初评答复书(+壹品Epark)

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上海万科房地产开发有限公司壹品园项目电梯招标文件

上海万科房地产开发有限公司壹品园项目上海万科房地产开发有限公司2009年2月6日目录一、招标公告二、招标项目要求三、投标方须知四、投标文件格式五、开标和评标须知一、招标公告：招标公告一、建设单位：上海万科房地产开发有限公司。

二、工程名称：壹品园项目乘客电梯采购与安装。

三、工程地点：上海。

四、工程概况：总建筑面积15万平方米，住宅总户数1024户，电梯共计39部。

五、资质要求：凡国内具有独立法人资格，有相对独立的电梯设备生产、销售、安装能力，并具有较强的经济实力、良好信益和具有售后服务能力的商家，均可参加投标。

六、投标要求：凡具备第五条要求并愿意承担本工程的企业，请携带单位营业执照副本原件（复印件加盖单位公章）、相关资质证书副本原件（复印件）、法人授权委托书原件、证件代码以及相关资质证明，近三年来完成类似项目业绩（2006—2008年）。

七、标书发放时间：2009 年2月 6 日。

八、报名地点：上海万科房地产开发有限公司九、投标截止时间：2009年2月13日下午2点整十、开标地点及开标时间：地点：上海万科房地产开发有限公司时间：2009年2月13 日十一、联系人：联系投标须知前附表二、招标项目要求1、本次电梯采购的项目是上海万科房地产开发有限公司，壹品园项目乘客电梯采购与安装、验收以及保修期满后的维保服务收费，电梯数量为：无机房电梯共计39部，详见《电梯设备招标一览表》。

2、凡国内具有独立法人资格，有相对独立的电梯设备生产、销售、安装能力，并具有较强的经济实力、良好信益和具有售后服务能力的商家，均可参加投标。

3、参加安装工程施工人员应具有相应的资格证明。

4、投标方须提供现货、全新、符合国家质量监测标准，有合格证明的电梯设备（包括零部件）并符合《电梯设备招标一览表》中要求的规格型号和技术性能，随机持有产品合格证书，保修卡。

5、投标方需负责电梯安装调试工作，并免费提供 1 年维修保养期（设备另有超过年质保规定的，按原规定执行）。

扬州市发改委关于市区“三路一环”环境综合整治国贸大厦周边改造工程初步设计的批复

扬州市发改委关于市区“三路一环”环境综合整治国贸大厦周边改造工程初步设计的批复文章属性•【制定机关】扬州市发展和改革委员会•【公布日期】2018.05.31•【字号】扬发改许发〔2018〕153号•【施行日期】2018.05.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设正文扬州市发改委关于市区“三路一环”环境综合整治国贸大厦周边改造工程初步设计的批复扬发改许发〔2018〕153号扬州市商务局：你单位报来的《关于申请审批市政府“三路一环”环境综合整治国贸大厦周边改造工程初步设计的请示》收悉。

根据我委扬发改许发〔2018〕98号文对该工程可行性研究报告（代项目建议书）的批复意见，经研究，现将该工程初步设计批复如下：一、根据专家审查会意见，原则同意初步设计方案及建设内容。

二、该工程主要对国贸大厦周边环境及绿化进行改造提升，包括：拆除传达室、铁艺围墙、栏杆、大门等；辅楼（富宝足浴）外立面维修改造（仿石材铝板装饰560平方米、更换琉璃瓦屋面120平方米、安装外立面装饰格栅120平方米）；院内及东侧停车场绿化提升改造（建设生态停车场约160平方米、铺设景观园路约120平方米、改造绿化面积约850平方米等），同时安装景观照明系统一套。

三、该工程概算总投资约为127万元，资金由市财政拨款解决。

四、相关批复依据：江苏科宇装饰工程有限公司编制的《市政府“三路一环”环境综合整治国贸大厦周边（富宝足疗）外墙改造工程施工图》，《市政府“三路一环”环境综合整治—国贸大厦周边改造工程概算》，《市政府“三路一环”环境综合整治—国贸大厦周边改造工程概算审核》，《市政府“三路一环”环境综合整治国贸大厦周边改造工程初步设计方案专家评审意见》。

