业主委员会成立倡议书
成立业主委员会倡议书范文
成立业主委员会倡议书范文居民为了保证自身的合法权益，会倡导大家成立业主委员会，以便更好地维护自己的权益。
下面为大家整理了成立业主委员会倡议书，希望能给你带来帮助。
成立业主委员会倡议书篇一尊敬的新青花园业主们：作为您的邻居，作为临时筹备组的一员，深感荣幸。
新青是我们的家，所以解决问题靠大家。
买房不易，家的意义对每个人而言，份量不可言喻，这个家也许你有太多的期待，或许你有诸多的不满，如今你需要什么，你需要的是——业主委员会一、业委会引导物管物业良性发展没有成立业委会，当业主对物管不满时，业主通常拒交纳物管费。
而物管在业主不交费的情况下，压缩开本，质量愈下，越不交，越不管，最终形成恶性循环。
结果损害的还是业主自己的利益。
香洲有一小区，因为上例恶性循环，小区像个贫民窟，臭气熏天，垃圾遍地。
如成立业委会，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。
反之，则可以解除与物业管理公司的合同，另聘新的物业管理公司进驻。
二、监督、审核各项经费的支出和收入业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案，并监督实施。
三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。
四、沟通的桥梁五、不定期组织社区活动我们无比向往着小时候穿家过户，试想想，你认识你楼上楼下的邻居吗?给自己多一片天空，给子女更健康的成长环境，别宅在家里玩电脑玩手机，和邻居在小区空地一起来烧烧烤，喝喝啤酒。
成立小区业主委员会倡议书范例
成立小区业主委员会倡议书范例（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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成立小区业主委员会的倡议书
成立小区业主委员会的倡议书成立小区业主委员会的倡议书业主委员会是监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织，在成立业主委员会的仪式上，你都有哪些倡议呢？下面xx为大家整理推荐了成立业主委员会倡议书，欢迎大家前来参阅。
成立业主委员会倡议书篇一各位业主，邻居们：你们好!缘分,让大家成为邻居和朋友,因为大家的入住而变的越来越热闹。
入住一个具有物业管理的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅环境,这是大家共同的愿望。
小区不仅是我们身体的栖身之所,更是我们心灵的港湾。
为了更好地营造我们温馨和睦的居住环境,完善物业管理,成立为我们自己说话办事的业主委员会(监督机构),让我们成为自己家园的真正主人!小区未成立业主委员会,小区公共事务管理存在缺失(如:小区安全管理、公共设施设备的运行维护(车库、幼儿园、游泳池等)、各种费用收缴不规范、维修资金的使用等)。
广大业主也无法通过有效途径进行自我管理、监督和维护自己的合法权益,突显成立业主委员会的必要性。
成立业主大会,选举业主委员会,建设和谐小区是法律法规赋予业主的权利和义务。
《物权法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的权利,业主大会可以选聘和解聘物业管理企业,决定专项维修资金使用、续筹方案。
并监督实施,加强与物业公司沟通、交涉,维护业主合法权益,切实抓好小区服务、管理等工作。
没有业主委员会谁来代表业主与物业公司签订物业管理合同?谁来监督物业公司?有谁知道业主缴交的维修资金的使用情况?有谁知道数额庞大的维修基金是否保值增值?又由谁来监督数额庞大的维修资金的合理使用不被挪用?现在已有很多业主与物业服务公司之间意见越来越大,升级到拖欠物业费、吵架;但由于业主与物业服务企业之间缺少合同约定条款依据，业主显得很弱势、很被动,多数业主也因考虑到这一层,只好忍屈求全、牺牲自身利益。
这些都是由于我们的家园自交房以来一直未成立业主委员会,缺少监督机制、**团体所致。
综上所述:为了规范我们小区的物业管理服务品质,保障业主的共同权益,成立业主大会对我们小区来说是迫在眉睫的事情。
提倡成立业主委员会倡议书
The most terrible thing in the world is neither forgiving nor breaking up, but neither forgiving nor breaking up, turning a pair of Bi people into a pair of grudges, without happiness and youth.整合汇编简单易用（页眉可删）提倡成立业主委员会倡议书提倡成立业主委员会倡议书范文一各位业主朋友:目前,__小区正在筹备成立业主委员会。
根据《物业管理条例》和《广东省物业管理条例》的相关规定,首先必须由20%以上的业主联名向布吉街道办提出成立业主委员会的申请。
