小产权买卖合同范本(完整版)

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小产权房屋买卖合同范文(6篇)

小产权房屋买卖合同范文

出卖人：_____（以下简称甲方）

买受人：_____（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应

予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

小产权房买卖合同书6篇

篇1

小产权房买卖合同书

甲方（卖方）：__________________ 身份证号：__________________

乙方（购房方）：__________________ 身份证号：__________________

为明确双方当事人的权利和义务，就甲方将其所有几套小产权房

出售给乙方，双方达成一致，特立本合同书并共同遵照履行。

一、房屋基本情况

甲方表示，其所有几套小产权房屋坐落于__________________(具体地址)，产权证号为__________________，房产面积为____________平方米，房屋建筑结构为____________，装修情况为____________等，详见现场实际情况。

二、房屋价格及付款方式

1. 乙方同意以人民币__________________元（大写：

__________________）购买甲方所有几套小产权房，双方一次性成交。

2. 乙方应当在签署本合同之日起______天内，向甲方支付全款。

三、房屋交付和所有权移交

1. 甲方向乙方交付房屋的日期为__________________日，具体交付手续由双方在签署本合同之日起______天内完成。

2. 乙方在收到房屋后，应当核对房屋产权证号，并在______个工作日内同甲方前往当地房地产局办理房屋所有权过户手续。

四、其他约定

1. 甲方保证房屋所有权清晰、无任何纠纷，且不得转让给其他第三方；

2. 若因房屋所有权问题等原因引起的诉讼或行政处理，由甲方承担全部法律责任；

小产权房买卖合同范本5篇

篇1

小产权房买卖合同范本

买卖双方，甲方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于：为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就乙方拥有的小产权房进行买卖，特订立本合同。

第一条小产权房基本情况

乙方告知，该小产权房位于（具体地址），产权性质为小产权房，房屋面积约为（实际面积），乙方为该小产权房的合法所有人。

第二条交易价格

1. 乙方同意将小产权房出售给甲方，双方商定的房屋总价为（具体价格），并且不得增加其他费用。

2. 甲方应在签订本合同之日起（具体时间）内支付全款，乙方收到全款后将向甲方交付房屋产权证和相关文件。

第三条房屋交付及验收

1. 甲方应在全款支付后（具体时间）内与乙方协商办理房屋过户手续。

2. 房屋交付前，甲方可对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方有权向乙方提出整改要求。

第四条过户手续

1. 房屋过户手续由双方共同协商办理，乙方应协助甲方办理相关手续。

2. 过户手续办理完毕后，房屋产权证将由乙方交付给甲方，乙方应自办理过户手续之日起（具体时间）内将房屋交付给甲方。

第五条保证事项

1. 乙方保证所售房屋为小产权房且不存在任何纠纷。

2. 乙方保证所售房屋的建筑结构和设备设施完好，未发现严重质量问题。

3. 乙方保证在过户手续办理完毕后将房屋产权证交付给甲方。

第六条违约责任

1. 任何一方未履行或违反本合同的，应承担违约责任，对方有权要求其赔偿相关损失。

2. 任何一方未按约定付款、交付房屋或者影响买卖交易的其他行为均构成违约。

小产权房屋买卖合同范本7篇

小产权房屋买卖合同范本 (1) 卖方(甲方):____________ 身份证号码:____________________ 买房(乙

方):____________身份证号码: ____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本

合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于___________县__________区

_______________________________________的房屋以人民币_____拾____万___

仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(___收据)

二、房屋的基本情况：

该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，

所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。(含楼前车库一间)

三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵

押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产

权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，

由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不

得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方

应协助乙方办理房屋产权过户手续。其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因

导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房

小产权房买卖合同范本9篇

小产权房买卖合同范本 1

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于________________的房屋以人民币拾万元整的价款出售给乙方。

二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其

权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。

小产权房屋买卖合同范本(8篇)

小产权房屋买卖合同范本

出卖人（甲方）：_____

买受人（乙方）：_____

一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋（建筑面积平方米）以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币元整需于____年____月____日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于____年____月____日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期____天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

小产权房买卖合同范本【三篇】

【导语】“⼩产权”是指在农民集体⼟地上建设的房屋。那么⼤家知道⼩产权房买卖合同模板有哪些吗？⽆忧考为⼤家提供《⼩产权房买卖合同范本【三篇】》，欢迎阅读。

【篇⼀】⼩产权房买卖合同范本

出卖⼈(甲⽅)：

⾝份证号码：

买受⼈(⼄⽅)：

⾝份证号码：

甲、⼄双⽅就房屋买卖事项在平等⾃愿，协商⼀致前提下订⽴本合同条款如下，以资共同遵守。

⼀、甲⽅⾃愿将其位于(建

筑⾯积_________平⽅⽶)以⼈民币(⼤写：⼈民币)的价款出售给⼄⽅。

⼆、⼄⽅⽀付甲⽅合同保证定⾦万元。如甲⽅解除本

合同，双倍返还定⾦；如⼄⽅解除本合同，甲⽅不予退还定⾦。

三、甲⽅于年⽉⽇前⼀次性向⼄⽅⽀付房款元。

四、本合同签定时，甲⼄双⽅都不具备过户条件。甲⽅提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲⽅应协助⼄⽅办理房屋产权⼿续。本合同发⽣的契税，⼟地出让⾦等由⼄⽅负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后，甲⽅对该房屋的使⽤、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利⼀并转让给⼄⽅。甲⽅并保证⼄⽅对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲⽅不得就该房屋再与他⼈订⽴协议、合同或其他任何⽅式的处分。