五、根据《江苏省招标投标条例》的规定，请在确定中标人之日起十五日内，将招投标情况抄送我委备案。

接批复，请按专家审查会意见进一步完善和深化设计方案，认真做好施工图设计，并依法抓紧办理开工前各项手续。

建设部关于公布重新评定的第一批国家一级房地产价格评估机构的公告-第19号

建设部关于公布重新评定的第一批国家一级房地产价格评估机构的公告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建设部关于公布重新评定的第一批国家一级房地产价格评估机构的公告（第１９号）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和我部有关房地产价格评估机构管理的规定，我部对１９９７年１２月３０日《建设部公告第９号》公布的有效期为２年的第一批国家一级房地产价格评估机构进行了重新评审工作。

经审查，“天津市房地产评估事务所”第６１家机构符合国家一级房地产价格评估机构资格等级标准，被继续评定为国家一级房地产价格评估机构，现予以公告授予资格证书。

未在规定期限内申请重新评定的其余第一批国家一级房地产价格评估机构，应按有关规定重新申报，并经批准后方可继续从业。

房地产估价机构应按有关规定积极进行脱钩改制工作。

脱钩改制后，要及时申请办理变更手续，更换资格证书。

附件：重新评定的第一批国家一级房地产价格评估机构名单二０００年一月五日附件：重新评定的第一批国家一级房地产价格评估机构名单一级房地产估价机构名称证书编号天津市房地产评估事务所（２０００）建房估证字第０１号天津津港房地产咨询评估有限公司（２０００）建房估证字第０２号天津天元房地产咨询评估中心（２０００）建房估证字第０３号沈阳市房产资产评估事务所（２０００）建房估证字第０４号大连市房地产估价事务所（２０００）建房估证字第０５号上海市房地产估价师事务所字第０７号上海市嘉定区房地产估价所（２０００）建房估证字第０８号上海市浦东新区房地产评估中心（２０００）建房估证字第０９号上海八达房地产评估有限公司（２０００）建房估证字第１０号南京市房地产评估所（２０００）建房估证字第１１号苏州市房产评估所（２０００）建房估证字第１２号南通市房地产评估所（２０００）建房估证字第１３号杭州市房地产评估事务所（２０００）建房估证字第１４号宁波市房地产估价事务所（２０００）建房估证字第１５号温州市房地产估价所（２０００）建房估证字第１６号湖州市房地产评估所（２０００）建房估证字第１７号安徽省房地产事务所（２０００）建房估证字第１８号合肥市房地产价格评估管理所（２０００）建房估证字第１９号马鞍山房地产评估事务所（２０００）建房估证字第２０号滁州市房地产估价事务所（２０００）建房估证字第２１号南昌市房产价格评估所（２０００）建房估证字第２２号青岛市房产评估所（２０００）建房估证字第２３号威海市房地产估价评估事务所（２０００）建房估证字第２４号淄博市房屋评估事务所（２０００）建房估证字第２５号山东省房协房地产评估中心（２０００）建房估证字第２６号枣庄市房地产评估事务所（２０００）建房估证字第２７号郑州市房地产评估事务所（２０００）建房估证字第２８号河南省豫建房地产评估咨询中心（２０００）建房估证字第２９号武汉市房地产估价事务所（２０００）建房估证字第３０号广西大公财产评估有限公司（２０００）建房估证字第３１号三亚市不动产估价所（２０００）建房估证字第３２号海口市房地产评估管理所（２０００）建房估证字第３３号成都市房地产评估事务所（２０００）建房估证字第３４号南充市房地产价格评估事务所（２０００）建房估证字第３５号乐山市房地产评估事务所（２０００）建房估证字第３６号西安市房地产价格评估事务所（２０００）建房估证字第３７号福州市房地产评估事务所（２０００）建房估证字第３８号长沙市房地产评估事务所（２０００）建房估证字第３９号吉林市房地产评估事务所（２０００）建房估证字第４０号佛山市房地产评估所（２０００）建房估证字第４１号广州市房地产估价管理所（２０００）建房估证字第４２号广州市房地产交易所（２０００）建房估证字第４３号广东省南粤房地产评估事务所（２０００）建房估证字第４４号汕头市土地房产评估事务管理所（２０００）建房估证字第４５号深圳市物业估价所字第４７号深圳市国际房地产咨询股份有限公司（２０００）建房估证字第４８号深圳市房地产交易中心（２０００）建房估证字第４９号深圳市同致房地产交易评估有限公司（２０００）建房估证字第５０号北京市房地产价格评估事务所（２０００）建房估证字第５１号北京市中恒业房地产评估有限责任公司（２０００）建房估证字第５２号建银房地产业咨询有限公司（２０００）建房估证字第５３号北京清华房地产评估公司（２０００）建房估证字第５４号北京京港房地产咨询评估有限公司（２０００）建房估证字第５５号北京涉外房地产信息咨询服务中心（２０００）建房估证字第５６号北京市宝信房地产评估咨询中心（２０００）建房估证字第５７号中国地产咨询评估中心（２０００）建房估证字第５８号北京北方房地产咨询评估中心（２０００）建房估证字第５９号中大房地产信息咨询有限责任公司（２０００）建房估证字第６０号重庆市房产价格评估事务所（２０００）建房估证字第６１号——结束——。

