关于工程预结算审核的重点内容
建筑造价预结算的审核重点与注意事项
建筑造价预结算的审核重点与注意事项建筑造价预结算是指在工程建设过程中，对工程造价进行预算和结算的管理过程。
预结算审核是确保工程造价准确、合理和公正的重要环节。
下面是建筑造价预结算审核的重点和注意事项。
1. 工程量清单的编制：工程量清单是工程造价预算的基础，审核时应注意清单的编制是否符合建筑工程计价规范和工程建设标准，是否清晰明确，是否与项目实际情况相符。
2. 单价和材料价格的合理性：审核应重点关注工程清单中的单价和材料价格是否合理，是否与市场价格相符，是否符合规范和标准要求。
3. 国家政策的符合性：建筑工程涉及到很多国家政策，如节能环保政策、安全生产政策等，审核时应注意工程是否符合相关政策的要求。
4. 施工方法和工期的合理性：审核时要关注工程的施工方法和工期是否合理，是否符合工程技术要求和建设进度的要求。
5. 分包工程的审核：在建筑工程中，一般会涉及到分包工程，审核时要关注分包工程的合理性和公正性，是否符合分包合同和相关规定。
6. 施工图设计的审核：施工图设计是工程预结算的重要依据，审核时要关注施工图设计是否合理、科学和安全，是否符合规范和标准要求。
7. 变更和索赔的处理：在工程建设过程中，可能发生一些变更和索赔情况，审核时要关注变更和索赔是否合理和合法，是否符合相关合同和规定。
8. 工程验收和结算的审核：工程造价预结算最后要通过工程验收和结算来审核，验收和结算时要关注工程是否按照合同和规定要求完成，是否符合质量和安全要求。
建筑造价预结算的审核是确保工程造价准确、合理和公正的重要环节，需要关注工程量清单编制、单价和材料价格的合理性、国家政策的符合性、施工方法和工期的合理性、分包工程的审核、施工图设计的审核、变更和索赔的处理、工程验收和结算的审核等方面。
通过严谨的审核，可以保证工程造价的准确性和合理性，促进工程的顺利进行。
建筑造价预结算的审核重点与注意事项
建筑造价预结算的审核重点与注意事项建筑造价预结算是建设工程管理中的重要环节，它对保证工程造价的合理性和合法性起着重要作用。
为了确保建筑造价预结算工作的顺利进行，以下是关于建筑造价预结算审核的重点和注意事项。
1.项目基本信息：审核项目的基本情况，包括项目名称、建设地点、建设单位、项目概况等，确保预结算的对象准确无误。
2.项目造价计算方法：对项目造价计算方法进行审核，包括定额计价法、综合单价法、费率计价法、市场调查法等。
同时审查项目具体计价方法的科学性和适用性，确保项目造价计算的合理性和准确性。
3.造价控制：审查项目预算控制情况，包括预算编制的合理性，预算限额的制定和控制等，确保项目在建设过程中的费用控制和合理利用。
4.费用项目：审核项目的费用项目是否具备可操作性和实用性，费用项目的设定是否与实际工程相匹配，是否具备合理的科学性和经济性。
5.造价调整：核对造价调整的依据和计算方法，包括价格指标调整、工程变更调整、设计变更调整等，确保造价调整过程的合法性和合理性。
6.工程量清单：核对工程量清单的编制是否符合规范要求，是否包含项目所有需要计价的工程量，是否有所遗漏和重复。
7.材料预算：审核材料预算的编制过程，包括材料价格的确定、材料消耗量的计算等，确定材料预算的准确性和合理性。
8.质量保证费用：审核质量保证费用的设置，包括项目需要的质量保证措施、质量保证费用的标准等，确保质量保证费用的合理性和可操作性。
9.建设工期：核对建设工期的确定和计算过程，包括施工进度控制、工期延误的计算和赔偿等，确保建设工期的合理性和可行性。
10.项目管理费用：审核项目管理费用的设置和计算过程，包括管理人员工资、办公费用等，确保项目管理费用的合理性和科学性。
11.合同条款：审核合同条款是否与预结算结果一致，合同条款的设置是否符合规范要求，确保合同条款的合法性和合理性。
12.审核报告：对预结算审核过程进行文化记录和编写审核报告，描述审核过程和审核结果，对审计发现的问题提出处理意见和建议，确保审核结果的准确性和可读性。
土建工程造价预结算审核内容要点
土建工程造价预结算审核内容要点土建工程造价预结算审核是土建工程项目在进行结算前的重要环节，通过对工程造价的预算审核，可以有效控制工程成本，保障工程质量，提高工程的经济效益。
下面将从工程造价的预算编制、审核流程、审核内容要点等方面进行详细介绍。
一、预算编制1. 综合分析设计图纸工程造价的预算编制首先要进行综合分析设计图纸，包括建筑设计图纸、结构设计图纸和设备设施设计图纸。
针对每一个专业的设计图纸进行详细的分析，了解设计图纸的要求和具体施工技术，以便准确地确定各项工程量和工程造价。
2. 考虑地域特点和市场行情在进行预算编制时，需要考虑工程所在地的地域特点和当地的市场行情，包括劳动力成本、材料价格等因素，以确保预算编制的合理性和准确性。
3. 确定单位工程量在综合分析设计图纸的基础上，要确定每一项工程量的单位工程量，包括土方工程量、混凝土工程量、钢筋工程量等，并参照相关标准和规范进行计算和核算。
4. 编制详细的工程造价预算书在确定了单位工程量后，需要编制详细的工程造价预算书，对各项工程量和工程造价进行详细的核算和分项清单编制，并进行统一的汇总和归纳，形成最终的工程造价预算。
二、审核流程1. 初步审核工程造价预算编制完成后，需要进行初步审核，对工程造价的预算书进行初步审查，包括核查各项工程量的计算和核算、预算书的编制是否符合相关标准和规范等。
2. 专业审核在初步审核完成后，需要进行专业审核，邀请相关专业技术人员对工程造价预算进行专业审查，包括建筑设计人员、结构设计人员、设备设施设计人员等，对各个专业的预算进行细致的检查和审核。
