阳光花园方案书(1)
幼儿园阳光花园计划：园艺绿化美化项目执行方案
幼儿园阳光花园计划：园艺绿化美化项目执行方案幼儿园阳光花园计划：园艺绿化美化项目执行方案一、项目背景随着城市化进程的不断加快，人们日常生活在钢筋水泥中，对大自然的依赖程度逐渐减少。
幼儿园作为儿童成长的重要地方，应该给予孩子们更多与自然亲近的机会。
实施园艺绿化美化项目成为了当务之急。
阳光花园计划，旨在打造一个美丽、丰富多彩的空间，让孩子们在自然中学习、游玩，感受大自然的美好。
二、项目目标1. 通过园艺绿化，打造一个充满阳光、鲜花盛开的环境，营造温馨舒适的氛围。
2. 提高幼儿园绿化覆盖率，改善园内空气质量，提升室内外环境品质。
3. 培养孩子们的园艺兴趣，培养对大自然的热爱和保护意识。
4. 为孩子们提供丰富的观赏、游玩、学习场所，丰富校园文化生活。
三、项目内容及实施方案1. 绿化改造- 种植花草树木，比如向日葵、百合、月季等，形成各具特色、四季盛开的花园。
- 建设草坪、园艺小景，增加绿色空间，让孩子们可以在这里奔跑、游戏。
- 小区边缘周围栽培花带，提升校园边缘美观度。
2. 园艺活动- 组织孩子们进行园艺活动，比如播种、浇水、修剪等，让他们亲自参与园艺工作，培养热爱大自然的情感。
- 每季度举行一次校园园艺展览，学生可以通过参加展览，展示自己的园艺成果。
3. 美化环境- 结合园艺绿化，进行校园环境美化，设计各种美化装饰品。
- 在园区角落设置彩虹门、小石桌椅、小石凳等，为孩子们创造出更多的游玩场所。
四、项目预期成效1. 通过绿化美化项目，校园环境将发生明显变化，园区将变得更加美丽、宜居。
2. 培养孩子们的园艺兴趣，增加他们的户外活动时间，有助于健康成长。
3. 提高园区绿化覆盖率，改善周边环境，提升幼儿园整体形象。
4. 丰富校园文化生活，丰富孩子们的校园体验。
五、总结阳光花园计划的执行将成为幼儿园发展的重要内容，它将为孩子们提供一个接近大自然的学习空间，带给他们更多的快乐和体验。
通过孩子们的参与，也可以培养他们的责任感和保护大自然的意识。
阳光花园施工组织设计
一、编制说明1、编制目的及依据1.1 编制目的本施工组织设计是我公司对湖北省恩施市”阳光花园”住宅楼工程的投标文件之一，作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
1.2 编制依据1、湖北省恩施市“阳光花园”住宅楼工程施工图纸、工程答疑记录；2、湖北省、恩施自治州有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；3、湖北省恩施市“阳光花园”住宅楼工程招标文件(编号ESZB—2003023)；4、本工程施工现场及周边环境的实地情况；5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；6、《工程测量规范》GB50026-2002；7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；8、《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-2002；9、《混凝土质量控制标准》GB50164-2002；10、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2002；11、《砌体工程施工质量验收规范》JB50203-2002；12、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；13、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；14、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；15、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；16、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；17、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；18、《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ-80-91；19、《分项工程施工工艺标准(第二版)》；20、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑）》；21、《建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)》及其辅导材料；22、《建筑施工手册》及相关技术文件；23、公司内部的质量、安全管理文件等。
重庆阳光花园物业管理方案.doc
重庆阳光花园物业管理方案重庆晟唐物业管理有限公司阳光花园管理方案阳光花园物业管理方案重庆晟唐物业管理有限公司二○○八年五月八日前言重庆晟唐物业管理有限公司为了在激烈的市场竞争中立足重庆，拓展遵义市场，打造名优企业；为了将阳光花园打造成区优、市优、国优高档社区，因此，经过公司董事会多次研究决定委派我司总经理助理唐文国同志对遵义县南白镇阳光花园进行常驻现场并进行全面物业管理。
该同志有十一年的物业管理经验，曾获得重庆市房管局物管科有关领导的高度评价和获得“重庆市优秀物业员”称号。
他曾经在重庆华宇物业管理有限公司、重庆圣迪亚物业管理有限公司任副总经理。
他深悉物业管理法律、法规；有独立组建、管理、经营物业公司及大型物业小区的经验与能力；有独立建立物业公司管理全套体系文件的经验与能力；有较强的组织、管理、协调、沟通能力；善于处置各类突发事件及纠纷，爱岗敬业。
所管楼盘有多层、高层、高档别墅、写字楼等，总面积达300多万平米，均获得市优、省优称号；持全国物业管理企业经理上岗证。
第一章重庆晟唐物业管理有限公司简介公司成立于年初，公司是由一批年轻有活力，对物管行业和房地产开发有多年经营和操作经验的有志青年共同创建。
是一家专业从事物业管理、具备三级物业管理资质企业资格。
企业注册资本50万元，现有员工近50人。
公司目标是成为重庆市最具活力和竞争力的物业管理企业之一。