上海市生态环境局关于开展2023年度产业园区“三线一单”和规划环评跟踪评估工作的通知

上海市生态环境局关于开展2023年度产业园区“三线一单”和规划环评跟踪评估工作的通知文章属性•【制定机关】上海市生态环境局•【公布日期】2023.01.20•【字号】•【施行日期】2023.01.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】自然生态保护正文上海市生态环境局关于开展2023年度产业园区“三线一单”和规划环评跟踪评估工作的通知各区生态环境局、临港新片区管委会，各有关单位：为进一步强化本市产业园区“三线一单”和规划环评效力监管，推动新一轮规划环评和项目环评联动园区评估和名单发布，根据《上海市生态环境局关于进一步加强本市产业园区规划环境影响评价工作的通知》（以下简称《通知》），将开展2023年度产业园区“三线一单”和规划环评实施情况跟踪评估工作，现将有关要求通知如下：一、评估范围对已开展规划环评的105个“三线一单”重点管控单元（产业园区）和重点管控单元以外国土空间规划确定的3个产业社区开展“三线一单”和规划环评实施情况跟踪评估（以下简称跟踪评估），具体清单见附件1。

二、责任分工市生态环境局负责上海化学工业经济技术开发区、中国（上海）自由贸易试验区（外高桥保税区、上海浦东机场综合保税区）的跟踪评估和联动申报，定期调度工作进展并对各区跟踪评估结果开展抽查。

各区生态环境局、临港新片区管委会负责本辖区内各产业园区跟踪评估和联动申报，指导和督促园区做好整改落实。

各产业园区管理机构是落实“三线一单”和规划环评的责任主体，负责园区落实情况的全面自查，组织提交评估材料、配合现场核查、落实跟踪评估整改，根据评估结果，按自愿原则申请园区规划环评与项目环评联动。

三、工作要求各有关单位要加强组织领导，按照工作手册（文件将另行下发）的要求，制定细化工作方案，明确工作重点和任务要求，做好工作经费和技术保障，按时间节点保质保量完成年度跟踪评估工作。

5月底前，各区上报跟踪评估工作总结和辖区内各产业园区跟踪评估报告。

方案设计阶段建筑碳排放计算与低碳性评估

方案设计阶段建筑碳排放计算与低碳性评估目录一、内容简述 (1)1.1 背景介绍 (1)1.2 研究目的与意义 (3)二、方案设计阶段碳排放计算方法与步骤 (4)2.1 碳排放计算原理与方法 (5)2.2 建筑碳排放计算流程 (6)三、低碳性评估指标体系构建 (7)3.1 评估指标选取原则 (8)3.2 低碳性评估指标体系框架 (9)四、方案设计阶段低碳性评估方法 (9)4.1 评估方法选择 (11)4.2 评估流程设计 (12)五、案例分析 (12)5.1 案例选择依据 (13)5.2 低碳性评估结果展示 (15)六、结论与建议 (15)6.1 研究结论总结 (17)6.2 政策建议与展望 (18)一、内容简述本文档主要针对方案设计阶段的建筑碳排放计算与低碳性评估进行详细阐述。