3. 部门审核专业审核完成后，还需要进行部门审核，邀请相关部门的负责人和技术人员对工程造价预算进行综合审查，包括财务部门、工程管理部门等，确保工程造价预算的合理性和准确性。
4. 最终审核最终审核是整个审核流程的最后一步，由项目管理部门或者是工程总包方的负责人组织，对工程造价预算进行最终审查，确保审核的严谨性和完整性。
土建工程造价预结算审核内容要点
土建工程造价预结算审核内容要点
1. 技术审查
技术审查主要针对土建工程工程设计、施工安排、设备选用、材料质量及施工方法等方面的技术内容进行审核，重点关注工程施工的可行性、工程质量、成本控制方案等技术问题。
2. 材料设备审核
材料设备审核是对工程所使用的各类材料、设备进行审核。
这包括材料选型、材料质量要求、设备配置、设备性能参数等方面的内容进行审核，验证材料和设备的适用性和可行性。
3. 工程成本审核
工程成本审核主要是对工程预算的合理性和科学性进行审核，包括各项费用的预算与核算、工程量的计算方法、结算标准的确定等内容进行审核，以保证工程成本的合理性和控制成本。
4. 合法性审核
合法性审核是对工程建设的相关法律法规、规定、标准等要求的合法性进行审核，确保工程建设符合国家政策、法律法规和有关行业、地方的政策、规定和标准的要求。
工期审核主要是对工程实施的工期计划进行审核，包括主要工程节点的实施时间、整个工程的建设周期、工期计划合理性等方面进行审核，以确保工程建设按照预定计划进行。
6. 造价风险审核
造价风险审核主要是对工程建设过程中可能出现的风险进行审核，包括工程建设中可能出现的变更、增加、减少费用以及工程建设过程中的风险管理措施等方面进行审核，以确保工程建设的稳定性和可行性。
7. 质量安全审核
8. 资源利用审核
资源利用审核主要是对工程建设过程中资源的利用情况进行审核，包括施工资金的使用情况、人员的使用情况、设备的使用情况、材料的使用情况等方面进行审核，以确保工程建设的经济效益。
9. 环保审核。
工程造价预结算审核工作要点分析
工程造价预结算审核工作要点分析一、引言工程造价预结算审核工作是对工程项目建设成本进行核算和审核的重要环节，是保障工程项目资金使用合理性和效益性的重要手段。
在工程建设项目中，预结算审核工作对于控制总投资、改善工程建设质量、提高工程投资效益具有重要意义。
做好工程造价预结算审核工作，对于推动工程建设质量提升和项目投资效益提高具有重要作用。
二、工程造价预结算审核工作内容和要点分析工程造价预结算审核工作的内容主要包括预算编制、审查与审核、修改和报批等环节。
预结算审核工作要点分析如下：1. 预算编制：预算编制是工程造价预结算审核工作的第一步，是根据工程设计图纸和技术规范，按照工程数量清单和单价，进行工程量清单的计量、工程项目费用的估算和成本预测的过程。
预算编制要点包括：（1）准确的工程量清单与费用估算：工程量清单要按照设计要求进行编制，严格按照工程实际需要量计算，并结合市场价格进行费用估算，保证预算的准确性和科学性。
（2）合理的工程投资预测：根据工程项目的实际情况，对工程建设所需投资进行合理预测和评估，保证预算的科学性和合理性。
（3）严格按照国家有关预算法律法规和标准进行编制：制定相关预算编制标准和规范，确保预算编制过程符合国家相关法规和标准要求。
2. 审查与审核：审查与审核是工程造价预结算审核工作的核心环节，主要包括资料齐全性审核、核算数据合理性审核、成本组成明细审核、工程量清单准确性审核等内容。
审查与审核的要点包括：（1）审查资料的齐全性和准确性：要对工程项目的相关资料进行全面审查，确保资料齐全、准确无误。
（2）审核核算数据的合理性和准确性：对预算核算过程中的各项数据进行审核，确保数据的合理性和准确性。
（3）审核成本组成明细的准确性：对工程造价中各项费用的组成明细进行仔细审核，确保成本的准确性和合理性。
（4）审核工程量清单的准确性：对工程量清单进行详细审核，确保工程量清单的准确性和科学性。
3. 修改和报批：修改和报批是工程造价预结算审核工作的最后环节，主要包括对审核结果进行修改和调整，最终形成最终审批文件报批程序。
工程预结算审核制度
工程预结算审核制度一、概述工程预结算审核是在项目施工前对工程项目预算进行严格审核，以确保工程项目预算的合理性、准确性和完整性，规范项目经济管理，保证施工过程中资金使用的合理性和经济效益，达到规范和优化项目投资的目的。
本制度旨在规范预算审核程序，明确审核责任，保证资金运作规范与合规。
二、审核范围1. 工程项目预算编制情况；2. 工程项目预算内容的合理性；3. 工程项目预算资料的准确性；4. 工程项目预算的完整性；5. 工程项目预算的合规性。
三、审核程序1. 项目部门提供项目工程预算方案，并对预算进行初步审核；2. 项目部门将初步审核后的项目工程预算方案提交预算编制部门进行专业审核；3. 预算编制部门负责对项目工程预算方案进行专业审核，并形成专业审核报告；4. 专业审核报告提交给项目部门负责人和财务部门审核，并提出意见；5. 项目部门按照审核意见对工程项目预算进行修改；6. 修改后的预算方案再次提交给财务部门进行最终审核；7. 财务部门审核后形成最终审核报告，并签字确认；8. 最终审核报告提交给项目部门负责人和预算编制部门，备案。
四、审核责任1. 项目部门负责项目工程预算的初步审核与修改；2. 预算编制部门负责对项目工程预算方案进行专业审核；3. 财务部门负责对项目工程预算进行最终审核。
五、审核依据1. 项目施工方案；2. 工程施工图纸；3. 工程变更文档；4. 工程报价单；5. 工程量清单；6. 工程价格指数。
