工程单项分包合同(通用版)——范本
单项工程分包合同(通用7篇)
单项工程分包合同(通用7篇)
单项工程分包合同1
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》规定,经双方协商,签订本合同共同信守。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程承包范围及内容:
四、施工工期:
五、承包方式:包工、包料,乙方自行提供电动工具、手动工具工具耗材,运费及垂直运输费由乙方负责。乙方承接工程后不准以任何方式分包或转包;甲方如发现乙方分包或转包施工,有权终止合同,并由乙方承担由此产生的质量、进度等全部法律及经济责任。
六、验收方法及标准:
1、以乙方向甲方提供的样板为生产标准并以此为验收依据,并应符合相关企业、行业或国家的有关标准,乙方同时提供原厂产品质保书,合格证,检测报告及相关证明;施工要符合相关行业标准。
2、材料到场后,甲方对数量和质量验收合格后方可使用。
3、工程质量验收标准:按照甲方认可的设计施工图、工程承包范围及项目内容和建设部颁发的施工验收规范《GB50210—》为验收依据,合格率达到100%,并确定实际工程量。
七、品质要求及单位价格:工程单价为元/㎡。
八、预计工程量及工程造价:㎡,元。
九、付款方式及时间
①材料、工人同时进场,甲方付乙方工程款
②工程完成总工程量的
③工程完成总工程量的
④工程完成总工程量的
⑤工程完成总工程量的
⑥剩余工程款待装饰工程全部交付验收后,,期满后无息一次付清。
十、违约责任
1、乙方需按照本合同规定及乙方提供的样板为验收标准,按质、按期完成施工任务,若存在质量及施工进度上的延误,乙方须承担由此引起的一切经济及工期损失,逾期每天承担违约金元人民币。
2、如不能完全符合品质要求将由供方无偿重新供货并承担由此造成的一切损失。
工程分包合同(范本)
合同编号:
(全称)
: (以下简称甲方) (全称)
: (以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,按照甲方与业主签定的工程承包合同(合同编号,以下简称主合同)的要求,结合本工程施工具体情况,甲乙双方就工程分包事宜商议一致,订立本合同。
1.1 分包工程名称:
1.2 分包工程地点:
1.3 分包工程内容:
1.4 分包工程承包范围:
2.1 开工日期:本工程定于年月日开工。
2.2 完工日期:本工程定于年月日完工。
2.3 合同工期总日历天数为:天。
2.4 主要节点工期:
2.5 施工设备及人员进场时间:
2.6 退场时间:
3.1 合同总金额 (人民币) 大写万元,小写元。工程量清单见附表。
3.2 本合同单价和总价中包括完成工程所需的人工费、材料费、机械费、其它直接费、现场经费、间接费、利润、所得税等全部工程费用,不包括营业税及附加的费用,该部份税金由甲方缴纳。
3.4 本合同的单价和总价 ,在合同履行期内不因任何物价的上涨和政策性调整而进行价格调整。
(1) 本合同协议书;
(2) 中标通知书(如有时);
(3) 分包商的投标函及报价书;
(4) 除主合同工程价款之外的主合同文件
(5) 施工图纸、设计修改通知、规范及主合同的有关技术文件(列表);
(6) 已标价的工程量清单;
(7) 甲方审定的施工管理办法、施工组织设计、施工方案措施等;
(8) 合同履行过程中,甲乙双方商议一致所形成的其他书面文件。
5.1 现场施工道路
5.1.1 甲方按工程主合同要求(另见图表)向乙方无偿提供如图所示的施工道路,该道路的维护保养由乙方负责 (其费用已包含在工程单价中),完工退场时乙方将道路及道路设施恢复为起始状交还给甲方。
工程分包合同范本(4篇)
3、分包工程范围:
4、承包形式:
5、工程期限:
计划开工日期:____年____月____日,计划竣工日期:____年____月____日,合同总工期为日。
6、质量等级:
第二条 、本合同条款符合总承包合同的要求
第三条 、甲乙双方的权利、义务
1、甲方的权利与义务