我们将介绍建筑碳排放的基本概念和计算方法，包括建筑物的能源消耗、碳排放源及其排放量计算等。

我们将对低碳建筑设计原则进行分析，以指导方案设计阶段的碳排放减排目标设定。

我们还将探讨低碳性评估的方法和标准，以确保设计方案在实际应用中的可行性和有效性。

在方案设计阶段，建筑碳排放计算与低碳性评估是实现绿色建筑和可持续发展的关键环节。

通过对建筑能源消耗、碳排放源及其排放量的准确计算，可以为设计方案提供有力的数据支持，有助于优化建筑结构、提高能源利用效率，从而降低碳排放强度，实现低碳发展目标。

低碳性评估可以帮助设计师识别潜在的碳排放风险，为方案调整提供依据，确保设计方案在实际应用中具有较高的低碳性能。

1.1 背景介绍在当前全球气候变暖的背景下，建筑业作为碳排放的主要来源之一，承担着不可推卸的节能减排责任。

随着人们对于环境保护和可持续发展的重视程度不断提升，低碳建筑成为了建筑行业发展的重要趋势。

为了实现低碳建筑的目标，需要在建筑的设计阶段就开始对其进行碳排放的精细计算与低碳性的评估。

本报告即为应对这一需求而撰写，旨在为建筑行业在方案设计阶段提供一套切实可行的碳排放计算与低碳性评估方法。

关于公布北京首都开发股份有限公司等房地产开发企业一级资质延续评审结果的通知

ｌ天津市交通和城乡建设委员会２
通过
天津津投金厦房地产发展股份有限公司通过
１天津市交通和城乡建设委员会３天津龙都置业投资集团有限公司通过
房地产市场监管司二。一Ｏ年二月二十六日
附件：
ｌ上海市住房保障和房屋管理局４华丽家族（团）集有限公司通过通过通过通过通过通过通过通过
通过
上海地产（团）集有限公司１上海市住房保障和房屋管理局７上海古北（集团）有限公司１上海市住房保障和房屋管理局８上海绿地（团）集有限公司
１北京市住房和城乡建设委员会
北京城市开发集团有限责任公司通过
文件选登
ＩｃＤ，口，
ＳＥＬＥＣＴＥＤ
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建房开函［Ｏ００２ｌ１１３号
有关省（自治区）住房城乡建设厅，有关直辖市房
地局（住房和城乡建设委）：根据中华人民共和国行政许可法）和房地）产开发企业资质管理规定等有关规定，经组织专中冶置业有限责任公司
通过通过
４江苏省住房和城乡建设厅２南京建邺城镇建设综合开发集团有限公司
通过
２上海市住房保障和房屋管理局３
上海嘉定区房地产（集团）限公司有２上海市住房保障和房屋管理局４
上海建工房产有限公司待定
４江苏省住房和城乡建设厅３

吉林靖宇经济开发区规划

I
吉林靖宇经济开发区规划环境影响跟踪评价报告书
第二章规划实施及开发强度对比 ......................................................................... 23
2.1 总体规划实施情况 ............................................................................................ 23 2.1.1 规划范围、面积及规划年限 ..................................................................... 23 2.1.2 规划功能定位 ............................................................................................. 24 2.1.3 规划分区情况 ............................................................................................. 24 2.1.4 土地利用规划布局 ..................................................................................... 26 2.1.5 基础设施规划 ............................................................................................. 28 2.1.6 小结 ............................................................................................................. 32

龙湖壹号安全回复

建设工程安全监督执法检查反馈意见整改措施的回复第二册（共三册）安全方面工程名称：龙湖壹号小区（一期）二标段施工单位：云南中润建筑工程集团有限公司日期：2015年5月25日建设工程质量安全监督执法检查反馈意见整改措施的回复工程名称：龙湖壹号小区（一期）二标段2015年5月13日陆良龙湖壹号小区（一期）二标段迎接了全国建设工程质量安全监督执法检查第四检查组的检查。

检查内容包含工程建设强制性标准执行情况（工程资料、工程实体）、工程建设有关责任主体和机构质量行为、建筑施工安全生产(模架工程、起重机械、基坑工程、临时用电、安全防护)等。

检查中存在施工质量方面问题10条，施工安全方面10条，建筑市场行为方面5条。

我公司根据全国建设工程质量安全监督执法检查组反馈意见及曲靖市住房和城乡建设局下发的整改通知结合施工现场逐一进行排查整改，做到举一反三，根据7#楼存在问题认真排查其他栋号，做到逐条制定整改措施、落实到位、认真整改。

一、指导思想严格按照“安全第一、预防为主、综合治理”按安全生产方针要求，以遏制重大质量安全事故为目的，遵循住建部工程建设执法检查反馈意见，全面开展施工质量安全专项整治。