六、审核要求1. 工程量清单内容准确、全面；2. 工程价格指数符合实际情况；3. 工程预算费用计算符合管理规定；4. 工程施工图纸与工程量清单一致；5. 工程变更文档与工程施工图纸一致；6. 工程报价单与实际采购价格一致。
七、审核结果1. 通过审核：符合预算审核要求，可继续施工；2. 不通过审核：未符合预算审核要求，需对工程预算进行调整。
八、其他规定1. 项目组织参与审核工程预算的人员应当保证审核工作的独立性和客观性；2. 项目负责人应当保证工程预算审核结果的真实性和准确性；3. 审核过程中若发现有违规行为，应当及时纠正并上报相关部门。
建筑工程预结算审核工作要点
建筑工程预结算审核工作要点提纲一：建筑工程预结算审核工作的意义和目的预结算是建筑工程施工过程中必不可少的环节，它是确保工程经济效益、控制工程质量和保证工程安全的关键环节。
通过预结算审核工作，可以评估工程项目预算是否合理，避免工程项目施工中的资金浪费，以及对项目预算和方案的规范实施和监管，提高工程项目的质量和效益。
提纲二：建筑工程预结算审核工作的要点1.资料审核要点预结算审核的重点在于对建筑工程的预算材料是否齐全、准确、合理的审核。
在资料审核过程中，需要注重以下几个方面：施工方案合理性、合同条款查核、工程造价清单编制、设计文件的编制及完整性审核。
只有建立资料审核的标准、规范审核流程，才可以确保预结算审核工作的顺利进行。
2.规范性审核要点在规范性审核过程中，需要准确了解建筑工程的国家、行业、地方标准，根据标准及工程实际要求，对施工方案、工作进度、验收等方面严格把关，以确保工程质量和建筑安全。
3.量价分析要点量价分析是预结算审核的重要步骤，它主要是对工程造价清单的审查、量价工作量的分析，以及单价与劳动力成本的对比。
只有对工程造价清单的预算数据进行精准的计算和分析，才能准确评估工程项目预算的合理性。
4.合同审核要点建筑工程预算审核工作中，还需要对工程合同的预算数据、采购目录和工程施工计划等方案特别关注和审核。
只有确保工程合同符合建设工程的要求和标准，才能保证工程质量和工程财务的共同实现。
5.安全管理要点在预结算审核的过程中，必须对施工方案和工作流程的安全性进行评估和验证，仔细排除可能发生的安全隐患，以确保工程的安全施工。
提纲三：案例分析一——xx市某工业建筑项目针对xx市某工业建筑项目，预结算审核工作主要包括了建筑工程预算清单汇总、合同、财务、工程量清单审核等方面。
在资料审核方面，我们发现该工程项目的资料不够完整，预算不足够可靠性，存在资金浪费的情况。
在规范性审核方面，我们发现该项目缺乏设计和施工的规范性标准，设计文件完整性不够，安全管理方面存在严重问题。
土建工程造价预结算审核内容要点
土建工程造价预结算审核内容要点1. 引言1.1 土建工程造价预结算审核内容要点土建工程造价预结算审核内容要点是土建工程项目预算与结算过程中非常关键的部分，它涉及到工程造价的合理性和准确性，直接影响到工程项目的质量和进度。
在进行土建工程造价预结算审核时，需要注意以下几个重要的内容要点：编制依据与范围是土建工程造价预结算审核的基础。
明确编制依据，明确审核的范围和要求，确保审核工作的有效进行。
接着，工程量清单编制要求是土建工程造价预结算审核中需要关注的内容。
工程量清单的编制质量对工程造价的准确性起着至关重要的作用，需要按照规定的要求进行审核。
然后，单价的确定与审核是土建工程造价预结算审核中需要着重审查的内容。
单价的确定要考虑到各种因素，审核结果需要与实际情况相符合。
费用构成与核对是土建工程造价预结算审核中至关重要的环节。
各项费用的构成需清晰明了，核对过程需要细致入微，确保每一项费用都经过严格审核。
土建工程造价预结算审核内容要点是工程项目中不可或缺的一部分，只有加强审核工作，确保审核结果的准确性和透明度，才能保障工程项目的顺利进行。
2. 正文2.1 编制依据与范围编制依据与范围是土建工程造价预结算审核的重要内容之一。
在编制依据方面，首先需要明确本次土建工程造价预结算审核的具体目的和任务，确定审核范围和审核对象，明确审核的依据和流程。
在范围方面，需要包括土建工程项目的具体情况，如项目名称、地点、规模、施工内容等；审核的时间节点和审核责任部门；审核的内容包括工程造价预算书、施工图、设计说明、工程量清单等相关资料。
接下来要确保编制依据的准确性和完整性，保证审核工作的顺利进行。
在审核过程中，需要严格按照国家相关规定和标准进行审核，确保审核结果的合理性和准确性。
在审核中还需要根据具体项目的特点和实际情况，进行细致的分析和比对，确保审核的全面性和客观性。
编制依据与范围是土建工程造价预结算审核的基础和核心，只有做好这一部分工作，才能确保审核工作的顺利进行，为项目的顺利实施和验收提供有力的支持。
土建工程造价预结算审核内容要点
土建工程造价预结算审核内容要点为了保障土建工程造价预结算审核工作的权威性和科学性，需要对土建工程造价预结算审核内容要点进行明确。
主要内容如下：1. 工程量清单和计价规则的审核。
工程量清单是土建工程预结算的核心内容，需要审核工程量清单的计算方式、计价规则是否准确、清单中是否包含了所有工程项目及相关物资、设备清单是否规范等。
2. 投标文件的审核。
投标文件是土建工程预结算的前提，需要审核投标文件的准确性、完整性以及与实际情况是否相符等。
3. 造价计算的审核。
需要从工程量清单入手，审查单位工程造价的合理性，对于人工、材料、设备、机械使用费、质量安全费、主要设备及技术装备设备造价等进行审核，确保造价计算的合理性和准确性。
4. 预算编制的审核。
需要审核预算金额的合理性和适应性，预算编制的是否符合国家相关政策和规定，是否与实际情况相符等。
5. 进度进展的审核。