公司实行总经理负责制，下设：综合部、发展部、财务部、物业管理部、子公司、保安部、多种经营部；同时，各项目物业管理处下设：接待前台、保洁班、保安班、维修班、绿化班。
重庆晟唐物业管理有限公司自成立以来，本着“您的需要，就是我的职责”、“细微之处见差别”的服务宗旨，秉承“关爱无处不在”的服务理念，倡导“认真做事，只能使事情做对；用心做事，才能使事情做好”的工作作风，以“创一流品牌，实现最佳社会效益和经济效益”为企业发展目标，在激烈的市场竞争中，公司稳步发展，声誉日隆。
阳光花园高尚住宅社区发售策划案
阳光花园高尚住宅社区发售策划案199x年初，奉集团之命，应集团所属房地产开发公司之邀，接手策划了阳光花园高尚住宅社区。
其项目方向有两个：一是将阳光花园开发为大连199x年顶尖级与绿山花园齐名的山景式花园。
其17栋别墅和70余套欧式商住公寓，单从价格上定位于本年度天字号住宅。
二是应用阳光花园极好的社会美誉度、知名度，提升开发商社会形象，为下一年度开发大连历史上从没有过的天字号花园别墅打下坚实基础，积累下可观的有形资产，尤其是无形资产。
我接手此个案时已是晚春时分，经过两个多月的市场调研，案头准备，向市场推出前的一切准备工作均以就序。
只待开发商批准，方案便正式发布实施了。
正在这时，突然遭遇到了"埋伏竞争"。
这是一件非常令人讨厌而又十分无奈的事情。
处理不好，想不出规避危机的高招，策划不出新的开发理念、规划理念就只能弃案而走了，另请高明吧，但此为集团个案，选择此方式绝非我之选择。
不改变原有策划方案与竞争对手展开对攻战，象可口可乐、百事可乐，一对市场冤家两个市场赢家的作法那样，也不是不能拼出一块市场空间。
很可能还是象可口可乐、百事可乐两家那样，市场上斗法的结果，把别人打扒下了，两者皆大欢喜双双都成为市场大赢家。
但这需要实力，需要追加广告预算，以我之名不见经传的小公司与对手这样的大公司、大品牌一刀一枪去拼，启码拼个平起平坐，社会知名度大增。
但开发商明确告诉我：广告预算只有180万元，一分不增一分不少（内中还有一套三十多万的住宅顶广告预算款），而对手第一批广告预算经费就为480万元，两者相差300万元。
正在一筹莫展之际，我无意间将480万与180万两个数字相加（而我在这之前都是用480万减去180万元，越减越觉得渺茫）得出560万元，如果对方480万给我所用那有多好啊给我所用那是痴心妄想，但为我所用那是凭智慧和策略，于是"融资"-向对手融资的想法展现眼前。
给我所用那是向有形资产融资。
阳光花园会所B区模板施工方案
镇江技师学院异地迁建项目模板工程施工方案编制人：审核人：审批人：监理单位：建设单位：模板施工方案一、工程概况和分项工程模板的使用情况1、本工程为新建工程，建筑主体结构的安全等级为二级，地下一层，建筑面积约为3259.18 m²，地上四层，建筑面积34868.65 m²，总建筑面积为38127.83m²。
建筑物总高度23.55m，墙板厚度为20cm，顶板带胁梁，板最大厚度为10cm，地下室高度为4.5米，其它层高均为3.6米，现浇板最大厚度均为12cm，框架柱最大截面为50cm×50cm，梁最大截面为30cm×70cm。
2、本工程地下室部分承台及承台梁采用砖砌模，地下室墙板，以及上部结构模板均采用木模板，其中剪力撑、腰箍担、搁栅等采用5cm×10cm方料，梁底板采用5cm厚松板，柱模、梁侧模、墙板模板和现浇面模板均采用1.6cm厚压缩胶合板模板，顶撑采用杉木，小头直径不小于8cm。
3、模板原材料进场应严格进行验收，做到验收合格方可使用，严禁使用死结和扭曲变形的木材以确保模板具备足够的强度、刚度，模板施工拼接构造以及支撑，必须合理，确保模板的稳定，接缝应严密平整，成型构件的几何尺寸必须满足施工规范规定和设计图纸要求。
二、分项工程模板施工方法1、承台及承台梁模板承台及承台梁模板采用1/2砖砌模板，砖采用Mu7.5砖，砂浆采用M5水泥砂浆砌筑，1:2.5水泥砂浆粉刷。
操作程序为：引弹轴线边框线——测设标高控制桩）砖模砌筑——砖模粉刷。
技术要求：砖必须提前一天浇水润湿，严禁干砖砌筑，墙体交槎应合理砂浆应饱满；粉刷应平整收光，几何尺寸必须满足设计规定标准。
2、地下室墙板、柱模板地下室、木方模板，采用规格为1830mm×95mm×18mm多层板作模板50cm ×100cm方料作竖楞木，模背楞、剪力撑，φ12防水螺栓拉接。
阳光花园高尚住宅社区市场发售策划案
阳光花园高尚住宅社区市场发售策划案尊敬的投资者，首先，我们要感谢您对阳光花园高尚住宅社区的关注和支持。
我们是一个致力于打造高品质住宅社区的开发商，为了向您展示我们的项目价值和吸引您的投资，我们制定了以下市场发售策划案。
一、市场调研和分析1.调研目标群体：我们将重点调研年轻家庭、职场精英和退休人士等具备购房需求且有一定经济实力的客户群体。
2.市场分析：我们将通过调研了解市场趋势和竞争对手情况，预测投资回报率，并制定相应销售策略。
二、品牌价值和卖点1.品牌价值：阳光花园住宅社区以高尚、优雅和舒适为品牌核心价值，强调高品质生活和社区安全。
2.卖点：我们将突出社区独特的自然风景和绿化环境，设施齐备的公共空间和休闲设施，以及便利的交通和配套设施。
三、市场定位和目标1.市场定位：阳光花园住宅社区面向高端市场，力求提供舒适、便利和高品质的生活环境。
2.目标：确定销售目标，包括销售数量、销售额、市场份额等，并确保持续的市场竞争力。
四、销售策略和推广活动1.销售策略：采用差异化定价策略，通过提供个性化的房屋设计、灵活的付款方式和金融服务等吸引客户。
2.推广活动：a.线上推广：通过社交媒体、房地产平台等途径宣传项目特点和优势，并提供虚拟导览和在线咨询服务。
b.线下推广：组织开盘仪式、展示会和推介会，邀请政府官员和知名人士参加，增加项目曝光率。
c.合作推广：与房地产经纪公司和金融机构合作，共同推广项目，并提供优惠政策和服务。
五、售后服务和客户关怀1.售后服务：为购房者提供完善的售后服务，包括迁入指导、房屋维修和设施维护等，确保客户满意度。
2.客户关怀：定期组织社区活动、培训和健康咨询等，加强与客户的沟通和互动，增加客户忠诚度。
综上所述，我们的市场发售策划案主要包含市场调研和分析、品牌价值和卖点、市场定位和目标、销售策略和推广活动以及售后服务和客户关怀等方面。
我们相信，通过这些策略的实施，阳光花园高尚住宅社区将成为一个备受追捧的投资项目，并提供舒适、安全和高品质的居住环境。
