不动产按份共有份额转让协议

不动产按份共有份额转让协议
《不动产按份共有份额转让协议》
本《不动产按份共有份额转让协议》（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“转让方”和“受让方”）于日期签订：
转让方（以下简称“甲方”）：
受让方（以下简称“乙方”）：
鉴于：
1. 甲方是位于不动产地址的共有不动产的按份共有人之一，拥有该不动产的份额；
2. 甲方愿意将其对该不动产的份额转让给乙方；
3. 乙方愿意受让甲方对该不动产的份额，并按照本协议的约定支付转让价款。

现双方达成如下协议：
第一条转让的不动产份额
1.1 本协议项下的不动产位于地址，产权证号：xxxxxx，共有不动产的总面积为xxxxxx平方米。

1.2 甲方同意将其对该不动产的份额（以下简称“转让份额”）转让给乙方。

1.3 乙方同意受让甲方对该不动产的转让份额，并按照本协议的约定支付转让价款。

第二条转让价款
2.1 本协议项下的转让份额的转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整），以下简称“转让
价款”。

2.2 乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付转让价款。

第三条付款方式及期限
3.1 乙方应在本协议签订之日起【】日内，向甲方支付转让价款的【】%。

3.2 剩余的转让价款，乙方应在本协议签订之日起【】日内支付给甲方。

3.3 乙方支付转让价款的方式为：【】。

第四条交付及过户
4.1 甲方应在本协议签订之日起【】日内，将不动产的转让份额过户至乙方名下。

4.2 过户费用由【】承担。

第五条税费
5.1 本协议项下的转让过程中产生的税费由【】承担。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条争议解决
7.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第八条其他约定
8.1 本协议一式【】份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
签订日期：【】。

以上内容仅供参考，具体协议内容请以实际情况为准。

在签订任何协议之前，请务必咨询专业律师意见。