需要监控项目的工程量及工程进度情况，对工程量及工程进度的审核，确保项目的按计划进行。
7. 费用审核。
需要从工程量清单的计算、成本、利润等方面入手，对各项费用进行审核，确保项目的费用合理、规范、符合国家相关法律法规及项目实际情况。
8. 工程成果的审核。
需要对土建工程预结算的成果进行审核，对工程质量、工期、预算的实际成果进行统计、汇总，确保预算实际成果与预算编制的结果相符，且与国家相关规定相符。
综上所述，土建工程造价预结算审核内容要点主要包括工程量清单和计价规则的审核、投标文件的审核、造价计算的审核、预算编制的审核、进度进展的审核、合同内容的审核、费用审核、工程成果的审核等，对这些要点进行审查可以确保土建工程预结算审核工作的权威性和科学性，也有助于保证项目按计划高效完成。
土建工程造价预结算审核内容要点
土建工程造价预结算审核内容要点土建工程造价预结算审核是建设工程的重要环节，对工程造价控制和工程质量的提高起着至关重要的作用。
下面就土建工程造价预结算审核的内容要点进行介绍。
一、项目概况审核1. 项目概况审核是对工程项目所涉及的基本情况进行核查，包括项目地点、项目规模、项目背景等内容。
2. 对比设计文件和招标文件，确保项目概况的描述与实际情况一致，避免出现因项目概况描述不准确而导致的后续工程变更。
二、工程量审核1. 工程量审核是对工程项目所需的各项材料、工程量进行核实，包括土方工程、混凝土工程、钢筋工程、砌筑工程等内容。
2. 通过对工程量的核实，可以减少因工程量计算不准确而导致的造价结算误差，保证工程造价的精准性。
三、工程项目清单审核1. 工程项目清单审核是对工程项目所需的各项材料、设备和劳务工程项目清单进行核对和修正，包括编制调整工程项目清单、逻辑性审核、材料规格审核等内容。
2. 工程项目清单审核是预防工程造价结算中因工程项目清单不完整或不准确而导致的工程造价纠纷和索赔事件的发生。
四、价格审核1. 价格审核是对工程项目中所需材料、设备和劳务的价格进行审核，包括价格的合理性、合同价与市场价的比对、价格指数等内容。
2. 通过价格审核，可以保证工程造价的合理性，防止因价格不合理而导致的工程造价超支或者不足。
六、成本分析1. 成本分析是对工程项目的成本构成进行分析，包括各项费用的分析、成本控制的手段分析等内容。
2. 通过成本分析，可以为工程项目的后续控制提供参考，保证工程造价的控制和管理。
七、风险评估1. 风险评估是对工程项目中可能存在的风险进行评估，包括工程工期风险、工程变更风险、工程质量风险等内容。
2. 通过风险评估，可以为工程项目的后续管理提供参考，及时应对可能出现的风险，保证工程项目的顺利进行。
八、报告编制1. 报告编制是对以上各项内容进行总结和整理，形成预结算审核报告。
2. 预结算审核报告是对工程造价进行预估和分析，并提出针对性的建议和意见，为后续的工程执行提供参考。
建筑造价预结算的审核重点与注意事项
建筑造价预结算的审核重点与注意事项建筑造价预结算是指在施工过程中，施工单位根据设计图纸、工程量清单和材料价格等，进行的施工造价预估和结算核算的工作。
预结算的主要目的是准确掌握项目的施工造价，为后续的工程结算提供依据。
下面是建筑造价预结算审核的重点与注意事项：一、结算文件准备1.结算单位应按照规定提交准确完整的结算文件。
包括施工图纸、工程量清单、技术和质量检验报告、投资预算、合同及变更内容、材料采购报销票据等。
2.结算文件要符合相关法律法规的规定，关于建筑工程预结算的规定和要求。
3.结算文件需要按工程进度和施工区域分类整理，分类清晰，方便审核。
二、工程量清单审核1.对工程量清单进行核查，确保清单中的项目是否齐全、准确，并与设计图纸和建设单位的要求相符。
2.核查清单中的计算方式和单位，确保算式正确，单位统一。
3.核查工程量的增减和变更情况，确保工程量的调整符合实际情况和合同约定。
三、材料价格审核1.按照市场行情核查材料价格是否合理，是否符合合同约定和报价。
2.核查材料采购发票和票据是否真实有效，购买价格是否与报价一致。
3.核查材料折扣和返利是否在合同约定的范围内，是否按照正规渠道购买。
四、工程质量审核1.对工程施工质量进行抽查和检验，确保质量符合设计要求和国家相关标准。
2.核查工程质量检验报告和相关证明文件，确保文件真实有效，检验结果和工程实际情况相符。
3.核查结构、电气、暖通等专业工程的施工质量，具体到细节和关键环节。
五、合同变更审核1.核查结算文件中的合同变更情况，包括变更项目和变更费用等。
2.核查变更的正当性和合法性，变更是否符合实际需要，是否经过合同管理部门的审批。
3.核查变更费用的计算和结算依据，变更费用是否合理，金额是否正确计算。
六、项目投资核算1.核查结算文件中的投资预算和实际支出情况，确保投资预算与实际支出相符。
2.核查投资结算的依据和计算方式，确保结算结果的准确性。
3.核查各项费用的合理性和合法性，避免出现虚高和私分等问题。
土建工程造价预结算审核内容要点
土建工程造价预结算审核内容要点土建工程造价预结算是指在工程全部完成竣工前，对工程造价进行详织的审核和预测，以便于在工程的实际竣工验收时，能够按照合同约定和政策法规要求，保证工程造价的准确性和合理性。
土建工程造价预结算审核内容十分重要，下面将从以下几个方面进行详细介绍。
一、造价预算编制基础土建工程造价预结算审核内容要点之一即是造价预算编制基础。
在进行造价预算审核时，需要对工程的设计文件、工程量清单、价格组成、材料定额和工程施工工艺进行详细的审核和比对。
在审核设计文件时，需要确保设计图纸、技术规范等各项内容符合国家或地方相关规定。
