出租厂房安全生产和消防安全协议书
2024年厂房租赁安全协议范本(5篇)
2024年厂房租赁安全协议范本出租方:_____(以下简称甲方)承租方:_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等有关法律法规及国家安全生产监督管理总局、建设部的有关文件精神,为加强胜北社区各单位出租房(场地)的安全管理,预防和减少出租房(场地)安全事故,保护国家和租户生命财产安全,维护社区经济发展和稳定,分清事故责任,经双方协商一致,签订本协议。
第一条乙方根据甲方的房屋质量和环境,自愿承租本房屋。
第二条乙方在租赁期间,应注意安全用电和消防安全等事项。
因乙方不慎发生的各种事故造成的所有损失由乙方承担,出租方不承担任何责任。
第三条出租房内不准使用天然气。
第四条如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施,所发生的一切事故(如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等)由乙方承担,甲方不承担任何责任。
第五条如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施,发生的事故,给国家财产、出租房财产造成损失,他人人身、财产损失,均由乙方承担。
第六条房屋(场地)在租赁期间,如乙方发现不安全因素,应及时告知水电气供应部门,进行维修,费用由乙方承担;如不告知或不维修,发生后果由乙方承担。
第七条出租房内,严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危险化学品,对于发生事故的,所产生(包括甲方)的损失,一律由乙方承担。
第八条租赁期间,乙方需按照地方消防部门的规定,配备相应的消防器材,自觉接受消防部门、出租方的安全检查,对于检查出的问题,应及时进行整改,如不及时整改,所造成的损失(包括甲方),由乙方全部承担。
第九条如发生不可抗力的原因导致毁损双方损失的,双方互不承担责任。
第十条本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
第十一条本协议自双方签字盖章后生效。
甲方:_____(盖章)乙方:_____(盖章)联系电话:_____联系电话:_____日期:____ 日期:_____2024年厂房租赁安全协议范本(2)出租单位(甲方)_____公司承租单位(乙方)为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理,保障国家和人民群众的生命、财产的安全,依据《中华人民共和国安全生产法》、《南京市安全生产条例》等法律、法规和规章,经甲、乙双方协商后,一致同意签订本协议。
厂房租赁消防责任协议书5篇
厂房租赁消防责任协议书5篇篇1甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就厂房租赁期间的消防责任事宜达成如下协议:一、协议背景1. 甲方拥有位于_________的厂房,乙方因生产需要租赁该厂房。
2. 双方同意,在租赁期间,乙方应遵守国家的消防法律法规,以及甲方的消防管理规定,共同保障厂房的消防安全。
二、消防责任划分1. 甲方的消防责任:(1)甲方负责厂房的消防安全管理工作,制定消防管理制度,并督促乙方执行。
(2)甲方有权对乙方的消防工作进行指导和监督,确保乙方的消防工作符合国家的法律法规和甲方的管理规定。
(3)甲方应定期组织消防检查和演练,及时发现和消除火灾隐患。
2. 乙方的消防责任:(1)乙方负责租赁区域内的消防安全工作,制定消防工作计划,并付诸实施。
(2)乙方应严格遵守国家的消防法律法规和甲方的消防管理规定,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
(3)乙方应定期对租赁区域进行消防安全检查,及时发现和消除火灾隐患。
(4)乙方应组织员工进行消防安全培训,提高员工的消防安全意识。
三、消防安全管理措施1. 甲乙双方在租赁期间应共同制定和实施以下消防安全措施:(1)定期对厂房进行消防安全检查,确保租赁物符合消防安全要求。
(2)定期组织消防演练,提高应对火灾的能力。
(3)制定应急预案,明确火灾发生时的应对措施。
2. 乙方在租赁期间应遵守以下消防安全规定:(1)不得在租赁物内使用明火,未经甲方许可不得私自拉接电线。
(2)严禁在租赁物内堆放易燃易爆物品。
(3)确保租赁物内的消防设施完好有效,不得随意挪用或损坏。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲乙双方在租赁期间,如一方未能履行本协议约定的消防责任,应承担违约责任。
违约方需向另一方支付违约金,并赔偿因此造成的全部损失。
违约金及赔偿标准如下:(1)违约金为协议总金额的10%。
出租厂房安全生产协议书范本6篇
出租厂房安全生产协议书范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1出租厂房安全生产协议书范本为了确保出租方和承租方在出租厂房的生产过程中能够保障安全生产,维护双方的合法权益,特制订以下协议书:一、安全生产责任1.出租方有责任提供符合安全生产要求的厂房及相关设施,并保证设施的正常运转和维护。
2.承租方有责任按照国家相关法律法规、标准和规范,采取有效措施确保生产过程中的安全。
3.双方应加强对厂房设施和生产过程的巡视和监控,发现安全隐患及时处理。
二、安全管理机构1.出租方和承租方各自成立专门的安全管理机构,负责厂房安全生产的管理和监督。
2.安全管理机构应定期组织安全生产培训,提高员工安全意识和应急处理能力。
三、安全生产措施1.承租方应按照《安全生产法》和相关法规,制定安全生产方案,并设立安全管理制度。
2.出租方应配备必要的安全设施和设备,并保持设备的完好有效。
