建设工程施工合同意义
建设工程施工合同的作用是什么
建设工程施工合同的作用是什么
建设工程施工合同的作用包括以下几点：
1.明确双方权利义务：合同详细阐述了施工方和业主双方在工程建设过程中的权利和
义务，确保双方之间的权益得到保障。
2.规定工程范围和质量要求：施工合同描述了工程项目的范围、规模、设计要求、质
量标准等，明确了施工方需要遵守的标准和要求。
3.确定工期和价格：合同规定了工程项目的施工期限和施工价款，并约定了支付方式、工期延误和罚款等相关条款，确保施工进度和资金支付的合理安排。
4.保障合法权益：合同约定了施工方和业主之间的保密义务、违约责任、索赔条款等，帮助双方保护自身合法权益，预防纠纷发生。
5.提供争议解决的依据：合同中的争议解决条款包括仲裁、诉讼等方式，为双方在合
同履行过程中可能发生的争议提供解决的依据。
通过施工合同的签订，能够保障工程建设项目的顺利进行，明确项目目标和要求，确
保工程质量和进度，维护合同双方的利益。
同时，也为双方在合同履行过程中可能发
生的争议提供了解决的依据和程序。
工程合同在工程建设的作用
工程合同在工程建设中的作用随着我国经济的快速发展，工程建设在国民生产总值中的比重逐年增加，工程项目的数量和规模也在不断扩大。
在这一背景下，工程合同作为工程建设中不可或缺的法律文件，其作用日益凸显。
本文将从以下几个方面阐述工程合同在工程建设中的重要作用。
一、明确各方权益，维护当事人合法权益工程合同是工程建设中各方当事人之间权利义务关系的法律表现形式。
通过签订工程合同，发包人和承包人可以明确双方在工程建设过程中的权利和义务，确保各方在项目实施过程中遵循合同约定，维护当事人的合法权益。
工程合同规定了工程项目的范围、质量、进度、投资等关键要素，为当事人提供了法律依据。
在合同履行过程中，一旦发生纠纷，合同成为解决争议的重要依据。
二、规范工程建设行为，提高项目管理水平工程合同对工程建设过程中的各方行为具有规范作用。
合同中明确了项目实施的标准、规范和要求，确保工程建设按照法律法规和行业标准进行。
同时，工程合同还可以促使各方当事人加强内部管理，提高项目管理水平。
通过合同约定，发包人和承包人可以对工程质量、安全、环保等方面进行有效监控，确保项目顺利实施。
三、促进工程进度，确保工程项目按时完成工程合同中约定了工程项目的完成时间，对工程进度具有约束力。
合同规定了工程开始、结束以及各阶段的关键节点，为各方当事人提供了明确的工期目标。
在此基础上，承包人需要按照合同约定的时间节点完成工程任务，发包人则需按时支付合同价款。
这样，工程合同有助于确保工程项目按照预定的时间进度顺利完成。
四、控制工程质量，保障工程项目质量达标工程合同是确保工程质量的重要手段。
合同中详细约定了工程质量标准、技术规范和要求，为工程质量控制提供了依据。
承包人需要按照合同约定的质量标准进行施工，发包人则有权对工程质量进行监督检查。
此外，工程合同还规定了工程质量争议的解决方式，为质量问题的处理提供了法律依据。
通过工程合同，各方当事人共同确保工程项目质量达标。
建设工程施工合同意义
建设工程施工合同意义
建设工程施工合同的意义包括：
1. 规范双方权益：合同明确了双方在建设工程施工过程中的权利义务，保护了双方的合法权益。
合同内容包括工程范围、工程期限、价格、款项支付方式、质量要求等，对工程施工过程中的重要事项进行了明确规定。
2. 防止纠纷和风险：合同为各方在合作过程中可能出现的纠纷和风险提供了解决方案。
例如，合同明确了工程施工质量要求，一旦出现质量问题，可以依据合同进行索赔和解决争议。
3. 确保工程质量和安全：合同明确了工程施工的质量要求和安全措施，保障了工程的安全性和质量可控。
合同规定了施工方必须遵守的技术标准和施工规范，确保工程施工过程中的质量和安全。
4. 明确项目管理方式：合同明确了双方的项目管理方式，包括合同管理、变更管理、工程款项支付管理等。
通过合同的规定，双
方可以更好地履行各自的责任，协同推进工程进度，确保合同的顺利执行。
5. 保护环境和社会责任：合同对于环境保护和社会责任也有相应的规定。
例如，对工程施工过程中的环境影响进行评估和控制，确保施工过程不对环境造成污染和破坏；合同还可能规定承包方应当履行的社会责任，如雇佣当地劳动力等。
，建设工程施工合同对于保护各方权益、规范合作、确保质量和安全以及履行环境和社会责任等方面都具有重要的意义。
建设工程施工合同的作用
建设工程施工合同的作用
建设工程施工合同的作用
建设工程施工合同是建设工程项目中非常重要的法律文件，它具有以下作用：
1. 明确双方权责：施工合同可以明确施工方和业主双方的权利和责任，确保双方在合同约定的范围内履行各自的义务。
2. 保障工程质量：施工合同中会明确工程的质量要求和验收标准，确保施工方按照合同要求进行施工。
当工程质量不符合合同约定时，合同可以作为依据进行索赔和追责。
3. 限定施工期限：施工合同会约定工程的开工和竣工时间，以及施工的进度安排。
这样可以确保工程按时完工，避免超期施工引发的问题。
4. 定义工程范围：合同明确工程的范围和设计要求，确保施工方按照设计图纸和技术要求进行施工，避免任意变更和损害工程质量。
5. 约定费用支付方式：施工合同中会明确工程款的支付方式和条件，确保双方按照合同约定的方式进行支付，避免支付纠纷和款项拖欠。
6. 规范变更管理：当工程需要变更时，施工合同可以作为依据
进行变更管理，明确变更内容、报价和影响工期。
7. 保障双方权益：施工合同作为法律文件，可以保障双方的合
法权益，一旦发生争议，可以依据施工合同进行维权和解决争端。
，建设工程施工合同在建设工程项目中发挥着非常重要的作用，不仅可以明确双方权责，保障工程质量，还可以限定施工期限，定
义工程范围，约定费用支付方式，规范变更管理，保障双方权益。
在进行建设工程施工时，制定详细、严谨的施工合同至关重要。
建设工程先签合同后施工
建设工程合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利义务关系的协议。
在建设工程合同中，先签合同后施工是一个常见的做法。
本文将从先签合同后施工的必要性、优点以及注意事项等方面进行分析和探讨。
一、先签合同后施工的必要性1.明确双方权利义务建设工程合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利义务关系的协议。