在审核工程量清单时，需要对工程量是否完整、计算是否准确进行详细的核对。
价格组成、材料定额和工程施工工艺的审核也是非常重要的，需要确保其符合工程特点和实际情况，以及是否满足工程质量、安全、经济等要求。
还需要对各项数据进行比对，确保数据的准确性和可靠性。
二、工程量计价审核工程造价审核是土建工程造价预结算审核内容的重点之一。
在进行工程造价审核时，需要对各项造价进行仔细的审核和比对，确保造价的准确性和合理性。
主要包括施工单位报价的审查、工程造价分析和计算、预算标准的核对、造价分析计算的合理性等。
在进行工程造价审核时，需要对预算标准的合理性进行详细的评定和核对，确保其合理性和合规性。
还需要对造价分析计算的合理性进行仔细的审核，确保工程造价的准确性和合理性。
四、工程成本控制五、风险管理风险管理是土建工程造价预结算审核内容的重点之一。
在进行风险管理时，需要对工程的各个方面进行细致的分析和评估，以确定可能存在的风险，并对其进行合理的处理。
主要包括工程工期、质量、安全、环境等方面的风险评估和管理。
在进行风险管理时，需要对可能存在的风险进行详尽的分析和评估，确定其风险程度，并对其进行合理的处理。
还需要对风险管理的控制程序、方法和措施进行仔细的审核，确保风险管理的有效性和合理性。
结算审核十大要点梳理
结算审核十大要点梳理1提前做好功课首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。
其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。
再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。
最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。
此外，计划编制也很重要，以HD为例，HD成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划；成本控制中心根据工程管理中心提供结算资料时间编制项目结算审核计划；成本控制中心按承包商上报结算时间编制工程结算审核计划。
2审核建筑面积一方面，应关注设计变更可能引起的建筑面积调整，提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异，必要时与建筑师或造价咨询公司或承包商计算的面积逐层进行对比。
另一方面，若建筑面积与结算不同，要求各方就面积差异取得一致；如建筑面积有调整，应及时检查机电专业结算相关数据。
3审核结算资料结算资料除了通用要求外，还有个性化要求（以HD为例）：（1）土方工程结算上，须提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图。
标高图中必须有明确的边界线/放坡/工作面等实际情况（合同中约定不计放坡/工作面的除外，须划分详细的方格网计算图（10×10）及相关的计算书；（2）桩基工程结算上，桩基工程打桩原始现场记录，包括桩号/桩规格/现状土标高/桩顶设计标高/送桩长度等，须有甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字确认；（3）部品工程结算上，施工单位必须做出详细的竣工图纸供工程管理中心现场工程师、总工室设计师核对后确认，并提交招标图纸及变更签证作为结算依据，以便对照。
（4）园建/绿化工程类结算上，结算资料在报送甲方工程管理中心工程师之前须经过园建/绿化相关工程师的确认，并由园建/绿化工程师签注结算核实意见；（5）样板房工程上，样板房工程由工程管理中心工程师接管相应的结算资料交接工作；需提供通过验收意见的样板房现状说明书及其附表；在招标时主材价为暂定的，须由成本控制中心按设计要求确认相应的主材价格。
土建工程造价预结算审核内容要点
土建工程造价预结算审核内容要点土建工程造价预结算审核是指在工程完工前，对工程的合同价格、工程量、材料价格、劳务价格等进行综合核算和评估，以确定工程实际造价是否符合合理、合法和经济的要求。
以下是土建工程造价预结算审核的主要内容要点：1. 合同价格审核：首先要对工程合同中约定的总价、单价、暂定价等进行核对和计算，确保合同价款计算的正确性和准确性。
还要审查合同中约定的各种费用、支付方式、变更规定等是否合法合规，以保证合同的合法性。
2. 工程量审核：对工程项目中的各项工程量进行测算和核算，包括土方工程量、混凝土工程量、砌筑工程量、钢筋工程量、设备安装工程量等。
审核过程中需要查验施工单位提交的工程量清单、量具检定证书等相关资料，确保工程量的准确性和真实性。
3. 材料价格审核：审核施工单位所使用的各项材料的价格是否合理，并与市场价格进行对比。
对于施工单位所提供的材料价格清单、材料购买发票等资料，需要认真查验和核实，以确保材料价格的真实性和合法性。
4. 劳务价格审核：对施工单位所使用的劳务价格进行审核，包括施工人员工资、社保费用、安全保障费用等。
要仔细查验施工单位提供的劳务费用清单、工资支付凭证等资料，确保劳务价格的合理性和合法性。
6. 变更审核：对工程过程中的设计变更、合同变更等进行审核，包括变更前后的价格差额、工程量变化等。
审核时需要查验变更手续的合规性和合法性，确保变更事项的合理性。
7. 质量审核：对工程质量情况进行抽查和评估，包括施工质量、材料质量、工程验收情况等。
需要抽查工程的工艺、材料购买清单、施工记录等相关资料，确保工程质量达到合同和规范要求。
8. 结算文件审核：对施工单位提交的结算文件进行审核，包括结算报告、结算单、结算材料等。