四、安全生产监督1.双方应定期对生产过程进行安全检查,及时发现并整改存在的安全隐患。
2.出租方有权对承租方的安全生产情况进行监督和检查,承租方应积极配合。
五、事故处理1.一旦发生生产事故,双方应立即通知对方,并按《安全生产法》规定的程序进行处理。
2.双方应积极配合相关部门进行事故调查和处理,确保责任人追究到位。
六、责任条款1.出租方和承租方应根据各自的责任,对安全生产事故承担相应的赔偿责任。
2.对于因双方合同约定以外的不可抗力原因造成的安全生产事故,双方应协商解决。
本协议书自双方签订之日起生效,并具有法律效力。
如有争议,双方应友好协商解决,若协商无果则提交法院处理。
出租方(盖章):承租方(盖章):日期:2022年** 月** 日篇2出租厂房安全生产协议书范本甲方(出租方):_________(单位名称)_________,法定代表人:_________,注册地址:_________,联系电话:_________。
乙方(承租方):_________(单位名称)_________,法定代表人:_________,注册地址:_________,联系电话:_________。
租厂房仓库消防安全协议书
租厂房仓库消防安全协议书【租厂房仓库消防安全协议书】甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________鉴于甲方同意将其所有的位于_________________地址的厂房/仓库(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,双方本着平等、自愿的原则,就租赁物的消防安全事项达成以下协议:一、甲方责任1. 甲方应确保租赁物在交付乙方使用前,消防设施完好有效,符合国家及地方消防安全标准。
2. 甲方应向乙方提供租赁物的消防安全相关资料,包括但不限于消防安全检查记录、消防设施设备清单等。
3. 甲方应定期对租赁物进行消防安全检查,并及时修复发现的任何消防安全问题。
二、乙方责任1. 乙方应严格遵守国家及地方的消防安全法规,不得违规使用租赁物。
2. 乙方应在使用租赁物期间,保持消防通道畅通,不得堆放杂物。
3. 乙方应定期对租赁物内的消防设施进行检查和维护,确保其处于良好状态。
4. 乙方应在发现消防安全问题时,立即采取临时安全措施,并及时通知甲方。
三、监督检查1. 甲方有权定期对租赁物进行消防安全检查,乙方应予以配合。
2. 如遇政府部门的消防安全检查,乙方应积极配合,并提供必要的协助。
四、违约责任1. 如甲方未能履行消防安全责任,导致乙方不能正常使用租赁物的,甲方应承担相应的违约责任。
2. 如乙方违反消防安全规定,造成安全事故或损害的,乙方应承担全部责任,并赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________ 日期:____年___月___日乙方(签字):_______________ 日期:____年___月___日。
厂房租赁安全协议书5篇
厂房租赁安全协议书5篇篇1厂房租赁安全协议书甲方:(出租方)________________________________________________________乙方:(承租方)________________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方本着平等互利的原则,就甲方出租位于________________________________(具体地址)的厂房并且按双方协商好的租赁价格和期限,经友好协商,就租赁期间的安全事项达成如下协议:一、甲方负责为乙方提供符合国家相关法规标准的安全设施和设备,并且定期进行检查和维护,保证租赁期间厂房的安全使用。
二、乙方在使用厂房期间应严格遵守国家相关安全法规,不得私自擅自改装、拆卸、抹去厂房内的安全设施、设备或标志。
三、乙方应当安排专人负责厂房的安全管理,建立健全安全制度和安全管理档案,定期组织全员安全意识教育培训。
四、乙方在使用厂房期间,应当定期对厂房内的安全设施、设备进行检查和保养,及时发现并报告可能存在的隐患,确保厂房的安全使用。
五、在发生突发事件或事故时,乙方应及时联系甲方,并在第一时间报警处理,同时配合相关部门对事故进行调查和处理。
六、如因乙方过错或违反规定导致厂房发生破坏、财产损失或人员伤亡等情况,乙方应当承担相应的法律责任,并赔偿相应的损失。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效,并且有效期为____年____月____日至____年____月____日,双方在租赁期满前30日内应当协商是否续签。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日篇2厂房租赁安全协议书为了维护良好的工厂运营秩序,保障所有相关人员的安全,特制定此厂房租赁安全协议书,确保租赁方和出租方之间合作的顺利进行。
本协议书包括以下内容:一、租赁方和出租方的基本信息租赁方:(公司/个人名称)__________,地址:__________,联系电话:__________,法定代表人/负责人:__________。
厂房租赁安全协议书简单范本(6篇)
厂房租赁安全协议书简单范本出租单位(以下简称甲方):统一社会信用代码:法定代表人:身份证号码:联系方式:承租单位(以下简称乙方):统一社会信用代码:法定代表人:身份证号码:联系方式:____年____月____日甲乙双方签订了厂房租赁合同,为加强厂房租赁的安全管理,经甲乙双方共同协商,特制定本安全协议(以下简称协议书),作为厂房租赁合同的补充协议。
一、甲方责任1.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《____省安全生产条例》、《____省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。