1、本合同在履行过程中如果产生纠纷,则各方应首先友好协商解决。若无法协商,双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。
2、乙方因本工程需要,以甲方名义对外提起诉讼的,甲方应予协助,相关律师代理费、诉讼费、保全费等,均由乙方承担。
第十二条 、本协议壹式____份,双方各执____份,自签字之日起生效。
工程分包合同范本(三)
甲方(全称):
乙方(全称):
甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,结合工程主合同(甲方所签合同)的要求,就工程分项工程施工承包事宜协商一致,并签定本协议,以资共同遵守。
第一条 协议分项工程名称、地点、范围、工程量及价格
1.1主合同工程名称:
甲方(盖章):
代表:
____年____月____日
乙方(盖章):
代表:
____年____月____日
工程分包合同范本(二)
单项劳务分包合同范本
结算方式:进度款和结算款以结算。
5.1、 当工程量完成%,甲方应支付乙方%的工程款作
为进度款。
5.2、全部工程完成后,经甲方验收合格,依据甲方单位与 乙方现场签认的合格汇总数量确认单经甲方总工最后签认的工
程汇总数量对乙方进行计量,一次支付剩余价款%,缺陷责任
期满付剩余价款至% (扣除预付款及%的质量保证金)。
10、双方权利与义务:
11、10.1、甲方
10.1.1、全面负责与设计单位、业主、监理的联系和协调工 作。
10.1.2、负责该工程项目控制试验工作,及时提供施工方案 及有关资料,负责施工、安全技术交底书,协助解决施工中出现 的技术难题。
10.1.4、向乙方派出工地管理代表,代表甲方履行本合同。
10.1.5、向乙方派出质量监督员,监督乙方施工质量、现场 管理、原材料使用。对不符合技术规范及质量要求的行为,有权
合同编号:
劳务单项承包合同(范本)
工程名称:
工程地点:
发包方:
承包方:
身份证号码:
联系电话:
签约日期:
劳务分包合同(范本)
甲方:(以下简称为甲方)
乙方:(以下简称为乙方)
为确保基础质量,依照《中华人民共和国台
同法》及相关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则,经甲乙双方协商一致,签订本合同。
单项工程承包合同范本简版
单项工程承包合同范本简版
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(发包方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为实施__________项目(以下简称“项目”),需要乙方提供相应的单项
工程承包服务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程范围与内容
1.1 本合同单项工程范围包括但不限于:__________。
1.2 乙方应按照本合同约定的标准和质量要求完成单项工程。
2.1 乙方应在本合同约定的工期内完成单项工程。
2.2 工期延误应按甲方要求承担相应的违约责任。
第三条质量标准
3.1 单项工程的质量应符合国家及行业相关标准。
3.2 乙方应保证单项工程的质量,并承担因质量问题导致的损失。
第四条价格与支付
4.1 双方协商一致,单项工程的承包价格为:__________元(大写:__________元整)。
4.2 甲方应按照本合同约定的付款进度支付合同价款。
4.3 乙方完成单项工程后,应向甲方提交完整的工程资料,以便甲方进行验收。
第五条违约责任
5.1 乙方未按照约定完成单项工程的,应承担违约责任,具体包括但不限于:__________。
5.2 甲方未按照约定支付合同价款的,应承担违约责任,具体包括但不限于:__________。
第六条争议解决
6.1 本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决。
工程分包合同简单版(4篇)