依法整治，标本兼治，常抓不懈，全面推进。

二、整改原则1、影响结构安全和使用功能的质量问题，编制专项处理方案。

经设计、建设、监理认可、方能进行实施。

2、一般建筑缺陷：进行修补和返工重做，必须保证使用功能，满足观感效果。

3、安全隐患立即整改。

三、组织领导对建设工程质量安全监督执法检查反馈意见，公司立即召开会议,认真对待成立由公司总经理担任组长专项整改小组。

组长：周金其（云南嘉旺置业有限公司总经理）副组长：沈富强姚宏冯贵有技术组：张镇平舒兴泉太宝林质量组：刘德华栾春龙王红兴马星宇安全组：黎自全胡树昆许蓉吴鹏刚施工组：程租江陈志超高俊高月红太明华材料组：李宗优方其波俞静陈凡四、工作措施（一）、全面排查工程安全质量问题1、排查范围：针对7#楼存在问题对施工现场所有栋号逐一进行排查。

楼盘深度评估统计表

楼盘深度评估量化标准
项目 800户（以上） 600-799户楼盘规模 400-599户 200-399户 200户以下 3个月左右 2个月左右交房时间（距今） 4个月左右前一个月左右 5个月左右 3000-4000 2500-3000 价格 4000以上 2000-2500 2000以下 80%销售量 70%销售量销售比例（现 60%销售量在） 50%销售量 50%以下者单位房（集资房、福利房）楼盘性质纯商品住宅商住两用经济适用房谈判感觉较难，但通过沟通与公关费用，仍可达到目的公关壁垒公关谈判容易谈判空间少，态度强硬暂时没有竞争者竞争状态（有有1-3家竞争者公司规模性动 4-10家竞争者作） 10家以上离公司近与销售、物业关键人物已有关系的做过楼盘样板间或已有业主样板房的属多期交付楼盘，而公司在前几期做的不错的有可能单位采集的开发优势有熟人介绍业主的网络前期已接触该较多楼盘的业主与销售、物业一般人员已有关系的该小区已有客户信息的在周围楼盘（1.5公里内）有成功开发的楼盘的在小区已做过活动宣传的合计得分： 1 3 11.5 5 指标分值 5 4 3 2 1 5 4 3 2 1 5 4 3 2 1 5 4 3 2 1 5 3 2 1 5 3 1 5 4 3 1 5.5 7.5 15.5 13.5 19.5 9.5 17.5

上海市轨道交通8号线三期（沈杜公路站-汇臻路站）暨集运系统A线工程环境影..

本简本内容由中铁第四勘察设计院集团有限公司编制，并经上海申通地铁集团有限公司确认同意提供给环保主管部门作上海市轨道交通8号线三期（沈杜公路站～汇臻路站）暨集运系统A线工程项目环境影响评价审批受理信息公开。

上海申通地铁集团有限公司、中铁第四勘察设计院集团有限公司对简本文本内容的真实性，与环评文件全本内容的一致性负责。

本简本中公众参与内容全文摘自本项目环境影响报告书中公众参与章节，上海申通地铁集团有限公司、中铁第四勘察设计院集团有限公司承诺公众意见调查内容是真实的。

1 建设项目概况1.1 建设项目地点及相关背景1.1.1 建设项目地点上海市轨道交通8号线三期（沈杜公路站-汇臻路站）暨集运系统A线工程全部位于上海市闵行区，线路起于新建的沈杜公路站，与轨道交通8号线沈杜公路站换乘衔接，沿8号线区间东侧向南，后转向东沿8号线浦江镇停车场北侧走行，至三鲁公路后向南，穿越S32公路后继续向南至鲁南路转向西，止于汇臻路站。

线路全长约6.6km，均为高架线，共设6座车站。

本工程包含车辆基地1座、控制中心1座，控制中心位于车辆基地内。

具体走向及位置见上海市轨道交通8号线三期（沈杜公路站-汇臻路站）暨集运系统A线工程线路走向示意图。

图1.1－1上海市轨道交通8号线三期（沈杜公路站-汇臻路站）暨集运系统A线工程线路走向示意图11.1.2 相关背景上海轨道交通8号线三期工程属于已获国家发改委正式批复的“上海市城市轨道交通近期建设规划（2010～2015年）调整”中的一个项目。

本项目通过接驳换乘方式在沈杜公路站与已建的8号线衔接，向南串联浦江镇各保障房建设基地。

本项目建设有利于解决浦江镇南部各保障房基地居民与市区间出行需求，有利于加强浦江镇与中心城区交通联系，建设是十分必要的。

本项目具有中运量客流特征，其建设对于完善上海市轨道交通网络、丰富层次结构，探索城镇集运系统的建设制式具有积极作用。

1.2 主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资1.2.1 主要建设内容上海市轨道交通8号线三期（沈杜公路站-汇臻路站）暨集运系统A线工程全部位于闵行区浦江镇，线路全长约6.6km，均为高架线；共设6座高架车站；包含车辆基地1座，选址于浦星公路东、S32高速公路北、现状8号线浦江镇停车场西北角，设控制中心1处；不新建主变电站。