2.企业入驻前向乙方交代清楚工作环境和水、电、要害部位等安全注意事项。
3.对乙方提出的有关安全问题,积极协助解决。
二、乙方责任1.乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《____省安全生产条例》、《____省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。
2.乙方对租赁用房的内部装修和改动须征得甲方同意。
装修和改动应符合建筑和消防的有关规定。
3.乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定,如有问题及时与甲方联系。
4.不得任意拉接电线,如需拉接电线应通知甲方。
5.不得超负荷使用电气线路,使用的电器容量应与线径、熔断器相匹配。
6.应熟悉、了解用房周围消防器材放置位,以备紧急时使用。
7.乙方不得生产易爆和其它有毒的危险物品。
8.人离房时应断电、断气、熄灭火种。
9.应按照安全生产法律法规及政府主管部门的相关要求,建立健全安全生产管理档案(工业安全、消防安全、危化品安全、职工职业健康安全等),加强内部安全检查。
10.乙方需对员工进行安全生产培训、宣传。
11.乙方必须认真学习,执行有关消防法规,严格履行消防安全规定。
12.乙方应配备必要的消防器材,妥善保管。
13.严禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放杂物。
14.甲方在消防安全检查过程中,如发现乙方有火险隐患,如拒不改正的,甲方提请有关部门予以停业整顿,甲方有权采取其他强制措施,而造成乙方损失的,责任自负。
出租房屋安全消防协议书(通用5篇)
出租房屋安全消防协议书(通用5篇)出租房屋安全消防协议书1出租方:(简称甲方)_____公司承租方:(简称乙方)_____公司为保障国家、企业和双方员工生命和财产安全,根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律、法规,按照“管生产必须管安全”和“谁使用、谁管理、谁负责”的原则,经双方协商一致,签订如下安全管理协议:一、甲方出租供乙方承租使用的库房、房屋、场地及所属的设施设备等(简称出租物)应手续齐全、具有合法产权证等,并且具备安全使用的基本条件;乙方向甲方提供乙方的经营资质等证明资料,并保证相关经营资质等持续合法有效。
二、经双方共同对甲方所提供的出租物进行验收认可后,即由乙方负责承租范围内的所有安全管理工作;如本协议的签订之日早于双方验收之日的,自签订本协议之日起,由乙方负责承租范围内的所有安全管理工作。
自乙方负责承租范围内的所有安全管理工作之日起至承租期结束,该期间所发生一切安全事故,均由乙方承担所有责任。
三、甲方应明确告知乙方其安全管理部门和安全负责人,并及时向乙方提供本单位的安全管理制度、治安防范等有关规定;乙方应建立健全本单位的安全生产规章制度,设臵安全管理机构,并按规定配备与本单位所从事的生产经营活动相适应的专兼职安全管理人员(及时告知甲方),负责其在承租范围内的所有安全管理工作。
四、乙方应遵守国家、地方政府及有关部门在安全方面的法律、法规及其他要求和甲方的各项安全规定,否则,由此引发事故的,由乙方承担全部责任。
五、甲方对其出租供乙方使用的出租物及相关设备的安全状况、乙方在管理区域内的安全生产、消防管理情况等,有进行安全检查监督的权利;乙方应接受甲方的安全检查监督。
甲方有权督促乙方对其承租范围内发现的各类不安全隐患进行整改;可对乙方的违规行为做出口头或书面指正、下达隐患整改通知书;乙方拒不整改的,甲方有权单方面解除合同,由此产生的一切损失和费用,均由乙方承担。
出租厂房安全生产及消防安全协议书(精选3篇)
出租厂房安全生产及消防安全协议书(精选3篇)出租厂房安全生产及消防安全协议书篇1甲方自愿将位于内的面积为平方米的厂房租给乙方作为生产及办公使用,并于年月日签订了《厂房租赁合同书》。
为了加强出租厂房的安全生产及消防安全管理,明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任,根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及有关规定,经双方协商一致,签订本协议。
一. 甲方的权利和义务(一)遵守安全生产及消防安全相关的法律法规;(二)审查乙方工商营业执照、与安全生产及消防安全有关的相关证照资质;(三)定期、不定期对乙方的安全生产及消防安全管理工作进行监督检查,及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。
(四)对检查中发现的重大隐患和问题,督促乙方制定整改计划和措施,彻底消除事故隐患。
乙方若拒不整改,甲方有权要求乙方停业整改,并向有关政府部门报告,由此而产生的一切损失和费用,由乙方自行承担。
(五)督促乙方建立安全管理机构,健全安全及消防安全管理制度和台帐。
(六)乙方发生生产安全事故时,积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。
二. 乙方的权利和义务(一)乙方的法定代表人为安全生产第一责任人,应严格遵守安全生产及消防安全法律法规,全面负责承租场所的安全生产及消防管理工作。
(二)服从甲方对其安全生产及消防安全工作的管理和协调,配合甲方的安全生产与消防安全监督检查。
(三)主要负责人和安全生产管理人员,须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力,接受法定培训,做到持证上岗。
(四)不得擅自改变建筑结构,不得擅自改变承租房屋的用途,严禁乱拉乱接电线。