工程分包合同简单版
双方根据分工负责、配合协作的精神,共同完成_____工程之建筑安装任务,经充分协商,特订立本合同。
第一条工程名称
_____.(指分包部分之工程名称)
第二条工程地点
_____.
第三条工程范围
_____.(可用列附表办法)
第四条质量标准
_____.(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)
第五条承包方式
_____(如按预算实行包工包料,属于总承包人及发包方负责供应之材料,分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。
第六条工程总价
本工程包价计人民币____元整。
第七条工程包价
本工程包价计人民币____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。
第八条付款办法
第九条工程期限
按本合同第三条规定的工程范围自____年____月____日开工至____年____月____日止全部完工。
第十条中间交工
本工程项目范围内的_____工程,自____年____月____日开工于____年____月____日开工于____年____月____日完成交工。
第十一条双方联系制度及协作办法
_____.
第十二条关于工程保密办法
_____.
第十三条违约责任
_____.
第十四条特殊条款
_____.
第十五条合同有效期限,本合同自双方签字盖章后立即生效,在全部工程竣工,办理交工验收款项结清后失效。
第十六条合同份数本合同正式本二份,双方各执一份,副本____份,总承包方收执____份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执____份。
第十七条合同附件总承包方:
单项工程承包合同范本6篇
单项工程承包合同范本6篇
单项工程承包合同范本1
甲方:
乙方:
根据工程建设需要,甲、乙就工程单项工程承包事宜,达成协议如下:
一、工程名称:
二、承包范围及内容:
三、承包价格及结算方式:
四、质量及工期要求:
1、乙方必须按照设计要求进行施工,工程质量等级必须达到合格标准;并保证各项工序质量一次性验收合格,否则、因此返工造成的一切损失由乙方负责。
2、本单项工程工期为年月完工。乙方必须按照甲方的施工进度完成计划进行施工,不的拖延并影响其他工种施工。如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量,严重影响其他工序施工,乙方必须采取赶工措施、赶工费用由乙方负责;否则,甲方
有权要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工,乙方赔偿甲方造成的一切经济损失。
五、乙方必须严格按照操作规程施工、安全文明施工,随时做好安全教育和安全检查,发现安全隐患和违章作业,应立即停止作业和纠正。以自己违反操作规程所造成的大小安全事故负全部经济及法律责任,以确保工程进度和工程质量。
六、付款方式;
甲方根据乙方完成的工程量进度情况向乙方支付工程款,经双方协商,甲方向乙方支付工程款的进度如下:
经甲、乙双方约定,工程完工后,乙方应留 %的工程款作为保修金。保修期为年,保修期满,甲方结清余款给乙方。
七、其它事项:
1、乙方进场后,甲方向乙方提供以下设备及用具:
乙方自备以下设备及工具。
2、乙方必须爱护甲方提供的各项设备及机具,如有损怀和遗失,乙方照价赔偿给甲方。
3、乙方在施工场地内施工,必须听从甲方现场管理人员的管理,遵守一切规章制度。否则,甲方有权根据情况作出处罚。
工程单项分包合同范本
工程单项分包合同范本
《工程单项分包合同》
甲方(发包方):
公司名称:______________________
法定代表人:______________________
地址:______________________
联系方式:______________________
乙方(分包方):
公司名称:______________________
法定代表人:______________________
地址:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方承接了 [工程名称] 项目,并将其中的 [单项工程名称] 分包给乙方施工,为明确双方在该工程施工中的权利、义务和责任,确保工程质量、进度和安全,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:[工程名称]
2. 工程地点:[工程地点]
3. 工程内容:[详细描述单项工程的工作内容]
4. 工程规模:[单项工程的规模、数量等]
二、分包工程范围和工作内容
1. [具体工作内容 1]
2. [具体工作内容 2]
3. ……
三、工期
1. 开工日期:[预计开工日期]
2. 竣工日期:[预计竣工日期]
3. 总工期:[工期天数]
工期如有变更,以甲方书面通知为准。
四、工程质量和验收
1. 工程质量标准:按照国家和行业现行的施工及验收规范,达到 [质量标准等级] 标准。
2. 乙方应严格按照施工图纸、技术规范和甲方的要求进行施工,确保工程质量。
3. 工程竣工后,乙方应提交竣工验收申请,甲方应在接到申请后的 [约定时间] 内组织验收。
