2018年最新小产权房买卖合同模板范本(全款版)

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小产权房屋买卖合同简单范本8篇

小产权房屋买卖合同简单范本8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方就小产权房屋买卖事宜达成协议，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿共同制定并遵守本合同条款。

一、标的物1. 本合同涉及的标的物为甲方合法拥有的小产权房屋，位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷及抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式1. 双方约定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方完成房屋内个人物品的清空及房屋的腾空后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

4. 甲方收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。

四、税费及费用承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由双方协商解决。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋，则需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。

3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并共同协商解决。

六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

完整小产权合同范本推荐6篇

完整小产权合同范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于______市______区______路______号的小产权房出售给乙方。

房屋的具体面积、户型、结构等详见房产证及相关证明材料。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经过协商，确定房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋权利状况甲方承诺，所售房屋权属清晰，无抵押、查封、第三人主张权利等状况，无任何纠纷。

如因甲方原因导致房屋不能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

四、过户及费用承担1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需税费由______方承担。

2. 过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方未能履行本合同义务，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未按约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项1. 甲方应如实告知乙方有关房屋的实际情况，包括但不限于房屋质量、周边环境等。

2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋结构。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

标准小产权房买卖合同3篇

标准小产权房买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________。

2. 房屋面积：___________________________________________。

3. 房屋权属证明文件：甲方应提供与该房屋相关的权属证明文件。

乙方已对该房屋的权属情况进行了核实并了解清楚。

二、买卖条件1. 交易价格：甲、乙双方共同商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。

余款______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方使用。

三、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。

（3）甲方应按照约定时间交付房屋。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付房款。

（2）乙方应办理该房屋的过户手续。

（3）乙方应按照约定使用房屋，不得违法搭建、改建等行为。

四、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或者该房屋的权属存在争议，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付房款或违反其他约定，乙方应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

小产权房屋买卖合同范本8篇

小产权房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有完全产权；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。

2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。

3. 建筑面积：________________平方米。

小产权证号码：_________________________。

4. 其他附属设施及配套设施情况：___________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）交付房屋之日支付剩余款项人民币______元整。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由___方承担。

如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。

第四条甲乙双方权利义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。

小产权房屋的买卖合同范本5篇

小产权房屋的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一套位于____________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址为____________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方承诺拥有该房屋的合法产权，无产权纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在______天内完成房屋过户手续。

过户完成后，乙方立即支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

4. 甲方收到全款后，应立即将房屋交付给乙方使用。

三、房屋产权过户及税费1. 甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在完成过户手续后立即将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方需保证房屋内附属设施（如水、电、气、网络等）的完整性，并交付给乙方使用。

3. 交接时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，确保无损坏或缺失。

如有损坏或缺失，甲方应及时修复或赔偿。

五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

小产权房买卖合同范文6篇

小产权房买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的处分权。

4. 房屋现状：该房屋已装修，内部设施完善，水电、燃气等设施齐备。

二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方经过协商，确定该房屋的交易价格为人民币______元整。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整，余款______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。

4. 过户手续：甲方在房屋交付后______个月内负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。

三、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。

2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已付房款，并向乙方支付总房款______%的违约金。

4. 双方应严格遵守本合同条款，任何违反本合同约定的行为均视为违约，需承担相应的法律责任。

四、其他事项1. 甲方保证在房屋交付前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

2. 甲乙双方应在合同签署后______日内完成物业交接手续。

小产权房屋买卖合同格式5篇

小产权房屋买卖合同格式5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于：___________________（详细地址）。

2. 房屋性质：小产权房。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方提供__________作为权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________元整给甲方。

3. 剩余房款人民币（大写）___________________元整，乙方应按照甲、乙双方所约定的期限和方式支付。

4. 甲方收到全额房款后，向乙方交付房屋。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2. 双方应在房屋交付后约定时间内办理产权登记手续。

因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应承担违约责任。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

3. 甲方应按约定时间交付房屋。

4. 若甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。

第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付房款。

2. 乙方应按时办理房屋产权登记手续。

3. 乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4. 若乙方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。