现__已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作,我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和配合。
在征集签名的过程中,我们发现各位业主最关心的问题有两点:第一,为什么需要成立业主委员会;第二,如何成立业主委员会。
在此我们作一些简单的说明。
一、为什么需要成立业主委员会,成立业主委员会有什么用。
__是每位业主心目中的美丽家园,但现在我们还面临着一些不尽如人意的问题,这也正是我们成立业主委员会的必要性所在。
目前深圳的许多小区都已经成立了自己的业主委员会,这些小区的业主委员会已经在维护小区业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。
业主委员会代表的是广大业主的合法权益,业主委员会成立的目的是在于加强小区各方面的管理,争取维护广大业主的合法权益,使小区的管理更加合理化、制度化,最终建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。
业主委员会的法定职责有:1、召集业主大会会议,向业主大会报告工作;2、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;4、督促业主、物业使用人遵守管理规约,协助处理物业管理活动中的相关问题;5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作;6、法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。
小区成立业主委员会倡议书
小区成立业主委员会倡议书小区成立业主委员会倡议书业主委员会不单纯是为业主维权的机构，更是与开发商、物业管理企业、业主、街道办事处、居委会等沟通的桥梁。
下面公文站小编为大家推荐的是小区成立业主委员会倡议书，欢迎阅读参考。
小区成立业主委员会倡议书【一】XXXX的各位业主:XXXX的全体业主已入住六年有余，根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》和北京市关于成立业主委员会的通知等一系列相关文件规定，XXXX小区具备成立业主委员会的条件。
成立业主委员会的目的在于加强小区各方面的管理，争取与维护全体业主的合法权益。
XXXX是我们生活的场所，孩子在这里长大，长辈在这里养老，下学下班后的每个人都需要一个安全、整洁、宁静的环境。
这座起初园林式的小区，并未获得令人满意的维护:随意出租的地下室、行人从小区穿行到XX寿公园、楼道里凌乱的广告牌、稀疏的花草，使得这里已经逐步失去了花园式的环境。
随着20XX年3月一号楼的建设开始，XXXX突然面临着在我们业主彻底不知情的情况下众多破坏性的改变，小区的安全和环境都将遭受严重的破坏。
在此情况下，我们需要一个团体来面对开发商和物业商谈，业主委员会作为一个纯义务性的民间组织，将以合法的身份，代表全体业主去争取法律、法规赋予我们的权利。
夜间施工、绿化减小、人车不分离，出车口占用人行道，商用部分将造成社会人等不断进出小区，这些都将使我们的XXXX由花园变成一个杂乱的人流集散地。
虽然并不是每位业主都将严重遭受噪音的侵害，阳光被遮挡的损失，但每位业主的权益都是我们大家共同的权益，因为我们都是这个小区的主人，这里是我们共同的家!目前XXXX正在筹备成立业主委员会。
我们将首先成立业主大会，由广大业主签字成立。
现经部分业主自愿参加，XXXX已经拥有了一批热心的业主代表，我们将首先成立临时筹备小组，并将以单元门为单位选定业主代表。
筹备小组将通过每栋住宅楼的业主代表向广大业主征集要求、意见或建议。
成立业委会倡议书
成立业委会倡议书尊敬的业主们：大家好！在小区管理和居民自治方面，我们一直致力于创造一个和谐、温馨、安全的居住环境。
作为小区居民，我们共同面临着许多问题和挑战，唯有通过共同努力，积极参与社区建设与管理，才能实现我们共同的愿景。
为了更好地提升小区管理水平，提高居住品质，保障业主权益，我们愿意发起成立业主委员会（以下简称业委会）的倡议，并邀请广大业主积极参与。
一、成立业委会的意义业委会是居民自治的重要组织形式，是居民与物业之间的桥梁和纽带。
成立业委会有助于完善小区管理机制，加强业主的监督和参与，提高小区的整体管理水平，推动小区的可持续发展。
1. 提升小区管理水平：业委会旨在通过自发组织、监督物业公司的工作，推动小区管理的规范化和专业化发展。
2. 加强业主参与和自我管理能力：业委会可以发挥业主的主体作用，通过居民自己的力量进行管理和协商，促进居民之间的沟通与合作。
3. 维护业主合法权益：业委会可以代表业主与物业公司协商、签订合同，维护业主的合法权益，确保小区的权益得到有效保障。
二、业委会的组织形式和运作方式1. 组织形式：业委会的组织形式可以采用选举产生的方式，业主们可以自愿参加业委会的组织工作。
业委会由业主共同选举出来的委员组成，委员选举期限为两年，每届委员会由九名业主组成。
2. 运作方式：业委会通过定期召开业主大会、委员会例会、业主代表会议等形式，积极与业主沟通，听取业主意见和建议，及时反馈小区管理情况，并根据需要与物业公司进行协商、合作，共同监督物业公司的工作。