工程分包合同范本通用版
二、分包工程内容
2.1乙方根据甲方的委托,承担分包工程的具体施工任务。
2.2分包工程范围包括但不限于以下内容:
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________。
2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及质量要求完成分包工程。
4.2分包工程的工期为__________天,具体开工日期以甲方通知为准。
4.3如因不可抗力等因素导致工期延误,双方应协商解决。
五ຫໍສະໝຸດ Baidu质量标准及验收
5.1乙方应确保分包工程的质量符合国家及行业相关标准。
5.2分包工程完成后,甲方应对分包工程进行验收。
5.3验收合格后,双方应签订验收证书。如有质量问题,乙方应在甲方指定期限内整改完毕。
六、双方权利与义务
6.1甲方:
(1)提供施工图纸、技术规范及质量要求;
(2)负责协调与项目有关的外部关系;
(3)按时支付分包工程款。
6.2乙方:
(1)按照合同约定完成分包工程;
(2)确保分包工程的质量;
(3)遵守国家及行业的相关法律法规;
(4)按时向甲方支付分包工程进度款。
七、违约责任
7.1任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
工程劳务分包合同通用版
工程劳务分包合同通用版
第一篇范文:合同编号:_______
合同签订日期:_______
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将部分工程劳务分包给乙方,乙方愿意接受并完成该工程劳务事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1 工程名称:_______
1.2 工程地点:_______
1.3 工程内容:_______
1.4 工程量:_______
1.5 工程进度要求:_______
1.6 工程质量标准:_______
二、劳务分包范围及要求
2.1 乙方负责完成本合同约定的工程劳务内容,包括但不限于:_______
2.2 乙方应按照甲方的要求,按时完成工程劳务,保证工程质量符合甲方的要求及国家标准。
2.3 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规和安全生产规定,做好施工现场的安全生产管理工作。
2.4 乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故及由此产生的全部费用和损失。
三、劳务报酬及支付方式
3.1 乙方完成本合同约定的工程劳务后,甲方应当按照本合同约定的价格支付劳务报酬。
3.2 劳务报酬支付方式如下:
(1)甲方支付给乙方的劳务报酬为:_______元(大写:_______元整)。
(2)甲方支付劳务报酬的期限为:_______。
(3)甲方支付劳务报酬的方式为:_______。
四、合同的履行及期限
4.1 乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量及工程进度要求,按时完成工程劳务。
工程单项承包合同范本
工程单项承包合同范本
一、甲方:(委托人)
地址:(具体地址)
联系电话:(联系电话)
二、乙方:(承包人)
地址:(具体地址)
联系电话:(联系电话)
三、工程项目
(简要描述工程项目的名称、规模、内容等)
四、工程合同价格
1. 工程合同总价为(具体金额)人民币,乙方负责承担该价款中的工程项目实施费用,并在合同期限内按照约定的进度支付。
五、工程合作期限
1. 工程合作期限从合同签订之日起至工程竣工验收,并按照约定的工期进行实施。
六、工程合同变更与暂停
1. 工程合同在实施过程中如需进行变更,双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 如因不可抗力或其他特殊情况,导致合同暂停实施,双方应及时通知对方,并共同商定后续处理事宜。
七、工程质量与验收
1. 工程质量应符合国家相关标准和约定的技术要求。
2. 工程实施过程中,乙方应按时提供工程进展情况,并邀请甲方进行工程现场检查与验收。
3. 工程竣工后,甲方有权对乙方的工程进行验收。如发现工程质量存在问题,乙方应按照约定的时间进行整改,直至符合验收标准为止。
八、工程款支付方式
1. 工程款支付按照以下方式执行:
(具体支付方式及时间节点)
九、违约责任
1. 若甲方或乙方发现对方违反合同约定的内容,应及时提出书面通知,要求对方改正。
2. 若一方未履行合同约定义务,造成对方损失的,应依法承担违约责任。
十、争议解决
1. 合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2. 如协商不成,应提交相关争议事项至所在地人民法院进行解决。
十一、合同生效与终止
1. 合同一经双方签字盖章并公证,即生效。
建设工程施工专业分包合同(示范文本)(正规范本(通用版)
建设工程施工专业分包合同(示范文本)
合同编号:[填写合同编号]
本合同由双方在平等自愿、公平、诚实、信用的基础上,经友好
协商,就[填写项目名称]工程的施工专业分包事宜达成如下协议:
一、分包工程基本情况