审核时需要仔细核对结算金额、结算工期等内容的准确性和合法性，确保结算文件的真实性。
以上就是土建工程造价预结算审核的主要内容要点。
在审核过程中，需要仔细查验和核实相应的资料，并与相关规范和法规进行对比，以确保审核结果的准确性和合法性。
土建工程造价预结算审核内容要点
土建工程造价预结算审核内容要点
土建工程造价预结算审核是指在工程建设项目完成前，对其造价预算进行全面审核，以确保项目的经济合理性和合规性。
以下是土建工程造价预结算审核的内容要点。
一、工程量审核：
1. 对工程量清单进行审核，核实工程量清单的编制是否准确、完整，并与设计文件进行比对，确保工程量清单反映了实际施工的情况。
2. 对工程量的计算方法和计算结果进行审查，核对与相关规范和标准的符合程度，确保计算的准确性和合理性。
三、价格审核：
1. 对材料价格进行审核，核对价格来源和计算方法，确保材料价格的准确性和合理性。
2. 对设备价格进行审核，核对价格来源和计算方法，确保设备价格的准确性和合理性。
3. 对施工工资和机械使用费进行审核，核对计算依据和计算方法，确保施工工资和机械使用费的准确性和合理性。
四、工程造价审核：
1. 对规费、税金和利润进行审核，核对计算依据和计算方法，确保规费、税金和利润的准确性和合理性。
2. 对临时设施费用进行审核，核对计算依据和计算方法，确保临时设施费用的准确性和合理性。
3. 对工程风险费用进行审核，核对计算依据和计算方法，确保风险费用的准确性和合理性。
4. 对工程管理费用进行审核，核对计算依据和计算方法，确保管理费用的准确性和合理性。
5. 对质量保证金和竣工保证金进行审核，核对计算依据和计算方法，确保保证金的准确性和合理性。
6. 对施工合同价款进行审核，核对计算依据和计算方法，确保合同价款的准确性和合理性。
工程结算制度和审核报告主要内容
工程结算制度和审核报告主要内容工程结算制度是为了保障工程项目的合理结算和资金安全而制定的一套规范性制度。
它包含了工程结算的程序、责任、方式、标准等方面的内容，并同时包括了结算审核报告的主要内容。
下面将详细阐述工程结算制度和审核报告的主要内容。
一、工程结算制度的主要内容1.结算程序：工程结算的程序包括了材料购置、施工进度、施工质量、工程变更等环节的控制和管理安排。
具体而言，工程结算应按照合同约定的规定进行，按阶段性的工程进度进行结算，并在工程完成后进行最终结算。
2.结算责任：工程结算责任的明确是保证结算工作的顺利进行的重要保障。
根据工程结算制度，结算责任主要包括了结算编制单位的责任、结算审查单位的责任和施工单位的责任等。
结算编制单位应按照合同和相关法规制定结算文件，结算审查单位应按照规定进行结算审查，而施工单位则需提供相关工程信息和资料。
3.结算方式：工程结算方式是指根据合同约定的规定，按照工程的特点和实际情况选择的结算方式。
目前常用的结算方式有清单计价法、总价计算法、成本加利润计算法等。
工程结算制度应明确各种结算方式的使用范围和具体操作方法。
4.结算标准：工程结算标准是工程结算的依据，它直接关系到工程结算金额的确定。
结算标准应按照国家有关规定和工程合同的约定，对工程项目的质量、工期、变更等进行定量评估。
结算标准的制定应科学合理，并应能够满足工程结算的需要。
二、审核报告的主要内容1.工程结算情况：审核报告应详细描述工程结算的基本情况，包括工程项目的名称、时间、地点、规模等基本信息，还应涉及到工程的范围、质量、进度、变更等方面的情况。
2.结算金额核对：审核报告需要对工程结算金额进行核对，包括对工程产值、工程费用、工程利润等方面的核算。
核对的目的是确保结算金额的准确性和合理性。
4.结算标准评估：审核报告还需对工程结算标准的科学性和合理性进行评估，包括对结算标准的适用性、公正性、合规性等方面的评估。
5.结算程序合规性：审核报告还需对工程结算程序的合规性进行审查,包括结算程序的时间节点、程序流程、各环节的运作情况等进行评估。
审核工程预结算应注意的几个方面
审核工程预结算应注意的几个方面在工程建设中，预算是一个十分重要的环节，预结算是掌握项目整体成本控制的有效手段。
在进行预结算审核工作时，需要注意以下几个方面。
1.合同内容在进行预结算审核时，需要对合同内容进行仔细的核对。
首先需要明确合同的签订时间、合同金额、支付方式等，确保预算的金额和支付方式与合同内容相一致。
其次需要对合同项下的工程范围进行核对，确保预算的内容和实际建设的范围相符。
2.成本核算成本核算是预结算审核的重要环节。
在进行成本核算时，需要对工程项目中材料、人工、机械设备等成本要素进行详细核算，避免出现漏算或计算错误等情况。
同时，还需要关注成本管控方面的问题，比如采购成本、施工成本等方面，确保预算的成本控制达到预期目标。
3.费用管理在进行预结算审核时，还需要对项目费用进行仔细的管理。
具体来说，应注意各项费用的合理性、计算准确性等方面，确保预算的费用管理符合预期目标和标准。
同时，还应重点关注非经常性费用的管理，比如税款等，避免在后续建设过程中出现费用偏差等问题。
4.验收标准在进行预结算审核时，需要重点关注工程项目的验收标准。
具体来说，应了解政府或相关部门对工程项目验收的标准和要求，并对预算涉及的项目进行严格的审核和验收。
这不仅可以确保工程项目的合规性，还能够保障工程项目的质量和安全。
5.文档备案在完成预结算审核后，还需要对审核过程进行详细记录和文档备案。
具体来说，应记录审核过程中发现的问题，以及解决问题的方案和结果等内容，形成详细的文档记录和备案。
这不仅可以帮助工程项目实现细节管理和问题解决，还可以为后续工程项目提供有价值的参考。
，进行预结算审核工作时，需要注意合同内容、成本核算、费用管理、验收标准和文档备案等方面。