在合同中，双方可以就工程范围、工程质量、工程进度、工程造价、支付方式等内容进行详细约定。
通过签订合同，可以确保双方在施工过程中的权益得到保障。
2.规范施工行为合同是施工行为的法律依据。
签订合同后，施工单位必须按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全和服务达到合同要求。
同时，建设单位也可以依据合同对施工单位进行监督和管理，确保施工过程的顺利进行。
3.降低合同纠纷风险先签合同后施工，有利于双方在合同中明确约定工程各项内容，减少合同纠纷的发生。
在施工过程中，如果双方发生纠纷，可以依据合同约定进行协商解决。
如果协商无果，还可以通过法律途径维护自身权益。
4.保障工程质量先签合同后施工，可以让施工单位在施工前充分了解工程要求，有利于施工方案的制定和施工进度的控制。
同时，合同中可以约定工程质量标准和要求，确保施工单位在施工过程中注重工程质量。
二、先签合同后施工的优点1.有利于工程进度控制先签合同后施工，可以让建设单位在合同中约定工程进度计划，施工单位必须按照计划完成工程。
这样可以确保工程在规定时间内完成，避免延期施工带来的损失。
2.有利于工程质量保障合同中可以约定工程质量标准和要求，施工单位在施工过程中必须按照合同约定进行施工，确保工程质量。
同时，建设单位也可以依据合同对施工单位进行监督和管理，确保施工质量。
3.有利于双方权益保障签订合同后，双方权益得到法律保障。
在施工过程中，如果双方发生纠纷，可以依据合同约定进行协商解决。
如果协商无果，还可以通过法律途径维护自身权益。
4.有利于降低合同纠纷风险先签合同后施工，可以让双方在合同中明确约定工程各项内容，减少合同纠纷的发生。
建设工程合同的概念
建设工程合同的概念建设工程合同的概念一、引言建设工程合同是指在建设工程领域中，为明确各方权利义务，规范合作关系而订立的一种法律文件。
建设工程合同作为建设工程项目管理的重要组成部分，在建筑行业中具有重要意义。
二、概述1. 定义建设工程合同是指在建筑施工过程中，由业主与承包商签订的一份协议，用于规定双方在施工期间的权利、义务和责任。
2. 作用（1）明确各方权利和义务，保障各方合法权益。
（2）规范施工过程，提高施工效率。
（3）防止纠纷发生，保证项目顺利进行。
3. 适用范围适用于所有涉及到建筑施工的场所和项目，包括房屋、道路、桥梁、隧道等。
三、合同内容1. 合同条款（1）双方基本信息：包括业主和承包商名称、地址、联系方式等信息。
（2）项目描述：详细描述项目的性质、规模、位置等信息。
（3）价款条款：确定价款支付方式、金额及支付时间等。
（4）工期条款：规定工程开始和结束时间，以及交付时间等。
（5）质量条款：规定工程质量标准及验收标准等。
（6）安全条款：规定施工安全措施、责任分配等内容。
（7）保修条款：规定保修期限、保修范围和责任等。
2. 附加条款根据具体情况，合同中还可以包括一些特殊的附加条款，如变更合同、索赔处理等。
四、合同签订流程1. 招标阶段业主在确定招标方案之后，发布招标公告并邀请承包商进行竞标。
承包商需要提交自己的投标文件，其中包括建设工程合同草案。
2. 合同谈判阶段业主会在评选出中标方之后与承包商进行谈判，就建设工程合同进行细节协商和确认。
在谈判过程中，双方需要达成一致意见，并签署正式的建设工程合同文件。
3. 合同履行阶段签订建设工程合同之后，业主和承包商需要按照约定履行各自的义务。
业主需要按时支付价款，承包商需要按质按量完成工程。
五、合同变更和解除1. 合同变更在建设工程合同履行过程中，可能会出现一些情况需要对合同内容进行变更。
变更前需要双方协商，并签署正式的变更协议。
2. 合同解除如果在建设工程合同履行过程中出现了严重违约行为，或者其他原因导致无法继续履行合同，双方可以协商解除合同。
谈建设工程合同管理的重要意义(全文)
谈建设工程合同管理的重要意义(全文)正文： 一、背景介绍 建设工程合同管理是指对建设工程合同进行全程监管和管理。
建设工程合同涉及项目的实施方案、进度计划、施工过程、质量控制等方面，对于保障项目的顺利进行起着至关重要的作用。
二、重要意义 1. 确保合同的合法性和合规性，维护双方利益 建设工程合同管理是建设工程的基础性工作，合同的合法性和合规性是保证合同有效性的前提。
通过管理合同的签订、履行和终止等环节，能够保障合同双方的权益，确保合同的合法性。
2. 确保项目的质量和安全 建设工程合同管理对于保障项目的质量和安全起着重要作用。
合同管理能够规范施工过程，监督施工单位按照合同要求进行施工，确保项目的质量和安全。
3. 提高项目的管理效益 通过合同管理，能够提高项目的管理效益。
合同管理能够规范项目进度和质量，提前预防和解决施工过程中的问题，从而提高项目的管理效率和效益。
4. 促进合同人员的专业化和素质提升 合同管理需要一定的专业知识和管理技能，通过对合同管理的学习和实践，能够促进合同人员的专业化和素质提升。
合同管理人员需要具备丰富的法律知识和项目管理经验，才能更好地开展合同管理工作。
5. 规范建设工程市场秩序 合同管理是规范建设工程市场秩序的重要手段。
通过对建设工程合同的管理，能够规范施工单位的行为，提升建设工程市场的竞争力和透明度，保护市场主体合法权益。
三、合同管理的关键环节 1. 合同的签订 合同的签订是合同管理的重要环节。
合同管理人员需要对合同进行全面的审查和协商，确保合同的合法性和合规性。
同时，还需双方明确合同的权益和责任，以及合同的履行期限和方式等重要事项。
2. 合同履行的监督 合同履行的监督是合同管理的核心环节。
合同管理人员需要对施工单位按照合同要求进行监督和检查，发现并及时解决问题。
同时，还需保证合同双方共同遵守合同条款，确保合同的顺利履行。
3. 合同变更和索赔的处理 合同变更和索赔是建设工程中常见的问题，而合同管理人员需要负责对此进行处理。
建设工程施工合同的意义
建设工程施工合同的意义建设工程施工合同是建筑工程领域中的重要文件，它对于确保工程质量、明确责任、防范风险具有重要的意义。
本文将探讨建设工程施工合同的意义，并分析其在保障工程顺利进行和项目成功实施方面的作用。
一、保障工程质量建设工程施工合同对于保障工程质量起到了至关重要的作用。