六、违约责任

1⽇将该房屋交付⼄⽅，甲⽅如不按合同规定的⽇期交付房屋，每逾期1⽇按房价总额千分之⼀向⼄⽅⽀付违约⾦。逾期超过叁个⽉的，⼄⽅有权解除本合同。合同解约后，甲⽅除将已收的房价款全部退还⼄⽅外，并向⼄⽅赔偿经济损失元。

2、如果甲⽅出售的房屋存在质量问题影响到⼄⽅居住权利的⾏使，⼀切责任由甲⽅承担，并应赔偿⼄⽅的损失。

小产权房买卖合同范本6篇

小产权房买卖合同范本 (1) 合同编号：_________

出卖人：_________

住所：_________

邮编：_________

营业执照号码：_________

资格证书号码：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

联系电话：_________

买受人：_________

国籍：_________

性别：_________

出生年月日：_________

住所(址)_________

邮编：_________

证件名称：_________

号码：_________

联系电话：_________

委托/法定代理人：_________

住所(址)_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条项目建设依据

1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。

2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的房屋(以下简称该房屋)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3、出卖人经批准，在上述地块上建设的房屋【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.

小产权房屋买卖合同范本5篇

小产权房屋买卖合同范本篇1

甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________

现住址：___________________________

乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________

现住址：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：

一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。

五、其他约定：

1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的

小产权房买卖合同范本(4篇)

小产权房买卖合同范本

出卖人（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋（建筑面积

____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次_____将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

简单版小产权买卖合同范本6篇

篇1

小产权房屋买卖合同

甲方（卖方）：（正式名称），注册地在（地址），法定代表人为（姓名），联系电话为（电话号码）。

乙方（买方）：（正式名称），注册地在（地址），法定代表人为（姓名），联系电话为（电话号码）。

鉴于：

1. 甲方为小产权房屋的合法所有者，拥有该房屋的所有权证书。

2. 乙方有意购买甲方名下的该小产权房屋，并已就房屋的价格、交款方式等事项经协商达成一致意见。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条小产权房屋基本信息

1. 房屋名称：（如有）、地址：（详细地址）、面积：（平方米）、产权年限：（年）。

2. 房屋结构：（几室几厅几卫）、装修状况：（简装/精装）、用途：（住宅/办公/商铺等）。

第二条交易价格及支付方式

1. 房屋总价：人民币（大写）（￥）（小写）（元整）。

2. 乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）首期支付：人民币（大写）（￥）（小写）（元整），于（日期）前支付给甲方。

（2）尾款支付：人民币（大写）（￥）（小写）（元整），于（日期）前支付给甲方。

第三条过户手续及费用

1. 买卖双方应共同完成小产权房屋的过户手续，并承担相应的过户费用。

2. 过户手续办理期间，如有任何产权纠纷或其他问题，应由买卖双方共同承担相应的责任。

第四条房屋交付及验收

1. 乙方应在签订本合同后（合同签署日期），在（日期）前支付首期房款，并协商确认房屋的交付和验收时间。

2. 房屋的交付标准为：（标准或者描述）。

小产权房屋买卖合同范本通用版8篇

第1篇示例：

小产权房屋买卖合同

甲方（卖方）：__________（法定代表人：__________，身份证号：__________，住所：__________）

乙方（买方）：__________（法定代表人：__________，身份证号：__________，住所：__________）

鉴于甲方系该房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，

并经双方协商达成一致意见，特订立本合同，共同遵照。

第一条房屋基本情况

该房屋位于__________，产权证号为__________，建筑面积为

__________平方米，共有__________间房间，具体房间构成为：

__________，土地使用权证号为__________。

第二条房屋交易价格

1. 乙方确认购买该房屋，双方约定该房屋的总价为__________万元，大写：__________。

2. 乙方向甲方支付定金__________万元，大写：__________，作为

本合同的保证金，并承诺在__________个工作日内将剩余房款支付给甲方。

第三条房屋交付和交付责任

1. 房屋的交付时间为本合同签订之日起__________日内，甲方应当将房屋清洁整理好，交付给乙方。

2. 如甲方未按期交付房屋，应当向乙方支付相应的违约金，违约金为房屋总价的__________%。

第四条房屋权属保证

1. 甲方保证该房屋系其合法所有，不存在第三人对该房屋的所有权、使用权等其他权利要求。

2. 若因甲方过错导致乙方对该房屋的假权利要求，甲方应当承担相应的法律责任，并向乙方支付相应的赔偿金。

小产权房买卖合同书范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

小产权房买卖合同书范本

甲方（出卖人）：（姓名）________ 身份证号码：___________ 住所：___________联系电话：__________

乙方（购买人）：（姓名）________ 身份证号码：___________ 住所：___________联系电话：__________

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为明确乙方在购买甲方所拥有的小产权房（房屋地址：__________）时的权利与义务，甲、乙双方自愿达成以下协议，共同遵守：