阳光家园项目策划书3篇
阳光家园项目策划书3篇篇一《阳光家园项目策划书》一、项目背景随着社会的发展和进步，人们对于居住环境的要求也越来越高。
为了满足特定群体对于高品质、温馨家园的需求，我们计划打造一个名为“阳光家园”的综合性社区项目。
该项目旨在为老年人、残疾人、低收入家庭等提供舒适、便利、安全的居住环境，同时提供丰富多样的社区服务和活动，促进社区居民之间的交流与融合，提升他们的生活质量和幸福感。
二、项目目标1. 建设一个环境优美、设施完善、功能齐全的现代化社区，为居民提供优质的居住体验。
2. 提供多样化的社区服务，满足居民的日常生活需求，如医疗保健、文化娱乐、教育培训等。
3. 促进社区居民之间的互动和交流，增强社区凝聚力和归属感。
4. 打造一个可持续发展的社区，注重环保和节能，减少对环境的影响。
三、项目内容1. 住宅建设：规划建设多种户型的住宅，包括公寓、别墅等，满足不同居民的需求。
采用节能环保的建筑材料和技术，提高住宅的舒适度和能源利用效率。
建设配套的公共设施，如停车场、花园、健身设施等。
2. 社区服务：设立社区医疗服务中心，提供基本的医疗保健服务，定期组织健康体检和义诊活动。
建立社区图书馆、文化活动室、老年活动中心等，丰富居民的文化娱乐生活。
开设教育培训课程，如语言培训、职业技能培训等，提升居民的综合素质。
提供家政服务、代购服务、维修服务等，方便居民的日常生活。
3. 社区管理：建立专业的物业管理团队，负责社区的日常管理和维护工作，确保社区的安全、整洁和有序。
建立社区居民委员会，组织居民参与社区事务的管理和决策，提高居民的自治能力。
加强社区安全管理，安装监控设备、设置门禁系统等，保障居民的人身和财产安全。
4. 社区活动：定期组织社区居民开展各种文体活动，如运动会、文艺演出、节日庆典等，增强社区居民之间的感情。
开展志愿者服务活动，鼓励居民参与社区公益事业，传递爱心和正能量。
组织社区居民外出旅游、参观等活动，拓宽居民的视野和生活圈子。
惠州东部阳光花园(一期)
墅 花园洋房 离层住宅 公 寓 及会 所 商业 湖
心公园等配套设施 一期Ｉ 程基地位于广东省惠 市大亚湾大道与匹二大道交 处 地处深圳卫星城 太亚湾淡澳大道文通枢纽段 基地 交通便利 临 东倒
景Ｅ 美 目边目 套设施未来几年将实现较 优
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大改观 日 此开 发 商希望将本楼盘精心打造为深圳
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建筑 设计
建筑 立 面为美式简约风格 造型与色彩
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共性沿小区主 路向 干 内部辐射 １ 鏖 的 １ 公寓楼与岛 上会所设置在小区主要人口 址 局 境完美结台 联排别墅沿水景布 与景观环 臆 与洋房 高层威扇形 向 北连发延展
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惠州东 部 阳光花 园 （ 期 ） 一
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东部阳光花园项目分日 期开发
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阳光花园小区10楼施工组织设计-副本
阳光花园小区住宅工程阳光花园小区10#楼西侧扩建工程安徽中胜建设集团有限公司二0 一二年十^一月阳光花园小区住宅工程第一章编制说明第一节编制依据第二节拟使用国家及地方主要规范第三节管理目标第二章工程概况第三章施工部署及准备第一节项目组织机构第二节施工机具配备计划第四章主要部位施工方法第一节测量技术方案第二节基础工程施工方法第三节主体结构施工方法第四节门窗及砌体工程第五节装饰工程術廿防水工程弟八卩第七节屋面工程第八节脚手架及安全防护施工方法第九节水电安装工程第五章施工总平面布置第六章施工进度计划第一节施工进度计划第二节阶段性施工进度网络计划第七章工程质量保证措施第一节工程质量目标第二节工程质量保证措施第八章安全生产保证措施第一节安全生产目标计划第二节安全生产责任制第二节确保安全生产的技术组织措施第九章文明施工创标准化工地措施第一节文明施工目标计划及管理机构第二节确保文明施工的技术措施第十章工期保证措施第一节工程进度计划及工期保证措施第二节冬雨季施工措施第十章防止噪音扰民措施第一章编制说明第一节编制依据1、阳光花园小区10#楼西侧扩建工程施工设计图；2、阳光花园小区10#楼西侧扩建工程总平面布置图；3、国家现行施工规范、有关法律、法规等文件；4、现行建筑、安装等劳动和工期定额；5、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料;6、我公司内部文件、管理制度、质量管理文件等。
第二节拟使用国家及地方主要规范1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20012、《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-20023、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-20024、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）5、《地下防水工程质量验收规范》（GB50202-20026、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-20027、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB-50242-2002）&《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-20029、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-9510、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-200111、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-200212、《工程测量规范》（GB50026-9313、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）14、《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88）第三节管理目标本工程以质量为中心，以项目施工为基础，精心组织，科学管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，优质高速地完成成本工程施工任务，创出一流工程成果。