(五)采用新工艺、新技术、新材料、新设备,必须了解、掌握其安全技术特性,采取有效的安全防护措施,并对从业人员进行专门的安全生产教育与培训。
(六)严禁在承租区域内储存易燃易爆等危险化学品。
定期监测生产环境中的有毒、有害物质,超过国家标准的,要求限期采取治理措施以达到标准要求。
厂房租户消防合同3篇
厂房租户消防合同3篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲乙双方就位于__________的厂房租赁事宜达成一致意见,为明确双方在消防安全管理方面的责任与义务,确保租赁期间消防安全,特签订本合同。
一、合同目的双方签订本合同,旨在明确各自在消防安全方面的职责,共同维护租赁厂房的消防安全,保障人员生命财产安全。
二、租赁期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
期满后如需续租,双方另行签订租赁合同。
三、消防安全责任1. 甲方责任:(1)负责租赁厂房整体的消防设施维护和保养。
(2)定期对消防设施进行检查,确保消防设施完好无损。
(3)负责租赁厂房的消防安全管理工作,制定消防安全制度。
(4)对乙方进行消防安全教育培训,提高乙方消防安全意识和技能。
2. 乙方责任:(1)遵守国家消防法律法规和甲方消防安全制度。
(2)合理使用消防设施,不得损坏或擅自挪用。
(3)负责乙方使用区域内的消防安全,确保区域内无火灾隐患。
(4)配合甲方进行消防安全检查,及时整改存在的火灾隐患。
四、消防安全管理措施1. 甲乙双方应共同制定消防安全应急预案,并定期进行演练。
2. 乙方需按照甲方的要求,配备必要的消防设施器材。
3. 严禁在租赁厂房内使用明火,除非经过甲方许可并在指定地点使用。
4. 乙方应合理使用电气设施,严禁超负荷用电。
5. 租赁厂房内严禁存放易燃易爆物品。
五、违约责任1. 若因甲方未履行消防安全职责,导致发生火灾事故,甲方应承担相应的法律责任。
2. 若乙方违反消防安全规定,甲方有权要求乙方整改;如乙方拒不整改,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方违反消防安全规定,导致发生火灾事故,乙方应承担相应的法律责任。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订,双方应严格遵守。
如需变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
厂房租赁安全协议书5篇
厂房租赁安全协议书5篇甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________鉴于甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方使用,为确保租赁期间的安全生产,双方经协商一致,达成以下安全协议:1. 安全责任:乙方负责租赁厂房内的安全管理,遵守国家安全生产法律法规,确保厂房内不发生安全事故。
2. 安全检查:乙方应定期对厂房进行安全检查,发现隐患及时整改。
3. 安全培训:乙方应组织员工进行安全生产培训,提高员工的安全意识和操作技能。
4. 应急预案:乙方应制定应急预案,一旦发生安全事故,能够迅速有效地进行处置。
5. 安全设施:乙方应确保厂房内配备必要的安全设施和消防器材,并保持其完好有效。
6. 事故报告:如发生安全事故,乙方应立即通知甲方,并按照规定程序进行报告和处理。
7. 违约责任:如乙方违反本协议规定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
8. 协议期限:本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期与租赁合同期限一致。
9. 协议变更:本协议内容如需变更,须经双方协商一致,并以书面形式确认。
10. 争议解决:本协议执行过程中如有争议,双方应协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表签字:_____________________乙方代表签字:_____________________签订日期:____年____月____日#### 第二篇:工业厂房租赁安全协议书甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________鉴于甲方同意将位于________________的工业厂房出租给乙方使用,为确保租赁期间的安全生产,双方经协商一致,达成以下安全协议:1. 安全生产:乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,确保厂房内生产活动安全有序。
厂房租赁安全生产合同6篇
厂房租赁安全生产合同6篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规,双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方租赁甲方厂房进行生产经营活动中的安全生产事宜,达成如下协议:一、租赁物及用途甲方将其位于__________________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于__________________的生产经营活动。
乙方应确保租赁物的合理使用,并遵守国家的法律法规以及甲方的管理规定。
二、安全生产管理1. 甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全生产法律法规,建立健全安全生产管理制度,确保安全生产。
2. 乙方应制定完善的安全生产规章制度和操作规程,并严格执行。
3. 乙方应对其员工进行安全生产教育和培训,提高员工的安全意识和安全操作技能。
4. 乙方应定期进行安全生产检查,及时发现和消除安全隐患。