一、房屋基本情况

1. 甲方是此房屋的合法所有权人，房屋面积约为______平方米，建筑结构为______，用途为______。

2. 该房屋属于小产权房，产权形式为___________，未发现任何权属纠纷。

3. 房屋的产权证号为___________，房屋所在小区具体地址为

___________，小区物业电话为___________。

二、房屋买卖价格及付款方式

1. 房屋总价为___________元人民币（￥___________）。

2. 乙方需在签订本合同时支付房款的______%作为定金，即

￥___________元，剩余￥___________元在（具体时间）___________前支付。

3. 乙方支付房款时，应当在确保资金安全的前提下，按规定的时间和方式进行支付，如逾期支付，须承担一定的违约责任。

三、交付与验收

1. 甲方应在签订本合同后______日内，向乙方交付该房屋。

小产权房屋买卖合同简单范本6篇

篇1

小产权房屋买卖合同

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（购买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致，就甲方拥有的小产权房屋的买卖事宜订立如下合同：

第一条房屋信息

1.1 甲方是小产权房屋的合法所有者，拥有该房产的权利。

1.2 房屋坐落于（详细地址），房屋产权形式为小产权。

1.3 房屋的结构、面积等信息详见房产证明文件，双方均已确认无误。

第二条买卖价格

2.1 乙方同意以（大写数字）人民币（￥小写数字）的价格购买该房产，甲方同意将该房产转让给乙方。

2.2 乙方需在签订本合同之日起（自然日）内付清房款。

第三条过户手续

3.1 双方同意在房款支付完成后，甲方应向乙方出具房产过户手续。

3.2 乙方应协助甲方完成相关过户手续，包括但不限于办理不动产权证。

第四条房屋权益

4.1 甲方保证在出售本房产时，不存在任何第三方对该房产的所有权、使用权等主张或其他权益。

4.2 甲方提供的房屋的产权证明文件真实有效。

第五条合同履行

5.1 双方同意按照本合同约定履行各自的义务，并保证不因不可抗力或其他原因影响合同的履行。

5.2 若因乙方原因导致房屋买卖无法成立，乙方应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同如有任何争议，双方应协商解决；协商不成的，提交相关法院诉讼解决。

第七条其他

7.1 本合同自双方签字或盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

小产权房买卖合同范本8篇

第1篇示例：

小产权房买卖合同范本

甲方（出售方）：（简称甲方）

证件号码：_____________

联系地址：_____________

电话号码：_____________

鉴于甲方有意出售其名下的小产权房，乙方有意购买该小产权房，双方就以下条款达成一致意见，签订本合同。

第二条交易价格

1. 甲方出售该小产权房的总价为_____________（大写：

_____________）人民币。

2. 甲方应当向乙方提供房屋产权证明材料、相关权属证明以及其

他有关资料。

第三条交付方式

1. 乙方应当在签订本合同之日起_____________日内将全款支付给

甲方。

2. 甲方应当在收到全部款项后将该小产权房产权过户给乙方，并

在产权证上办理变更手续。

3. 产权过户的相关费用由双方各自承担，产权证上的印花税由乙

方支付。

第四条房屋状况

1. 甲方保证其出售的小产权房在交付时具有合法有效的房屋权属，没有被司法机关查封、冻结。

2. 小产权房内部结构、设施齐全，无安全隐患，并经乙方验收无

误后交付使用。

第五条违约责任

1. 若甲方违反本合同规定未按时交付小产权房，应向乙方支付违

约金_____________元（大写：_____________）。

2. 若乙方违反本合同规定未按时支付房款，应向甲方支付违约金

_____________元（大写：_____________）。

第六条其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。

小产权房屋买卖合同范本(八篇)

小产权房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：_____ 乙方（受买人）：_____ 甲方身份证号码：_____ 乙方身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相

关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同：

第一条：转让房屋

转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为室厅厨卫，建筑面积平方米，套内辅助设施为通水、电、气。

第二条：甲乙双方的声明

（一）甲方对产权及出卖权的声明

1、甲方对房屋所有权证号为为，土地性质为出让。

2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同号，并已办理抵押，向号。

3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查封，法律、法规禁止交易的情况。乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。

（二）乙方对购买权的声明

乙方自愿在本合同第二条（一）款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第三条：计价方式与价款

按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币（下同）￥元

（大写：_____）。

第四条：付款方式与期限：

1、甲乙双方商定____年____月____日前乙方支付人民币____元

（大写：_____）给甲方。

2、年日前乙方向甲方支付人民币写：）用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。

3、月写：）。

第五条：产权、土地过户及税费（费用）

双方商定，在本合同签定之日起日内即____年____月____日之前（具体时间双方届时确定）由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担。