这不仅可以确保工程建设项目的合规性和质量，还能够有效地控制工程项目的成本和时间。
同时，还需关注行业相关政策和标准，及时调整审核方案和处理方案，为工程项目建设提供保障。
工程造价审核内容
工程造价审核内容
合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。
1.工程量的审核
工程量的误差分为正误差和负误差。
正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。
楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。
因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。
一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。
二是分清限制范围，如建筑屋层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。
三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。
对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。
审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。
2.套用单价的审核。
建筑造价预结算的审核重点与注意事项
建筑造价预结算的审核重点与注意事项建筑造价预结算是指在工程项目完工前，针对原设计图纸和设备材料价格，结合实际施工情况，对工程费用进行估算和控制的过程。
预结算的正确性直接影响到工程的成本和质量，因此预结算审核工作是非常重要的。
1. 实地查看预结算审核的第一步是实地查看，要求预结算编制单位派员到现场进行查看。
实地查看可以排除工程中存在的一些无法在设计图纸中描述的问题，以及施工阶段所引发的一些调整和变化，包括使用的材料、工作人员、更改的施工方式等。
2. 材料预算在建筑造价预结算中，材料费占据大部分的预算。
因此，审核材料预算是必不可少的过程。
要求预算编制单位根据设计图纸及相关标准，根据实际的材料价格修改材料清单，再根据当前的材料市场行情和实际需要加以修正，以达到合理的材料预算。
3. 统计量问题建筑数量统计是预结算中非常重要的一部分，因为数量将直接影响成本。
预算编制单位在统计量时必须重视细节，排除不必要的数量，并注意单位换算问题。
也在制定预算时应对施工工序和周期进行预估，保证施工工期内材料、设备和人力的充足。
4. 合同条款在审核建筑造价预结算时如发现合同条款有关的问题也应详细审查。
合同条款是双方建立合同关系的重要组成部分，建立合理的合同条款能够保证双方在施工过程中的权益，减少施工中的争议和纠纷。
5. 施工方案审核预结算时还要注意施工方案的编制。
施工方案是与预算不可分割的，因为施工方案直接影响着施工质量和进度。
预算审核应对施工方案进行一定的审查，并对其中的工程量进行调整，确认材料及劳动力的需求，以满足施工实际要求。
6. 材料质量问题在建筑造价预结算过程中，不仅要注意材料价格，还要严格检查材料的质量是否符合要求。
质量问题可能导致项目成本的增加或者施工进度的延误，这也是需要重视的问题。
7. 与前期工作的联系最后，虽然建筑造价预结算是一个独立的过程，但它也与工程前期的一些固定费用、土地收购、工程变更等有关，因为这些因素将直接影响到成本和进度。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于工程预结算审核的重点内容
一、依据
1、工程施工合同及补充协议。
2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。
3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。
4、工程施工图纸或工程竣工图纸（一般情况下在施工图上修改，加盖竣工图专用章，但变更工作量超过30%以上，应重新绘制）、竣工资料。
（合璧通信工程结算审查情况）。
5、工程施工期间发生的变更、通知、监理单位和建设单位的现场签证、核定等文件。
6、工程施工期间当地材料价格行情和工程造价管理部门发布的材料价格信息等。
7、工程所消耗的人工、材料、设备、机械台班资料。
二、内容及步骤
1、熟悉了解施工合同
工程施工合同是明确建设单位和施工企业双方责任、权利与义务的法律文件之一。
竣工结算审核时，首先必须了解合同中有关工程造价确定的具体内容和要求，以此确定竣工结算审核的重点。
2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。
这是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。
3、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上，从工程量审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。
审核过程同施工图预算审核。
6、对招标投标承包的合同工程，竣工结算审核不能实施全过程审核。
其中通过招标投标确定的合同价款部分，只审核其中是否有违反合同法和施工实际的不合理费用项目，不再进行从工程量到定额套用的具体项目审核，以维护合同与招标投标过程的严肃性。
7、审核设计变更及现场鉴证等.
