房地产剩余价值抵押借款合同
房地产抵押典当借款合同范本7篇
房地产抵押典当借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（贷款人）：【金融机构名称】根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向丙方借款事宜，达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币【金额】元整。
2. 借款期限：【借款期限】，自本合同签订之日起计算。
二、抵押物及抵押权登记事项抵押物位于：【抵押房地产详细地址】，权证编号为：【权证编号】，该抵押物的合法权利凭证及相关文件交由丙方保管。
甲方应保证该抵押物享有完全所有权，不存在权属纠纷或权利瑕疵等情况。
乙方作为抵押人同意以其名下该房地产作为本合同项下借款的抵押担保。
各方同意在本合同签订后办理抵押登记手续。
三、借款利率及还款方式1. 借款利率：年利率为【利率百分比】，自借款发放之日起计算利息。
2. 还款方式：【还款方式描述，如等额本息还款等】。
四、借款用途及承诺事项甲方承诺本合同项下的借款用途为：【借款用途描述】。
甲方保证所提供的文件资料真实、合法、有效，承诺按照丙方的要求办理相关手续。
若甲方违反前述承诺或借款用途并非用于约定的用途，丙方有权提前收回全部借款本金及利息。
同时乙方应配合丙方实现抵押权并承担相应责任。
五、声明与保证条款各方在此声明并保证：在本合同履行过程中，严格遵守法律和相关规定，对于本合同所涉事项的合法性承担全部法律责任。
乙方对抵押物享有充分的支配权且该抵押物不存在被司法机关查封、冻结或其他任何权利受限的情况。
如有第三方对抵押物主张权利的情形出现，由甲方与乙方共同承担法律责任。
丙方有权向甲方和乙方追索借款本金及利息等相关费用。
六、违约责任条款七、争议解决方式及管辖法院篇2甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（贷款人）：XX典当有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，就甲方因个人消费需求向丙方借款，并以乙方房地产作为抵押一事达成如下协议：一、借款条件及用途甲方同意以其名下合法拥有的房地产作为抵押物向丙方借款，用于个人消费需求。
房地产抵押典当借款合同范本7篇
房地产抵押典当借款合同范本7篇篇1借款人（甲方）：法定代表人：__________ 身份证号：_________________________贷款人（乙方）：__________ 营业执照注册号：___________________鉴于甲方需要以其房地产作为抵押物获得借款，乙方同意提供该借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押典当借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自本合同签署之日起计算，共计______个月。
3. 借款利率：月息_____%，每月_____日支付。
二、房地产抵押条款1. 抵押物：甲方同意以其合法拥有的房地产作为本合同项下债务的抵押物。
具体地址：_________________________，产权证明编号：__________。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至本合同项下全部债务清偿完毕为止。
三、声明与保证条款1. 甲方声明其已合法拥有抵押物的完全产权，并已取得必要的授权。
2. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷、法律障碍或已被其他债权人查封、冻结等情形。
四、借款使用及还款条款1. 甲方承诺本借款用途合法合规，不得用于非法活动。
2. 甲方应按期支付利息及本金，如逾期未还，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并追究违约责任。
五、违约条款1. 若甲方未按照约定支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即清偿全部本息，并支付违约金。
2. 若甲方违反声明与保证条款，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切法律责任。
六、抵押物处理条款1. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。
七、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
房地产抵押借款合同范本一5篇
房地产抵押借款合同范本一5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意以其持有的房地产作为抵押物向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方提供位于XXXXX的房地产（具体信息详见附件）作为本借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 抵押物权利凭证的保管：在借款期间，抵押物的权利凭证由乙方保管。
甲方应妥善保管相关权属证书，并保证权属证书的有效性。
若因甲方原因导致权属证书丢失或失效，应承担相应的法律责任。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照合同约定按月支付利息，并在借款期满之日一次性偿还借款本金。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还借款本金，但已产生的利息和费用仍需按时支付。
四、违约条款1. 甲方如未按约定时间支付利息或偿还本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并有权依法处置抵押物。