安天阳光花园南施工组织设
xxxx花园 xx22＃楼冬天施工方案【1.】冬期施工开端日期依据“建筑工程冬期施工规程”（jgj104-97）的规定，室外日均匀气温连续 5 天稳固低于 5℃即进入冬期施工；当室外日均匀气温连续 5 天稳固高于 5℃时解除冬期施工。
黄山区的冬期施工起止日期，一般为12 月初至第二年 3 月初。
起止日期可经实测确立，也可由甲、乙两方磋商一致划定。
【 2】冬期施工技术准备工作〖 2.1〗冬期施工技术准备原则：1)保证工程质量。
2)冬期施工过程中，做到安全生产；工程项目的施工要连续进行。
3)拟订冬期施工方案（举措）要因时因地因工程制宜，既要求技术上靠谱，同时要求经济上合理。
4)应试虑所需的资料有靠谱的根源。
5)力争施工点少，施工速度快，缩散工期。
6)凡是没有冬期施工方案（举措），或许冬期施工准备工作未做好的工程项目，不得强前进前进行冬期施工。
7)一定拟订卓有成效的冬期施工管理举措。
〖 2.2〗冬期施工方案的编制『』冬期施工方案的编制前的准备工作1)进入冬期施工，应进行全面的调研，掌握必需的数据：冬期施工栋号的建筑面积、工程项目及其工作量、冬期施工部位及其技术要求。
2)进入冬期施工的工程项目，应全面进行图纸复查。
如不合适冬期施工要求的工程项目（或部位），应实时向建设单位及设计单位提出改正设计要求。
3)依据冬期施工技术要求，掌握资源供给状况。
4)关于复杂工程、技术要求高的工程，要进行冬期施工技术可行性的综合剖析（包含经济、能源、工程质量、工期诸方面）。
『』冬期施工方案的主要内容：1)冬期施工生产任务安排及施工部署。
2)工程项目的实物量和工作量，施工程序、进度计划和分项工程在不一样的冬期施工阶段中施工方法及技术举措。
3)冬天资料供给计划。
4)保温资料、外加剂资料计划。
5)冬期施工人员技术培训、劳动力计划。
6)工程质量控制重点。
7)冬期安全生产及防火技术举措。
【3】冬期施工生产准备工作〖 3.1〗冬期施工现场准备『』施工场所的准备工作：1)清除现场积水、对施工现场进行必需的修整，截断流入现场的水源，做好排水举措，除去现场施工用水、用汽造成场所结冰现象。
世纪阳光花园 防止落物打击管理方案
防止落物打击管理方案一、概述工程实际情况：世纪阳光花园工程一层层高3.9m，住宅部分层高均为3m，建筑总层数十一层，檐口高度34.8m。
由本工程体量大，工程采用一台塔吊，两台龙门架，故本工程在起重高空落物抛物线落点距离大，难控制，须采取多级防护，有效杜绝高空落物事故的发生。
二、防止高空坠落管理目标：杜绝落物打击事故发生。
为保障现场施工正常进行、交叉作业人员人身安全，杜绝落物打击事故发生，确保工程顺利进行。
项目部根据施工组织设计、安全文明组织设计、现场施工平面布置图等要求，在施工过程中，楼层采用双排钢管悬挑外脚手架密目网全封闭防护为第一级防护；在施工现场可能有落物出现的地方，采用做双层竹笆防护棚，钢管脚手架围护的安全通道为第二级防护。
项目部还确定：由技术负责人组织、编制防止落物打击管理方案，并按时进行安全技术交底；对交叉作业人员进行三级安全教育；由现场安全员对交叉作业实施全过程监控，及时提出并整改安全隐患。
三、防止高空坠落管理组织及职责：1、管理方案组织机构：2、职责：项目经理张新林：为落物打击事故第一责任人，执行国家有关法律法规，确定各管理人员的职责，协调各职责人员之间的关系，组织相关职责人员进行防止高空落物巡查。
项目技术负责人：负责组织《防止落物打击管理方案》的编制、修订，《应急预案》的编制、改进；监督各职责人员进行方案的执行实施；组织相关法律、法规的学习。
安全员：监督班组执行方案，负责日常安全检查，对高处作业内容实施过程监控。
施工员：在施工过程中严格执行防止落物打击管理方案，向施工操作人员进行详细的安全技术交底。
按照应急预案的要求配合预演工作。
四、预防措施、技术手段：1、制定针对性强的施工技术方案，执行严格的安全管理制度，竖立正确的安全观念意识，配备合格安全防护用品，进行严密的过程监控。
2、高处落物涉及作业内容：主要有钢管外脚手架施工、模板安装施工、模板拆除施工、钢筋绑扎、砖砌体施工等都易产生高处落物。
入户阳光花园设计方案
入户阳光花园设计方案设计方案：一、设计目标- 在有限的空间内打造一个明亮、舒适的阳光花园- 设计出功能完备且美观的户外空间，方便居民休闲和运动- 利用植物、景观和装饰品，营造出宜人的自然环境二、景观布局1. 入口景观：在入口处设置一个花坛，种植色彩鲜艳的花卉，如郁金香、康乃馨等，增加欢迎感和美观度。
2. 主景区：在中心位置布置一个绿草坪，种植大树和灌木，营造出适合休闲和户外活动的开阔空间。
3. 花境区：将花境设计成多层次、有节奏感的形式，使用各种花卉和绿植，如玫瑰、杜鹃花、月季等，创造出花海效果。
4. 休闲区：设置凉亭、座椅和流线型的走道，供居民休息和交流，也适合户外聚会和儿童游戏。
5. 运动区：布置篮球场、乒乓球台和健身器材，满足不同年龄段居民的运动需求。
三、植物选择1. 树木：选择常绿树和落叶树相结合，如樱花树、梧桐树、银杏树等，提供四季美丽的景色。
2. 花卉：根据季节变换种植不同的花卉，如郁金香、茉莉花、向日葵等，保持花园的色彩丰富性。
3. 绿植：选择宜阳光照射的绿植，如仙人掌、龙舌兰、多肉植物等，增加花园的层次感和魅力。
四、装饰品选择1. 石头和砖块：使用不同形状和颜色的石头和砖块，作为花坛和景观的边界，增加美观度和艺术感。
2. 水景：在花园中设置喷泉或小型水池，增添水的元素，使整个空间更加生动和舒适。