首先，合同明确了施工标准和质量要求，确保施工方在工程过程中按照合同约定进行施工，从而避免了质量问题的发生。
其次，合同规定了监理和验收等程序，能够对工程质量进行有效监督和评估，确保施工过程中的质量控制和质量管理。
此外，合同还可以明确工程结算和保修责任等事项，进一步促使施工方提高工程质量，确保工程能够满足设计要求和用户需求。
二、明确合同各方责任建设工程施工合同的签订能够明确合同各方的责任和义务，有助于规范工程实施过程，提高合同各方的责任意识。
施工方根据合同要求承担相应的施工责任，包括技术要求、工期、安全、环保等方面的责任。
业主方则要根据合同支付工程款项，并提供必要的配合和支持。
监理方负责对施工过程进行监督和管理，确保工程顺利进行。
合同各方之间的协作和责任明确，有助于提高工程的整体效率，推动项目实施。
三、防范风险建设工程施工合同还能够帮助各方合理分担风险，从而减少因风险引起的纠纷和争议。
合同中通常包括一系列风险应对措施，例如施工方的保险要求、业主方的索赔条件等。
通过合同的明确约定，可以有效降低工程项目风险，保护各方的合法权益。
此外，合同中还可以包含违约责任的规定，为各方提供了追责依据，降低了合同履行过程中的不确定性。
四、促进工程顺利进行和项目成功实施建设工程施工合同对于工程的顺利进行和项目的成功实施具有重要的推动作用。
合同约定了工程的基本要求、工期计划、资源供应等关键要素，有助于组织和协调各方资源，保证施工进程的顺利进行。
同时，合同明确了各方的权利和义务，能够提高项目各方的配合度和合作效率，推动项目成功实施。
合同还可以规定项目变更和索赔等程序，有助于应对项目中的不可预见情况和变化，提高项目管理效能，最终实现项目目标。
建设工程施工合同的作用
建设工程施工合同的作用建设工程施工合同是建筑项目进行施工工程的重要文件，对于确保建筑工程的顺利进行具有重要的作用和意义。
以下将从多个角度介绍建设工程施工合同的作用。
1. 约束施工双方权利义务建设工程施工合同明确了建设工程的双方责任和义务，对承包商和业主进行了约束。
合同中规定了施工期限、工程质量要求、付款方式等具体条款，确保了双方在工程进展、施工过程和付款问题上的权益。
这样一来，各方在项目实施中就有了法律依据可供参考，避免了纠纷的发生，提升了工程合作效率。
2. 明确工程质量标准建设工程施工合同中对工程质量进行了详细描述和定义，明确了施工方应满足的标准和要求。
通过设定质量验收标准、合格率要求以及相关处罚措施，能够确保工程的施工质量符合相关法规和标准。
合同还规定了工程质量监控和监督的责任，确保工程质量得到有效的监管和控制。
3. 确保施工进度建设工程施工合同中约定了施工工期和进度计划，对双方在项目进行中的工期管理起到明确的作用。
工程合同中规定了各个工作阶段的时间节点以及关键工程节点，确保了施工的按时进行。
合同还对工期的延误、超时工作等情况进行了约定，并规定了相应的赔偿或处罚条款，以保证建设工程能够按时交付。
4. 确保费用支付和控制建设工程施工合同对费用支付和控制进行了明确规定，确保施工方的合理报酬和业主的合理支出。
合同明确了工程款项的支付方式、款项比例、进度款的支付周期等，以确保施工方的资金流动，并避免支付风险。
合同规定了变更工程和索赔等费用约定，确保费用的合理控制和支付。
5. 纠纷解决依据建设工程施工合同作为法律文件，为施工双方提供了在合同纠纷发生时的法律依据。
当双方在工程进展、质量、费用支付等方面产生分歧时，可以依据合同约定进行协商和解决纠纷。
合同也规定了解决争议的方式和程序，通过仲裁或法院诉讼等方式。
这样一来，能够保护双方的合法权益，并降低纠纷对工程的负面影响。
，建设工程施工合同具有约束施工双方、明确工程质量标准、确保施工进度、费用支付和控制以及纠纷解决等多重作用。
建设工程合同的重要性
建设工程合同的重要性一、引言建设工程合同是建设领域中最为重要的法律文件，它对于保障工程建设项目的顺利进行和维护各方合法权益具有至关重要的作用。
本文将从以下几个方面阐述建设工程合同的重要性。
二、确保项目顺利进行的关键1. 明确各方权益：建设工程合同明确了项目各方的权利和义务，包括发包人、承包人、设计单位、施工单位等。
通过合同条款的约定，各方在项目中应承担的责任和义务得以明确，有利于避免在合同履行过程中出现纠纷和争议。
2. 规范工程进度：建设工程合同约定了项目的工期，对工程的开工、竣工时间进行了明确。
这有助于各方按照既定的时间表推进项目进度，确保工程按时完成。
3. 控制工程质量：建设工程合同中包含了工程质量的要求和标准，各方需按照合同约定进行施工、监理和验收。
这有助于保障工程质量，提高建设项目的安全性和可靠性。
4. 成本管理：建设工程合同明确了工程造价和支付方式，有助于各方合理控制工程成本，防止出现超预算和浪费现象。
三、维护各方合法权益的保障1. 法律效力：建设工程合同具有法律效力，一旦签订，各方必须严格履行合同义务。
如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。
这有助于维护合同双方的合法权益。
2. 风险分配：建设工程合同通过条款约定，合理分配了项目风险。
各方在合同中明确承担的风险范围和责任，有利于降低项目风险对各方的影响。
3. 争议解决：建设工程合同中约定了争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
这有助于在发生纠纷时，各方能够按照合同约定选择合适的争议解决途径，减少争议解决成本。
四、促进建筑市场健康发展1. 提高市场准入门槛：建设工程合同对承包商、设计师等从业者的资质要求进行了明确，有助于提高建筑市场的整体水平，防止低资质企业进入市场。
2. 促进公平竞争：建设工程合同的签订和履行，有助于维护市场秩序，保障各方公平竞争。
通过合同管理，可以有效遏制不正当竞争行为，提高建筑市场的公平性。
3. 提升行业形象：建设工程合同的规范管理，有助于提升建筑行业的整体形象。
为什么要对施工合同管理
施工合同管理是指在建筑项目施工过程中，对合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节进行规范化、系统化的管理。
施工合同管理对于保障工程建设项目的顺利进行、维护各方合法权益、提高工程质量具有重要意义。
本文将从以下几个方面阐述为什么要对施工合同进行管理。
一、确保项目顺利进行施工合同是建筑项目各方之间的法律约束文件，明确了发包方、承包方和其他参与方的权利、义务和责任。
通过合同管理，可以确保各方按照合同约定履行自己的职责，协调各方关系，避免因合同纠纷导致的工程停工、工期延误等问题，确保项目顺利进行。
二、维护合法权益施工合同管理有助于维护各方合法权益。
在建筑项目中，发包方期望获得高质量的工程，承包方期望获得合理的报酬，而其他参与方也有自己的利益诉求。
合同管理通过对各方权利、义务和责任的明确，保障了各方的合法权益。
同时，合同管理还可以为解决合同纠纷提供依据，避免因纠纷导致的法律诉讼，降低项目成本。
三、提高工程质量施工合同管理有助于提高工程质量。
合同中明确了工程质量标准、施工工艺、材料要求等条款，承包方必须按照合同约定进行施工。
通过合同管理，发包方可以对承包方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。
此外，合同管理还可以通过对工程进度、投资控制等方面的协调，确保工程质量得到有效保障。
四、降低项目风险施工合同管理有助于降低项目风险。
建筑项目涉及众多不确定因素，如设计变更、材料价格波动、政策调整等，这些因素可能导致项目风险。
通过合同管理，可以对风险进行识别、评估和控制，将风险降到最低。
例如，合同中可以约定风险分担机制，当发生不可抗力等因素导致项目风险时，各方按照合同约定承担相应责任。
五、促进建筑市场健康发展施工合同管理有助于促进建筑市场健康发展。
合同管理规范化、系统化，有助于提高建筑市场从业人员的法律意识，促使各方严格遵守合同约定，提高工程质量。
同时，合同管理还可以加强对建筑市场的监管，打击违法违规行为，维护市场秩序，为建筑市场的健康发展提供保障。
建设工程施工合同的作用
建设工程施工合同的作用
建设工程施工合同的作用
1. 确定双方权利义务
建设工程施工合同明确了业主和施工方的权利和义务，确保双方在工程施工过程中有明确的责任分工和权限。
合同规定了施工的范围、进度、质量要求等，使各方都能清楚自己的职责，并相互约束以确保工程的顺利进行。
2. 保护双方利益
建设工程施工合同明确了双方的权益和利益，确保双方的合法权益得到保护。
合同规定了费用支付方式、违约责任等内容，有效地防范了合同方的违约行为，保护了合同双方的利益。
3. 规范工程施工行为
建设工程施工合同规定了施工方在工程施工过程中应遵守的规范和标准，对施工方的行为进行了约束和规范。
例如，合同明确了施工方应遵守的安全规定、环境保护规定等，确保工程施工过程中的安全和环保问题得到有效解决。
4. 解决争议纠纷
建设工程施工合同作为一种法律文件，规定了双方在合同履行中发生争议时的解决方式和程序。
合同约定了争议解决的途径，如仲裁、诉讼等，有效地解决了合同纠纷，保障了合同双方的合法权益。
5. 促进工程质量提升
建设工程施工合同对工程质量提升起到了重要的作用。
合同明确了工程质量的要求和验收标准，规定了施工方的质量保证责任和义务。
通过施工合同的约束，促使施工方更加重视工程质量，保证工程的质量达到合同约定的标准。
，建设工程施工合同对于保障工程的顺利进行、保护合同双方的利益、规范工程施工行为、解决纠纷，并促进工程质量的提升等方面起到了不可忽视的作用。
在建设工程项目中，签订施工合同是一项重要的工作，有助于保障项目的顺利实施和合同双方的利益。
工程施工合同管理的意义及工作要点
工程施工合同管理的意义及工作要点引言：工程施工合同管理是指在工程项目实施过程中，通过合同约定来管理各方的责任和权益，促进项目的顺利进行。
工程施工合同管理具有重要的意义，可以有效地解决施工项目中可能出现的管理问题，保证工程质量和进度的达到，并且维护各方的合法权益。
本文将详细介绍工程施工合同管理的意义以及工作要点。
一、工程施工合同管理的意义：1.明确责权关系：工程施工合同明确各方的责权关系，明确了建设单位、总承包商、分包商和供应商之间的权益，保障了各方的合法权益。
2.优化资源配置：通过合同管理，可以对工程项目进行有效的资源配置，保证项目在各方资源充分利用的情况下，实现最佳效益。
3.规范合同约定：合同管理可以保障施工项目按照合同约定进行，确保合同的履行，降低合同纠纷的发生。
4.保证质量和安全：工程施工合同管理可以确保施工质量和安全标准的达到，减少工程质量问题和安全事故的发生。
5.提高效率：通过合同管理，可以对施工项目的进度进行合理的安排和调整，提高施工效率，最大限度地避免了项目的延期。
二、工程施工合同管理的工作要点：1.合同签订阶段要点：明确需求：在签订合同之前，双方要明确工程项目的需求，包括工程的规模、质量要求、进度要求等，以便于合同的具体约定。
合同起草：合同起草要明确工程项目的各项约定，包括工程报价、施工计划、技术规范、质量标准、付款方式等内容。
合同评审：合同评审要确认各项约定是否符合实际情况和法律法规，确保各方权益均受到保护。
合同签订：合同签订要确保双方都理解并同意合同的各项约定，并明确双方的权益和责任。
2.合同履行阶段要点：项目管理：做好工程项目的组织管理，包括项目的计划调度、施工进度控制、质量检验等，确保工程按照合同约定进行。
合同变更管理：在工程项目实施过程中，如果需要对合同约定进行调整，双方要进行协商，签订变更合同，明确变更的内容和影响。
合同支付管理：确保各项款项按照合同约定进行支付，并进行相关的验收和结算工作。
什么是建设工程施工合同
什么是建设工程施工合同什么是建设工程施工合同简介建设工程施工合同是指在建设工程施工阶段，由建设单位与施工单位之间签订的一种法律文件，约定了双方在施工过程中的权利和义务。
合同的签订对于保证工程质量、明确双方责任、维护双方合法权益具有重要意义。
合同内容1. 合同的主要内容建设工程施工合同主要包括以下几个方面的内容：1. 双方的基本信息：合同中应明确建设单位和施工单位的名称、住所、法定代表人等基本信息，以明确双方身份。
2. 项目描述：合同中应对建设项目的性质、规模、位置等进行详细描述，确保双方对项目的理解一致。
3. 工程标的：合同应明确具体的工程标的，包括工程的范围、内容、工作量等，以便双方都清楚自己的责任和义务。
4. 工期和工期管理：合同应规定工程的开始日期、完工日期等，以及工期延误的处理方式。