2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。
五、其他条款1. 费用承担：甲方应承担与本借款相关的评估费、登记费、公证费、律师费等费用。
2. 合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 争议解决：如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房地产抵押典当借款合同范本6篇
房地产抵押典当借款合同范本6篇篇1房地产抵押典当借款合同范本甲方（出借方）：_____________（身份证号码：_____________）联系地址：_____________电话：_____________乙方（借款方）：_____________（身份证号码：_____________）联系地址：_____________电话：_____________鉴于甲方有闲置资金，乙方因急需资金，双方经友好协商，现签订如下合同：一、借款基本情况1. 乙方向甲方借款金额为人民币_____________（大写：_____________）。
2. 借款期限为_____________（自年月日起，至年月日止）。
3. 借款利率为年__________%。
4. 还款方式：乙方自年月日起按照_______偿还本金及利息（偿还方式可以是：分期、一次性还本付息、等额本息等）。
二、抵押物情况1. 乙方将其名下的_____________抵押给甲方，作为借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值为人民币_____________。
3. 抵押物的权属完全属于乙方，无法限制抵押物权属的第三方。
三、借款使用情况1. 借款用途为_____________（例如：购买房屋、装修、买车、周转等）。
2. 乙方保证所借款项不用于任何非法活动。
四、还款事项1. 乙方应按照合同约定的还款方式和时间按时归还借款本金及利息。
2. 若乙方逾期还款，则每日按照所欠款项的__________%计收逾期利息。
3. 若乙方连续逾期还款超过______天，甲方有权以本协议约定的方式处置抵押物。
五、违约处理1. 若乙方出现以下任一情形，则视为借款违约：（1）逾期还款超过______天；（2）私自处理抵押物；（3）提供虚假资料。
2. 发生借款违约时，甲方有权要求乙方立即清偿所有借款本息以及违约金。
3. 若因乙方的违约行为导致抵押物的价值减损或损失，则乙方应向甲方赔偿相应的损失。
房地产抵押典当借款合同范本5篇
房地产抵押典当借款合同范本5篇第1篇示例：房地产抵押典当借款合同范本甲方：（借款人）身份证号码：_______________________联系地址：_________________________电话号码：_______________________经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款金额1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（￥_______）整。
1.2 借款期限为______（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、借款利率2.1 甲方向乙方借款利率为_____%，计_____（月/年）。
2.2 利息支付方式为（一次性付清/分期支付），具体如下：_______。
三、抵押物及权利担保3.1 甲方作为借款担保，将位于（房产地址）的房地产作为抵押物，权属证明号为_______。
3.2 抵押物评估价值为人民币（￥_______）整，评估机构为_______。
3.3 如甲方无法按期偿还借款及利息，乙方有权处置抵押物，以清偿债务。
四、还款方式4.1 甲方应按照约定的还款方式按时足额偿还借款及利息。
4.2 还款方式为（等额本金/等额本息/其他），具体如下：_________。
五、提前还款5.1 如甲方提前还款，应提前_____日书面通知乙方，并支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的_____ %。
5.2 乙方同意甲方提前还款，并不影响借款合同的有效性。
六、违约责任6.1 如甲方逾期未按约定还款，应支付逾期利息，逾期利率为借款利率的_____ %。
6.2 如甲方逾期还款超过______日，乙方有权向法院起诉要求甲方承担违约责任。
七、其他事项7.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（签字）：________________日期：____年____月____日本合同自双方签字生效，有效期至还清全部借款及利息后终止。
房地产抵押借款合同最新范本6篇
房地产抵押借款合同最新范本6篇篇1借款人（抵押人）：____________（以下简称甲方）贷款人（抵押权人）：____________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有一套位于_____________的房地产（以下简称抵押物），并有意将其抵押以获得借款。
乙方同意向甲方提供贷款，并接受该房地产作为借款的抵押物。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。
2. 借款期限：自本协议生效之日起至__________止。
3. 借款利率：年利率为_____%，自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和方式归还借款及利息。
二、抵押条款1. 抵押物：位于_____________的房地产。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至所有借款本息清偿完毕之日止。
3. 抵押物权利凭证：甲方应将其持有的抵押物的权利凭证交由乙方保管。
4. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
三、双方权利和义务1. 甲方应按时还款，如未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。
2. 乙方有权监督借款的使用情况，并要求甲方提供与借款有关的文件及资料。
3. 在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
4. 甲方应保证抵押物的完好无损，如因甲方原因导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应责任。
四、违约责任1. 如甲方未能按时还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方立即清偿所有借款本息及费用。
2. 如因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
五、协议的变更和解除1. 本协议的变更和解除，应由双方协商一致，并书面达成协议。
2. 在借款全部清偿前，双方均不得擅自变更或解除本协议。
房地产抵押典当借款合同范本6篇
房地产抵押典当借款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产抵押典当借款合同范本甲方（出借人）：_____________________（出借人名称）证件类型：________________________证件号码：________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（借款人）：_____________________（借款人名称）证件类型：________________________证件号码：________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________借款金额：人民币（大写）__________________元整（￥_______，00）借款期限：自____年___月___日起至____年___月___日止年利率：_____%还款方式：一次性还款一、借款用途1.甲方同意向乙方提供借款，用于_______________________（注明借款用途）2.乙方保证所借款项不用于任何违法、违规或损害社会公共利益的活动。
二、借款金额和提取方式1.甲方同意向乙方提供借款人民币______________________元整，以现金/银行转账方式提供。
2.乙方应在双方签订本协议之日起____日内提取全部借款金额。
三、担保方式1.乙方应提供抵押物：_______________________（注明抵押物信息）2.乙方应办理抵押登记手续，并将抵押物转让给甲方作为本次借款的担保。
3.如乙方未能按时归还借款，甲方有权通过变卖抵押物获得借款本金。
四、还款条款1.借款期限届满，乙方应一次性还清本协议项下的全部借款本金和利息。
2.如乙方未能按期归还借款，将按逾期利率_____%每日计收逾期罚息。
(复合附录版)房地产剩余价值抵押借款合同
房地产剩余价值抵押借款合同贷款方：[贷款方名称]地址：[贷款方地址]借款方：[借款方名称]地址：[借款方地址]鉴于：1. 贷款方是一家依法成立并运营的金融机构，有权提供贷款服务；2. 借款方是房地产的所有者，并希望以该房地产的剩余价值作为抵押向贷款方申请贷款；3. 双方同意按照本合同的规定进行贷款和还款。
第一条贷款金额和期限1.1 贷款方同意向借款方提供总额为[贷款金额]的贷款。
1.2 贷款期限为[贷款期限]，从贷款发放之日起计算。
第二条抵押物- 房地产地址：[房地产地址]- 房地产面积：[房地产面积]- 房地产估值：[房地产估值]2.2 借款方保证抵押物的所有权和使用权，并同意在贷款期间保持抵押物的保险有效。
2.3 借款方同意在贷款期间不得将抵押物出售、转让或以其他方式处置，除非得到贷款方的书面同意。
第三条贷款利率和还款方式3.1 贷款利率为[贷款利率]，按年计算。
- 每月还款金额：[每月还款金额]- 还款日期：每月的第[还款日期]日- 还款方式：银行转账第四条提前还款4.1 借款方有权在贷款期限内随时进行提前还款，但需提前通知贷款方。
4.2 提前还款的金额应包括剩余本金、利息和提前还款手续费。
第五条违约5.1 如果借款方未能按时偿还贷款本息，贷款方有权采取法律手段追讨欠款。
5.2 如果借款方违反本合同的任何条款，贷款方有权宣布贷款立即到期并要求偿还全部欠款。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条附则7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份。
7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
贷款方（盖章）：借款方（盖章）：日期：2024年3月21日附件：抵押物评估报告=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加的条款：1. 房地产开发项目融资：- 增加条款：- 项目进度报告：借款方需定期向贷款方提交项目进度报告，包括工程进展、资金使用情况等。
房地产剩余价值抵押借款合同
房地产剩余价值抵押借款合同甲方（借款人）：________________联系号：________________乙方（贷款人）：________________联系号：________________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产剩余价值作为抵押，向乙方借款，乙方愿意根据甲方的抵押提供贷款，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方借款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。
2.借款用途：________________。
二、借款期限1.本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.甲方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及利息。
三、借款利率1.借款利率为年利率____%，按日计息。
2.利息计算方式：利随本清。
四、抵押物1.甲方将其拥有的房地产剩余价值作为抵押，抵押物详细情况如下：房地产位置：________________面积：________________产权证号：________________2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。
3.抵押登记：双方应在本合同签订之日起____个工作日内共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。
五、甲方权利与义务1.甲方应按照本合同的约定按时足额偿还借款本金及利息。
2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。
3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内办理抵押登记手续。
4.甲方应承担因抵押物产生的相关税费。
六、乙方权利与义务1.乙方应按照本合同的约定向甲方提供贷款。
2.乙方对抵押物享有优先受偿权。
3.乙方有权在甲方违约时要求提前清偿借款本金及利息。
七、违约责任1.甲方如未按照本合同的约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期罚息，罚息利率为借款利率上浮____%。
2.甲方如未按照本合同的约定办理抵押登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。
房地产剩余价值抵押借款合同及多场景使用说明
房地产剩余价值抵押借款合同本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______一、借款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供借款人民币_______元（大写：_______元整），该借款用于_______。
1.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。
二、借款期限2.1本合同的借款期限为_______年，自合同签订之日起计算。
2.2甲方应按照约定的期限偿还借款本金及利息。
三、抵押物3.1甲方将位于_______的房地产作为借款的抵押物，抵押物的剩余价值为人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2甲方应保证抵押物的价值不受损失，并按照乙方的合理要求对抵押物进行维修、保养。
四、借款利率及还款方式4.1本合同的借款利率为_______%，按年利率计算。
4.2甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。
五、违约责任5.1甲方未按照约定的用途使用借款，或挪作他用的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。
5.2甲方未按照约定的期限偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法实现抵押权。
六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改无效。
附件：1.抵押物房地产的权属证明文件2.抵押物房地产的估值报告3.甲方联系明文件甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______特殊应用场景及注意事项：1.场景一：个人资金周转应用场合：张先生需要一笔钱来临时解决生意上的资金周转问题。
注意事项：张先生得确保合同里写的借款用途跟他实际要用钱的地方一致，别到时候因为用途不对被要求提前还款。
房地产抵押借款合同书5篇
房地产抵押借款合同书5篇篇1借款人（抵押人）：_______________ （以下简称“甲方”）身份证号码/营业执照号码：_______________________地址：_________________________________________出借人（抵押权人）：_______________ （以下简称“乙方”）身份证号码/营业执照号码：_______________________地址：_________________________________________鉴于甲方拥有一处合法拥有的房地产，并愿意将其抵押给乙方以获得借款，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
具体日期以实际放款日为准。
3. 借款利率：年利率为__%，自借款日起计算。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法每月向乙方偿还本息。
具体还款计划详见附件。
1. 抵押房地产地址：______________________ 。
2. 抵押房地产权证号：_____________________ 。
3. 甲方保证对抵押房地产拥有完全的所有权，且无任何形式的权利瑕疵。
若因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方应承担全部法律责任。
4. 抵押期限自借款起始日至全部借款本息清偿完毕止。
5. 若甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押房地产以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方应按时足额偿还借款本息。