建设部住宅产业化促进中心关于银川市长城·领世湖城一期通过A级住宅性能预审的通知

建设部住宅产业化促进中心关于银川市长城·领世湖城一期通过A级住宅性能预审的通知
文章属性
•【制定机关】建设部(已撤销)
•【公布日期】2007.09.15
•【文号】建住中心[2007]22号
•【施行日期】2007.09.15
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】住房保障
正文
建设部住宅产业化促进中心关于银川市长城·领世湖城一期
通过A级住宅性能预审的通知
（建住中心[2007]22号）
宁夏住宅产业化促进中心：
二〇〇七年九月七日，我中心会同贵中心共同组织住宅性能评定专家组，对宁夏长城集团房地产开发有限公司开发的银川市长城·领世湖城一期进行了住宅性能认定设计审查。

专家组通过听取开发建设单位和规划设计单位的汇报、审阅资料、提问答辩、打分评审，认为该项目符合《住宅性能评定技术标准》（GB/T 50362-2005）关于设计审查的要求，同意银川市长城·领世湖城一期第1-A、1-B、1-C、1-D、1-E、1-F、1-G、2-A、2-B、2-N、2-P、2-Q、F-4、F-5、F-6、F-7、F-8，共17栋住宅（总建筑面积10万平方米），通过住宅性能认定设计审查，预审评定等级为2A 级。

现列入建设部住宅性能认定工作计划。

希望贵中心进一步加强对该小区建设工作的管理，督促开发建设单位参照评审
意见，进一步完善设计方案，精心设计，精心施工，争取终审时达到预定的性能等级。

二○○七年九月十五日。

深圳大世界商城发展有限公司、深圳市金北圣投资有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

深圳大世界商城发展有限公司、深圳市金北圣投资有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】广东省高级人民法院【审理法院】广东省高级人民法院【审结日期】2020.06.12【案件字号】(2019)粤民终1612号【审理程序】二审【审理法官】费汉定陈可舒刘涵平【审理法官】费汉定陈可舒刘涵平【文书类型】判决书【当事人】深圳大世界商城发展有限公司;深圳市金北圣投资有限公司;深圳市金北圣投资有限公司管理人【当事人】深圳大世界商城发展有限公司深圳市金北圣投资有限公司管理人【当事人-公司】深圳大世界商城发展有限公司深圳市金北圣投资有限公司深圳市金北圣投资有限公司管理人【代理律师/律所】姜珊广东晟典律师事务所;黎伟广东晟典律师事务所【代理律师/律所】姜珊广东晟典律师事务所黎伟广东晟典律师事务所【代理律师】姜珊黎伟【代理律所】广东晟典律师事务所【法院级别】高级人民法院【字号名称】民终字【原告】深圳大世界商城发展有限公司;深圳市金北圣投资有限公司管理人【被告】深圳市金北圣投资有限公司【本院观点】本案为房屋买卖合同纠纷。

大世界公司并未否认其参与签订的涉案房地产买卖合同、按揭借款合同的真实性，亦未否认其出具《付清楼款证明》的真实性，且已有生效判决认定按揭借款合同有效，并判决金北圣公司承担偿还借款责任、贷款方对涉案房产享有优先受偿权、大世界公司对涉案借款承担担保责任，上述证据已经形成金北圣公司向大世界公司购买涉案房产及已履行合同义务的证据链，足以证明房产买卖合同关系真实、有效。

《中华人民共和国企业破产法》兼具实体和程序内容，《中华人民共和国企业破产法》施行时《中华人民共和国企业破产法（试行）》同时废止。

【权责关键词】无效以合法形式掩盖非法目的追认催告撤销委托代理实际履行违约金支付违约金合同约定第三人一般代理特别授权诉讼代表人反证证据不足诉讼请求变更诉讼请求增加诉讼请求反诉缺席判决维持原判破产清算清算强制执行拍卖变卖释明权诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。

关于山水一品未按议事规则操作投诉函

投诉函一、投诉对象山水一品物业管理公司二、投诉理由1.未按议事规则操作我是山水一品小区业主，按照小区相关管理规定，物业公司应当在开展小区相关事务时，严格按照议事规则进行操作。