5. 如发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并积极配合甲方进行事故调查和处理。
三、甲方的责任1. 甲方应保证租赁物的安全性能符合国家相关标准。
2. 甲方应定期对租赁物进行安全检查,确保其安全性能。
3. 甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督,发现安全隐患有权要求乙方整改。
四、乙方的责任1. 乙方应保证生产经营活动符合安全生产法律法规的要求。
2. 乙方应制定完善的安全生产应急预案,并定期进行演练。
3. 乙方应对其生产经营活动造成的安全隐患进行整改,确保安全生产。
4. 乙方应为其员工购买工伤保险等必要保险,确保员工权益。
5. 乙方应对其租赁物的维护和保养负责,确保其安全性能。
五、违约责任1. 若因乙方违反安全生产法律法规或本合同约定的义务,导致安全事故的发生,乙方应承担相应的法律责任。
2. 若因甲方未尽到安全管理责任,导致安全事故的发生,甲方应承担相应的法律责任。
3. 甲乙双方因违反本合同约定而需承担违约责任时,应赔偿对方因此造成的损失。
厂房安全消防租赁合同4篇
厂房安全消防租赁合同4篇篇1厂房安全消防租赁合同甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________双方经友好协商,就甲方拥有的厂房进行租赁事宜达成如下协议:一、租赁厂房情况1. 甲方出租位于_______________的厂房(以下简称“租赁厂房”),面积约为________平方米,用途为_______________。
2. 租赁期限为________年,租赁开始日期为____年____月____日,结束日期为____年____月____日。
3. 租金为每年____万元,租金支付方式为每月____万元,于每月的____号前支付至甲方指定账户。
4. 租金调整:如需提前____个月通知和双方协商一致,租金调整比例为____%。
二、厂房安全消防责任1. 甲方应保证租赁厂房的安全性和消防设施的齐全性,确保消防设施的正常运作和定期维护。
2. 乙方在租赁期间应遵守消防法律法规,按规定妥善使用消防设施,防止火灾事故发生。
3. 乙方不得私自擅自改动消防设施和消防通道,如有改动需向甲方提出申请并经甲方同意。
4. 乙方如发现租赁厂房内存在安全隐患或消防设施不完善,应及时通知甲方并要求甲方处理,不得私自维修。
三、违约责任1. 如乙方未按约定时间交付租金,应每日按租金总额的____%支付滞纳金。
2. 如乙方未履行消防安全管理责任,导致火灾事故发生或扩大,应承担相应法律责任,并赔偿甲方因此受到的损失。
3. 如乙方未按时交还租赁厂房或未经甲方同意终止合同提前离开厂房,甲方有权要求乙方支付相应的赔偿费用。
四、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满结束并经续约后方可终止。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 如本合同所发生纠纷,应协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出租方):________________ 日期:____年____月____日乙方(承租方):________________ 日期:____年____月____日本合同签订日期为____年____月____日。
出租厂房安全生产协议书范本6篇
出租厂房安全生产协议书范本6篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲乙双方共同关注并重视出租厂房的安全生产工作,为明确双方的安全生产责任,确保租赁期间的安全生产,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的双方共同遵守国家有关安全生产的法律法规,确保厂房安全生产,维护双方合法权益。
二、甲方责任1. 甲方负责出租厂房的主体结构安全,确保厂房的承重、防火、防水等基础设施安全。
2. 甲方负责公共区域的安全管理,配备相应的消防设施,并定期进行维护和检查。
3. 甲方负责协调与政府部门的安全监管工作,确保租赁区域内的安全监管合法合规。
三、乙方责任1. 乙方作为承租方,应严格遵守国家有关安全生产的法律法规,制定完善的安全生产管理制度和操作规程。
2. 乙方负责租赁区域内的设备设施安全,确保设备设施的正常运行和使用安全。
3. 乙方应定期对员工进行安全生产教育和培训,提高员工的安全意识和操作技能。
4. 乙方负责租赁区域内的消防安全管理,确保消防设施完好无损,定期进行演练和检查。
5. 乙方严禁在租赁区域内从事违法违规的生产经营活动,确保安全生产无事故。
四、安全生产管理要求1. 双方应共同制定安全生产管理制度和应急预案,确保在紧急情况下能够迅速应对。
2. 乙方在租赁期间内应定期进行安全生产自查,发现问题及时整改,确保安全生产。
3. 双方应建立安全生产档案管理制度,记录安全生产情况和相关活动。
4. 乙方应配备专兼职安全生产管理人员,负责安全生产日常管理工作。
5. 双方应定期对安全生产工作进行总结和评估,不断提高安全生产管理水平。
五、违约责任1. 若因甲方原因导致租赁区域发生安全事故,甲方应承担相应的法律责任。
2. 若因乙方违反安全生产法律法规或协议约定导致安全事故,乙方应承担相应的法律责任。
3. 若因一方违约导致对方遭受经济损失的,违约方应赔偿守约方的经济损失。
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出租厂房安全生产协议书范本推荐8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方承租甲方厂房进行生产经营活动中的安全生产问题达成如下协议:一、协议目的为明确双方的安全生产责任,确保承租区域内的安全生产,预防和减少生产安全事故,保障人民群众生命财产安全,特制定本协议。