1.1 分包工程名称:[填写分包工程名称]
1.2 主体工程名称:[填写主体工程名称]
1.3 建设地点:[填写建设地点]
1.4 规模及内容:[填写分包工程的规模和内容]
二、分包人与总包人
2.1 分包人:[填写分包人的名称、注册地质、法定代表人等信息]
2.2 总包人:[填写总包人的名称、注册地质、法定代表人等信息]
三、合同价款及支付方式
3.1 合同总价款:[填写合同总价款]
3.2 工程款支付方式:[填写工程款的支付方式,例如百分比或分期支付等]
3.3 工程款支付比例及时间安排:[填写每次支付工程款的比例及时间安排]
3.4 变更造成的价款调整:[填写变更造成的价款调整方式]
3.5 时间付款:[填写迟延支付的利息和赔偿方式]
四、工期要求
4.1 分包工程工期:[填写分包工程的工期要求]
4.2 滞纳金:[填写迟延完工所产生的滞纳金及罚款金额]
五、质量要求
5.1 分包工程质量标准:[填写分包工程的质量标准和验收要求]
5.2 质保期:[填写分包工程的质保期限]
5.3 质量问题处理方式:[填写质量问题发生后的处理方式]
六、安全生产
6.1 安全责任:[填写分包人和总包人的安全责任及承诺]
6.2 安全保障措施:[填写分包工程安全保障措施和要求]
6.3 安全事故责任:[填写安全事故发生后的责任承担和赔偿方式]
七、合同履行保证
施工分包合同协议书范本
施工分包合同协议书范本
分包合同编号:________
签订日期:____年__月__日
总包方(以下简称甲方):________
分包方(以下简称乙方):________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方分包给乙方的施工项目协商一致,达成以下协议:
一、分包工程概况
1.1 分包工程名称:________
1.2 工程地点:________
1.3 工程内容:________
1.4 分包工程范围:________
1.5 开工日期:____年__月__日
1.6 竣工日期:____年__月__日
1.7 阶段性工期及单项工程完工时间:按照甲方下达的施工进度计划执行
1.8 工程质量标准:符合国家和行业相关标准及甲方要求的标准
二、合同价款
2.1 工程分包和劳务分包的金额暂定为人民币(大写):________元整(小写):________元。
2.2 其中:工程分包:________元;劳务分包:________元。
三、合同履行
3.1 甲方责任与义务:
(1)负责协调或组织项目投标与合同洽谈工作。
(2)做好开工前的各项准备工作,组建工程项目部。
(3)甲方派驻该项目的项目经理:________。
3.2 乙方责任与义务:
(1)按照甲方要求,完成分包工程的施工任务。
(2)确保分包工程的施工质量和安全。
(3)遵守施工现场的管理规定,服从甲方的管理。
四、质量标准
本分包工程质量标准双方约定为:一次性验收合格。
五、工期
5.1 乙方必须按照甲方确定的进度计划要求进行施工,确保各节点计划的完成。
单项工程承包合同范本
单项工程承包合同范本
甲方(建设方):_________
乙方(承包方):_________
鉴于甲乙双方就_________项目(以下简称“本工程”)达成一致意见,特此订立本合同,以资信守。
一、工程概况
1. 工程名称:_________
2. 工程地点:_________
3. 工程规模及内容:_________
4. 工程标准及要求:_________
5. 工期:自____年____月____日起至____年____月____日止。
6. 工程质量应符合国家现行相关标准及行业规范。
二、合同价格
1. 合同总价款为人民币(大写)_________元整(¥_________)。
2. 付款方式:_________
3. 结算方式:_________
三、双方责任
1. 甲方责任:
a. 负责提供必要的工程资料和条件;
. 按合同约定支付工程款项;
c. 对乙方施工过程进行监督和验收。
2. 乙方责任:
a. 按照约定时间和质量要求完成工程施工;
. 保证使用的材料、设备符合国家标准;
c. 遵守安全生产规定,保障施工现场安全。
四、违约责任
1. 如一方违反本合同任何条款,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 因不可抗力导致不能履行或不完全履行本合同的,应及时通知对方并提供相应证明,双方应根据实际情况协商解决。
五、争议解决
合同执行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交_________仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
六、其他约定
1. 本合同未尽事宜,由双方另行商定补充协议。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
单项分包简易合同范本
单项分包简易合同范本
甲方(发包方):
姓名/公司名称:______________________
地址:______________________
联系电话:______________________
身份证号码/营业执照号码:______________________
乙方(分包方):