小产权房屋买卖合同范本2018最新整理版

编号：_____________小产权房屋买卖合同范本2018最新整理版甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日出卖人（甲方）：身份证号码：联系电话：风险提示：核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。

请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。

买受人（乙方）：身份证号码：联系电话：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

风险提示：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。

否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。

一、甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产（房屋建筑面积________平方米）出售给乙方。

乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。

风险提示：付款方式双方应该在合同中明确付款方式和时间。

如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。

尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。

现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。

如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。

二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

买卖合同(小产权房)7篇

买卖合同(小产权房)7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于_____________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年，产权性质为小产权房。

甲方保证对该房产拥有完全产权，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）该房产办理过户手续完成后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房产交付1. 甲方收到全额房款后___日内，将该房产的钥匙及相关资料交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 甲方应协助乙方办理该房产的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续。

四、税费承担该房产交易所需缴纳的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、产权过户甲方应在收到全额房款后的___日内，办理该房产的产权过户手续。

因甲方原因导致不能如期办理产权过户的，甲方应承担违约责任。

六、违约责任1. 甲、乙双方应本着诚实信用原则履行本合同。

如一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2018小产权房屋买卖合同(4篇)买卖合同.doc

2018小产权房屋买卖合同(4篇)_买卖合同它：______________________)。

详见___________房权证___________第___________号《房屋所有权证》，___________房共第___________号《房屋共有权证》(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。

第二条卖方对该房产现状的声明1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。

卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。

2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：(1)抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：_______________________________________________________ _________________。

(2)出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：_______________________________________________________ ______________________。

(3)土地证状态：【已办理□、未办理□】(4)房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】关于户口问题的补充约定及说明：_______________________________________________________ ______________;(5)其他：_______________________________________________________ ________________________ 。

第三条买方对购买情况的声明1.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。

小产权房买卖协议范本6篇

小产权房买卖协议范本6篇篇1小产权房买卖协议范本甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话号码：为明确小产权房的买卖事宜，双方在诚信合作的基础上达成如下协议：一、房产信息1.出卖人同意将其名下位于（房屋地址）的小产权房出售给买受人。

2.该小产权房的建筑面积为（建筑面积），房屋现状为（新房/二手房）。

3.小产权房的权属情况清晰，未存在任何法律纠纷。

二、交易价格及支付方式1.出卖人同意将该小产权房的总价定为（总价）元。

2.买受人需支付定金（定金金额）元，于签署本协议之日起3日内支付。

剩余房款将于（交房日期）前支付清楚。

3.支付方式：买受人可以通过银行转账、现金支付等方式进行款项支付。

4.买受人在签约时如有贷款需求，需提前告知出卖人，双方协商确定相关事宜。

三、房屋过户1.买受人支付全款后，双方需前往当地房产管理部门进行小产权房过户手续。

2.买受人需自行承担过户手续及相关税费。

3.过户后，出卖人需将房产证、房屋钥匙等相关文件及物品交与买受人。

四、房屋交付及验收1.房屋交付日期为（交房日期），双方可协商具体时间。

2.出卖人需在交房日期前完成房屋交付，确保房屋清洁、完好无损。

3.买受人在收房时可进行初步验收，如有质量问题可协商处理。

五、违约责任1.若因出卖人原因导致交房延迟，出卖人需赔偿买受人每日（违约金金额）元的违约金。

2.若因买受人原因导致房款支付延迟，买受人需赔偿出卖人每日（违约金金额）元的违约金。

3.若买受人未按约定支付款项，出卖人有权解除本协议，违约金不予退还。

4.其他违约责任双方可根据实际情况进行协商确定。

六、其他约定1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议中未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（出卖人）签字：__________ 乙方（买受人）签字：__________日期：__________ 日期：__________本协议自双方签字日起生效，至买受人收房验收完成之日终止。

2018年小产权购房合同范本

小产权购房合同2018年小产权购房合同范本签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷。

以下是小编为大家分享的一篇小产权购房合同范本，欢迎阅读!小产权购房合同1合同双方当事人：出卖人：法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。

该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

;第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

2.分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。

小产权房屋买卖合同书6篇

小产权房屋买卖合同书6篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于：________________2. 房屋类型：________________3. 建筑面积：________________4. 房屋质量：________________5. 其他附属设施：________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元（大写：________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元（大写：________________元整），剩余款项在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

第三条房屋权属及证件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

2. 甲方需提供相关证件，包括但不限于身份证、房产证等。

第四条房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完毕款项后，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲乙双方应在合同签订后____日内共同办理房屋过户手续。

第五条违约责任1. 若甲方在合同签订后违反约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币________元（大写：________________元整）。

2. 若乙方在合同签订后违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第六条不可抗力1. 因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

小产权房买卖合同书范本8篇

小产权房买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方为涉案房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就有关小产权房买卖事宜达成如下协议：一、标的物描述房产地址：___________________；建筑面积：____________平方米；房屋结构：____________；房屋性质为小产权房。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

甲方收到定金后，双方应在______日内完成房产交易，乙方在办理房产过户手续前支付剩余款项。

三、房屋权属及风险转移1. 甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 本合同签订后，房产的风险转移至乙方承担。

若因不可抗力因素导致房产毁损、灭失的，风险由乙方承担。

四、房产交付及过户1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房产交付给乙方使用。

2. 双方应在房产交付后______日内办理房产过户手续。

如因甲方原因造成过户延迟的，甲方应承担违约责任。

五、违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款项，应支付逾期违约金，每逾期一日，支付总房款______%的违约金。

2. 若甲方未按约定交付房产或未按约定办理过户手续，应支付违约金，每逾期一日，支付总房款______%的违约金。

3. 若因甲方原因导致本合同无法履行或解除的，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

小产权合同范本2018

小产权合同范本2018甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一处小产权房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋具体位置：____________________房屋面积：____________________平方米房屋户型：____________________二、房屋价款及支付方式1. 经双方商定，该房屋的总价款为人民币________元（大写：____________元整）。

2. 乙方应在______年____月____日前支付购房款人民币________元（大写：____________元整）给甲方。

3. 剩余款项人民币________元（大写：____________元整）乙方应在______年____月____日前支付给甲方。

三、房屋交付甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

四、产权及相关事宜1. 乙方知晓该房屋为小产权性质，双方认可并接受该房屋的产权现状。

2. 双方同意，在政策允许的情况下，积极配合办理相关产权手续（如能办理）。

五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应按照购房款的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付购房款，每逾期一天，应按照未付购房款的____%向甲方支付违约金。

六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

小产权房屋买卖合同如何写8篇

小产权房屋买卖合同如何写8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为产权人，拥有合法的小产权房屋所有权及处分权，乙方自愿购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的权属证明文件及相关资料。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（小写￥_______元）。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥_______元）；（2）_____________时支付购房款余额人民币（大写）__________元整（小写￥_______元）。

3. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、声明和保证1. 甲方声明与保证：甲方保证该房屋权属无争议，未被限制权利，未设定抵押等权利负担。

若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿损失。

2. 乙方声明与保证：乙方确认已了解该房屋的状况，自愿购买该房屋，并承担相应风险。

四、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋权属有争议，应向乙方返还已支付的购房款并支付违约金人民币（大写）__________元整（小写￥_______元）。

小产权房屋买卖合同范本(非中介)8篇

小产权房屋买卖合同范本（非中介）8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲方为房屋所有权人，自愿将其所有的小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方为本房屋的所有权人，能完全处分本房屋，无任何产权纠纷。

二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付甲方购房款______%，剩余款项在房屋过户完成后支付。

3. 税费承担：本次交易所产生的税费由______方承担。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应保证房屋腾空，无租赁、无纠纷。

3. 甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

四、产权过户1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

3. 乙方有权监督甲方办理产权过户事宜。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应支付乙方违约金______元整。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金______元整。

3. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。

六、其他事项1. 本合同签订后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。

2018小产权房屋买卖合同(4篇)_合同范本

2018小产权房屋买卖合同(4篇) 出卖人(甲方)：____买受人(乙方)：____一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋(建筑面积平方米)以人民币元整的价款出售给乙方。

乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1 / 401、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于___年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。

逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。