5. 工程质量和验收标准：合同中应规定工程质量要求和验收标准，确保工程的质量符合相应的要求。
6. 合同价款和支付方式：合同中应明确合同价款及支付方式，确保各方利益的平衡。
7. 合同变更和解除：合同中应规定合同变更和解除的条件和程序，以避免因合同变更或解除而引发的纠纷。
2. 合同的法律效力建设工程施工合同是一种法律文件，具有法律效力。
合同中的内容是双方共同遵守的法律约束力，双方都应按照约定履行各自的责任和义务。
如果一方未能按合同约定履行义务，另一方可以依法追究其责任，并要求赔偿。
此外，合同中约定争议解决的方式和方法也具有法律效力。
如果发生争议，双方应按合同约定的方式予以解决，如不能达成一致，可以向法院提起诉讼或者进行仲裁，以维护各方的合法权益。
合同签订的重要性1.明确双方责任合同的签订可以明确建设单位和施工单位在工程施工过程中的责任和义务。
建设单位作为合同的委托方，有权要求施工单位按照约定进行施工，并负责工程的质量和安全；施工单位作为合同的承接方，有义务履行施工任务，并按时完成工程。
2.保障工程质量合同中约定工程质量要求和验收标准，对建设单位和施工单位都起到约束和保障作用。
建设工程施工合同概念界定
建设工程施工合同，是指建设单位（以下简称“发包人”）与施工单位（以下简称“承包人”）之间，为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
建设工程施工合同是建设工程的主要合同，也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。
一、建设工程施工合同的定义建设工程施工合同，是指发包人与承包人之间，为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
具体来说，建设工程施工合同具有以下特征：1. 合同主体：发包人和承包人。
发包人一般为建设单位，承包人一般为施工单位。
2. 合同标的：商定的施工工程。
施工工程包括土木建筑工程、线路、管道、设备安装工程等。
3. 合同内容：明确相互权利、义务。
主要包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备的供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作条款等。
4. 合同性质：双务合同、有偿合同、要式合同。
双务合同是指合同双方当事人互负债务，有偿合同是指一方当事人履行义务后，另一方当事人应当支付相应对价，要式合同是指合同必须具备法律规定的形式。
二、建设工程施工合同的意义1. 明确合同双方的权利、义务，保障合同双方的合法权益。
2. 规范建设工程施工行为，提高工程建设质量。
3. 保障工程进度，确保工程按期完成。
4. 保障工程建设投资，实现投资效益最大化。
5. 促进建筑市场公平竞争，维护建筑市场秩序。
三、建设工程施工合同的界定方法1. 根据合同主体判断：合同双方是否为发包人和承包人。
2. 根据合同标的判断：合同标的是否为商定的施工工程。
3. 根据合同内容判断：合同内容是否包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等。
4. 根据合同性质判断：合同是否为双务合同、有偿合同、要式合同。
总之，建设工程施工合同是工程建设的重要组成部分，对保障合同双方权益、提高工程建设质量、促进建筑市场公平竞争具有重要意义。
在签订和履行建设工程施工合同过程中，合同双方应严格按照法律规定，确保合同的有效性和合法性。
建设工程施工合同意义
建设工程施工合同意义建设工程施工合同意义建设工程施工合同是在建设工程施工过程中，由建设单位和施工单位签订的一种法律文件。
施工合同具有重要的法律意义和经济影响，对于保障工程质量、维护建设纪律、维权保障等方面有着重要的作用。
下面将从以下几个方面来探讨建设工程施工合同的意义。
1. 保障工程质量建设工程施工合同明确规定了施工单位需要完成的任务和责任，约定了质量标准和验收标准。
通过合同的签订，可以明确双方的权益和责任，从而对工程质量进行有效的监督和控制。
合同中约定的质量保证期限和责任追究条款，使施工单位在施工过程中更加注重质量管理，提高工程的质量水平。
2. 维护建设纪律施工合同规定了建设工程施工的时间进度、工期和施工要求等，促使施工单位按时、按要求完成工程。
合同中约定的违约责任和延期履约的补偿机制，可以有效地遏制工程进度拖延和不合格施工等不良行为，维护建设纪律和工程管理秩序。
3. 维权保障施工合同是建设单位和施工单位之间的法律约束文件，约定了双方的权益和义务。
一旦发生纠纷或者违约行为，可以根据合同约定采取相应的法律措施进行维权。
合同中明确的索赔条款、违约责任和争议解决机制等，为当事人提供了明确的维权路径和方式，保障了各方的合法权益。
4. 规范市场秩序建设工程施工合同的签订和履行，有利于促进建筑市场的规范化发展。
合同作为一种规范性文件，明确了各方之间的权益和责任，规范了工程建设的各个环节。
通过合同的有效执行，可以规避工程质量问题、延期等风险，维护市场的正常秩序和公平竞争环境。
5. 促进合作与协调施工合同作为建设单位和施工单位之间的桥梁和纽带，有助于促进双方的合作与协调。
在合同签订之前，双方需要通过充分的沟通协商，商定合同条款和工程方案等。
通过合同的约束，可以明确各方的权益和责任，建立起合作与协调的基础，从而提高项目的成功率和施工效率。
，建设工程施工合同对于保障工程质量、维护建设纪律、维权保障和规范市场秩序等方面具有重要的意义。
建筑工程合同的重要意义
建筑工程合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
建筑工程合同的重要意义主要体现在以下几个方面：一、明确双方权利和义务建筑工程合同是明确双方权利和义务的法律文件。
合同中约定了承包商的施工范围、质量标准、工期等关键条款，同时也规定了发包方的支付责任、验收标准等。
通过合同的约定，双方可以在施工过程中遵循统一的标准和规定，避免因权利义务不明确而产生的纠纷。
二、保护合同当事人双方的合法权益建筑工程合同具有法律效力，一旦合同成立，双方都必须按照合同约定履行各自的权利和义务。
如果一方违约，另一方可以依据合同条款追究其法律责任，从而保护合同当事人双方的合法权益。