姓名/公司名称:______________________
地址:______________________
联系电话:______________________
身份证号码/营业执照号码:______________________
一、分包工程内容及范围
1. 工程内容:[详细描述分包工程的具体内容]
2. 工程范围:[明确分包工程的施工范围]
二、工期
1. 开工日期:[预计开工日期]
2. 竣工日期:[预计竣工日期]
3. 工期总日历天数:[总工期天数]
三、工程质量及验收标准
1. 工程质量标准:[明确工程质量应达到的标准,如合格、优良等]
2. 验收标准:[详细说明工程验收的依据和方法]
四、合同价款及支付方式
1. 合同总价为:人民币 [大写金额] 元(小写:¥ [具体金额] 元)。
2. 付款方式:
预付款:合同签订后 [具体天数] 日内,甲方向乙方支付合同总价的 [百分比] 作为预付款,即人民币 [大写金额] 元(小写:¥ [具体金额] 元)。
进度款:根据工程进度,甲方按 [具体支付节点和支付比例] 向乙方支付进度款。
竣工款:工程竣工验收合格后 [具体天数] 日内,甲方向乙方支付合同总价的 [百分比] ,即人民币 [大写金额] 元(小写:¥ [具体金额] 元)。
工程单项分包合同范本
工程单项分包合同范本
合同编号:_______
甲方(发包方):_______
乙方(承包方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将_______工程项目的_______工程分包给乙方施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1 工程名称:_______
1.2 工程地点:_______
1.3 工程范围:_______
1.4 工程内容:_______
1.5 工程质量:_______
1.6 工程期限:_______
二、合同价款
2.1 合同价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2 合同价款包括:_______
2.3 合同价款的支付方式:_______
三、施工图纸及技术要求
3.1 甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供施工图纸、技术要求等相关资料。
3.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相关规范进行施工。
四、施工组织与协调
4.1 乙方应制定施工组织方案,经甲方审核同意后执行。
4.2 乙方应服从甲方的工程管理,接受甲方的监督检查。
4.3 乙方应配合甲方做好施工现场的安全、环保、文明施工等工作。
五、工程变更
5.1 工程变更的范围、内容、费用等事项,甲乙双方应签订书面变更协议。
5.2 未经甲方书面同意,乙方不得擅自变更工程内容。
六、工程验收
6.1 工程完工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料。
6.2 甲方应在收到乙方提交的竣工资料后_______日内组织验收。
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青岛立信建筑安装工程有限公司
工程承包合同
发包方:青岛立信建筑安装工程有限公司(以下称甲方)
法定代表人:
联系地址:
承包方:(以下称乙方)
法定代表人:
联系地址:
为确保工程进度、质量、安全及文明施工,依据《中华人民共和国建筑法》和《合同法》以及相关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公正和诚信的原则,现甲乙双方就工程承包施工事宜,本着质量第一,安全至上的原则,明确双方权利和责任,经双方友好协商达成如下一致意见,供双方遵守。
第一条工程概况及施工范围
工程名称:
工程地点:
施工范围:
工程内容包括:
第二条合同工期
开工日期:年月日
竣工日期:年月日
总工期日历天数:天。
合同暂定总价款:万元
第四条付款方式
1、付款方式:。
2在拨付最后工程款时,乙方需提供用工人员工资发放表给甲方审阅,工资发放表需领取工资本人签字。如因乙方拖欠工人工资引起工程停工或上访事件,由乙方自行解决,甲方有权解除合同,乙方应负担由此而给甲方造成的一切经济损失及其他法律责任。
第五条工程管理要求及安全文明施工
1、乙方管理人员和施工人员进入施工现场后,必须服从工地统一管理,根据本工程工作环境,乙方需组织足够的施工操作人员,工程进度需按照甲方排定的总施工计划和每周的工程进度计划执行,做到每周有目标,每天工程量有计划,并按照计划及时顺利完成。
2、乙方应提前天向甲方提交材料、设备、构配件供应计划,经确认后,甲方按计划要求组织货源并及时交付。乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏,乙方应赔偿,并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。
3、乙方保证所有进场工人戴安全帽上班,安全帽由甲方提供(丢失或损坏安全帽每顶按30元收取),特殊工种必须持特殊操作证上岗,必须按照各项操作规程进行操作,严格执行公司及甲方的安全要求进行作业。