若甲方逾期还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
2. 甲方应保证抵押房地产的完好，并承担维护费用。
若因甲方原因导致抵押房地产价值减少，乙方有权要求甲方恢复其价值或提供其他担保。
3. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
房产剩余价值抵押合同5篇
房产剩余价值抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于甲乙双方同意就房产剩余价值进行抵押，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条抵押物描述1. 抵押物位于__________________（地址），为乙方合法拥有的房产。
2. 抵押物已取得合法产权证明，产权清晰，无任何纠纷。
3. 抵押物已办理抵押登记手续，本次抵押为剩余价值抵押。
第二条抵押目的与贷款金额1. 乙方因资金周转需要，向甲方申请贷款，并以房产剩余价值作为抵押。
2. 甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额共计人民币____________元（大写：____________________元整）。
第三条抵押期限及还款方式1. 抵押期限自本合同签订之日起计算，至乙方还清贷款并支付全部费用止。
2. 乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款，具体还款计划如下：（此处可详细约定还款期限、金额、方式等）。
第四条房产剩余价值计算方式1. 房产剩余价值根据抵押物的市场价值减去已设定抵押的债权金额计算得出。
2. 双方同意委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，确定市场价值。
第五条双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按期还款，并依法享有抵押物的抵押权。
2. 乙方应按时足额还款，并承担抵押物的保管、维护等责任。
3. 在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。
4. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法实现抵押权。
第六条违约责任及纠纷解决方式1. 若乙方未能按期还款，应按照未还金额的一定比例支付违约金。
2. 若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2024版房地产剩余价值抵押借款合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版房地产剩余价值抵押借款合同本合同目录一览1. 借款人与贷款人之间的定义及信息1.1 借款人的定义及信息1.2 贷款人的定义及信息2. 抵押房地产的描述2.1 房地产的地点2.2 房地产的性质2.3 房地产的面积2.4 房地产的估值3. 借款金额及用途3.1 借款金额3.2 借款用途4. 借款期限4.1 借款的开始日期4.2 借款的结束日期5. 借款利率及计算方式5.1 借款利率5.2 利息计算方式6. 还款方式及期限6.1 还款方式6.2 还款期限7. 抵押物的价值评估与监控7.1 抵押物价值的评估7.2 抵押物价值的监控8. 合同的解除与终止8.1 合同解除的条件8.2 合同终止的条件9. 违约责任9.1 借款人的违约责任9.2 贷款人的违约责任10. 争议解决方式10.1 争议的解决方式11. 合同的变更与补充11.1 合同的变更11.2 合同的补充12. 合同的生效条件12.1 合同的生效条件13. 合同的解除与终止后的处理13.1 合同解除后的处理13.2 合同终止后的处理14. 其他约定事项14.1 其他约定事项的内容第一部分：合同如下：1. 借款人与贷款人之间的定义及信息1.1 借款人的定义及信息1.2 贷款人的定义及信息2. 抵押房地产的描述2.1 房地产的地点甲方提供的抵押房地产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，具体位置为____________。
2.2 房地产的性质该房地产的性质为____（住宅、商业、工业、办公等），房屋所有权证号/不动产权证号为____________。
2.3 房地产的面积该房地产的面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。
2.4 房地产的估值该房地产的估值为人民币____元整（大写：_______________________元整），估值基准日为____年__月__日。
房产剩余价值抵押合同8篇
房产剩余价值抵押合同8篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于甲乙双方同意，为明确双方在房产抵押活动中的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本房产剩余价值抵押合同。
第一条抵押物1.1 乙方将其合法拥有的房产（具体情况详见本合同附件：房产证复印件、身份证复印件等）抵押给甲方，作为履行债务的担保。
第二条抵押物价值及贷款金额2.1 经甲乙双方共同评估，抵押物总价值为人民币______元。
2.2 甲方同意向乙方提供贷款人民币______元。
第三条抵押物剩余价值3.1 在乙方清偿部分贷款后，抵押物的剩余价值将根据已清偿的贷款金额进行相应减少。
第四条抵押期限4.1 本抵押合同的期限为自抵押物登记之日起______年。
第五条贷款的发放与偿还5.1 甲方应按照本合同约定发放贷款。
5.2 乙方应按照本合同约定按期偿还贷款。