三、约束当事人行为建筑工程合同是约束当事人行为的准则。
合同中约定的各项条款，既是双方的权利，也是双方的义务。
在施工过程中，双方必须严格遵守合同条款，按照约定的标准进行施工和验收，确保工程质量、进度和安全。
四、为解决双方产生的经济纠纷提供了判断依据建筑工程合同是解决双方经济纠纷的重要依据。
在施工过程中，如果双方发生经济纠纷，可以依据合同条款进行协商解决。
如果协商无果，双方可以依据合同条款向法院提起诉讼，法院也会依据合同条款进行判决。
五、促进工程建设项目的顺利进行建筑工程合同有助于促进工程建设项目的顺利进行。
合同中约定了工程的质量、进度、安全等关键指标，双方必须严格按照合同要求进行施工和验收。
通过合同的约束，可以确保工程按照预定的计划和质量要求顺利完成。
六、有助于提高工程建设项目的投资效益建筑工程合同有助于提高工程建设项目的投资效益。
合同中约定了工程的质量、进度、安全等关键指标，双方必须严格按照合同要求进行施工和验收。
通过合同的约束，可以确保工程按照预定的计划和质量要求顺利完成，从而提高投资效益。
总之，建筑工程合同对于工程建设项目的顺利进行具有重要的意义。
施工合同的重要意义
施工合同的重要意义引言施工合同是建筑工程中非常重要的文件，它是建立建设项目参与方之间权利义务关系的法律依据。
施工合同的签订和履行对于确保建设项目的顺利进行至关重要。
本文将从几个方面，详细探讨施工合同的重要意义。
1. 维护参与方权益施工合同是各方在建设项目中确认权益的法律文件。
它明确了业主和承包商之间的权利和义务，保护了各方的合法权益。
通过签订施工合同，可以避免潜在的矛盾和纠纷，确保合同各方在工程实施过程中能够充分行使自己的权利，得到应有的利益。
2. 规范工程实施过程施工合同规定了工程实施的具体步骤和要求，确保工程按照合同约定进行。
它明确了工程的施工方法、进度计划、质量要求等重要内容，为工程实施提供了明确的指导。
通过施工合同的规范，可以提高工程施工的效率和质量，确保工程按时按质完成。
3. 确定合同履行方式施工合同明确了各方的履行方式，包括费用支付方式、交付方式、索赔规定等。
它规定了参与方的权责和义务，明确了合同的履行要求。
通过合同的明确约定，可以有效地减少履行过程中的争议和纠纷，为建设项目提供有力的保障。
4. 确保合同履行的可行性和合法性施工合同作为一种法律文件，对合同的内容、条款进行了严格的约束。
它要求各方在签订合同时必须依法依约，确保合同的合法性和合同履行的可行性。
同时，施工合同还规定了各方在履行过程中的权责，提供了法律支持和保障，确保合同能够按照约定成功履行。
5. 保证工程质量和安全施工合同对工程质量和安全提出了明确的要求。
它规定了质量检验和验收标准，保证工程的质量符合要求。
施工合同还明确了安全生产的要求，确保施工过程中的安全措施得到落实，最大程度地保护工人和参与方的生命财产安全。
6. 为纠纷解决提供依据施工合同作为一种法律文件，对各方的权益进行了明确约定，为纠纷的解决提供了依据。
当各方存在争议和纠纷时，可以根据合同的约定进行调解、仲裁或诉讼，保护各方的合法权益。
施工合同的签订对于保障建设项目的顺利进行和维护各方权益具有重要的意义。
工程建设合同的作用
工程建设合同的作用随着社会经济的快速发展，工程建设在国民经济中的地位越来越重要。
工程建设合同作为工程建设过程中不可或缺的法律文件，对于规范各方行为、保障工程质量和安全、提高投资效益等方面具有重要作用。
本文将从以下几个方面阐述工程建设合同的作用。
一、明确各方权责，维护合法权益工程建设合同是明确工程建设各方权责的法律文件。
合同中规定了发包人、承包人、设计单位、施工单位等各方的权利和义务，为各方在工程建设过程中的行为提供了法律依据。
通过合同约定，各方可以确保在工程实施过程中遵循法律法规，维护自身合法权益。
例如，合同中可以规定承包人承担工程质量、安全、进度等方面的责任，发包人则负责按时支付工程款项，提供施工条件等。
二、规范工程建设过程，提高管理水平工程建设合同有助于规范工程建设过程，提高项目管理水平。
合同中明确了工程建设的各项要求，包括工程质量、进度、投资控制等，为项目管理提供了明确目标。
同时，合同还规定了项目管理过程中的各项流程，如工程设计、施工、验收等，确保工程建设按照规定的程序进行。
通过合同管理，各方可以加强对工程建设的监督和控制，提高项目管理水平。
三、促进工程质量保障，确保工程安全工程建设合同是工程质量保障的重要手段。
合同中规定了工程质量的要求和标准，施工单位必须按照合同约定进行施工，确保工程质量。
此外，合同还明确了工程安全措施，要求施工单位加强施工现场安全管理，预防安全事故的发生。
通过合同约定，各方可以共同参与工程质量管理和安全监督，确保工程建设顺利进行。
四、优化投资效益，控制工程成本工程建设合同有助于优化投资效益，控制工程成本。
合同中约定了工程投资的总额及支付方式，的发包人按照合同约定支付工程款项，有利于控制工程投资。
同时，合同还明确了工程变更、索赔等方面的规定，有助于各方在工程实施过程中妥善处理纠纷，减少不必要的损失。
通过合同管理，可以确保工程建设投资效益最大化，提高资金使用效率。
五、促进信用体系建设，提高市场秩序工程建设合同是信用体系建设的重要载体。
什么是建设工程的施工合同
什么是建设工程的施工合同建设工程的施工合同是指建设工程的发包人与承包人之间签订的一种合同。
该合同约定了双方在建设工程实施阶段的权利和义务，确保工程按照约定的质量、进度和费用进行施工，以及明确责任和风险的分配。
下面将从合同定义、合同主要内容和合同的重要性三个方面来阐述什么是建设工程的施工合同。
一、合同定义建设工程的施工合同是建设工程发包人与承包人签订的一种约定，约定双方在建设工程项目中的权利和义务。
该合同是在发包人提供设计文件或施工图纸的基础上，由双方主动协商达成一致，并以书面形式明确记录。
合同内容包括工程规模、质量要求、进度安排、费用支付和风险责任等。
二、合同主要内容1. 工程规模：施工合同应明确约定工程的规模、用途和功能。
工程规模的约定包括建筑面积、层数、规划布局等具体要求，确保工程的设计、施工和验收能够按照双方的预期进行。
2. 质量要求：施工合同应明确约定工程的质量标准和验收要求。
质量要求包括建筑结构的强度、装修材料的品质、设备设施的性能等方面，确保工程的质量符合相应的标准和规范。