4、乙方需定期对场内工人进行现场安全等方面的教育以提高工人的安全意识,做到安全用电,安全使用各种机械,如发生安全事故或质量事故,应由乙方承担全部责任。禁止酒后作业及违反操作规程由此造成的安全事故,由乙方自行负责,甲方免费提供住宿,若因乙方私自外出居住而发生意外事故等,责任和费用由乙方全部承担。
第六条质量标准及工程验收
1、工程施工须严格按照设计文件及现行国家施工规范质量验收标准、现行地方强制性质量验收标准要求进行施工,工程质量标准达到合格。
2、施工过程中,乙方若不按照设计文件或现行国家相关规定施工,或经相关部门检查不合格而引起的罚款由乙方全部承担,由此引起的工期延误由乙方负责。
3、乙方全部施工完毕,应向甲方提交完工报告,通知甲方验收,经甲方验收合格后报监理单位验收,如发现问题,乙方应严格按照甲方及监理部门提出的意见及时进行整改,直至甲方及监理方验收合格,因此造成的工期延误责任由乙方承担。
4、若整体工程竣工验收结果表明乙方施工内容存在问题时,乙方应负责无偿修复,不顺延工期,并承担由此导致的相关损失。
第七条施工变更
1、施工中如建设单位、设计单位或工程承包单位对原工作内容进行变更,甲方应及时通知乙方,并提供变更的相应图纸和说明。
2、因上述变更导致工程量变动,或因上述变更导致工期延误的,按照甲方与相关单位的结算原则确认。
3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更,因乙方擅自变更发生的费用和由此导致的相关损失,由乙方自行承担,延误的工期不予顺延。
4、因乙方自身原因导致的工程变更,乙方无权要求计算工程款。
第八条工程结算
1、工程量的确认:本工程施工完毕后,乙方应根据现场实际工作量进行计算,出具结算单,并应写明得出结果的计算公式,且结算值不得大于实际工程量的2%,如出现大于2%(不含2%)的现象,第一次甲方可以要求乙方重报,如第二次依旧出现此类现象,甲方人员有权按我方所结算工程量作为最终结算依据。对超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量。
2、按照合同约定或法律规定,乙方应承担的违约金或其他赔偿金额,甲方均有权直接从应付工程款中扣除。
第九条质保金及安全保障金
1、双方同意将工程结算价款的5%作为质保金,待质保期(自工程验收合格之日起月)满并扣除乙方应承担的相关款项后由甲方向乙方付清。
2、工程验收合格后,在发包方要求的质量保证期限内,乙方仍应保证承担质量担保责任,如出现质量保证问题,乙方必须无条件进行维修。乙方不维修的,甲方可以自行或委托第三方维修,但费用由乙方承担。
3、若质保金不足以支付工程质量问题所需费用及乙方应承担的其他款项时,甲方有权向乙方另行追偿。
4、工程施工完成,未发生任何安全责任事故的,甲方将在工程结算完成后三十日内向乙方无息返还安全保障金;工程施工过程中发生安全责任事故的,若保障金数额高于事故赔偿金额,甲方无息返还超出部分;若保障金数额不足以支付事故赔偿金额的,安全保障金将不再返还。
第十条合同解除
1、乙方出现以下任何一种情况,甲方有权解除合同,乙方承担合同暂定总价款50%的违约金:
(1)乙方故意拖延工期或工期延误超过10 天;
(2)施工现场管理混乱,材料浪费严重超标或导致安全事故发生;
(3)不按照工艺要求规定作法施工,施工质量达不到标准要求;
(4)乙方将本合同项下工作内容转包给他人的;
(5)乙方原因导致其他严重影响工程进度或工程质量的。
2.乙方在施工过程中如中途停工或者由于乙方原因不能继续履行合同的,甲方有权不结算前期工程量,同时扣除前期工程量及前期遗留工程款。
第十一条其他约定
1、因不可抗力导致工期延误的,双方可另行协商工期顺延事宜。
2、甲方同乙方及乙方所雇用的人员不存在劳动关系,乙方应自行承担其所雇用人员的意外伤害保险或其他生命财产相关保险。甲方不负责乙方及所有施工操作人员上下班路上的安全风险。
第十二条违约责任
1.工程质量经整改仍不合格,或工程验收不合格,乙方拒绝整改的,甲方除不支付工程款和解除合同外,乙方还应当向甲方支付工程款一倍数额的违约金。
2.因乙方原因造成工程延期的,每延期一天,乙方向甲方支付合同暂定总价款5%的违约金;延期超过五天,工程结算单价降低10%;延期超过十天,工程结算单价降低20%。因工期延误被建设方追究责任的,乙方除承担建设方的罚款外,还应当向甲方支付违约金,每天500元。
3.乙方违反合同约定的其他义务,每违约一次,应向甲方支付违约金500元。
第十三条甲乙双方都应该全面认真履行本合同,合同履行中发生异议,双方可以协商解决,如协商不成,甲乙双方均可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订书面补充协议。补充协议于本合同约定不一致的内容,以补充协议内容为准。
第十四条本合同所表明的地址为双方的联系地址,如有变更,应在3日内及时书面通知对方,否则一方按照合同约定地址通知或寄送文件即视为已通知对方或送达对方,变更方应自行承担全部后果。
第十五条本合同自双方签字盖章后生效,自双方履行完合同约定权利义务后终止。本合同一式二份,双方各执一份。
发包方(章):承包方(章):
现场负责人:现场负责人:
身份证号:身份证号:
联系电话:联系电话:
年月日年月日
附乙方资质、身份证复印件: