委托人予以承认。

三、受托人在办理委托事项过程中，应遵守国家法律法规，不得违反国家政策，不得损害委托人的合法权益。

四、受托人不得擅自转委托他人办理委托事项，如需转委托，应征得委托人书面同意。

五、委托费用及支付方式：
1. 委托费用为交易总价的百分之（数字）；
2. 支付方式为：在受托人完成委托事项后，委托人支付给受托人。

六、委托期限：自本委托书签订之日起至该房屋买卖合同签订之日止。

七、终止条件：
1. 委托人单方终止委托，应提前通知受托人，并退还已支付的费用；
2. 受托人违反本委托书约定，损害委托人合法权益的，委托人有权终止委托，并
要求受托人赔偿损失。

八、争议解决：
1. 双方在履行本委托书过程中发生争议，应友好协商解决；
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人签字（或盖章）：受托人签字（或盖章）：
签订日期：签订日期：
注：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。