3. 照明系统：合理设置灯光，增加夜间可用性和夜景效果，同时提供安全性。
五、维护管理1. 定期修剪和浇水：对植物进行定期修剪和适量浇水，保持花园整洁和植物健康。
2. 清理垃圾：定期清理花园中的垃圾和落叶，保持整体环境的清爽和整洁。
3. 病虫害防治：及时发现和处理植物的病虫害问题，保护花园植物的生长和品质。
六、预算及施工计划根据具体需求和规模，制定详细的预算和施工计划，并选择专业的施工团队进行实施。
以上是入户阳光花园的设计方案，希望能为您提供一些参考。
阳光花园高尚住宅社区发售策划案
精心整理阳光花园高尚住宅社区发售策划案题目：阳光花园高尚住宅社区发售策划案来源：?????郭德明于1997年初，以中国致诚企业集团市场部主任和集团所属子公司开发的阳光花园高尚住宅社区总策划的身份，在市场上与阳光花园高尚住宅社区同类价格（6000元/M2）的高档楼盘市场存量很大、销售普遍低迷、又突遇埋伏竞争情况下，为提高阳光花园高尚住宅社区市场美誉度，营造局部市场热销旺势，主持了本策划案的制订与市场实施。
应用：??????内容：?????若不已方为180中。
?????项目区。
其17?????争"选择。
不改变原有策划方案与竞争对手展开对攻战，象可口可乐、百事可乐，一对市场冤家两个市场赢家的作法那样，也不是不能拼出一块市场空间。
很可能还是象可口可乐、百事可乐两家那样，市场上斗法的结果，把别人打扒下了，两者皆大欢喜双双都成为市场大赢家。
但这需要实力，需要追加广告预算，以我之名不见经传的小公司与对手这样的大公司、大品牌一刀一枪去拼，启码拼个平起平坐，社会知名度大增。
但开发商明确告诉我：广告预算只有180万元，一分不增一分不少（内中还有一套三十多万的住宅顶广告预算款），而对手第一批广告预算经费就为480万元，两者相差300万元。
?????正在一筹莫展之际，我无意间将480万与180万两个数字相加（而我在这之前都是用480万减去180万元，越减越觉得渺茫）得出560万元，如果对方480万给我所用那有多好啊？给我所用那是痴心妄想，但为我所用那是凭智慧和策略，于是"融资"-向对手融资的想法展现眼前。
??????给我所用那是向有形资产融资。
为我所用那是向无形资产融资。
对手无形资产，即对手通过480万元广告诉求向市场全面推出的是开发理念，480万元地毯式广告推出追求是的广告效应。
因此，向对手融无形资产之资它需要从以下两方面入手：?????一为融开发理念之资?????二为融广告效应之资?????商场即战场，竞争即战争。
幼儿园成长阳光花园：培养阳光孩子成长方案
幼儿园成长阳光花园：培养阳光孩子成长方案随着社会的发展，幼儿园成为孩子们成长的重要场所。
在这个特殊的环境中，孩子们不仅学习知识，更重要的是接受教育，接受一系列的培养，为未来的成长打下坚实的基础。
作为家长，我们对幼儿园教育有着更高的期望，我们希望能培养出阳光、活泼、积极向上的孩子，那么如何实施阳光孩子成长方案呢？一、阳光的教育环境我们知道，环境对孩子的成长起着至关重要的作用。
幼儿园成长阳光花园首先要有一个阳光的教育环境。
在这样的环境中，老师们不仅要注重知识的传授，更要注重培养孩子的品德修养。
这样的教育环境，能够让孩子们在阳光下茁壮成长。
二、注重心理健康幼儿园成长阳光花园还要注重孩子的心理健康。
心理健康是孩子成长的重要组成部分，只有心理健康，才能更好地学习知识，更好地与他人交往。
幼儿园要注重心理健康教育，帮助孩子树立正确的人生观和世界观。
三、多元发展在幼儿园成长阳光花园中，多元发展也是非常重要的一环。
孩子的成长需要全面发展，不仅要注重学习知识，更要注重发展个性，发展潜能。
幼儿园需要为孩子提供各种发展的机会，包括运动、艺术、音乐等多种多样的课程。
只有这样，孩子们才能在成长中得到更全面的提高。
四、家校合作幼儿园成长阳光花园还需要注重家校合作。
孩子的成长需要学校和家庭的共同努力，只有这样，孩子才能在阳光下茁壮成长。
幼儿园需要和家长保持良好的沟通，共同为孩子的成长付出努力。
总结回顾：在幼儿园成长阳光花园中，培养阳光孩子成长方案需要阳光的教育环境、注重心理健康、多元发展和家校合作。
只有这样，才能为孩子的成长打下更坚实的基础。
我的观点和理解：作为文章写手，我认为培养阳光孩子成长方案并不仅仅是幼儿园的责任，家长也需要积极参与。
只有学校和家庭共同合作，才能真正为孩子的成长做出更多的努力。
阳光孩子成长方案需要全社会的努力，共同培养出更多阳光、积极向上的孩子。
作为家长和社会的一员，我们不仅要关注孩子在幼儿园的成长，更要为他们在课堂之外的成长提供支持和指导。
“阳光花园”三期工程道路工程施工组织设计
2
石 子
M3
197.04
38。00
7487。59
3
中粗砂
M3
81.04
40.00
3241.524钢 Nhomakorabea筋T
0。1448
3200.00
463.36
投标人:（盖章）
法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)
日期：2005年07月17日
5、市政工程预算书
工程名称:日照阳光房地产开发有限公司结构类型：
投标总报价（大写)：肆万贰仟陆佰零九元
注:此报价在预算价基础让利 ％
投标人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：(签字或盖章）
日期：2005年07月17日
4、主要材料报价清单
“阳光花园” 三期工程16～19#楼道路施工
序号
材料名称及规格
计量
单位
数量
报价（元)
单价
合价
1
普硅32。5级水泥
T
68。49
215。00
建设单位：日照阳光主干道开发有限公司建筑面积：1018 m2
编制单位:日照陆港市政工程有限公司工程造价：41609。61 元
编制人员：
编制日期：二OO五年七月十七日平方米造价：40.87 元
（20）日历天
3
质量标准
(优良)
4
付款方式
开工后预付合同价款的30%；竣工验收完成后付80%；余款一年内付清。
5
质量保证措施
见施工组织设计:六
6
保修期限
一年
7
施工工艺及施工工序
见施工组织设计：三
8
安全技术措施
见施工组织设计:五
9
庆华阳光花园策划报告
策划方案 论证会报告
西安 智 盟 房 地 产 策 划 营 销 有 限 公 司