1）审校设计变更及现场鉴证等手续是否合理、合规。
2）审校设计变更及现场鉴证的工程实体与设计变更及现场鉴证的通知要求是否相吻合。
3）设计变更及鉴证数量的准确性。
4）审核施工进度与结算时所用标准、价格的选用是否合理。
三、方法或技巧。
1、全面审查法。
此方法具体审查过程与编制预算基本相同，比较全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高，但工作量特别大。
对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，用此方法比较好。
优点显而易见，特点是费时。
往往委托方均要求采取这一方法去审查。
2、重点抽查法。
重点对工程量大或造价较高、工程结构复杂的部分或子目进行审查，再一个就是对补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等进行审查。
此方法审查时间短，重点突出，效果好，但不全面和细致。
3、利用经验或手册审查法。
把工程常用的预制构配件或子目，如洗池、检查井、化粪池、单位公里管线、电缆、独立穿跨越等部分计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，或根据平时经验累积数据如平方米造价、单位公里造价等进行框查，可大大简化预结算的编审工作时间，提高效率。
4、筛选审查法。
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，把这些数据加以汇集、
优选、归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。
这些基本值犹如“筛子孔”用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不审查了，没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程详细审查。
此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
5、分组计算审查法。
分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
如：（1）地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。
（2）底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、大棚抹灰、大棚刷浆、屋面层。
（3）内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。
6、对比审查法。
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。
采用此方法要注意对比项目间的差别，如现场环境条件不同、建设时期不同、建设标准和要求不同等等，因此导致定额标准、费用标准、人工、材料单价不同、甚至建设内
容的不同等，对相同部分可采用对比审查法，不同部分则应分别采用相应的审查方法进行审查。
7、分解对比审查法。
是把一个单位工程，按直接费与间接费进行分解，然后再把直接费按工种和分部工程进行分解，分别与审定的标准预结算进行对比分析的方法。
8、综合对比分析法
根据项目情况，进行全面分析对比，对不同部分采取不同的结算审查方法。
四、质量控制要点
1、前期监控
1）、接收登记人员应认真向委托方询问：
1、委托审核内容，审核的目的、索要成果的时间、软件的使用要求、联系人姓名、联系方式等；
2、清楚委托方的具体要求，对合理要求应予以支持，对不合理要求做到耐心解释，晓之以理；
3、认真查看委托方所提供资料是否齐全可用，有无遗留问题，是否达到审核深度。
2）、业务咨询人员应明确所承接业务的属性、类别、专业划分、技术经济要求、编审要点、主要依据、软件要求等；经济技术标准、规范、定额、费率、合同要求、约定条件、招标投标资料等相关文件的适用。
3）、项目经理要积极组织业务人员对承接的业务咨询项
目进行对接、收集信息并按合同约定开展工作，重大项目应编制“咨询服务实施方案”。
4）、检查所承接项目的原始资料、文件、纪要等是否齐全、有效；采取的计算方法、依据、软件等是否符合规定和要求；检查委托方提交文件的签署及盖章是否具有佐证性;
5）对不明确的事项或持有异议的问题，承接项目的业务人员应积极主动与委托方取得联系，及时沟通，必要时应到现场勘验取证和索取证据。
2、结算审查的程序控制
如建立质保体系及质量检查制度，成立结算审查质量控制小组，业务人员首先实行自审互审、项目经理进行把关审检以及质量控制人员进行复审检查的三级控制制度。
一级检查为：造价咨询编审人员完成咨询业务后首先进行自审，必要时邀请相关业务人员实施互审，除检查各业务人员审核部分可能出现的质量问题或质量事故外，还应重点排查不同专业间的衔接、交叉配合等可能影响造价咨询的因素，检查各项指标指数是否正常等；
二级检查为：在业务人员自审互审的基础上，项目经理进行重点把关检查，其检查内容除常规过滤检查外，尤其注意检查合并、组对、汇总过程中，可能产生的误差、漏项、重复等因素，在总体把握的基础上，完善项目的总说明、总目录；
三级检查为：在二级检查的基础上，质量控制人员对审核成果进行重点审查或抽查，并提出审核意见，待各业务人员整改完成后统一对外发放。
3、咨询质量的意识控制
1）加强管理，提高认识，牢固树立“质量第一、信誉至上”的质量管理意识，工作中严格要求、一丝不苟，确保出手过的硬，项项业务全优；
2）在咨询业务的实施过程中，严格执行合同，杜绝“高估冒算”或“压低造价”的情况发生；
3）及时与委托方沟通，并索取与工程项目有关的招投标文件、施工合同、施工图纸、设计变更、现场签证等相关资料，为咨询业务的顺利实施创造良好的条件；
4）认真搜集、整理相关资料，深入调查研究，制定出相应的设备、材料预算价格系统或价格信息，确保咨询成果确定的准确性和快捷性；
5）深入现场调查研究，掌握工程施工现场第一手资料，保证相关资料的真实性；
6）编审完成的造价咨询文件要保留审核痕迹或备忘录，以备说明、检查及重复利用；
4、咨询质量的实体控制
1）核查委托方提供的资料是否合法、完整和充分；
2）编审文件的计价方式是否符合合同约定，工程量计算
是否符合相关规则和规定，定额的套用和人、材、机的换算是否正确；
3）工程量计算及清单项目综合单价的调整是否有依据；是否符合招投标文件要求、是否履行投标承诺和合同约定；计算结果是否准确；
4）主要材料消耗量计算是否正确；材料价格是否与报价相符；价格调整是否有依据；
5）甲方供应设备材料的品种、规格、数量是否正确；是否与预结算中计算的主要设备材料数量和总价吻合；
6）检查项目使用软件是否适用，同一项目所使用软件是否统一，软件中费用和费率标准是否与现行标准及本项目合同规定相符合，各项费用的计算是否与软件中费用计算重复等；
7）措施费的计取和调整是否有依据；计费基数、取费标准、计算程序和计算结果是否正确；
8）税金和规费的计取是否符合相关规定；
9）索赔和违约金的支付是否符合合同约定或法规规定；证据是否确凿、完整，计算是否准确；
10）检查编审说明是否如实反映编审项目的实际情况，是否将工程基本概况、工程审定造价及工程造价审核情况、相关计算和审核依据、需要说明的事项、存在的问题和建议等写入编审说明，是否表达清楚、完整等；
11）检查各项指标是否符合常规，总造价与直接费的比值、单位公里造价、平方米造价等经济指标是否符合常理。