3. 进度安排：施工合同应明确约定工程的施工周期和各阶段的工作计划。
进度安排包括施工开始和完成的时间、工程进度的具体要求等，确保工程按时完成，避免造成延期和额外费用。
4. 费用支付：施工合同应明确约定工程的总造价、工程款的支付方式和进度。
费用支付的约定包括工程款的分期支付、支付方式的具体规定等，确保双方在经济方面的权益得到保障。
5. 风险责任：施工合同应明确约定工程中的风险责任和风险分担方式。
风险责任的约定包括工程施工中的人员安全、财产保险、违约责任等方面，确保双方在工程实施过程中的权益和责任得到明确的划分。
三、合同的重要性建设工程的施工合同在建设工程项目中起着至关重要的作用。
首先，合同明确了双方的权利和义务，明确了工程的规模、质量、进度和费用等关键事项。
这样一来，双方在工程实施的过程中能够遵循合同的约定，减少纠纷和争议的发生，提高施工效率。
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建设工程施工合同意义篇一：充分认识工程施工合同管理的重要性充分认识工程施工合同管理的重要性摘要：施工阶段是建设项目实体和功能实现的主要阶段。
工程施工阶段搞好工程质量、抓紧工期、控制工程造价、按时拨付工程进度价款是合同履行的具体体现。
为了加强工程合同的管理，搞好合同管理工作就显得十分重要，对各方利益与义务的实现都有重要的意义。
关键词: 施工合同合同管理建设工程必须切实按照国家的基建程序办事。
通过招标投标市场竞争，形成合理的工程造价，是建设单位择优选择施工企业的依据，这充分体现了公开、公平、公正、择优和诚实守信的原则。
招标工作的最后一步是谨慎地签订施工合同，作为各方签订的契约，合同在工程造价管理中有着重要的地位，它对双方都具有约束力，对各方利益与义务的实现都有重要的意义，因此要把严格按合同规定办事作为一项通用准则来执行。
经过招投标的建设工程，建设部在《招标文件范本》中规定，建设单位与中标的投标单位在规定的期限内签订合同。
中标单位收到中标通知书后，在约定的日期、时间、地点，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》的规定，依据招标文件、投标文件双方签订施工合同。
施工合同的内容包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、拨款和工程结算、工程竣工验收、质量保修范围和质量保证期、技术资料交付的时间、双方相互协作等条款。
招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。
建设单位与中标人签订建设工程承包合同时，应以中标价为基础确定工程承包价，但最终的工程造价则指按照合同各条款的约定，承包商完成建造和保修任务后，对所有合格工程有权获得的全部工程款。
最终的工程造价与中标价格一般不会相等。
一、建设工程合同类型与结算关系1、建设工程合同一般分为固定价格合同（包括固定单价合同和固定总价合同）、可调价格合同、成本加酬金合同三类。
（1）固定总价合同，是指工程的合同价格以总价的包干方式固定下来，一般适用于工期较短、工程量不大而且能够精确计算工程量、风险不大、技术简单的项目。
（2）固定单价合同，一般适用于正常施工工期，设计图纸深度能够满足施工要求，且施工过程中变化和调整因素不大。
承发包双方在合同中的约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不在篇二：工程施工合同管理的意义及工作要点工程施工合同管理的意义及工作要点摘要:《中华人民共和国合同法》已颁布实施三年多了,但在建筑工程的建设过程中,人们对合同的管理仍还不够重视。
作者通过合同管理的重要性及其意义、合同管理的工作要点、建设工程合同的种类、合同管理的存大问题和措施等五个方面进行分析探讨,试图使人们对合同管理有更深一步的了解,以便更好地从合同管理方面实现“三控”目标。
关键词：建设工程；合同种类；合同管理；管理措施；探讨建筑工程合同属于经济合同的范畴，是指建筑工程发包单位和承包单位为了完成其二者所共同商定的工程建设目标及与工程建设目标相关的具体内容，明确双方相互权利、义务关系的协议。
它是订立合同的当事人在建筑工程项目实施建设过程当中的最高行为准则，是规范双方的经济活动、协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据。
加强建筑工程执法力度,确保建设工程的质量控制、投资控制、进度控制“三控”目标的实现，,提高合同履约率,维护合同双方当事人的合法权益,促进行业发展诸方面起到了十分重要的作用。
合同管理则是建设行政主管部门、工商行政部门、建设单位、监理单位、承包单位等依照法律、行政法规及规章制度，采取法律的、行政的手段，对合同关系进行组织、指导、协调和监督，从而保护合同当事人的合法权益，处理合同纠纷，防止、制裁违法违规行为，确保合同条款实施的一系列活动。
1、工程施工合同管理的意义建设工程合同管理,是市场经济和工程建设管理中一项十分重要的内容。
在工程项目的建筑过程中,其主体的行为必定会形成各个方面的社会关系,诸如政府建筑管理机关、项目法人单位(业主)、设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等。
其中除了政府管理机关是依据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外,其他各方面社会关系却是通过“合同”这一契约关系来完成的。
工程建设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、保护和制约下进行的。
建设工程合同管理的特点是涉及面广、综合性强,其重要性和意义表现在:1)社会主义市场经济的要求。
市场经济的一个重要特征是依法办事和鼓励自由竞争,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。
2)现代企业自身发展要求。
现代企业产权明晰,权责明确,政企分开,科学管理,建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式,是工程施工、监理和验收的重要法律依据,是建筑施工企业走向市场的桥梁和纽带,合同的内容也直接关系双方的根本利益。