三、业委会的职责和责任1. 监督物业公司的工作：业委会有权对物业公司的服务进行监督，并建立业主反馈和投诉机制，及时解决业主的问题和困难。
2. 组织小区日常管理事务：业委会负责组织小区的公共设施维护、卫生清洁、安全防范等日常管理事务，并在业主大会上向业主汇报小区管理情况。
3. 维护业主权益和利益：业委会代表业主与物业公司签订管理合同，合法代表业主维护其合法权益和利益。
成立业主大会倡议书
成立业主大会倡议书篇一：某小区成立业主委员会倡议书XX小区成立业主委员会倡议书高空坠物……窗台渗漏……电梯老出问题……游泳池形同虚设……宠物随地大小便……智能系统迟迟不能投入使用…………找物管？找开发商？没法管！不归我管！……怎么多出那么多广告牌？停车费能不能降点？没时间交水费气费？……茫然！……你需要——XX业主公约你需要——XX业主委员会尊敬的XX小区各位业主：作为您的邻居，作为XX的一员，我们深感荣幸。
XX是我们的家，建设XX靠大家。
自20XX年6月，XX交房以来，到现在已经将近三年时间。
也许你有很多的不满，也许你有很多的期待，也许你已经强烈感觉需要业主委员会，也许你连业主委员会是做什么的都没弄明白……一切，都希望您能在业委会筹备之际表达出来。
业主委员会的作用主要体现在以下几个方面：一、选聘、续聘物业管理公司在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司发生纠纷时（比如认为物业管理公司无法保障小区的安全，门卫形同虚设，对物业管理公司的收费标准、服务质量不满意），业主采取的方式大多是拒绝交纳物业管理费。
而物业管理公司在业主拒不交纳物业管理费的情况下，无心服务，服务质量每况愈下，形成恶性循环。
结果损害的还是业主自己的利益。
在成立业主委员会的情况下，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。
反之，则可以解除与物业管理公司的合同，另外选聘新的物业管理公司。
二、监督、审核各项经费的支出和收入业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，对电梯内、汽车出入口、路边多出来的广告收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施。
三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同业主委员会可以及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；可以要求物业整改并完善小区配套设施等。
小区成立业主委员会倡议书5篇
小区成立业主委员会倡议书5篇小区成立业主委员会倡议书篇1尊敬的xx业主们，xx一期（b1区）于xx年5月集中入住，二期（c2c3）区也于xx年10月全部集中交付完毕，已经形成建筑面积达30万平方米，住宅xx 户加商业配套的规模社区。
大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为保障外，专业的物业管理服务在保障业主生活居住体验、社区氛围营造、物业保值增值方面发挥着越来越重要的作用，物业管理服务活动离不开业主的参与。
物业的管理服务活动主要体现在对物业辖区公共设施设备的运行维护、安全管理服务、保洁绿化服务、车辆交通管理服务、客户沟通、经营活动、特约服务等。
xx从第一期业主入住开始尝试在重大公共事项决策上采取业主参与的形式，如公投、业主议事厅形式等，尽管这些方式在营造践行民主、自律、友爱、包容的xx社区精神方面发挥了积极作用，但随着同一物业区域（d1d5）业主的不断增多，这种业主参与物业管理服务的方式越来越受到有效性和效率不高的制约。
物业服务中心认为，最有效的方式是成立业主委员会、在法定的框架内运做才是最有效的业主参与物业管理服务活动的形式。
按相关法规约定，物业服务企业不是业主委员会的运营主体，但xx物业服务中心以协调者的角色，计划约请业主委员会运做和物业服务的资深人士到xx，向业主朋友们宣讲业主委员会的运做，以专业中立的视角解读：业主的权利和义务、为什么要成立业委会、业委会的职责是什么、成立业委会的程序、业委会成员资格以及业委会成立和运做过程中业主、行政主管部门、开发商和物业服务企业的关系等。
期待热心业主们积极参与，敬请留意2月底3月初的业主论坛、手机短信、大堂信息栏的信息发布。
注：考虑到场地有限，参与的业主需提前报名，截止时间为2月28日（周六），报名参与的业主需为房本上的业主本人（或商品房预售合同中的签约人）报名电话：给大家拜年：瑞雪丰年、吉祥如意！xx物业服务中心xx年2月10日小区成立业主委员会倡议书篇2各位业主朋友：目前，金悦湾小区正在筹备成立业主委员会。
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成立业主委员会倡议书成立业主委员会倡议书篇一：业主委员会成立倡议书尚南云顶业主委员会成立倡议书各位业主朋友：缘分,让大家成为邻居和朋友,因为大家的入住而变的越来越热闹。