第六条抵押物保险6.1 乙方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物的价值。
6.2 保险费用由乙方承担。
第七条抵押物的保管与使用7.1 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证其完好无损。
第八条违约责任8.1 若乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第九条合同的变更与解除9.1 本合同的变更、解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面达成协议。
第十条争议解决10.1 若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附则11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）篇2甲方（抵押权人）：____________________身份证号：__________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：__________________________鉴于乙方因借款原因需将房产进行抵押，经甲、乙双方友好协商，达成如下房产剩余价值抵押合同：一、抵押物描述1. 乙方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，抵押物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
房地产剩余价值抵押借款合同-无删减范文
房地产剩余价值抵押借款合同房地产剩余价值抵押借款合同1. 引言本文档为房地产剩余价值抵押借款合同的范本。
房地产剩余价值抵押借款是指借款人将其拥有的房地产作为抵押物，向贷款人借款并承诺以该房地产的剩余价值作为偿还债务的主要依据的一种借款形式。
该合同旨在明确双方的权益和义务，保证借贷双方的权益。
请在使用本合同范本前，根据实际情况进行适当修改，以满足具体的法律和商业需求。
2. 合同条款2.1 借款金额根据双方的协商，借款人同意向贷款人借款金额为[借款金额]（下称“借款金额”）。
2.2 利率和期限2.2.1 利率：本次借款的利率为____%。
2.2.2 期限：借款期限为____个月/年。
2.3 偿还方式借款人同意按照以下方式偿还借款本金和利息：2.3.1 每月分期偿还：借款人同意在每个月的第一个工作日偿还本金和利息，直到借款全部偿还。
2.3.2 提前还款：借款人有权在借款期限届满前提前还款，提前还款时应支付相应的手续费。
2.4 抵押物2.4.1 抵押物描述：借款人将其位于[房地产地址]的房地产作为本次借款的抵押物。
2.4.2 抵押权设立：借款人同意在本合同签订时，向贷款人提供必要的抵押权证明文件，并完成抵押登记手续。
2.5 债权保全2.5.1 借款人保证，其在本合同下的债权是借贷关系的保证。
2.5.2 借款人同意，如未能按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息，贷款人有权采取法律手段追偿。
2.6 违约责任借款人同意，如发生以下情况，将承担相应的违约责任：2.6.1 未按期还款：如借款人未按照本合同规定的期限和方式偿还借款，每逾期一天，应支付相应的滞纳金。
2.6.2 提供虚假文件：如借款人提供虚假的抵押物证明文件或其他虚假资料，贷款人有权解除本合同并追究借款人的法律责任。
2.7 法律适用和争议解决本合同的成立、生效、履行和解释适用于中华人民共和国的法律。
如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。
如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产剩余价值抵押借款合同(2023范文免修改)
房地产剩余价值抵押借款合同1. 引言本文档为房地产剩余价值抵押借款合同，明确了借款人和贷款机构之间的权责和借贷条件。
2. 合同双方本合同由双方共同缔结并履行：借款人（简称“借方”）：姓名：联系方式：联系号码：贷款机构（简称“贷方”）：公司名称：联系方式：3. 借款金额及还款条件1. 借方向贷方申请借款金额为【借款金额】人民币（简称“借款金额”）；2. 借款金额将在【借款到账日】到达借方指定账户；3. 还款方式：【还款方式】；4. 还款周期：借款期限为【借款期限】个月；5. 还款日：借款成功后【还款日】为每月还款的最后一天；6. 违约金：若借方不能按时还款，每日违约金按借款金额的【逾期利率】计算。
4. 利息1. 利率：借方同意按【利率】的年利率支付利息；2. 计息方式：按【计息方式】计息。
5. 抵押物1. 借方同意将房地产抵押给贷方作为借款的担保措施：房产名称：注册地质：房屋性质：房屋面积：产权证号：抵押顺位：2. 借方保证其对上述抵押物拥有完全的所有权，并无任何法律纠纷或其他限制。
6. 违约责任1. 借方违约责任：若借方未按时还款，每日将按【逾期利率】计算违约金；若借方未按约定提供或保持抵押物，贷方有权解除合同、追索借款及利息，并要求借方承担相应的法律责任。
2. 贷方违约责任：贷方未按时将借款金额支付给借方的，每日应按【逾期利率】支付借款金额的违约金。
7. 合同解除1. 借方有权在任何时候提前偿还借款；2. 借方提前偿还借款需提前【提前通知期限】书面通知贷方。
8. 争议解决1. 本合同的履行、解释及争议的解决均应适用的法律；2. 合同双方如就本合同的任何争议达成协商一致后未解决，可向【仲裁机构】申请仲裁；3. 仲裁结果对双方均具有法律约束力。
9. 其他条款1. 本合同一式两份，借方和贷方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。
需要注意的是，本文档仅提供一份合同范本，具体编写时请根据实际情况进行调整和修改，确保与借款双方的实际意愿一致，并征得法律专业人士的意见。
房地产剩余价值抵押借款合同