XI‘AN GREAT-TEAM MARKING AND PLANNING REAL ESTATE CO.LTD
项 目 概 况
位 占 置：樱花大道东侧 地：43.03亩 28658平方米
项目定位：西乡县目前最高档的居住社区，重新确立西乡高档住 宅的标准 项目配套：水源热泵中央空调系统，冬暖、夏凉，节能环保 24小时热水到户 西乡县住宅市场目前最先进的安防系统 西乡县住宅市场目前最好的物业管理 精心设计建造的社区景观、绿化
85--90平
占40%
三室两厅两卫
125平以上
占 7%
与市场上100平左右两居室抢市场
专为富人打造，也可提升整个项目的档次
两室两厅一卫
95—100平
占15%
客户定位为不很计较价格，不与父母同住 的中青年夫妇，或者年纪稍大孩子不在身 边的夫妇 98*2200=21.56万
三室两厅两卫 110—115平 占 38%
竞争劣势(weakness)
所属区域目前人气不足
开发成本高，客户群体只锁定中上收入人群 竞争对象东兴花园已经取得了一定的市场认可
专业策划公司参与项目运营，提升了团队力量
机会(opportunity)
所属片区具发展潜力、升值潜力、炒作空间 采用新设备解决采暖问题，填补了市场空白 紧邻二中和五中，可开拓教师群体团购渠道 专业策划公司参与项目运营，能增强项目的管 理力量，提升项目的运营效率
项目备注
第一部分 市场分析
西乡县目前住宅市场面临的问题 西乡县目前商品房市场的户型，面积，价格情况及需求趋势、 价格趋势 西乡县商品房市场目前迫切需要怎样的产品？ 本项目的市场定位及产品设计 本项目所在地块的区域发展趋势
伊通阳光花园项目推进方案
伊通阳光花园项目推进方案四平市总领广告装饰有限公司售楼处形象建议售楼处形象建议12月15日售楼处布局调整洽谈区：暂定去除门口原有长桌，靠左侧墙壁位置摆放三张圆桌，有效节省空间沙盘展示区：暂定摆放项目壁挂式沙盘一组，进门右侧墙上（考虑把进门后右手边墙壁打通，增加售楼处大厅空间）室内宣导画面更换居家需要简单成熟社区便利配套出行需要简单临西客站走主干道休闲需要简单1200平方米儿童主题乐园全民健身中心服务需要简单自有物业长久无忧财富升值需要简单打造未来城市中心生态需要简单绿化率35%与2000平方米独有水系生态圈完美结合购物需要简单独有25米宽商业内街安全需要简单全小区无盲点安保系统企业文化背板粟旺理念：以人为本，客户为先诚信为上，质量为首物管为上增加室内光源建议售楼处更换现有损坏光源沙盘位置四周增加光源效果图更新效果图，三期效果图补全制作沙盘建议更换壁挂式沙盘DM单在现有数多少送多少促销活动基础上，设计三个促销活动DM单1阳光相亲会2电影情景重现3外出务工人员，阳光有礼设计符合活动风格的DM单，在主色调不变的情况下，突出活动内容，要求：活动内容表述详细伊通销售工作调整方案伊通销售工作调整方案销售价格调整建议现场报价：一房一价，楼栋均价不同迎合意向客户的心里预期（针对24.25#楼增加捆绑销售环节）折扣体系出台新的折扣政策，由小组成员协商后确定销售人员培训进一步提高销售人员业务水平（形成营销百问，并在礼仪、着装、接访流程等基础环节形成明确规范）销售话术的制定制定销售话术，规避24.25号楼，挡光问题客户心理分析了解客户的需求，掌握客户的想法，有效引导客户促成交易（由项目小组成员及伊通一线售楼员合作编写确定）物业工作调整方案物业工作调整方案12月15日----12月30日物业员工岗位职责培训让物业员工清楚自己的工作项目，内容和岗位职责。
并优化各环节流程物业人员礼仪培训提高物业员工服务质量，和面对客户的态度小区内车辆的管理为推进车库租售方案，禁止小区车辆在规定的停车位外停放配合销售做车库出租的宣传在小区内悬挂条幅，告知住户，1.小区车库出租，2小区车库首付可分期二期园林景观二期园林景观12月15日----12月30日原因因为，景观和道路，迟迟没有按照预期完成，业主已经为此非常不满解决办法联系景观公司，出效果图，现场排尺可考虑做景观问卷调查，参与有奖活动小区内张贴条幅（欢迎某某景观公司来阳光花园实地考察）目的缓解业主对景观和道路的不满，安抚业主。
幼儿园阳光花园计划园艺绿化美化项目执行方案
幼儿园阳光花园计划园艺绿化美化项目执行方案一、项目背景与目标幼儿园阳光花园计划是为了提供一个安全、美丽、有益于幼儿成长的户外环境而设计的。
园艺绿化美化项目的目标是通过植物园艺和绿化美化设计，让幼儿园的外部环境更加美丽、有趣、激发幼儿的探索兴趣和创造力，提供一个学习、游戏和互动的空间。
二、项目内容与活动1.植物园艺教育：筹建一个小型的植物园，园内种植各类花草树木，并设置相关的教育板块，介绍植物的生长、繁殖、养护和生态知识。
通过引导幼儿参与植物的养护和观察，培养他们的责任心和观察力。
2.环境美化设计：对幼儿园内外的空间进行美化设计，包括景观花坛、园艺雕塑、彩色墙壁等，创造一个色彩丰富、富有趣味的环境，激发幼儿的创造力和想象力。
3.种花活动：组织幼儿种植花卉，培养他们对大自然的热爱和对植物的关注。
可以选择一些易于管理和观察生长的植物，如向日葵、四季蔷薇等。
在观察生长的过程中，引导幼儿思考植物的需求，培养他们的观察力和科学探索能力。
4.DIY园艺活动：引导幼儿参与一些简单的园艺活动，如制作小型花坛、盆栽、散养花草等。
通过亲自动手参与，培养幼儿的动手能力和团队意识。
5.园艺展览：组织园内的园艺成果展览，让家长和幼儿园外的人们欣赏园内花卉的美丽和幼儿的劳动成果。
三、资源及时间安排1.资源准备：a.植物种子、土壤、肥料等园艺用品；b.园艺工具，如铲子、锄头、浇水壶等；c.美化设计的材料，如颜料、画笔、彩色墙漆、雕塑材料等。
2.团队组织：b.园艺指导老师：负责植物园艺教育和活动指导。
c.美术指导老师：负责环境美化设计和DIY园艺活动指导。
3.时间安排：a.第一周：准备工作，包括资源采购、场地清理等。
b.第二周至第六周：进行植物园艺教育和种花活动。
c.第七周至第十二周：进行美化设计和DIY园艺活动。
d.第十二周：园艺展览。
四、项目评估与效果1.通过观察幼儿的参与情况和反馈意见，以及园艺成果的生长情况，对项目进行评估。
阳光家园建设实施方案
阳光家园建设实施方案一、项目背景。
随着城市化进程的不断加快，城市居民的生活压力也在不断增加。
因此，建设一个舒适宜居的阳光家园成为了当下社会的迫切需求。
阳光家园旨在为居民提供一个宜居、宜业、宜游的生活空间，促进城市的可持续发展。