入住一个具有物业管理的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅环境,这是大家共同的愿望。
小区是我们的家,我们的后院,我们的栖身之所,哪怕外面受到无尽的苦难,只要我们一回到家,就会进入快乐的氛围,因为这里有我们的亲人用微笑等待我们。
小区不仅是我们身体的栖身之所,更是我们心灵的港湾。
为了更好地营造我们温馨和睦的居住环境,完善物业管理,成立为我们自己说话办事的业主委员会,让我们成为自己的家园--真正主人! 小区未成立业主委员会,小区公共事务管理存在缺失。
广大业主也无法通过有效途径进行自我管理和维护自己的合法权益,突显成立业主委员会的必要性。
成立业主大会,选举业主委员会,建设和谐小区是法律法规赋予业主的权利和义务。
《物权法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的权利,业主大会可以选聘和解聘物管企业,决定专项维修资金使用、续筹方案。
并监督实施,加强与物业公司沟通、交涉,维护业主合法权益,切实抓好小区服务、管理等工作。
没有业主委员会谁来代表业主与物业公司签订物业管理合同?谁来监督物业公司?有谁知道业主缴交的维修资金合起来是多少?有谁知道数额庞大的维修基金是否保值增值?又谁来监督数额庞大的维修资金的合理使用?没有管理规约又怎样规范业主应该遵循的文明?没有管理规约又怎能约束个别业主不文明的行为? 现在已有很多业主与物业服务公司之间意见越来越大,升级到拖欠物业费、吵架或向法院起诉;但由于业主与物业服务企业之间缺少合同约定条款依据，业主显得很弱势、很被动,多数业主也因考虑到这一层,只好忍屈求全、牺牲自身权益。
这些都是由于我们的家园自交房以来一直未成立业主大会及业主委员会,缺少监督机制、维权团体所致。
综上所述:为了规范我们小区的物业管理服务品质,保障业主的共同权益,成立业主大会对我们小区来说是迫在眉睫的事情。
成立业主委员会的倡议书（精选6篇）
成立业主委员会的倡议书成立业主委员会的倡议书（精选6篇）在学习、工作生活中，我们使用上倡议书的情况与日俱增，倡议书具有广泛的群众性的特征。
你所见过的倡议书是什么样的呢？以下是小编收集整理的成立业主委员会的倡议书（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
成立业主委员会的倡议书1各位业主朋友：目前，金悦湾小区正在筹备成立业主委员会。
根据《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》的相关规定，首先必须由20%以上的业主联名向梨园社区提出成立业主委员会的申请。
现金悦湾已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作，我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和配合。
各位业主最关心的问题有两点：第一，为什么需要成立业主委员会；第二，如何成立业主委员会。
在此我们作一些简单的说明。
一、为什么需要成立业主委员会，成立业主委员会有什么用。
金悦湾是每位业主心目中的美丽家园，但现在我们还面临着一些不尽如人意的问题，这也正是我们成立业主委员会的必要性所在。
目前沐川的许多小区都已经成立了自己的业主委员会，这些小区的业主委员会已经在维护小区业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。
业主委员会代表的是广大业主的合法权益，业主委员会成立的目的是在于加强小区各方面的管理，争取维护广大业主的合法权益，使小区的管理更加合理化、制度化，最终建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。
业主委员会的法定职责有：1、召集业主大会会议，向业主大会报告工作。
2、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同。
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
4、督促业主、物业使用人遵守管理规约，协助处理物业管理活动中的相关问题。
5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作。
6、法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。
业主委员会对全体业主负责，接受业主监督。
提倡成立业主委员会倡议书
提倡成立业主委员会倡议书提倡成立业主委员会倡议书范文一各位业主朋友:目前,xx小区正在筹备成立业主委员会。
根据《物业管理条例》和《广东省物业管理条例》的相关规定,首先必须由20%以上的业主联名向布吉街道办提出成立业主委员会的申请。
现xx已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作,我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和配合。
在征集签名的过程中,我们发现各位业主最关心的问题有两点:第一,为什么需要成立业主委员会;第二,如何成立业主委员会。
