消防控制室及消防设施管理要求完整

消防控制室及消防设施管理要求

一、消防控制室应保存资料

1、消防控制室应有建（构）筑物竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位位置图等。（可存放消防竣工图一套）

2、消防控制室应有消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急疏散预案等。

3、消防控制室应有消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职、义务消防人员等内容。

4、消防控制室应有员工消防安全培训记录、应急灭火和应急疏散预案的演练记录。（建立防火档案）

5、消防控制室应有值班情况、消防安全检查情况及巡查情况的记录。

6、消防控制室应有消防设施一览表，包括消防设施的类型、数量、状态等内容。

7、消防控制室应有消防系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统和设备维护保养制度等。

8、消防控制室应定期保存和归档设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料。

二、消防控制室应统一悬挂下列标牌

（一）、七块标牌

1、《建筑总平面示意图》；

2、《单位（建筑）消防安全管理组织结构示意图》；

3、《消防控制室值班人员岗位职责》

4、《消防控制室管理及应急程序》；

5、《控制室值班人员上岗证复印件》。

6、《消防控制室设备操作人员的职责、任务》

7、《报警处理程序及日常管理制度》

单位若有其他要求悬挂的规章制度应在上述悬挂标牌之后排序，并且全部悬挂标牌应统一。

(二)、悬挂标牌的规格及要求：

1、规格尺寸应统一，尺寸大小不小于：50X70(单位：CM)

2、版面色彩一致，红底白字

3、字体统一、协调

(三)、标牌上反映的基本要素

1、《建筑总平面示意图》构成要素

（1）、建筑总平面示意图应采用标准建筑符号

（2）、室外消火栓、消防车通道、建筑面积、建筑高度等要素应在示意图中反映出

2、《单位（建筑）消防安全管理组织结构图》构成要素

（1）、建筑的产权单位、物业管理单位的名称

（2）、单位的消防安全责任人、管理人

（3）、消防安全归口管理部门

（4）、消防安全重点部位的管理人（含：建筑内公共聚集场所的使用情况、名称、管理人及联系方式）

3、《控制室值班人员上岗证复印件》构成要素

（1）、应对全部控制室值班人员上岗证进行复印

（2）、复印件规格统一，建议采用彩色复印件

（3）、上岗证应以建筑自动消防设施操作上岗证为准

三、消防设施应悬挂下列标牌

1、基本要求：建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。

2、消防水泵、管道阀门、稳压泵、增压泵、气压水罐、水泵结合器均应悬挂功能标牌，在水泵房处消防供水管道上应标识水流方向。（标识方法可参考如图）

四、消防楼梯间防火门应粘贴警示标牌

1、防烟楼梯间处设置的防火门（前室防火门、楼梯间防火门）属于常闭式的应在防火门内外侧粘贴“常闭式防火门，为了您的安全，请随手关门”的警示标牌。

2、该警示标牌粘贴应牢固，标牌应经久耐用，建议采用电脑刻绘的广告板制作。

五、消防水泵房应张贴《消防水泵房操作规程》

消防控制室管理及应急程序

（一）消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人。

（二）消防控制室的日常管理应符合《建筑消防设施的维护管理》（GA587）的有关要求。

（三）消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。

（四）消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。

（五）接到火灾警报后，消防控制室必须立即以最快方式确认。

（六）火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警。

（七）消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。

消防控制室值班人员岗位职责

1、熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程，按照规定测试自动消防设施的功能，保障消防控制室设备的正常运行；

2、每日测试主要消防设施功能，及时排除误报和一般故障；发现故障应在24h内排除，不能排除的应立即向部门主管人员上报；

3、对火灾信号应立即确认，火灾确认后应立即报火警并向消防主管人员报告，随即启动灭火应急疏散预案；

4、消防控制室值班人员应当在岗在位，不间断值守岗位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能，做好消防控制室的火警、故障和值班记录。

消防控制室设备操作人员的职责、任务

一、负责对各种消防控制设备的监视和运用，熟悉和掌握消防控制室设备功能及操作规程，按照规定测试自动消防设施的功能，保障消防控制室设备的正常运行。

二、每日测试主要消防设施功能，及时排除误报和一般故障；发现故障应在24h内排除，不能排除的应立即向部门主管人员上报。

三、协助技术人员对消防设施进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行。

四、对火灾信号应立即确认，火灾确认后应立即拨打119向消防队报警，不得迟报或瞒报，并向单位消防主管人员报告，随即启动灭火应急疏散预案，及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散，给领导决策当好参谋。

五、不间断值守岗位，认真填写消防控制室的火警、故障和值班记录，做好交接班工作。

六、积极参加消防专业培训，不断提高业务素质。