二、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务:1. 负责出租厂房的安全管理,建立安全管理制度,定期对厂房进行安全检查和维护。
2. 监督乙方遵守安全生产法律、法规和规章的规定。
3. 有权对乙方的安全生产工作进行指导、检查和监督。
4. 及时向乙方传达有关安全生产的要求、通知和文件。
(二)乙方的权利和义务:1. 严格遵守安全生产法律、法规和规章的规定,制定并执行本单位的安全生产管理制度和操作规程。
2. 服从甲方的安全管理,接受甲方的指导、检查和监督。
3. 负责本单位员工的安全教育和培训,提高员工的安全意识和操作技能。
4. 定期对承租区域进行安全检查,及时发现和消除安全隐患。
5. 制定并实施应急预案,确保在紧急情况下能够及时、有效地应对。
三、安全生产管理要求1. 双方应共同确保承租区域的安全出口、疏散通道、消防通道等符合安全生产要求,并保持畅通。
2. 乙方不得在承租区域内使用明火,如需使用,必须经甲方同意并采取安全措施。
3. 乙方应按规定配备相应的安全设施和设备,并确保其完好有效。
4. 乙方应对易燃、易爆、有毒、有害等危险物品进行严格管理,确保其储存和使用安全。
5. 乙方应定期对员工进行体检,及时发现并控制职业病危害。
6. 乙方应制定安全投入计划,确保必要的安全投入,保障安全生产。
四、事故处理与责任承担1. 若因乙方违反安全生产规定导致生产安全事故,乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
最新出租厂房消防安全生产的责任书
出租厂房消防安全生产的责任书(通用6篇)甲方:_____________乙方:_____________依照《中华人民共和国消防法》、《广东省消防安全管理条例》等法律规定,为保障承租人的合法权益,确保出租房屋及承租人的人身和财产安全,甲、乙双方签订消防安全责任如下:一、甲方消防安全职责:1、维护出租房屋范围内公共区域的`消防安全,加强消防安全巡查工作。
2、甲方在必要时,经事先通知,可对乙方的承租房屋进行消防安全检查。
如发现乙方的承租单元内存有消防安全隐患,有权及时督促乙方进行整改。
在任何时候,如遇火灾等紧急情况,甲方有权不经通知而进入乙方承租房屋内进行灭火,且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。
3、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。
二、乙方消防安全责任:1、认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》、《广东省消防安全管理条例》和其他消防法规。
根据国家《建筑灭火器配置设计规范》的要求,配置符合规范的轻便灭火器材。
2、乙方人员必须遵守国家、广东省的各项消防管理规定及出租房屋的各项消防安全制度。
3、要经常检查所有电源、电路及其他用电设备,发现问题及时找专业人员维修。
4、自觉接受甲方的`消防安全检查,并积极主动落实整改。
5、不得私自拉临时电线,如有需要应找专业电工安装并经甲方书面同意。
出租房屋内禁止使用电磁炉、电饭煲、电熨斗等高功率电器设备,以免使用不当发生火灾。
6、不得在出租房屋内存放易燃、易爆等危险品。
7、保护好承租房屋内的消防设备、设施,并协助甲方保护好公共场所的消防设备、设施。
8、承租期间确保甲方资产不受损失。
9、因使用管理不善引起火灾或其他不安全事故而造成的一切损失由乙方自负,造成甲方房屋及其他财产损失由乙方负责赔偿,给其他租赁户或业主造成损失,其损失全部由肇事者承担。
10、根据消防法规定,企业财产出租谁使用谁负责的原则,所有出现的安全事故责任均由乙方负全责。
出租厂房消防安全协议书3篇
出租厂房消防平安协议书3篇【实用】出租厂房消防平安协议书3篇。
出租厂房消防平安协议书(篇一)出租方: (下称甲方)承租方: (下称乙方)经协商甲方现将环市北路64号建立机械土石方工程公司车场内修理车间及车间面前空地即东至西现上车台为界的混凝土土地面为线,共约800平方米场地租给乙方使用。
为明确双方责任,经双方协商同意订立合同如下:一、租赁期限:从20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止,共五年。
二、租金和管理费:每年租金14000.00元,管理费10000.00元,共24000.00元。
三、租金管理费的交付方式:乙方一次交足一年租金和管理费方可使用,下年的租金及管理费于该年12月底前交清,以后每年如此。
四、双方责任(一)甲方责任1、甲方按现状设施、场地交给乙方和原车间安装照明电及三相电表一并交给乙方使用。
2、监视管理整车场使用,协调做好邻居经营工作。
(二)乙方责任l、乙方在使用范围内,如需增加任何设施.设施施工前必须把方案交给甲方审核同意前方可施工,施工时不得破坏原建筑物主构造。
2、负责租赁属乙方使用的水电费。
3、要按常规汽车修理厂条件经营,保证环境卫生,消防系统齐备。
4、在使用范围,乙方在租赁期内所产生的一切责任由乙方负责,人为造成甲方财产损失的由乙方负责赔偿给甲方。
5、合同期满后,乙方有权自行处理原置可动财产,不可动局部(含围墙、房屋、天棚等)无偿留给甲方使用。
五、违约责任l、在履行合同期间内,单方不得以任何理由和任何方式索回车间及场地或转租别人,不得进步或压低租金和管理费,否那么作单方违约处理,违约方必须按法律规定承当由此造成的全部经济责任,如数赔偿给守约方的所有损失。