在此我们作一些简单的说明。
一、为什么需要成立业主委员会,成立业主委员会有什么用。
xx是每位业主心目中的美丽家园,但现在我们还面临着一些不尽如人意的问题,这也正是我们成立业主委员会的必要性所在。
目前深圳的许多小区都已经成立了自己的业主委员会,这些小区的业主委员会已经在维护小区业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。
业主委员会代表的是广大业主的合法权益,业主委员会成立的目的是在于加强小区各方面的管理,争取维护广大业主的合法权益,使小区的管理更加合理化、制度化,最终建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。
业主委员会的法定职责有:1、召集业主大会会议,向业主大会报告工作;2、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;4、督促业主、物业使用人遵守管理规约,协助处理物业管理活动中的相关问题;5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作;6、法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。
业主委员会对全体业主负责,接受业主监督。
二、成立业主委员会的基本步骤。
1、由小区20%以上的业主联名向布吉街道办提出成立业主委员会的申请。
2、xx街道办事处在30日内指导、协助业主推荐产生业主大会筹备组。
业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表及街道办事处代表七至十五人组成,其中业主代表不少于首次业主大会筹备组人数的60%。
业主委员会倡议书范文【三篇】
【导语】物业管理公司处于强势地位，在物业管理过程中常常发⽣损害业主合法利益的情况，这种状况已经成为阻碍中国物业管理朝更⾼⽔平发展的的重要因素。
因此成⽴业主委员会迫在眉睫，让我们⾏动起来，提出倡议，建设我们⾃⼰的家园吧。
下⾯是⽆忧考整理分享的业主委员会倡议书范⽂，欢迎阅读与借鉴。
【篇⼀】 尊敬的兴隆世家⼩区各位业主： 做为您的邻居，做为兴隆世家⼩区的⼀员，我们深感荣幸，有幸结识在昌图兴隆世家这个⼤家庭⾥。
兴隆世家是我们的家，建设兴隆世家靠⼤家。
现在昌图兴隆世家开始交房，⾯对交房验收、电梯使⽤，装修运输，⼩区服务设施建设，物业费⽤制定收取，公共⼴告位使⽤，公共停车位使⽤等综合问题，我们或许有许多的疑惑和不满，或许有更多的期待，所以我们强烈要求成⽴由⼴⼤业主⾃愿⾃发成⽴的专业业主委员会，代表⼴⼤业主同开发商和物业公司协调，共建和谐、安定、团结、健康、共赢的兴隆世家⼩区美好明天。
鉴于此，我们向⼴⼤业主发出倡议，⼤家共同参与，携⼿共建，成⽴昌图兴隆世家⼩区业主委员会，早⽇为⼴⼤业主和开发商，物业公司提供科学合理、规范、共赢的服务。
希望⼤家详细了解业主委员会的职责，共同签署第xx届业主委员会成⽴倡议书。
昌图兴隆世家业主委员会的作⽤主要归纳为以下⼏个⽅⾯： 选聘、续聘物业管理公司 在没有成⽴业主委员会的情况下，当业主和物业管理公司发⽣纠纷时(⽐如认为物业管理公司⽆法保障⼩区的安全，门卫形同虚设，对物业管理公司的收费标准，服务质量不满意)，业主采取的⽅式⼤多是拒绝交纳物业管理费。
⽽物业管理公司在业主拒不交纳物业管理费的情况下，⽆⼼服务，服务质量每况愈下，形成恶性循环。
最终损害的还是业主⾃⼰的利益。
在成⽴业主委员会的情况下，当⼴⼤业主认为物业管理公司提供的服务质量到位，价格合理，那么业主委员会可以代表⼴⼤业主和物业管理公司进⾏续约。
反之，则可以解除与物业管理公司的合同，另外选聘新的物业管理公司。
监督、审核各项经费的⽀出和收⼊ 业主对物业管理公司收取的费⽤如何使⽤，往往不得⽽知，对电梯内，汽车出⼊⼝，路边多出来的⼴告收⼊也不得⽽知。
成立业主委员会倡议书范文（通用9篇）
成立业主委员会倡议书范文（通用9篇）成立业主委员会范文篇1尊敬的新青花园业主们：作为您的邻居，作为临时筹备组的一员，深感荣幸。
新青是我们的家，所以解决问题靠大家。
买房不易，家的意义对每个人而言，份量不可言喻，这个家也许你有太多的期待，或许你有诸多的不满，如今你需要什么，你需要的是——业主委员会一、业委会引导物管物业良性发展没有成立业委会，当业主对物管不满时，业主通常拒交纳物管费。
而物管在业主不交费的情况下，压缩开本，质量愈下，越不交，越不管，最终形成恶性循环。
结果损害的还是业主自己的利益。
香洲有一小区，因为上例恶性循环，小区像个贫民窟，臭气熏天，垃圾遍地。
如成立业委会，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。
反之，则可以解除与物业管理公司的，另聘新的物业管理公司进驻。
二、监督、审核各项经费的支出和收入业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案，并监督实施。
三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。