二、建设目标。
1. 打造宜居环境，建设绿化覆盖率高、空气清新、水质优良的生态环境，提供高品质的居住条件。
2. 促进产业发展，引入高新技术产业，培育创新创业氛围，为居民提供就业机会。
3. 丰富文化娱乐，建设公共文化设施和休闲娱乐场所，丰富居民的文化生活。
4. 提升社区服务，建立完善的社区服务体系，满足居民的日常生活需求。
三、建设内容。
1. 生态环境建设。
（1）加大绿化投入，建设公园、绿地，提高绿化覆盖率。
（2）推广环保技术，减少污染排放，改善空气质量。
（3）建设生态湿地，改善水质，提供优质的水资源。
2. 产业发展。
（1）引进高新技术企业，培育新兴产业。
（2）建设产业园区，提供良好的创业环境和配套服务。
（3）加强人才培养，提高劳动力素质，为产业发展提供人力支持。
3. 文化娱乐设施建设。
（1）建设图书馆、博物馆、剧院等公共文化设施，丰富居民的文化生活。
（2）建设体育场馆、休闲广场等娱乐设施，满足居民的休闲娱乐需求。
4. 社区服务体系建设。
（1）建设便民服务中心，提供便民服务和社区活动场所。
（2）建立社区医疗卫生机构，保障居民的健康需求。
（3）加强社区安全管理，维护社区的安全稳定。
四、实施步骤。
1. 确定规划方案，制定阳光家园建设规划方案，明确建设目标和内容。
2. 筹集资金支持，积极争取政府资金支持，吸引社会资本参与投资。
3. 开展前期工作，进行土地征用、环境评估等前期工作，为建设做好准备。
4. 开工建设，按照规划方案，分阶段、分步骤地开展建设工作。
5. 完善配套设施，建设完成后，加强配套设施建设，提高居民生活质量。
五、建设效果。
1. 居民生活环境得到改善，生活质量明显提升。
2. 产业发展活力增强，就业机会增加，居民收入水平提高。
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阳光花园智能化系统工程设计方案ZHINENGHUAXITONGGONGCHENSHEJIFANGAN福州安百氏电子有限公司光泽分公司2011年8月目录第一章项目总述 (4)1.1项目概况 (4)1.2业主需求 (4)1.2.1监控系统 (4)1.2.2周界防越报警系统 (5)1.2.3背景音乐及紧急广播系统 (5)1.2.4离线式电子巡更系统 (6)1.2.5停车场管理系统 (6)1.2.6楼宇对讲系统 (6)1.3设计范围 (6)第二章设计原则 (8)第三章设计依据 (9)第四章系统方案设计 (10)4.1监控系统 (10)4.1.1系统介绍 (10)4.1.2系统特点 (10)4.1.3系统组成 (11)4.1.4系统原理图（附后） (12)4.1.5主要设备技术参数 (12)4.2周界防越报警系统 (16)4.3.1系统介绍 (16)4.3.2系统特点 (16)4.3.3系统组成 (18)4.3.4系统原理图（附后） (18)4.3.5系统主要设备功能及技术参数 (19)4.3背景音乐及紧急广播系统 (21)4.3.1系统介绍 (21)4.3.2系统特点 (21)4.3.3系统组成 (21)4.3.4系统原理图 (23)4.3.5主要设备功能及技术参数 (23)4.4离线式电子巡更系统 (25)4.4.1系统介绍 (25)4.4.2系统特点 (25)4.4.3系统组成 (26)4.4.4系统原理图 (26)4.4.5主要设备技术参数 (26)4.5停车场管理系统 (27)4.5.1概述 (27)4.5.2系统特点 (28)4.5.3系统组成 (28)4.5.4系统原理图（附后） (32)4.5.5主要设备功能及技术参数 (34)4.5.6对停车场建设的建议 (39)4.6楼宇对讲方案设计 (40)4.6.1系统组成 (40)4.6.2系统原理图 (40)4.6.2.1联网系统原理图 (40)4.6.3产品介绍 (42)4.6.3.1公寓楼高层系统 (42)第五章管线敷设 (46)5.1设计要求 (46)5.2设计标准 (46)第六章调试、培训及维护保养等服务 (47)6.1调试 (47)6.2培训 (47)6.3维护保养 (47)第一章项目总述1.1 项目概况“阳光花园”项目位于光泽城市中心区，西临武林路。
项目总用地面积3675.6平方米，共有12幢住宅楼，总建筑面积约26634.8平方米。
小区内有幼稚园、羽毛球场、健康步道等配套设施齐全，作为住宅小区，业主对家居舒适化、智能化及居住安全等均有较高的需求。
因此在“阳光花园”工程装备一套完善的安防系统，利用现代先进的智能科技技术设备把各种安全隐患制止在萌芽初期，防止危害发生，有效地保护集体资产和小区住户的安全是当务之急，也是小区步入现代化管理的重要标志之一。
本方案根据“阳光花园工程”提供的相关文件，针对小区的建筑结构及周边环境的特点，参照有关国家标准，本着先进性、科学性、稳定和可靠性的原则，从小区的具体实际出发，做到配置合理、技术先进、性能价格比高、留有扩展余地，并结合我公司多年从事安防工程所积累的经验，编制出这套技术方案。
1.2 业主需求任何一个设计方案的最根本前提是用户的需求，而先进、成熟的技术，可以灵活的应用，技术发展的趋势和良好的性价比是设计方案的最基本依据。
应该在不失先进性、成熟性、可扩展性的基础上，充分考虑用户的需求，照顾长远利益，最大限度地保护用户投资。
具体要求如下：1.2.1监控系统1)整个小区监控系统由75个前端摄像点、5台16路嵌入式硬盘录像机及5台19寸液晶显示器等组成;整个监控区域包含主要公共活动场所、小区出入口、小区停车位、各栋楼电梯前室、电梯等。
所有前端图像经视频线传到监控中心进行统一控制、录像等操作。
系统以摄像监视现场为主，人为监视为辅，配备一台19寸液晶显示器。
系统录像数字化，以硬盘作为载体，录像保留时间不小于15天。
2)控制中心能够对所有的摄像机信号进行任意编程，包括摄像机的编号、部位、日期、时间等，能自动/手动切换。
数字硬盘录像机应可以实现移动侦测功能，即监控的范围内出现移动物体时，系统就自动录像，当范围内无移动物体时，系统不录像，控制中心应可与报警系统实施联动，当出现报警情况时，监控主机将根据设定好的程序，自动进行画面的调看与录像。
3)系统应配有监控系统管理主机电脑，并安装监控管理软件。
管理软件要求是基于Windows系列操作平台设计的，管理界面友好、直观、可实现对各监视点的监控、调用、回放等功能。