3)强化合同管理,提高履约率。
4)合同管理对开拓国际市场,尽快与国际接轨,也有十分重要意义。
我国已加入世界贸易组织WTO,引用国际通用条款或FIDIC土木工程合同条款,规范合同当事人自觉按合同办事,对开拓和开放工程建设市场,发展建筑业,为国家创汇和节约建设资金,全面提高工程建设和管理水平具有重要和现实的意义。
2、建设工程合同管理的工作要点1)建立合同管理体系及管理制度,建立、健全合同管理档案。
2)合同订立前的管理。
采取认真、严格的态度,做好市场预测、资信调查和订立应具备的相应条件调查等合同订立前的准备工作。
3)合同订立中的管理。
订立合同是一种法律行为,双方应当认真凭实据严肃拟定合同条款,做到合同合法、公平、全面、明确、有效。
4)合同履行中的管理。
认真分析和跟踪管理合同执行情况,及时处理有关工程索赔事宜和合同纠纷事宜。
3、建设工程合同的种类一个工程项目从立项到投入使用,特别是大中型项目,需要经历一个十分复杂的过程。
在这个过程中,鉴订的合同可能有很多,但主要有以下几种:1)建筑工程勘察设计合同:项目法人(业主,发包人)与勘察人、设计人(承包人)为完成一定的勘察、设计任务,明确双方权利、义务的协议。
主要内容包括提交有关基础资料和勘察设计文件(包括概预算)的日期和质量要求、费用及其他协作条件等条款。
2)建设工程委托监理合同:业主聘请监理单位代其对建设工程项目进行监督管理,明确双方权利、义务、责任的协议,该协议称为建设工程委托监理合同简称监理合同。
其主要内容包括监理对象,双方权利、义务、责任、酬金、违约责任和争议解决方式,其主要特征是高智能的技术性服务。
3)建设工程施工合同:建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。
合同的主要内容包括工程范围、建设工期、开工与竣工时间、工程质量标准、工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应、质量保修范围和保证期、双方互相协作条款等。
4)建设工程物资采购合同:建设工程物资采购合同是具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现建设工程物资买卖,设立、变更、终止相互权利、义务关系的协议,一般分为材料采购合同和设备采购合同。
其主要内容包括双方当事人的详情、合同价款、技术标准和质量标准、采购数量和计量方法、包装方式、付款方式和办法、交货期限、违约责任及其他条款等。
5)其他合同:加工承揽合同、技术合同、租赁合同等在《合同法》中均有所涉及,他们在建筑工程中应用。
4、建筑工程施工合同管理中存在的常见问题正确的合同管理在工程中发挥着积极的作用，对进度控制、质量控制和成本控制，尤其是对投资控制具有特别重要的作用。
目前，我国的建筑工程施工合同本身还存在一些薄弱的环节，给施工合同管理带来一定的困难。
1）一些项目签订的承包合同不采用标准的合同文本，不符合国际上通行的合同文本的要求。
少数合同中一些重要的条款含混不清，为日后产生合同纠纷埋下隐患。
有些业主以各种理由、客观原因，除按招标文件签订“阳合同”，供建设行政主管部门审查备案外，私下与承包商再签订一份在实际施工活动中被双方认可的“阴合同”，在内容上与原合同相违背，形成一份违法的合同。
这种工程承发包双方责任、利益不对等的“阴阳合同”，违反国家有关法律、法规，严重损害承包商利益，将直接影响工程建设目标的实现，进而给业主带来不可避免的损失。
2）少数合同有失公正。
合同文件存在合同双方权利、义务不对等现象。
从目前实施的建筑施工合同文本看，施工合同中绝大多数条款是针对发包方制定的，其中大多强调了承包方的义务，对业主的制约条款偏少，特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体，也缺少行之有效的处罚办法。
这不利于施工合同的公平、公正履行，成为施工合同执行过程中发生争议较多的一个原因。
同时，由于目前建筑市场的激烈竞争和不规范管理，大量的施工队伍与建设规模严重失衡，致使业主在建设工程承包中占据主导地位，提出一些苛刻和不平等的条件，将自身的风险转移到承包商身上。
承包商为了获得工程，只好接受。
个别承包商在实施这样的工程合同时，为了使自己的利益不受损失，会采取偷工减料或非法分包甚至非法转包，给工程建设带来隐患。
3）签约双方不认真执行合同，随意修改或违背合同规定。
比如发包方不按合同规定的时限和数额支付工程款等。
而大多数承包方在遭遇此种情况时往往既不采取索赔措施，也不敢擅自停工，致使施工承包合同对合同双方都不能起到应有的约束作用。
4）合同纠纷解决方式不当。
在合同执行过程中产生合同纠纷后，合同双方很少按照国际惯例请监理工程师对争议做出公正的决定并执行，而是分别设法用行政手段解决，直接导致合同争议复杂化。
产生纠纷后，索赔工作难以进行，建筑市场的过度竞争，不平等合同条件等问题，给索赔造成了许多干扰，再加上承包商自我保护意识差、索赔意识淡薄，导致合同索赔难以进行，受损害者往往是承包商。
5）总包单位难以约束部分分包单位。
实践中存在业主指定分包单位的情况，在管理和拨付进度款等方面均按指定分包商对待。
在法律上，这些分包单位是普通分包商，但实际上对这些分包商出现的违反合同的行为，总包单位难以约束。
6）违法承包人利用其他承包商名义签订合同或超越本企业资质等级签订合同的情况普遍存在。
有些不法承包商在自己不具备相应建设项目施工资质的情况下为了达到承包的目的，非法借用他人资质参加工程投标，并以不法手段获得承包资格，签订无效合同。
一些不法承包商利用不法手段获得承包资质，专门从事资质证件租用业务，非法谋取私利。
7）违法签订转包、分包合同情况普遍存在。
一些承包商为了获得建设项目承包资格，不惜以低价中标。
在中标之后又将工程肢解后以更低价格非法转包给一些没有资质的小的施工队伍。
这些承包商缺乏对承包工程的基本控制步骤和监督手段，进而对工程进度、质量造成严重影响。
5、加强合同管理的措施1）提高管理人员的素质。
专业人才缺乏也是影响建设项目合同管理效果的一个重要因素，建设合同涉及内容多，专业面广，需要熟练掌握和运用各种法律、法规、精通合同业务；熟悉合同履行和工程索赔管理的管理技术人员。