四、沟通的桥梁五、不定期组织社区活动我们无比向往着小时候穿家过户，试想想，你认识你楼上楼下的邻居吗?给自己多一片天空，给子女更健康的成长环境，别宅在家里玩电脑玩手机，和邻居在小区空地一起来烧烧烤，喝喝啤酒。
物业管理水平和完善，更有利于房屋的保值和增值。
所以，为了能更好地建设和管理好我们居住的新青小区，构建和谐社会，我们倡议成立“新青小区业主委员会”。
成立业主委员会的倡议书(6篇)
成立业主委员会的倡议书（6篇）（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作总结、策划方案、演讲致辞、报告大全、合同协议、条据书信、党团资料、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides various types of practical sample essays for everyone, such as work summary, planning plan, speeches, reports, contracts and agreements, articles and letters, party and group materials, teaching materials, essays, other sample essays, etc. Please pay attention to the different formats and writing methods of the model essay!成立业主委员会的倡议书（6篇）业主委·员会工作总结篇一光阴如梭，20XX年转瞬又将成为历史。
业主委员会倡议书（通用23篇）
业主委员会倡议书（通用23篇）业主委员会篇1各位一期的业主邻居:为了维护我们广大业主邻居的权益，兹倡议召开业主大会筹备组成立会议。
一期已具备成立业主大会及业主委员会的法定条件。
成立业主大会及业主委员会是维护业主权益最有效的途径成立业主大会筹备组，目的在于成立业主大会，用全体业主的智慧和力量管理好我们自己的小区，维护我们业主的合法权益。
业主大会及业委会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使业主民主权利,保障我们合法的权益。
会议预定时间:20xx年10月13日(周六)晚19:00时会议预定地点:待定(请大家提出建议)本倡议书是成立业主大会筹备组的第一步。
本次业主大会的成立需要您的亲身参与，为能够早日成立一期业主大会及业主委员会，恳请每位业主都贡献自己的一份力量!谢谢!倡议小组成员:倡议日期:20xx-10-2附件一:业主意见征求(空间不够填写，可附后):1、您对成立一期业主大会及业委会有何合理化建议:2、对现在的物业公司有何评价:3、推荐筹备小组成员(请附上被推荐人的联络方式):4、你认为现在的物业管理还有那些不到位的地方。
5、你认为物业公司侵害业主的行为有哪些?签名表:本人支持召开业主大会和成立业主委员会。
本人为号楼单元户的(填姓名)本人为业主(□打勾);本人为业主租户(□)，本签字已经过业主本人同意。
电话: 其他联系方式:本人愿意为召开业主大会和成立业主委员会提供一切帮助。
签字:20xx年__月__日业主委员会倡议书篇2各位业主:大家好!缘分,让我们成为邻居和朋友, 因为大家的入住而变的越来越热闹。
入住一个舒心、安全的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅环境,这是大家共同的愿望。
是我们的家，我们的栖身之所，哪怕外面受到多少辛苦劳累,只要我们一回到家,就会进入快乐的氛围,因为这里有我们的亲人用微笑等待我们。
不仅是我们身体的栖身之所,更是我们心灵的港湾。
成立业主委员会的倡议书
成立业主委员会的倡议书成立业主委员会的倡议书全体业主们：隆福花园的物业管理工作其实相当不错，让我们全体业主享受到了优质服务，让我们的美丽家园充满了温馨。
但正如再好的企业与员工间总会发生纠纷，总会有一些不愉快的事情发生，所以一个优秀的企业都会成立工会，工会是企业与员工间联系的桥梁，由工会来负责调解企业与员工间的矛盾，协助处理纠纷，工会对企业进行监督，让员工权益得到保障，让企业更规范地经营，工会也会约束员工行为，让员工遵守公司的规定，同时工会还会将会费直接用于员工的文康娱乐活动，丰富员工业余文化，当然工会还有很多的事情做。
隆福花园也应该成立业主委员会，其意义与企业成立工会的意义是一样的，主要负责维护业主的权益，处理业主与管理处间的纠纷，负责督导日常物业管理工作，监督各项资金费用的支出，负责教导不守规矩的业主，同时举办各类活动丰富业主的业余文化生活。
意义非常巨大。
现在小区很多的事项到了需要业主委员会介入了，（1）小区开始在卖停车位了，需要业主委员会来进行监督，如果无人监管，很容易出现差错的，如现在停车位的归属权即开发商有没有权利出售，有没有卖给非小区的业主? 包括出售的价格其实都就与业主委员会商量，隆福的车位价格即使放在深圳也算高的了，在深圳，在东莞出现太多的停车位的纠纷了，最后业主都是受害者（2）小区的南侧设立露天停车场其实也必须业主委员会介入，这应该是公共区域，属于全体业主所有，如何收费，如何管理都要商量并公告。