可对系统进行预置编程，设定时间、地址，更主要的是可同时接收和处理图像信息、声音信息、报警信息、出入管理，进行实时地分析和处理，给出处理意见和方法，自动实现诸如自动跟踪、自动控制等功能，直接在显示屏的电子地图上显示发生事件的地理位置和捕获现场图像。
1.2.2周界防越报警系统1)“阳光花园工程”周界前端由8对30米红外对射探头、8对60米红外对射探头及4对100米红外对射探头组成；中心由周界报警主机、周界报警键盘、警笛等组成。
通过周界报警键盘可进行系统功能设置，同时可对各防区模块进行远程布/撤防操作。
2)实时报警功能：实时接收各周界模块的报警信号，通过警笛、蜂鸣器、指示灯、报警显示面板实时警示。
报警防区显示功能；报警时显示当前报警的防区地址，待机时实时显示时间。
3)防区指示功能：上传小区地图至报警中心软件，可将各周界模块的报警位置实时显示在报警地图上。
1.2.3 背景音乐及紧急广播系统1)“阳光花园工程”背景音乐前端共设计11个15/25W仿真岩石音箱和11个15/25W蘑菇造型音响；分布于小区的入口、中心广场、绿化带、主干道等公共场所，中心设备由前置放大器，纯后级广播功放，广播专用麦克风，背景音乐机柜等组成。
2)背景音乐和紧急广播系统向小区的中心广场、花园、绿化带、主干道等公共场所提供背景音乐和公共传呼服务，在发生火灾或紧急事故的区域进行广播，引导人员的疏散。
1.2.4离线式电子巡更系统根据小区实际情况，整个小区设置15个巡更点，其中1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼部分设置7个巡更点、 9#、10#、11#、12#、13#楼设置5个巡更点、小区出入口设置3个巡更点，确保保安能够巡查小区的每个角落，同时保安定时巡查，留下纪录。
1.2.5 停车场管理系统1)整个小区共有2个小区车行出入口；共有1个小区车行主出入口1个车行次出入口。
根据实际情况，本案在每个出入口小区分别设置停车场管理系统，同时在每个出入口分别安装照车牌摄像机，整个小区共安装2套停车场管理系统和4台照车牌摄像机，为方便小区车辆进出管理需要，对主次出入口两个出入口实行联网管理。
2)停车场管理系统主要由出、入口控制器、自动道闸及中心设备所组成，可对进出的车辆进行纪录、图像对比，确保小区进出车辆的安全。
1.2.6 楼宇对讲系统根据该小区实际情况高层公寓楼及开发商的要求，系统能实现管理中心、住户、梯口、小区出入口相互之间的呼叫、可视对讲、遥控开锁功能。
每户户内均配置一台安防型4寸型（黑白）可视用户分机，具备报警功能，住户可与梯口机进行可视对讲、遥控开锁。
公寓楼每个单元的出入口配置一台梯口机，具有密码开锁功能；住户通过密码可开启本楼梯大门，且住户能够随时更改自己的密码。
管理中心可设定必要人员对住户密码进行查询、修改等功能。
梯口机可与管理中心、住户呼叫、对讲；且有密码开锁功能。
小区的人行及车行出入口各设置一台区口机，小区出入口区口机与住户、管理中心相互呼叫、对讲；业主通过刷卡开启小区大门，访客通过区口机与业主对讲确认后进主园区。
管理中心可与梯口机可视对讲、遥控开锁。
1.3 设计范围作为现代的高尚住宅小区，为适应该项目的特点，我们对该项目的智能化系统建设将以现有的科学技术为基础，着重于实用性智能化技术，把其建设成高效、舒适、安全的现代化居住、休闲场所。
为了满足未来发展的需要，我们对该项目设置以下智能化系统：✓闭路电视监控系统✓周界防越联动监控系统✓背景音乐及紧急广播系统✓电子巡更系统✓停车场管理系统✓楼宇可视对讲系统考虑到智能小区在未来对生活方式的影响及其信息网络运行的重要性，在本次智能化系统设计中，依照以下原则和要求进行：1)以可扩展性为设计基础随着小区的扩展和智能化技术的发展，各个智能化系统都要面对系统设备数量的增加和技术上的提升的局面。
因此在小区智能化设计的初期中，应尽量选择具有潜力的技术和扩展好的设备，以满足用户将来不断提高的生活质量要求。
2)以安防系统为设计核心智能化小区主要面对的用户是普通住户，小区安全性设计必须放在智能化系统的核心地位。
3)以易用性为主导思想科技以人为本，本着这一精神该系统应最大限度的服务于智能化小区的使用者和管理者，因此系统的稳定性和方便性始终贯穿于智能化系统设计之中，使产品既有完备的功能，又易学易用。
4)以先进性为设计标准在本次设计中，最大限度地利用当前先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信网络技术，所采用技术的具有开放性，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。
5)以经济性为目标系统设计考虑投资的渐进性、合理性、重要性。
在充分考虑该智能化小区的实际情况，结合当地的消费能力及周边环境的配套条件，摒去多余而不具有应用价值的功能,让智能化系统在小区建设中更具可行性。
6)以可靠性为设计要求智能化系统设备选用把“可靠性”放在首位。
因系统投入后将长期使用，必须能经受住各种复杂的环境的考验，保证系统长期正常运行。
选用经多年实际使用并证明产品可靠的设备。
这能够有效地提高安全防范的系数，降低各种误报和漏报指标并降低系统的维护费用，更易于管理。
1、“阳光花园”工程智能化小区建设要求2、«智能建筑设计标准» GB/T50314-20063、«智能建筑工程质量验收规范» GB50339-20034、«智能设计规范» DBJ08-47-955、«智能建筑弱电工程设计施工图集» 97X7006、«民用建筑电气设计规范» JBJ/T16-927、«民用闭路监视电视系统工程技术规范» GB50198-948、«安全防范工程技术规范» GB50348-20049、«安全防范工程程序与要求» GA/T75-9410、«安全防范系统通用图形符号» GB/T74-200011、«安全防范系统验收规则» GA308-200112、«防盗报警控制器通用技术条件» GB12663-200113、«入侵探测器通用技术条件» GB10408-89第四章系统方案设计4.1监控系统4.1.1系统介绍闭路电视监控系统（又称CCTV）是安防领域中的重要组成部分，系统通过控制摄像机及其辅助设备（镜头、云台等），直接观察被监视场所的情况，同时可以把被监视场所的情况进行同步录像。