然而，最近在小区物业问题上，物业公司未按照议事规则进行操作，导致了一系列不良后果。

2.投诉细节在月度物业费用调整方面，物业公司未经过相关议事程序，就擅自对物业费用进行了调整，导致了部分业主的不满和质疑。

在小区内的一些装修规定和管理政策的制定上，物业公司也未征求业主的意见，直接推行自己的规定，严重损害了业主的利益。

三、投诉要求1.立即停止违规操作我要求山水一品物业管理公司立即停止违规操作，严格按照议事规则进行小区事务操作，并对此前的违规操作进行合理解释和处理。

2.规范管理制度我要求物业公司重新制定小区管理规定和政策时，必须征求业主的意见，民主决策，保障业主的合法权益。

3.道歉和赔偿鉴于物业公司的违规操作给业主造成了不便和损失，我要求物业公司向全体业主公开道歉，并进行相应的赔偿。

四、投诉函的披露为了保证投诉的公正性和透明性，我要求山水一品物业管理公司在一个月内向全体业主公开披露此次投诉的处理结果和相关调查情况。

五、最后说明此次投诉函的目的在于维护小区业主的合法权益，促使物业公司合法合规地开展管理工作。

希望山水一品物业管理公司能够尽快处理此次投诉，并给出合理的解释和赔偿方案，以维护小区的和谐稳定。

谢谢！物业公司应立即处理我的投诉，为了达到这一目的，我决定采取进一步的行动来强调这个问题的紧迫性。

在诉求未得到合理处理之前，我将督促相关部门对此次投诉进行调查，并要求定期汇报处理进展，确保问题得到妥善解决。

我还会积极联络其他业主，邀请他们一起加入投诉行动，形成合力，以此加大压力，推动物业公司尽快作出回应。

我会考虑写信给当地房屋管理部门，陈述我对物业公司未按议事规则操作的投诉，并请求相关部门介入调查。

我会要求相关部门出示监管报告，确保物业公司的管理行为符合法律法规，并敦促他们对公司的违规行为进行处罚。

壹江南小区业主大会委员会、哈尔滨市道里区工程街道办事处二审行政判决书

壹江南小区业主大会委员会、哈尔滨市道里区工程街道办事处二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政撤销【审理法院】黑龙江省哈尔滨市中级人民法院【审理法院】黑龙江省哈尔滨市中级人民法院【审结日期】2020.09.29【案件字号】（2020）黑01行终156号【审理程序】二审【审理法官】仲治赵扬齐旭【审理法官】仲治赵扬齐旭【文书类型】判决书【当事人】壹江南小区业主大会委员会;哈尔滨市道里区工程街道办事处【当事人】壹江南小区业主大会委员会哈尔滨市道里区工程街道办事处【当事人-公司】壹江南小区业主大会委员会哈尔滨市道里区工程街道办事处【代理律师/律所】王兴杨黑龙江佛艾尔律师事务所;郭玲玲黑龙江新时达律师事务所;刘康智黑龙江新时达律师事务所【代理律师/律所】王兴杨黑龙江佛艾尔律师事务所郭玲玲黑龙江新时达律师事务所刘康智黑龙江新时达律师事务所【代理律师】王兴杨郭玲玲刘康智【代理律所】黑龙江佛艾尔律师事务所黑龙江新时达律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】壹江南小区业主大会委员会【被告】哈尔滨市道里区工程街道办事处【本院观点】关于工程街道办的法定职责问题。

【权责关键词】合法违法维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明的事实与一审判决认定事实一致。

【本院认为】本院认为，关于工程街道办的法定职责问题。

《物业管理条例》第十条规定：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

”第十六条规定：“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府备案”。

第十九条第二款规定：“业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通知全体业主。

东来印象第三方质量安全鉴定中标公示

东来印象第三方质量安全鉴定中标公示
摘要：
1.标题：东来印象第三方质量安全鉴定中标公示
2.中标公示概述
3.项目概况
4.中标结果
5.公示期和联系方式
正文：
东来印象第三方质量安全鉴定中标公示
近日，东来印象发布了第三方质量安全鉴定中标公示，旨在提高项目质量，确保项目安全。