（3）小区的日常管理要业主委员会来督导，有些细节化的东西还要强化，如业主的投诉处理流程，现况小区外围管理需要加强，如小区外围地砖破损严重，租户乱扔垃圾，不惜公共设施等。
成立业主委员会的倡议书 [篇2]冠豸山站站前新村的全体业主朋友：冠豸山站站前新村是我们的家园，无论我们是自己住，还是投资，都希望冠豸山站前新村能够“不断的保值升值”，有一个祥和安定，各方质量都得到保证的生活环境。
可是，房子还没有交房就发现了一系列的建筑质量问题，如：房屋的顶面的墙身、墙角接位有水渍、裂痕？此乃水渗漏的痕迹，在房屋的顶棚，人走在“天花板”上就能感觉到楼板有抖动、“空鼓”，防盗门质量极差，没有看到绿化带有何绿化植被，……。
关于成立小区业主委员会倡议书范文(精选6篇)
关于成立小区业主委员会倡议书范文（精选6篇）关于成立小区业主委员会倡议书范文（精选6篇）在我们平凡的日常里，我们都跟倡议书有着直接或间接的联系，在写作上，倡议书有一定的书写规范。
相信许多人会觉得倡议书很难写吧，下面是小编为大家收集的成立小区业主委员会倡议书范文（精选6篇），希望对大家有所帮助。
成立小区业主委员会倡议书1尊敬的xx业主们，xx一期（b1区）于20xx年5月集中入住，二期（c2c3）区也于20xx年10月全部集中交付完毕，已经形成建筑面积达30万平方米，住宅2000户加商业配套的规模社区。
大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为保障外，专业的物业管理服务在保障业主生活居住体验、社区氛围营造、物业保值增值方面发挥着越来越重要的作用，物业管理服务活动离不开业主的参与。
物业的管理服务活动主要体现在对物业辖区公共设施设备的运行维护、安全管理服务、保洁绿化服务、车辆交通管理服务、客户沟通、经营活动、特约服务等。
xx从第一期业主入住开始尝试在重大公共事项决策上采取业主参与的形式，如公投、业主议事厅形式等，尽管这些方式在营造践行民—主、自律、友爱、包容的xx社区精神方面发挥了积极作用，但随着同一物业区域（d1—d5）业主的不断增多，这种业主参与物业管理服务的方式越来越受到有效性和效率不高的制约。
物业服务中心认为，最有效的方式是成立业主委员会、在法定的框架内运做才是最有效的业主参与物业管理服务活动的形式。
按相关法规约定，物业服务企业不是业主委员会的运营主体，但xx物业服务中心以协调者的角色，计划约请业主委员会运做和物业服务的资深人士到xx，向业主朋友们宣讲业主委员会的运做，以专业中立的视角解读：业主的权利和义务、为什么要成立业委会、业委会的职责是什么、成立业委会的程序、业委会成员资格以及业委会成立和运做过程中业主、行政主管部门、开发商和物业服务企业的关系等。
期待热心业主们积极参与，敬请留意2月底3月初的业主论坛、手机短信、大堂信息栏的信息发布。
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业主委员会成立倡议书
导语：业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
业主委员会成立倡议书各位业主朋友：
你好!能够在这样一个千万人口的城市中成为邻居，实乃缘分! 因为大家的入住，云门也变得越来越热闹，越来越欢乐! 一个具有自主管理的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐和高品质的生活。
也许我们来自五湖四海，但当你入住云门起，你我便有了一个共同的家。
我们的家在云门，哪怕在外受到无尽的苦难，只要一回到家，就会感受到快乐的氛围，因为在这有我们的亲人用微笑等待我们。
于此，云门不仅是我们的栖身之所，更是我们心灵的港湾。
为了更好地营造温馨和睦的居住环境，完善管理制度，我们有权利也有义务成立能够为自己说话办事的维权监督机构——业主委员会，让我们成为自己家园真正的主人!
成立云门业主委员会 (以下简称"业委会")，旨在健全小区公共事务管理，如:小区安全管理、卫生清理、植被绿化、车位管理、各种费用收缴、社区文化建设等。
同时，业委会可以为广大业主搭建一个平台，大家可以通过业委会有效途径进行自我管理，维护自己的合法权益，培养每位业主主人翁的意识。
成立召开业主大会，选举产生业主委员会，是法律赋予每位业主的权利，建设和谐社区，配合管理工作也是法律要求每位业主承担的义务。
《物权法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的权利，业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，其职责如下：
(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
假如未来的日子里，一直没有成立业主委员会，那么由谁来代表业主与物业公司签订物业管理合同?谁来收集业主的意见并替业主发声 ?有谁来监督数额庞大的维修资金的合理使用?有谁来管理约束个别业主的不文明的行为?又有谁在潜移默化中不断提醒大家"云门是我家，我是云门人"?