2、乙方必须按合同规定期限内交足租金和管理费给甲方,假设因特殊原因不能按时交足,必须与甲方协商并经甲方同意后延长交纳时间,否那么,以逾期进展天数计,按所欠款项总额每天罚款5‰,超过一个月不交,甲方有权依法终止合同,收回租赁房屋及场地,乙方除交清所欠租金、管理费和违约金外,由此造成的损失由乙方负责赔偿。
厂房租户消防合同5篇
厂房租户消防合同5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲乙双方就位于____________的厂房租赁事宜达成一致意见,为明确双方在消防安全方面的责任与义务,确保厂房及人员安全,特签订本合同。
一、合同目的双方通过签订本合同,共同明确在租赁期间内的消防安全责任划分、措施实施以及应急处理等方面的规定,确保租赁厂房的消防安全。
二、术语与定义1. 消防安全:指对火灾及其他与消防有关的风险进行防范和应对的能力。
2. 消防责任区:指出租厂房及其周边由甲乙双方共同负责的区域。
三、双方责任1. 甲方责任:(1)确保出租的厂房符合国家消防安全法规要求,配置必要的消防设施。
(2)定期对消防设施进行检查和维护,确保其正常运行。
(3)负责处理因厂房本身原因引发的火灾事故及其他消防安全事故。
(4)对乙方进行消防安全指导,确保其遵守消防安全规定。
2. 乙方责任:(1)严格遵守国家消防安全法规及本合同的约定,合理使用厂房。
(2)制定并执行消防安全管理制度和操作规程。
(3)定期对内部消防设施进行自查,发现问题及时整改并报告甲方。
(4)组织员工进行消防安全培训,提高员工的消防安全意识。
(5)制定应急预案,配合甲方进行消防演练。
(6)承担因自身原因引发的火灾事故及其他消防安全事故的法律责任和经济损失。
四、消防安全措施与要求1. 甲乙双方应共同制定消防安全管理制度和操作规程。
2. 乙方在租赁期间内不得擅自改变厂房的结构和用途,严禁擅自搭建临时建筑。
3. 乙方应确保租赁区域内的消防设施完好无损,不得擅自挪用、拆除或损坏消防设施。
4. 乙方应定期进行消防安全检查,发现问题及时整改,并报告甲方备案。
5. 乙方应组织员工进行消防安全培训,确保员工了解消防安全知识和应急疏散程序。
6. 乙方应制定应急预案,配合甲方进行消防演练,提高应对突发事件的能力。
7. 乙方在租赁期间内应遵守甲方的消防安全管理制度,接受甲方的监督检查和指导。
厂房租赁消防安全责任协议书范本
甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就厂房租赁过程中的消防安全责任达成如下协议:一、租赁物基本情况1. 租赁物名称:____________________2. 租赁物地址:____________________3. 租赁物面积:____________________平方米4. 租赁物结构:____________________5. 租赁物用途:____________________二、消防安全责任划分1. 甲方责任:(1)负责租赁物在租赁期间的消防安全管理,确保租赁物符合消防安全要求。
(2)提供租赁物消防设施、器材的维护、保养和更换,确保其完好有效。
(3)对租赁物进行消防安全检查,发现问题及时整改。
(4)对乙方进行消防安全教育和培训,提高乙方消防安全意识。
(5)租赁物发生火灾事故时,甲方应立即组织扑救,并积极配合消防部门进行火灾事故调查。
2. 乙方责任:(1)遵守国家有关消防安全的法律法规,自觉维护消防安全。
(2)在租赁物内进行生产、经营等活动时,不得擅自改变租赁物的消防安全设施、器材。
(3)在使用消防设施、器材时,应严格按照操作规程进行,不得随意损坏、挪用、擅自拆除。
(4)对租赁物内的员工进行消防安全教育和培训,提高消防安全意识。
(5)租赁物发生火灾事故时,乙方应立即组织扑救,并积极配合消防部门进行火灾事故调查。
三、消防安全措施1. 甲方应确保租赁物消防通道畅通,消防设施、器材齐全,并定期进行维护、保养。
2. 乙方在使用租赁物时,应遵守以下消防安全措施:(1)严禁在租赁物内储存易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
(2)严禁在租赁物内吸烟、使用明火,如需使用,应采取必要的安全措施。
(3)定期对租赁物内的电气线路、设备进行检查,及时消除火灾隐患。
出租厂房安全生产及消防安全协议书
出租厂房安全生产及消防安全协议书一、背景介绍随着城市化进程的不断推进,工业发展日益迅猛。
在这一过程中,出租厂房成为了许多企业的首选,以满足他们的生产和经营需求。
然而,由于缺乏有效的安全生产和消防安全管理,出租厂房存在一定的安全隐患。
为了保障工人的生命安全和财产安全,有必要制定出租厂房安全生产及消防安全协议书,明确责任和义务,共同维护良好的生产环境。
二、安全生产责任1. 出租方责任(1)出租方应对厂房进行全面的安全检查,确保设施设备的正常运行和安全性。
(2)出租方应提供必要的安全生产培训,确保租户了解相关安全操作规程,并提供必要的安全防护设备。
(3)出租方应定期检查厂房内的电气设施,确保其符合相关安全标准,并及时修复或更换损坏的设备。
(4)出租方应与租户建立安全生产档案,记录安全事故和隐患的处理情况,并及时汇报相关部门。
2. 租户责任(1)租户应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规,确保生产过程中的安全。
(2)租户应对员工进行安全培训,提高他们的安全意识和应急处理能力。
(3)租户应定期对厂房进行安全检查,并及时消除隐患。
(4)租户应配备必要的消防设备,并定期进行消防演练,确保员工熟悉逃生路线和使用灭火器的方法。
三、消防安全管理1. 建立消防设施(1)出租方和租户应共同负责建立完善的消防设施,包括消防水源、灭火器、消防报警器等。
(2)消防设施应定期检查和维护,确保其正常工作状态。
2. 制定消防预案(1)出租方和租户应共同制定消防预案,明确各自的责任和应急处理措施。
(2)消防预案应定期演练,并根据演练情况进行修订和完善。