以下为公示的具体内容：
一、中标公示概述
为保障东来印象项目的质量与安全，经过严格筛选，现将第三方质量安全鉴定中标结果进行公示。

希望广大关注项目的人士予以监督，共同促进项目顺利进行。

二、项目概况
东来印象项目位于我国某地，占地面积约XX 平方米，总建筑面积约XX 平方米，涵盖住宅、商业、办公等多种业态。

项目旨在打造高品质的生活环境，提供宜居、宜商的综合体。

三、中标结果
经过严格评审，以下单位成功中标东来印象第三方质量安全鉴定项目：
1.中标单位：XX 公司
2.中标金额：XX 元
四、公示期和联系方式
1.公示期：自公告发布之日起7 个工作日内。

2.联系方式：如有疑问或意见，请致电东来印象项目部，电话：XX-XXXXXXX。

东来印象项目部将对中标单位的工作进行监督和管理，确保项目质量与安全。

商业街(幕墙)装饰工程投标答疑回复

中国核建■紫金一品一期商业街外立面（幕墙）装饰工程投标提疑回复1、招标文件第二章招标须知1.4.1要求投标提交的:复印件资料均须加盖投标人单位公章（鲜章），复印件资料所对应的原件资料（除二代身份证以外）均须带至开标现场备查。

注:须提供已MS内入“市外建筑施工企业入渝信息庠’的1联则资料（例在《重庆市建段工程建筑企业管里信息网》上的“企业基本信息〃截图资料八铤重庆市建谡工程的企业富里信息网牡的'•经济技术官员基本信息“截图资料的复印件口备注;认上所有要求提交的复印件资料序用1嗑投标人单位公章《鲜章），复印件资料所对应的原件资料（除二代身份碓妙卜）1领带至开标iJMSS^o疑问：我司有要求公司资质原件非特殊情况不允许带离公司，此项要求能否只提供资质相应复印件?答：特殊情况下可以，但原件需随时备查。

2、招标文件第二章招标须知3.2.3投标报价原则；1.工程计价方式：本工程采用工程量清单计价方式。

2.投标报价范围:告投标人应按照招标箔围的规定,对招标人提供的工程量清单，结合施工设计图的要求予以自主报价，比报价博贝1k3.1本招标工程由投标人以招标文件、合同条件、工程量清单.本次招标范围的施工设计图纸、国家技术.经济规范及标准、《建设工程工程量清单计价规范»（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价粉则》（CQQDGE-澳1的、《重庆市建设工程工程量清单计价编制疑问：请贵司明确：（1、）本项目投标报价是固定综合单价还是总价包干（2、）请贵司提供详细的投标报价的工程量清单（3、）本报价不包含总包配合费，请提供施工水电费总包收费标准。

答：（1）本项目投标报价是固定综合单价；（2）已提供投标报价的工程量清单；（3）收费标准已于招标文件中合同相应条款中明确。

3、招标文件第二章招标须知3.2.6.2根据“渝建发[2014]25号”规定，本工程安全文明施工费的暂定金额为人民币元（开标前3天公布），《投标函》及已标价工程量清单中的安全文明施工费必须按此暂定金额填报，不得浮动，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件将被否决。

银川市住房和城乡建设局关于鼎极大院小区无法办理房产证情况核查的复函

银川市住房和城乡建设局关于鼎极大院小区无法办理
房产证情况核查的复函
文章属性
•【制定机关】银川市住房和城乡建设局
•【公布日期】2022.11.15
•【字号】银住建函字〔2022〕420号
•【施行日期】2022.11.15
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】住房改革与发展
正文
银川市住房和城乡建设局关于鼎极大院小区无法办理房产证
情况核查的复函
银住建函字〔2022〕420号
银川市信访局：
贵局转来鼎极大院小区业主联名信《关于鼎极大院小区房产证无法办理的情况反映》已收悉，经我局核查情况如下：
该项目土地使用权于2020年6月20日由银川市中级人民法院办理了查封登记，证号为银国用（2010）第60193、60194号。

就该项目土地解封事宜，银川市不动产登记事务中心根据银川市人民政府解决群众办理房产证历史遗留问题工作方案，依银川力鼎房地产开发有限公司申请办理了房屋所有权首次登记，同时注销了银国用（2010）第60193、60194号两宗地单独的土地使用权，市中级人民法院的查封标的随之灭失，目前鼎极大院小区住户已可以正常办理房产证。

附件：银川市不动产登记事务中心《关于银川力鼎房地产开发公司办理金凤区
鼎极大院不动产登记涉及土地查封事宜的告知函》
银川市住房和城乡建设局
2022年11月15日。