现在已有很多业主与物业服务公司之间意见越来越大，甚至矛盾不断升级。
由于业主与物业服务企业之间缺少合同约定条款依据，也缺少透明公开沟通对话的平台，导致了入住以来，摩擦不断。
其实，这些都是由于我们的家园自
交房以来一直未成立业主大会及业主委员会，从而缺少监督机制、维权团体所致的。
综上所述:为了规范社区自我管理，保障业主的共同权益，提升居住品质，成立召开业主大会，并选举产生业主委员会，对我们小区来说是迫在眉睫的事情。
业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织，是代表小区全体业主合法权益的组织，其合法权益受国家法律保护。
请广大业主积极参与和支持。
我们已入住云门，生活在云门，我们每一户都是云门大家园不可或缺少的一份子，在这个家园里，环境的改善、邻里的和谐、居家的安全、物业的保障离不开你的支持和参与。
望广大业主鼎力支持，踊跃参与，共建美好和谐家园。
亲爱的业主朋友，我们已经自发成立了"业主大会筹备委员会"，根据法律规定，筹委会成员不参与竞选业委会，所以，我们是真心为各位业主争取权益，我们也呼吁有热情和责任心的你积极支持并促进业主大会和业主委员会的成立。
为了云门大家园更加美好的明天，请助筹委会一臂之力，也助您自己一臂之力!
业主委员会成立倡议书尊敬的万盛中央公园业主：大家好!
小区现有住户近1000多户，自交房起，天奥物业为各
位业主提供服务。
为了加强小区物业服务工作，维护全体业主的共同利益，物业公司倡议根据国家《物业管理条例》等一系列法律法规及政府规定，依法组织成立万盛中央公园小区业主大会，并选举产生业主委员会。
业主委员会在维护小区业主利益、协调业主与物业公司关系、宣传贯彻国家有关物业管理法律法规和政策方面有着重要作用。
一、业主委员会成立的优势
1、业主委员会可以筹集和使用专项维修基金，公共专项维修基金由业主大会或业主委员会管理，维修基金的使用由业主大会或业主委员会审批。
2、业主委员会可以及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
3、业主大会及其授权的业主委员会,可以选聘和解聘物业服务企业，监督物业公司的服务,使业主能够享受到物有所值的服务。
二、物业公司目前经营现状
1、收入与支出严重不平衡，出现财务赤字(支出大于收入)。
万盛中央公园的物业费月总和住宅面积285589㎡*元/㎡/月=元/月，而物业公司每月支出为30万以上(主要是员工薪酬福利及日常维修开支)。
按100%物业缴费率物业公司的支出已严重超出收入，而小区目前实际物业收缴率仅为50%-60%，费用超出部分目前全由开发商补贴，方可维持物
业公司的正常运转。
2、关于业主们关心的物业公司日常费用收支情况及专项维修资金收取情况，目前物业财务正在整理相关数据及表格，待数据整理完毕将统一公布在小区各公告栏。
为了小区更好的良性发展，物业公司非常支持与配合业主委员会的成立，但是个别业主只为一己私利而不按程序私自筹备业主委员会，物业表示不赞同。
物业公司以防业主的权益受到侵害，现按法律法规进行带头并呼吁更多有责任心的热心业主积极主动地报名加入即将成立的业主委员会临时筹备小组。
业主委员会成立倡议书尊敬的华府御城小区各位业主：作为您的邻居，能作为华府大家庭的一员，我们深感荣幸。
华府御城是我们的家，建设华府靠大家。
自XX年6月，华府御城交房以来，到现已经3年多时间。
也许您有很多的期待，也许您有很多的疑惑与不满，期间我们不断的维权着，和物业直接各种吵闹争取，但依旧很多问题无法解决，物业依旧我行我素，有事情发生就以换经理推脱，作为业主我们真的累了，我们需要权威组织来专业解决问题。
我们需要成立业主委员会。
在此倡议大家，为了能更好地建设和管理好我们华府御城小区，构建和谐社区，我们倡议成立“华府御城业主委员
会”。
请大家都积极地参与到成立小区业主委员会的事情上来，全力支持“华府御城维权小组”的各项前期准备工作，为建好我们的家园贡献自己的一份力量。