3. 加强消防宣传(1)出租方和租户应定期组织消防知识培训和宣传活动,提高员工的消防意识。
(2)在厂房内设置明显的消防安全标识,指示员工逃生路线和灭火器的位置。
四、安全生产和消防安全监督1. 监督机构(1)相关政府部门应加强对出租厂房的安全生产和消防安全管理的监督和检查。
(2)监督机构应定期对出租厂房进行安全检查,并对存在的问题提出整改要求。
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租赁厂房安全生产管理协议书
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
甲方自愿将位于内面积为平方的厂房租给乙方作为生产或办公使用,并于年月日签订《厂房租赁合同》。
为了加强出租厂房的安全生产和消防安全管理,明确甲、乙双方的安全生产职责、义务和责任,根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及有关规定,经双方协商一致,签订本协议书。
一、甲方的职责和义务:
(一)遵守安全生产及消防相关的法律法规。
(二)审查乙方工商营业执照、与安全生产及消防安全有关的相关证照资质。
(三)及时向乙方企业负责人传达上级部门的安全生产和消防安全工作指示,对乙方提出的有关安全问题,积极协助解决。
(四)定期、不定期对乙方的安全生产及消防安全工作进行监督检查,及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法行为。
(五)对检查中发现的重大隐患和问题,督促乙方制定整改计划和措施,彻底消除事故隐患。
若乙方拒不整改,甲方有权要求乙方停业整改,并向有关部门报告,由此而产生的一切损失和费用,由乙方自行承担。
(六)督促乙方建立安全管理机构,健全安全及消防安全管理制度和台帐。
(七)乙方发生生产安全事故时,积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。
二、乙方的职责和义务:
(一)乙方的法定代表人为安全生产第一责任人,应严格遵守安全生产及消防安全法律法规,全面负责承租场所的安全生产及消防管理工作。
乙方不得在租用厂房内从事任何违法犯罪及危害公共安全的活动,保证租用厂房财产安全和员工的生命安全。
(二)自觉接受甲方或上级主管部门对其安全生产及消防安全工作的监督检查及《协议书》落实情况,对存在的安全隐患乙方须及时整改。
(三)主要负责人和安全生产管理人员,须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力,接受法定培训,做到持证上岗。
(四)不得擅自改变建筑结构,不得擅自改变承租房屋的用途。
经营场所(包括库区)内设有安全通道,保证租用厂房期间安全用电,严禁乱拉乱接电线,设置用电安全禁示标志。
(五)使用易燃、易爆等危险化学品时必须严格执行国家有关消防安全规定,制定危化品安全管理制度,做好安全防范措施。
(六)乙方不得转租厂房,确需转租厂房的经甲方书面同意方可转租,转租后的安全生产和消防安全管理工作均由乙方负责。
(七)建立、健全安全生产管理机构与管理规章制度,配备安全管理人员,落实安全生产及消防安全责任制,加强对做作业人员的安全生产培训、教育,制订事故应急救援预案。
(八)乙方负责所使用特种设备,检验、检测、验收合格等事项,从事特种作业的人员应具备相应的资质,持证上岗,并按规定进行年检和复审。
(九)不得在所承租厂房内设置员工宿舍。
作业场所和通道必须保持畅通,并按规定设置照明和疏散标志,不得堵塞、封闭、占用消防通道、疏散通道和安全出口。
(十)严禁使用明火,负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材,并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换,确保承租区域内所有消防设备和器材的完好。
(十一)各类生产性废弃物应按国家相关法律法规要求选择有资质的供应商定期清理,禁止随意堆放。
(十二)如若发生生产安全事故及火灾事故,须立即通告甲方;并按有关规定向有关行政主管部门报告。
同时,积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。
造成单位人员伤亡、经济损失(含甲方房屋及设施)和由此所造成的一切后果均由乙方承担。
三、协调机构和人员
双方成立安全生产和消防安全协调小组,由任组长,成员为等组成,小组的主
要职责是制定安全生产工作计划和隐患排查制度,每季度(或不定期)对工作场所进行一次安全生产隐患检查,对检查中发现的问题及时提出整改措施,并监督落实整改情况。
每年组织二次进行安全生产和消防应急疏散演练。
四、违约责任:
(一)乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的,由甲方承担责任。
(二)甲方履行了相关的义务而由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的,由乙方承担责任,并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
(三)乙方违反上述规定,一经发现将被处以罚款;造成事故或第三方损害的,由乙方负完全责任。
(四)对发现存在严重安全生产隐患而乙方拒不整改的,甲方有权提前终止合同,且不承担合同违约的任何责任。
五、其他事项:
(一)其他未尽事宜,参照相关安全生产、消防安全管理法律法规及规定执行。
(二)本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,报主管部门登记备案一份。
(三)本协议书自双方签订之日起生效,《厂房租赁合同》到期后,本协议书同时终止。
甲方(公章):乙方(公章):
法定(或授权)代表人:法定(或授权)代表人:
日期:年月日日期:年月日。