房地产剩余价值抵押借款合同一、合同背景房地产剩余价值抵押借款合同是指借款人以其名下的房地产剩余价值作为抵押物，向贷款人借款的一种合同。
该合同是一种常见的融资手段，特别适用于个人或企业在急需资金时，利用自己名下的房产进行抵押，以获取所需资金的情况。
二、合同内容房地产剩余价值抵押借款合同通常由以下几个主要内容组成：1. 合同双方信息：包括借款人和贷款人的基本信息，如姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式等。
2. 贷款金额及利率：明确约定借款的金额和利率，确保双方对借款金额和利率有相同的理解。
3. 还款方式：约定借款人的还款方式，如按月还款、按季度还款等。
可以同时规定还款时间和还款金额，确保借款人按时足额还款。
4. 抵押物信息：明确抵押物的具体信息，包括地址、面积、权属证明及产权证明等，确保抵押物的合法性和真实性。
5. 借款期限：约定借款的期限，确保借款人在规定的期限内偿还借款。
6. 合同违约及解除：规定双方在合同履行过程中的违约行为及相应的解除合同的权利与义务，以保证合同的正常履行。
7. 合同附带文件：列明本合同的有效附带文件，如抵押物权属证明、还款计划等。
8. 合同生效与终止：约定合同的生效时间和终止时间，确保合同的有效期限和合同终止的条件。
三、合同签订流程房地产剩余价值抵押借款合同的签订通常需要经过以下流程：1. 协商签约：借款人与贷款人就借款金额、利率、还款方式等进行协商，并达成一致。
2. 准备相关材料：借款人准备相关的抵押物权属证明、产权证明和还款计划等材料，供贷款人核实。
3. 签订合同：双方根据协商达成的内容，正式签订房地产剩余价值抵押借款合同。
4. 抵押登记：借款人按合同约定将抵押物进行登记，并将抵押权证明提供给贷款人。
5. 借款发放：贷款人在确认抵押物登记完毕后，按照合同约定的时间和方式将借款发放给借款人。
四、注意事项在签订房地产剩余价值抵押借款合同时，借款人和贷款人需要注意以下事项：1. 合法性与真实性：借款人应确保所提供的房产信息是合法和真实的，贷款人应仔细核实相关房产信息的真实性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产剩余价值抵押借款合同
抵押权人(甲方）：身份证号码：
住所：联系方式：
借款人（乙方）：身份证号码：
住所：联系方式：
抵押人（丙方）：身份证号码：
住所：联系方式：
为了明确甲、乙、丙三方各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国经济合同法》等有关法律、法规，特签订本《抵押借款合同》，以兹共同遵守。
借款条款
第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方人民币（大写）整，（小写）。
第二条借款用途：本借款只能用于经商，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率：。
第四条借款期限：个月，自年月日起至年月日止。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，每月号支付利息。
本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之五。
第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；
（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；
（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负
责。
抵押条款
第八条坐落在[房屋所有权证：房权证字第号，国有土地使用证：的房屋登记在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于年月日抵押给行，并取得贷款总计万元，现抵押人同意以该房屋的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押人保证该房屋目前没有对外出租。
上述房屋的第一顺序抵押权人为行，本《借款合同》中的抵押权人为第二顺序抵押权人。
该抵押房屋首先保障第一顺序抵押权人的债权。
第十条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十一条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第十二条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。
第十三条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。
如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。
（如无法办理抵押登记
手续，不影响本抵押合同的法律效应。
）抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。
第十四条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。
其他条款
第十五条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效。
第十六条如借款人违反本合同，抵押人愿意接受法院的强制执行。
备注：。
抵押权人（甲方）：借款人（乙方）：
抵押人（丙方）：
签字日期：
合同附件
余值再抵押抵押物清单
经双方协商，上述抵押物财产由抵押人保管（使用），按照合同要求负责管理。
未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、重复抵押、抵偿债物、赠于或以其他任何方式处分抵押物。
抵押权人（甲方）：借款人（乙方）：
抵押人（丙方）：
签字日期：。