物业管理：安全检查管理制度

（一）目的

为大厦安全检查工作提供准则，确保及时发现安全隐患并及时有效地进行处理

（二）使用范围

适用于本公司指定的各项安全检查工作。

（三）职责

项目经理以及各部门负责人是大厦安全检查的主要负责人，安保部负责具体的组织和实施。

（四）工作要求

1、安全检查内容

（1）大厦各级、各部门、各项安全制度、安全操作规程是否落实。

（2）来访人员人员登记等各项手续是否健全并按要求办理。

（3）重点部位的门窗是否牢靠，下班后是否坚持关窗锁门。

（4）各种钥匙的管理是否严格，有无交接手续，有无漏洞。

（5）客户房门、门锁是否完好，有无撬痕。

（6）各种电器设备、消防器材、设施、烟感报警系统等是否完好和灵敏有效。

（7）有无易燃、易爆、剧毒等危险物品存放。

（8）有无火险隐患及其他不安全因素。

（9）各个部门值班情况，有无脱岗现象。

（10）各部门领导对安全工作是否重视，对检查|考试|大|发现的不安全因素是否认真整改。

2、安全检查制度的实施和要求

（1）各部门、各班组的领导和工作人员每天要对所负责的区域进行检查巡视，发现不安全因素及时处理和报告。

（2）重要节日前夕或有重大活动时，总经理组织各部门负责人进行全面检查。

（3）安保部对各部门、各部位的安全情况随时进行监督检查，各部门要予以支持和合作。

（4）公安机关、消防监督机关来大厦进行安全检查时，各部门要如实汇报情况，予以协作。

（5）每次安全检查情况，安保部要认真记录在相应表格上，建立安全检查档案，对检查发现的不安全隐患，要及时通知有关部门或由安保部发出“消防检查整改通知单”或“隐患通知书”限期整改。

（6）各部门对存在的安全隐患，要按要求的期限认真整改，一时解决不了的，要及时报告总经理并传达至安保部，同时必须采取临时安全措施，保证安全。

（7）公司根据安全检查结果，依据公司有关条例|考试|大|进行奖优罚劣，以促进安全保卫工作的开展。

3、保安员巡楼的具体要求

保安员巡楼是安全检查制度的重要内容，其巡楼要求按照《巡楼岗操作规程》中的相关规定执行。